Курсовая: Налогообложение имущества физических лиц - текст курсовой. Скачать бесплатно.
Банк рефератов, курсовых и дипломных работ. Много и бесплатно. # | Правила оформления работ | Добавить в избранное
 
 
   
Меню Меню Меню Меню Меню
   
Napishem.com Napishem.com Napishem.com

Курсовая

Налогообложение имущества физических лиц

Банк рефератов / Государственное регулирование и налоги

Рубрики  Рубрики реферат банка

закрыть
Категория: Курсовая работа
Язык курсовой: Русский
Дата добавления:   
 
Скачать
Архив Zip, 52 kb, скачать бесплатно
Заказать
Узнать стоимость написания уникальной курсовой работы

Узнайте стоимость написания уникальной работы

32 КУРСОВАЯ РАБОТА на тему : «Налогооб ложение имущества физических лиц» н а примере Иванова И.И. Специальность 080105 «Финансы и кредит» Содержание Введение …………………………………………………………………… ... 2 1. Теоретические основы исчисления и уплаты налога на имущество ф изиче ского л ица , методы его оптимизации ………………………………… ....4 1.1 . Сущнос ть и особенности формирования налога на и мущество ф изического л ица…………………………………………………… ………… ....4 1.2 . Характеристика элементов налогообложен ия по налогу на имущество ф изического л ица ………………………………………………… .… 7 1.3 . Пу ти оптимизации налоговых пл атежей по налогу на имущество физическ ого л ица ………………………………………………………… ..15 2. Методологические основы применения налога на имущество ф изиче ского л ица Иванова И.И ………………………………… ………… . … ..1 9 2.1 . Характеристика физического лица Иванова И.И ……………… … ...1 9 2.2 . Ме тодика исчисления и уплаты налога на имущ ество ф изического л ица Иванова И.И ………………………………………………………… …….. 20 2.3 . Пути совершенствова н ия налогообложения имущества физического л ица Иванова И.И ………………………… ………… ……………………… . … .2 2 Зак лючение ……………… ……………………………… ……………… … 26 Список литературы …………………………………… ………… …… … … 2 8 Приложения Введение В данной работе будут рассмотрены особенности налогообложения имущества физических лиц в РФ. Те ма курсовой работы актуальна потому , что в современных экономических системах ро ль налогообложения имуществ а физических лиц исключительно велика, так как он а играет не посл еднюю роль в формировании доходной части бюджета. Актуальность данного исследова ния определила цель и задачи работы : Цель работы – рассмотреть налого об ложение имущества физических лиц , его исчисление и методы оптими зации . Для достижения цели необходимо решить следующие задачи : 1. исследовать организацию налогоо бложения имущества физических лиц ; 2. изучить ме ханизм исчисления и уплаты поимущественн ого налог а с физических лиц в Российской Федерации ; 3. разработать предложения по совершенствованию налогообложения физических лиц. Предметом исследования являетс я налогообложение имущества физических лиц. Объектом исследования явля е тся имущество физических л иц. Теоретической и методологическ ой основой исследования являются труды ведущи х отечественных и зарубежных ученых , рекоменд аций ряда институтов по вопросам налогообложе ния , решения органов власти Российской Федера ции , материалы Министе рства по налогам и с борам. Различные аспекты исследования по совершенствованию построения и взимания налогов с имущества физических лиц отражены в труд ах Пансков В.Г. , И.И . Химичева , Черник Д.Г ., и др. В перв ой главе курсовой работы будет рассмотрены т еоретические основы исчи сления и уплаты налог а на имущество : их поня тие , элементы и методы оптимизации . Во второй главе будут р ассмотрены методологические основ ы налогообложения физического лица , на примере Иванова Ивана Ивановича. Н алог на имущество физических лиц явля ется одним из самых обсуждаемых в на роде налогов , так как за свою историю он перетерпел множество изменений , связанных определением налоговой базы , предоставлением льго т и множеством иных тонкостей и особеннос тей уплаты этого налога , к оторые будут освещены в этой ра боте и в заключении рассмотрены на конкретном примере . Множество вопросов и проблем возникает у граждан в связи с незнанием этих особенностей налога на имущество физических лиц . А “незнание законов не освобождает от ответственности” . Наше налоговое за ко нодательство оставляет желать много лучшего , но , тем не менее , его необходимо доскональ но знать , особенно в части налогообложения физических лиц , т.к . это касается каждого гражданина . 1. Теоретические основы исчисл ения и уплаты налога на имуще ство физического лица , методы его оптимизации 1.1 . Сущность и особенности формирования налога на имуще ство физического лица Налог на имущество является суще ственным компонентом многих систем налогообложен ия . Подобный налог отвечает многим прин ципам налогообложения , таким как достаточн ость (даже при относительно низких ставках этот налог способен принести достаточно до ходов ), стабильность , равенство (благосостояние в виде имущества отражает способность платить , а стоимостью имущества измеряются ус луги , оказываемые по имуществу ), эффективность администрирования (от уплаты этого налога тру дно уйти , он налагается на имущество , кото рое в другом случае можно было бы не заметить ). Во многих странах мира налог на имущество является основным источником д охода для органов местного самоуп равления . В соответствии с Налоговым кодексом Российск ой Федерации часть 1 , к так называемым поимущественным налогам о тносятся налоги , устанавливаемые на различных уровнях , из них : - фе деральные налоги - налоги , слу жащие источни ком образования дорожных фондов (налог с владельцев транспортных средств ) и налог с имущества , переходящего в порядке наследован ия или дарения ; - местные нало ги - налоги на имущество физических лиц и земельный налог. [ 2 . C . 13 ] Пл ательщиками налогов на имущество физических л иц (далее – налоги ) признаются физические лица – собственники имущества , признаваемого объектом налогообложения. Если имущество , признаваемое объектом нало гообложения , находится в общей долевой собст венности нескольких физических лиц , налого плательщиком в отношении этого имущества приз нается каждое из этих физических лиц сора змерно его доле в этом имуществе . В ан алогичном порядке определяются налогоплательщики , если такое имущество находится в общей д олевой собственности физических лиц и предприятий (организаций ). [ 1 . C . 23 ] Если имущество , признаваемое объектом нало гообложения , находится в общей совместной соб ственности нескольких физических лиц , они нес ут равную ответственность по исполнению налог ово го обязательства . При этом плательщиком налога может быть одно из этих лиц , определяемое по соглашению между ними. Объектами налогообложения признаются следующи е виды имущества : жилые дома , квартиры , дач и , гаражи и иные строения , помещения и сооружения. За кон Российской Федерации "О налог е на имущество физических лиц " был принят 9 декабря 1991 г . До него в советский период действовало н алогообложение принадлежащего гражданам имущества лишь по отдельным его видам , в сущности еди ничным : это налоги с владельцев строений и налог с владельцев транспортных средств . До 50 — 60-х гг . существовали и налоги с владельцев скота , налогообложение земли . Поскольку перечень объектов налогообложе ния был ограниченным , обобщающее их наименова ние и единый нормативный акт отсутс твовали ; регулирование производилось отдельными н ормативными актами по конкретным видам имущес тва. Поимущественные налоги действовали в царс кой России (например , квартирный налог , налог с наследства ). В настоящее время они взи маются в зарубежных странах со стоимос ти движимого и недвижимого имущества , обычно по невысоким ставкам , в системе местного налогообложения. Особенность имущественных налогов состоит в том , что их объектом является имущество само по себе , а не как источник дохода. Рассматриваемый Закон как единый акт у становил налогообложение имущества граждан , охват ывающее разнообразные его виды . Выделены в порядке исключения лишь автомобили , мотоциклы и другие самоходные машины и механизмы на пневмоходу , налогообложение к оторых р егулируется особым нормативным актом. Круг объектов налога на имущество по действующему законодательству существенно расши рен. Плательщиками налога являются физические лица , имеющие в собственности объекты , указанн ые в Законе о данном налоге. [ 2 . C . 16 ] Объекты налогообложения — жилые дома , квартиры , дачи , гаражи и иные строения , пом ещения и сооружения , а также моторные лодк и , вертолеты , самолеты и другие транспортные средства (за приведенным выше исключением ). Обязанность уплаты налога с этих объек тов возникает у физических лиц только в том случае , если они находятся у него в собственности. Определяя ставки налога , Закон делит о бъекты налогообложения на две группы. 1. За строения , помещения и сооружения уплачивается ежегодно до 0,1% от их инвентариз ационной стоимости , определяемой для расче та суммы по обязательному страхованию . Ставки в этом пределе ежегодно устанавливаются органами законодательной (представительной ) власти субъектов Федерации. 2. Транспортные средства облагаются налогом в зависимост и от мощности двигателя по ставкам , установленным с каждой лошадино й силы или с каждого киловатта мощности в процентах к минимальной заработной плате (от 3 до 13,5%). Они различаются по видам тр анспортных средств (вертолеты и самолеты , яхты и катера , и т. д .). [ 2 . C . 28 ] Льготы установлены как для всех объект ов налогообложения , так и по некоторым вид ам имущества. По всем объектам за особые заслуги перед обществом и государством от налога освобождаются Герои Советского Союза и Рос сийской Федерации , лица , нагр ажденные орден ом Славы трех степеней , участники Гражданской и Великой Отечественной войн и т . п . В качестве социальной поддержки также по всем объектам освобождаются от налога инва лиды I и II групп ; лица , получающие льготы как подвергшиеся воздействию рад и ации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. [ 2 . C . 46 ] Помимо этого освобождаются от налога н а строения , помещения и сооружения : пенсионеры ; солдаты , матросы , сержанты , старшины , прапорщи ки , мичманы и лица офицерского состава , во еннослужащие и военноо бязанные , выполнявшие интернациональный долг в странах , в которых велись боевые действия ; родители и супруг и погибших военнослужащих , а также государств енных служащих , погибших при исполнении служе бных обязанностей ; деятели культуры , искусства и народные м астера , использующие сп ециально оборудованные помещения (включая жилье ) исключительно в качестве творческих мастерских , ателье , студий. От уплаты налога освобождаются владельцы моторных лодок с мотором мощностью не более 10 л.с. (7,4 киловатта ). Поскольку данный вид налога является м естным и зачисляется в местный бюджет (по месту нахождения , регистрации имущества ), то органы власти автономных округов и автоном ной области и органы местного самоуправления могут предоставлять дополн ительные , помим о предусмотренных в Законе , льготы и умень шать размеры ставок. 1.2. Характеристи ка элементов налогообложения по налогу на имущество физического лица Н алог на имущество физических лиц относится к местным налогам (ст . 15 Налогового кодекса РФ ). [ 2 . C . 15 ] Он установлен Законом РФ от 09.12.91 N2003-1 "О налогах на имущество физических лиц ", а размеры налоговых ставок , порядок и сроки уплаты налога устанавливаются правовыми актами местного уровня. Как установлено п . 1 ст . 3 Закона , ставки нало га по строения , помещения и сооружения устанавли ваются нормативными правовыми актами представите льных органов местного самоуправления в завис имости от суммарной инвентаризационной стоимости . Таким образом , налоговой базой для исчис ления налога является сумм арная инвентари зационная стоимость всех объектов , принадлежащих соответствующему налогоплательщику. [ 1 . C . 1 2 ] Данные нормы разъяснены в Инструкции М НС России от 02.11.99 N54 "По применению Закона Рос сийской Федерации " О налогах на имущество физически х лиц ". Суммарная инвентаризационная стоимост ь— это сумма инвентаризационных стоимостей с троений , помещений и сооружений , признаваемых объектами налогообложения и расположенных на территории представительного органа местного сам оуправления , устанавливающего ст а вки по данному налогу (п . 3 Инструкции ). [ 3 . C . 1 2 ] На местном уровне возможна дифференциация ставок в установленных пределах в зависи мости от суммарной инвентаризационной стоимости , типа использования и по иным критериям : статус помещения (жилое или нежило е ), назначение (хозяйственные нужды или коммерческ ие ), тип дома (блочный , кирпичный или деревя нный ) и т.п . (ст . 3 Закона , п . 4 Инструкции ). В этом случае суммарная инвентаризационна я стоимость определяется в отношении разных групп объектов (если они принад лежат одному налогоплательщику ) по соответствующим ставкам (п . 10 Инструкции , письма Минфина России от 24.01.2008 N03-05-06-02/06, ФНС России от 30.01.2007 NШТ -6-21/54 ). [ 3 . C . 24 ] Например , если физиче скому лицу принадлежат два помещения (жилое и нежило е ) и нормативным актом местн ого органа власти в отношении таких видов помещений установлены разные ставки по н алогу на имущество , то инвентаризационная сто имость этих помещений для целей налогообложен ия несуммируется . Налог исчисляется по каждом у объекту п о соответствующей ставке. Если объекты относятся к одному типу , либо если под обных дифференциаций не установлен о , то оснований исчисл ять налог по каждому объекту нет (такой вывод сделал и ФАСВСО в Постановлении от 31.08.2005 NА 33-5432/04-С 6-Ф 02-3808/05-С 1) . Правомерность исчисления налога на имущест во исходя из суммарной стоимости принадлежащих налогоплательщику объектов подтвержд ена и решением ВСРФ от 27.12.2001 NГКПИ 01-1816. В рассматриваемом случае все объекты о днотипны— это квартиры , и , скорее всего , в их отно шении применяется одна налоговая ставка . След овательно , требования налоговиков правомерны и автору вопроса лучше не откладывать уплату налога. В тоже время следует заметить , что пересмот р неправильно произведенного налогообложения доп ускается не бол ее чем за три преды дущих года (п . 11 ст . 5 Закона ). Поэтому перерас чет налога налоговый орган вправе делать только за трехлетний период. [ 1 . C . 34 ] О т уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан : - Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации , а также лица , награжде нные орденом Славы трех степеней ; - инвалиды I и II групп , инвалиды с детст ва ; - участники гражданской и Великой Отечест венной войн , других боевых операций по защ ите СССР из числа военнослужащих , пр ох одивших службу в воинских частях , штабах и учреждениях , входивших в состав действующей армии , и бывших партизан ; - лица вольнонаемного состава Советской А рмии , Военно-Морского Флота , органов внутренних дел и государственной безопасности , занимавшие штатн ые должности в воинских частях , штабах и учреждениях , входивших в состав действующей армии в период Великой Отече ственной войны , либо лица , находившиеся в этот период в городах , участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслу гу лет для назначен и я пенсии на льготных условиях , установленных для военнос лужащих частей действующей армии ; - лица , получающие льготы в соответствии с Законом РСФСР "О социальной защите граждан , подвергшихся воздействию радиации вследс твие катастрофы на Чернобыльской АЭС ", а также лица , указанные в статьях 2, 3, 5, 6 Закона Российской Федерации "О социальной защите граждан , подвергшихся воздействию радиации всле дствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк " и сбросов радиоактивных о тходов в реку Теча ; - вое ннослужащие , а также граждане , уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной с лужбе , состоянию здоровья или в связи с организационно – штатными мероприятиями , имеющ ие общую продолжительность военной службы 20 ле т и бо л ее ; - лица , принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия , ликвидации аварий ядерных установок на с редствах вооружения и военных объектах ; - члены семей военнослужащих , потерявших ко рмильца . Льгота членам семей военнослужащи х , потерявших кормильца , предоставляется на ос новании пенсионного удостоверения , в котором проставлен штамп "вдова (вдовец , мать , отец ) погибшего воина " или имеется соответствующая запись , заверенная подписью руко в одител я учреждения , выдавшего пенсионное удостоверение , и печатью этого учреждения . В случае , если указанные члены семей не являются п енсионерами , льгота предоставляется им на осн овании справки о гибели военнослужащего. [ 1 . C . 46 ] Н алог на строения , помеще ния и сооружен ия не уплачивается : - пенсионерами , получающими пенсии , назначаемы е в порядке , установленном пенсионным законод ательством Российской Федерации ; - гражданами , уволенными с военной службы или призывавшимися на военные сборы , выпо лнявшими интерн ациональный долг в Афганис тане и других странах , в которых велись боевые действия . Льгота предоставляется на основании свидетельства о праве на льготы и справки , выданной районным военным комисс ариатом , воинской частью , военным учебным заве дением , предпри я тием , учреждением или организацией Министерства внутренних дел СССР или соответствующими органами Российской Фед ерации ; - родителями и супругами военнослужащих и государственных служащих , погибших при испол нении служебных обязанностей . Льгота предоставляе т ся им на основании справки о гибе ли военнослужащего либо государственного служаще го , выданной соответствующими государственными ор ганами . Супругам государственных служащих , погибши х при исполнении служебных обязанностей , льго та предоставляется только в то м с лучае , если они не вступили в повторный брак ; - со специально оборудованных сооружений , строений , помещений (включая жилье ), принадлежащих деятелям культуры , искусства и народным м астерам на праве собственности и используемых исключительно в качестве тво рческих м астерских , ателье , студий , а также с жилой площади , используемой для организации открыт ых для посещения негосударственных музеев , га лерей , библиотек и других организаций культур ы , – на период такого их использования ; - с расположенных на участках в садовод ческих и дачных некоммерческих объединениях г раждан жилого строения жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров. [ 1 . C . 47 ] С оветы народных депутатов автономной области , автон омных округов , районов , городов (кроме городов районного подчинения ), районов в городах имеют право уменьшать размеры ставок и устанавливать дополнительные льготы по налогам , установленным настоящим Законом как для категорий плательщиков , так и для о тдель н ых плательщиков. Городские (городов районного подчинения ), по селковые , сельские Советы народных депутатов могут предоставлять льготы по налогам только отдельным плательщикам. Р ешением Чебоксарского городского Собрания депута тов Чувашской Республики от 10.0 6.2004 N 1287 ''Об ут верждении Положения о вопросах налогового рег улирования в городе Чебоксары , отнесенных зак онодательством о налогах и сборах к веден ию органов местного самоуправления '' налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц установлены в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости имущества и определены в следующих размерах : до 300 000 р уб . - 0,1%; от 300 000 руб . до 500 000 руб . - 0,2%; свыше 500 000 руб . - 1%. На основании изложенного и учитывая по ложения нормативного правово го акта предс тавительного органа местного самоуправления , Феде ральная налоговая служба считает порядок исчи сления налога на имущество физических лиц , применяемый ИФНС России по г . Чебоксары , соответствующим действующему законодательству. П ри возникновении права на льготу в т ечение календарного года перерасчёт налога пр оизводится с месяца , в котором возникло эт о право. Н алог на строения , помещения и сооружения и счисляется на основании данных об их инве нтаризационной стоимости по состоянию на 1 янв аря каждого года. [ 1 . C . 28 ] У плата налога производится владельцами равными долями в два срока— не позднее 15 сентяб ря и 15 ноября. [ 3 . C . 12 ] В соответствии с п . 1 ст . 388 Налогового Кодекса РФ (далее НК РФ ), налогоплательщиками земе льного налога признаются организа ции и физические лица , обладающие земельными участкам и на праве собственности , праве постоянного (бессрочного ) пользования или праве пожизненног о наследуемого владения. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков , пр изнаваемых объектом налогообложения в соотве тствии со статьёй 389 НК РФ. [ 2. C . 659 ] Налогоплательщики , являющиеся физическими л ицами , уплачивают налог и авансовые платежи по налогу на основании налогового уведомле ния , направленного налоговым органом . В текуще м году налогоплательщикам были направлены уведомления по уплате земельного налога за вторую половину 200 9 года и первую половину 20 10 года по срок у уплаты 15 сентября 20 10 года . Налогоплательщикам - физическим лицам до 01 марта 20 11 года будут н аправлены уведомл ения по земельному налог у за вторую половину 20 10 го да по срок у уплаты 01 апреля 2011 года. Н еисполнение обязанностей по уплате налога на имущество физических лиц , земельного налога влечёт за собой ответственность в соотве тствии с Разделом VI Налогового Ко декса РФ. [ 2. C . 112 ] Порядок исчисления и уплаты налогов : 1. Исчисление налогов производится налоговыми органами. Лица , имеющие право на льготы , указанны е в статье 4 настоящего Закона , самостоятельно представляют необходимые документы в налогов ые органы. 2. Налог на строения , помещения и соор ужения исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. За строения , помещения и сооружения , на ходящиеся в общей долевой собственности неско льких собственников , налог уплачивается кажд ым из собственников соразмерно их доле в этих строениях , помещениях и сооружениях. За строения , помещения и сооружения , на ходящиеся в общей совместной собственности не скольких собственников без определения долей , налог уплачивается о дним из указанных собственников по соглашению между ними . В случае несогласованности налог уплачивается ка ждым из собственников в равных долях. О порядке исчисления налога на имущест во физических лиц в отношении имущества , н аходящегося в общей долевой собс твенности и (или ) общей совместной собственности , см . письмо Минфина РФ от 21 апреля 2008 г . N 03-05-04-01/19 ( Приложение 2). 3 . Органы , ос уществляющие регистрацию прав на недвижимое и мущество и сделок с ним , а также орган ы те хнической инвентаризации обязаны ежег одно до 1 марта представлять в налоговый о рган сведения , необходимые для исчисления нал огов , по состоянию на 1 января текущего год а. Данные , необходимые для исчисления налогов ых платежей , представляются налоговым органа м бесплатно. 4 . По новым строениям , помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года , следующего за их возведением или приобретением. За строение , помещение и сооружение , пе решедшее по наследству , налог взимается с наследников с момента открытия н аследства. В случае уничтожения , полного разрушения строения , помещения , сооружения взимание налога прекращается начиная с месяца , в котором они были уничтожены или полностью разруш ены. 5 . При перех оде права собственности на строение , помещени е , сооружение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца , в котором он утратил право собственности на указанное имущество , а новым собственн иком - начиная с м е сяца , в которо м у последнего возникло право собственности. 6 . При возни кновении права на льготу в течение календ арного года перерасчет налога производится с месяца , в котором возникло это право. В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налогов перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика. 7 . Платежные извещения об уплате налога вручаются плате льщикам налоговыми органами ежегодно не поздн ее 1 августа. Согласно Налогов ому кодексу РФ нал оговый орган направляет налогоплательщику налого вое уведомление не позднее 30 дней до насту пления срока платежа 8 . Уплата на лога производится владельцами равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 н оября. 9 . Лица , свое времен но не привлеченные к уплате нало га , уплачивают его не более чем за три предыдущих года. 1 0 . Пересмотр неправильно произведенного налогообложения допуска ется не более чем за три предыдущих г ода. 1.3. Пути опти мизации налоговых платежей по налогу на и му щество физического лица О дним из методов борьбы с физическими лицами – застройщиками , умышленно затягивающими оформление государственной регист рации права на вновь созданную недвижимость в целях избежания налогообложения , может выступать у становление норм ативного срока строительства объекта недвижимости и регистрации права на него , по истечении которого физическое лицо императивно признается налогоплательщиком. [ 4 . C . 56 ] Ль готы по налогу на имущество устанавливаются законом с учетом социального и экономич еского положения налогоплательщика . Например , от уплаты налогов на имущество физических лиц освобождены инвалиды I и II групп , участ ники Великой Отечественной войны , а от упл аты налога на строения , помещения и сооруж ения – пенсионеры , родители и супруги в о еннослужащих и государственных служащ их , погибших при исполнении служебных обязанн остей и т.п. [ 1 . C . 46 ] Налоговая база – это инвентаризационная стоимость ст роений , помещений и сооружений . Налоговая база не исчисляется налогоплательщиком самостоятельн о . Е е расчет производится органами тех нической инвентаризации. Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов мест ного самоуправления в зависимости от суммарно й инвентаризационной стоимости , но в пределах , установленных За коном . [ 8 . C . 121 ] Несмотря на объективно высо кую стоимость недвижимости , в частности кварт ир и жилых домов , налог на имущество ф изических лиц в современных условиях стремите льно теряет способность аккумулировать соответст вующий объем доходов в местных бюд жета х и в преобладающем числе случаев даже не покрывает административные расходы на о рганизацию его взимания. В связи с этим Минфин РФ планирует усилить фискальное значение этого налога . По мнению финансового ведомства , обеспечить уверенный рост доходов от налога на имущество физических лиц возможно было бы путем сокращения налоговых льгот с однов ременным переходом к исчислению налоговой баз ы на основе рыночных цен на недвижимость . При этом как один из вариантов стаби лизации социальной составляющей налогов ы х изменений предлагается установить пониж енную ставку налога для подавляющего числа граждан и зафиксировать высокий необлагаемый минимум стоимости имущества в размере 300 – 500 тыс . рублей. [ 8 . C . 149 ] Подтверждая в своих комментариях крайне незначительную фискальную долю налога на имущество физических лиц в бюджете , Минэк ономразвития России подготовило свой вариант реформирования системы имущественных налогов . В рамках проводимой налоговой реформы главное экономическое ведомство предлагает внести опре деле н ные изменения в механизм расч ета налога на имущество физических лиц , см ысл которых заключается в исчислении базы этого налога с учетом сложившихся рыночных цен на жилую недвижимость . При этом п редлагается установить пропорциональную налоговую ставку 0,1% в едином размере для все х категорий налогоплательщиков. Подводя итог предлагаемым изменениям , след ует отметить , что в качестве основной цели модификации механизма исчисления налога на имущество физических лиц поставлено увеличен ие доли этого налога в структ уре н алоговых доходов бюджета . Так как доходы , получаемые в виде налога на имущество физ ических лиц , не покрывают расходы , направляемы е на организацию его взимания , предлагается увеличить общий уровень обременительного эффек та этого налога путем использов а ни я при его расчете рыночных цен на нед вижимость и отмены части налоговых льгот . При этом планируются меры по дифференциации обременительного эффекта в виде пониженной налоговой ставки для отдельных категорий объектов налога и необлагаемого минимума с тоим о сти имущества. Можно сделать общий вывод по главе : 1. Налог на имущество физических лиц является местным налогом , обяз ателен к уплате на территории соответствующег о муниципального образования. 2. Объектами на логообложения признаются : жилые дома , к вартиры , дачи , гаражи и иные строения , помещения и сооружения , находящиеся в собственности физических лиц . Базой для исчисления налога на имущество физических лиц является инвентаризационная стоим ость по состоянию на 1 января текущего года. 3. Инвентаризационная стоимос ть – это восстановительная стоимость объект а за вычетом накопленного износа , учитывает только стоимость конструк ции объекта , рассчитывается на основе стоимос ти строительства объекта недвижимости по суще ствующим нормативам и коэффициентам. 4. Ставки устан авливаются нормативными правовыми актами предста вительных органов местного самоуправления в з ависимости от величины инвентаризационной стоимости . Представ ительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию с тавок в уста новленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости , типа использования и по иным критериям . Ставки налога ус танавливаются в пределах от 0,1 до 2,0% от величины инвентаризационной стоимо сти . 5. Основным и главным недостатком существующего порядка налогообложения является существенное отличие величины инвентаризационной стоимости объекта налогообложения от величины рыночной стоимости . Это приводит к перекосам , несправед ливому налогообложению . Зачастую величина нало г а на более дорогие , с точки зрения рыночных цен , объекты недвижимости с оставляет величину меньшую , чем за более д ешевые объекты . Инвентаризационная стоимость ника к не учитывает главную характеристику недвижи мого имущества во многом определяющую его рыно ч ную ценность – местоположение . 2. Методологиче ские основы применения налога на имущество физического лица Иванова И.И. 2.1. Характеристика физического лица Иванова И.И В соответствии с договором передачи № 0 7 -0 5 - 1284 Иванов Иван Иванович и Иванова Мар ия Ивановна владеют долевой собственностью в г.Чебоксары Чувашской Республи ки с 18 .0 2 .200 5 года , с кадастровым номер ом 21 -2 1 - 0 1/ 0 11/ 2 006-165 бесплатно получ или в общую с обственность в равных долях (имея по 1/ 2 доли в праве ) . Кварти ра состоит из четырех жил ых комнат общим размером 91 , 1 0 кв.м ., площадь квартиры 125 , 7 0 кв.м ., общей площадью 125 , 7 0 кв.м . (см . Приложение 1). Жилые помещения до настоящего времени никому не проданы , не заложены , в споре и под запрещением (аресте ) не состоят. В соответс твии со ст атьей 7 Закона Российской Федерации «О привати зации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Иванов Иван Иванови ч и Иванова Мария Ивановна приобретают право собственности на жилое помещение с момента регистрации перехода прав а собственнос ти в Управление федеральной регистрационной службы по Чувашской Республики . Расходы , связанные с регистрацией перехода права собственности в Управление федеральной регистрационной службы по Чувашской Республики , оплачивают граждане , приватизирующие жилое п омещение. Инвентар изационная с тоимость имущества 60 0 000 руб . Также Иванов Иван Иванович и его дочь Иван ова Наталья Ивановна владе ю т долевой собственност ью в равных долях (имея по 1/2 доли в праве ) , расположенн ой на территории муниципального о бразования г . Чебоксары . ОАО «Ипотечная корпорация Чувашской Республики » передало завершенную строите льством двухкомнатную квартиру общей площадью 7 4,80 кв.м . и площадью лоджии с понижающим коэффициентом 0,5- 1,9 кв.м ., расположенную на втором этаже жилог о дома . Данна я квартира передается Иванову Ивану Ивано вичу , который ее принял. Инвентар изационная стоимость двухкомнатной квартиры 300 000 ру б. За имеющуюся собственность собственники квартиры платят налог на имущест во за текущий налоговый период, до 15 сентября оплач ивается 50% стоимости налога , а до 15 ноября еще 50 %. 2.2. Методика исчисления и уплаты налога на имущество физического лица Иванова И.И С 1 января 2010 года в перечень объектов налогооб ложения включена доля в праве общей собст венности на имущество. При этом для р асчета размер этой доли умножают на сумма рную инвентаризационную стоимость всего объекта . Такие правила вступили в силу с 1 января 2010 года (Феде ральный закон от 28 ноября 2009г . № 282-ФЗ ). И уже в августе 2009 г . российские налоговые органы начали осуществлять ежегодную рассылку граждан ам налоговых уведомлений по уплате налога на имущество физических лиц. [ 20 . C . 86 ] Минфин России выпустил письмо от 21 апре ля 2008г . № 03-05-04-01/19. В нем говорилось , что нало г зависит от стоимости всей квартиры , а не конкретной доли . А поскольку для налога на имущество применяется прогрессивная шкала , такой вариант расчета значительно увеличил сумму налога для каждого дольщика. [ 20 . C . 87 ] Рассмотрим это на примере Иванова Иван а Ивановича в табл .1. Инвентаризационная стоимость од ной из его квартир составляет 600 000 руб . Имеется 2 собств енника в равных долях (по 1/2): Иванов Иван Иванович и его супруга Иванова Мария И вановна. Применяются ставки по налогу на имущес тво физически х лиц (на примере г . Ч ебоксары ). Ставка налога на имущество в г . Ч ебоксары : до 300 000 руб . - 0,1%; от 300 000 руб . до 500 000 руб . - 0,2%; свыше 500 000 руб . - 1%. Табл .1. Расчет налога на имущество физлиц для долей недвижимости 2008г. 2009г. Отклонения Налоговая база , руб. 600 000 600 000 - ставка , % 1 0,2 - 0,8 Доля в праве 1/2 1/2 - Итого к оплате , руб. 3000 600 -2400 1. За 2008 год каждый собстве нник должен был заплатить : ( 600 000 *1% )*1/2 = 3 000 руб. 2. За 2009 г . Каждый собственник заплатит : (600 000 *1/2 ) * 0,2 % = 600 руб. Табл .1 свидетельствует о снижени и налоговой ставки в 2009г . с 1 % до 0,2 %, что приводит к сниж ению суммы оплаты в бюджет РФ на 2400 руб ., что с одной стороны благоприятствует налогоплательщик у Иванову И.И , а с другой стороны может пагубно отразиться на бюджет ной системе РФ. Новые правила касаются и случая , когда гражданин владеет несколькими объект ами недвижимости в одном муниципа льном образовании . При расчете налога по и тогам 2008 г . Стоимо сть всех объектов нужно суммировать . Но те перь инвентаризационной стоимостью имущества в такой ситуации признается часть общей стои мости , пропорциональная числу собственников. Рассмотрим второй пример расчета налога на имущество фи злиц для владельца долей в разных объекта х недвижимости. Гражданин Иванов Иван Иванович имеет доли (50%) в квартирах с инвентаризационн ой стоимостью 6 00 000 руб . и 3 00 000 руб . Табл .2.Расчет налога на имущество физлиц для владельца долей в разных объектах недвижимост и 2008г. 2009г. Отклонения Налоговая база , руб. 600 000 +300 000 600 000 +300 000 - ставка , % 1 0,2 - 0,8 Доля в праве 1/2 1/2 - Итого к оплате , руб. 3 5 00 90 0 -2 6 00 1. За 2008 г . с обственник должен был запла тить : ( 6 00 000 руб . + 3 00 000 руб .) * 1 % * 50% = 3500 руб. 2. Начиная с 2009 г . Собственник заплатит : (( 6 00 000 руб . + 3 00 000 руб .) * 50%) * 0, 2 % = 9 00 руб. Табл . 2 свидетельствует также о снижении налоговой ставки в 2009г . по сравнению с 2008г. на 0,8 %. Что , как и в табл . 1, приводит к снижению выплат в б юджет РФ и благотворно влияет на «ка рман» Иванова И.И. 2.3. Пути сов ершенствования налогообложения имущества физического лица Иванова И.И В Бюджетном послании Президента Российской Федер ации Федеральному Собранию Российской Федерации "О бюджетной политике в 2009 - 2011 годах ука зывается на необходимость принятия главы Коде кса , регулирующей взимание налога на жилую недвижимость граждан . Указанная мера была п редусмотрена и Основными направлениями налоговой политики на 2009 и плановый период 2010 и 2011 годов. Проект федерального закона N 51763-4 "О внесении изменений в часть вторую Кодекса и н екоторые другие законодательные акты Российской Федерации ", предусматривающий установление местно го налога на недвижимость , который заменит для соответствующих налогоплат е льщиков налог на имущество физических лиц , а также земельный налог в части налогообложения установленных объектов , принят Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерац ии в первом чтении 10 июня 2004 года. Однако для введения налога на недв ижимость необходимо формирование государствен ного кадастра недвижимости , а также формирова ние порядка определения налоговой базы , в качестве которой должна выступать кадастровая стоимость объектов недвижимости . Для формирован ия государственного кадастра н е движимо сти был принят Федеральный закон от 24 июля 2007 г . N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости ", вступивший в силу с 1 марта 2008 года , который регули рует отношения , возникающие в связи с веде нием государственног о кадастра недвижимости , осуществлением кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности. При этом в настоящее время законодател ьно не урегулированы вопросы , связанные с определением кадастровой стоимости объектов недв ижимости , порядком проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости . Требу ется принятие проекта Федерального закона N 445126-4 " О внесении изменений в Федеральный закон " Об оценочной деятельности в Российской Федера ции " и другие законодательные акты Росси й ской Федерации ", устанавливающего общие принципы проведения кадастровой оценки объек тов недвижимости и требования к оценщикам , привлекаемым к государственной кадастровой оце нке объектов недвижимости , а также определяющ его порядок утверждения результатов к а дастровой оценки и досудебного урегулиров ания споров о результатах проведения государс твенной кадастровой оценки объектов недвижимости. Кроме того , для введения налога на недвижимость необходимы разработка и принятие таких документов , как методика кадастро в ой оценки недвижимости , методика проверки рез ультатов кадастровой оценки недвижимости , проведе ние работ по кадастровой оценке объектов недвижимости и информационному наполнению госуда рственного кадастра недвижимости. Согласно Графику работ по принятию гла вы Кодекса , регулирующей налогообложение н едвижимости , проект поправок Правительства Россий ской Федерации к законопроекту N 51763-4 будет подго товлен Минфином России совместно с Минэкономр азвития России и Минюстом России и внесен в Правительство Российско й Федерации в 2010 году для последующего направления в Государственную Думу Федерального Собрания Р оссийской Федерации с учетом необходимости пр инятия Федерального закона "О внесении измене ний в часть вторую Налогового кодекса Рос сийской Федерации и некото р ые друг ие законодательные акты Российской Федерации " Государственной Думой Федерального Собрания Росс ийской Федерации в 2010 году. С включением в Кодекс главы , регулирую щей налогообложение недвижимости , налог на не движимость может быть введен в тех субъек т ах Российской Федерации , где проведен кадастровый учет объектов недвижимости и утв ерждены результаты кадастровой оценки объектов недвижимости. Каки ми будут ставки налога на недвижимость , не ясно . Если сохранится прогрессивная шкала , действующая для налога на имущество , п латеж может вырасти более чем в сотню раз . Это негативно скажется на финансовом состоянии как Иванова И.И ., так и всего населения РФ . В Чебоксарах по подсчетам рыночная стоимость новых домов (до пяти лет ) отличается от оценки БТИ от 30% до д вух раз , а очень старых - до 1000 раз. Вследствие реформы налог может вырасти более чем в десятки раз , а налог на квартиру на ок раине даже снизиться . Чтобы избежать социальн ых волнений , следует ввести налоговый вычет исходя из нормативов жилья на человека, иначе многие не смогут обслуживать квартиры , в которых живут . Общий вывод по главе : Иван ов Иван Иванович и его су пруга Иванова Мария Ивановна владеют долевой собственностью в г . Чебок сары , а именно четырехкомнатной квартирой име я по 1/2 доли в праве. Так же Иванов Иван Ивано вич и его дочь Иванова Наталья Ивановна владеют долевой собственностью в равных до лях (имея по 1/2 доли в праве ), расположенной на территории муниципального образования г . Чебоксары. С 1 я нваря 2010 г . в сту пили в силу новы е правила расчета налога на имущества . Рассчитывается он посредством умнож ения общей кадастровой стоимости квартиры на повышенную по прогрессивной шкале налоговую ставку , а далее этот групповой налог распределяется между налогоплательщиками пропор ционально их доле в собственности. Таким образом , з а 2009 г . каждый собственник четырехком натной квартиры заплатит 600 руб ., по сравнен ию с 2008 г. , где платеж составил 3000руб. Что касает ся расчета налога на имущество физических лиц в случае , если физическое лицо , в данном случае Иванов Иван Иванович , владеет долями в разных объектах недвижимости , то н ачиная с 2009 г . он заплатит 900 руб ., вместо 3500 руб. за предыдущий период. Минэкономразвития и Минфин согласовали порядок замены налогов на имущ ество и землю единым налогом на недвижимость . Он обусловлен необходим остью регулирования взимания нало га на жилую недвижимость граждан. Заключ ение 1. В соответств ии с законопроектом налог на имущество физических лиц по-прежнему б удет устанавливаться в качестве местного нало га , формирующего доходную базу местных бюджет ов . Это означает , что он будет вводиться в действие в соответствии с Налоговым кодексом , нормативн ы ми правовыми актами представительных органов местного самоуправлени я . При этом на местном уровне самостоятель но будут определяться такие элементы налогооб ложения как налоговые ставки (в установленных Налоговым кодексом пределах ), порядок и с роки уплаты на л ога . Кроме того , представительные органы местного самоуправления могут также устанавливать дополнительные налогов ые льготы для налогоплательщиков данного нало га . 2. Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица-собст вен ники имущества , являющегося объектом на логообложения . При этом объектом налогообложения являются жилые дома , квартиры , гаражи и иные здания , строения , помещения и сооружени я , расположенные на территории соответствующего муниципального образования 3. Налог овым периодом согласно законопроекту приз нается календарный год . Сумма налога будет исчисляться по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентна я доля налоговой базы . Будет закреплена но рма , в соответствии с которой представи т ельный орган местного самоуправления при установлении налога будет вправе пре дусмотреть уплату в течение налогового период а не более двух авансовых платежей по налогу . Сумма налога и авансовый платеж по нему должен уплачиваться по месту н ахождения объекта недвижимого имущества . 4 . Что касае тся льгот по налогу на имущество физическ их лиц , то их перечень , согласно проекту , сократится . Это объясняется желанием Правитель ства оставить на федеральном уровне минимальн ое число льгот , предоставив при этом возмо жнос ть устанавливать дополнительные льготы местным властям. 5 . Иванов Иван Иванович и Иванова Мария Ивановна владеют долевой с обственностью в равных долях в г. Чебоксары , инвентаризационная с тоимость имущества 600 000 руб. Также Иванов Иван Иванович и его дочь Иванова Наталья Ивановна владею т долевой собственностью в равных долях (и мея по 1/2 доли в праве ), расположенной в г . Чебоксары , инвен таризационная стоимость двухкомнатной квартиры 300 000 руб. При рас чете налога на имущество для долей недвиж имости Иванов И.И . в 2009 г . заплатит на 2400 руб . меньше , чем в 2008 г . что составит 600 руб. В случае р асч ет а налога на имущество физлиц для владельца долей в разных объектах недвижимости Иван ов И.И . в 2009 г заплатит лишь 900 руб . вместо прежних 3500 руб. 6. Налоговая ба за определяется как инвентаризационная стоимость объектов налогообложения . Но при этом пор ядок ее учета , действующий на сегодняшний день , существенно изменится . Имущество , находя щееся в собственности граждан , будет оцениват ься по цене , приближенной к рыночной стоим ости , а не по ценам , определяемым сейчас бюро технической инвентаризации . Соответствующая методика расчета инвентаризационной стоимости имущества , приб л иженная к реальным рыночным ценам , уже подготовлена Госстроем РФ . Таким образом , база , с которой будет взиматься налог , существенно расширится . Чтобы избежать социальных волнений , следует ввести налоговый вычет исходя из нормативов жилья на человека , иначе мн огие не смогут обслуживать квартиры , в кот орых живут . Список лите ратуры 1. Закон Российской Федерации "О налогах на имущество физиче ских лиц " (с изменениями на 22 августа 2004 года ). 2. “ Налоговый Кодекс РФ ” Часть 1.- М . - ООО “ Проспект ” ,20 10 . 3 . Министер ство Р оссийской Федерации по налогам и сборам , инс трукция от 2 ноября 1999 года N 54 по применению Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц " (с изменениями на 27 февраля 2003 года ). 4 . Пансков В.Г . Налоги и налогообложен ие в РФ . – М .: МЦФЭР , 2008. 5 . Основы нал огового права . Учебно-методическое пособие . / Под ред . С . Г . Пепеляева – М .: Инвест Фон д , 2008. 6 . Налоги и налоговое право . Учебное пособие . / Под ред . А . В . Брызгалина – М .: "Аналитика - прес с ", 2008. 7 . В . И . Г ур еев . Российское налоговое право – М .: "Экономика ", 2007. 8 . Д.Г . Черник . Налоги . Учебное пособие – М .: "Финансы и статистика ", 2008. 9 . И.И . Химиче ва . Налоговое право – М .: Изд . БЕК , 2007. 10 . Закон РСФ СР "О налогах на имущество физических лиц "// Экономика и жизнь , 1992, № 8 1 1 . Эконом ика и жизнь , 2008, № 22 1 2 . Эконом ика и жизнь , 2008, № 2, 1 3 . В.В . Глухов , И . В . Дольц . Налоги . Теория и практика . С .- П . "Спец . литература ", 2007. 1 4 . Налоги . Аналитический журнал , 2008, № 1 1 5 . Налоги . Аналитический журнал , 2009, № 1 1 6 . Все налоги России 2007 – 2008 г . Практическое пособие . М ."Экономика и финансы " 2008. 17 . В.Ф . Столяр ов , Ц.М . Хасан-Бек , Налогобложен ие и рыночная экономика . – Киев. : Укр . Нижний , 2008. 18 . Налоговый портфель Д . Н . Акуленок . М .: "Солинтек " 2008 г 19 . Экономика . Учебник / под ред . А . С . Булатова , М .: "Бек " 2007 г. 2 0 . Главбух , 2010, № 1 2 1 . Налоги , официальные документы и материалы № 10 (33), 2007. 2 2 . "Эконом ика и жизнь " 2007 № 4 23 . "Э коном ика и жизнь " 2007 № 7. Приложение 1 Росси йская Федерация Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике Дата выдачи "02 " августа 2006 года Документы-о снования: Договор долевого участия в строительстве жилья №293/05 от 14 . 06 .2005г.; Договор уступки права т ребования №064 от 27.12.2005г.; Дополнительное соглаше ние от 30.12.2005г. к Договору уступки права требования №064 от 27.12.2005г.; Догово р ус тупки права т ребования от 20.06.2006г.; Договор уступки прав требования №70-2/06 от 28.02.2006г.; Дополнительное соглаше ние от 21,06.2006г. к Договору долевого участия в строительстве жилья № 293/05 от 14.06.2005г., к Договору уступк и права требования № 064 от 27.12.2005г., к Договору уступки права требования №70-2/06 от 28.02.2006г., к Договору Уступки права требовани я от 20.06. 2006г .; Субъект права : Граждани н РФ Иванов Иван Ивано в ич, дата рождения 20.06.1966г., паспорт серия 97 00 № 233559, выда н 20.04.2001г. Ленинским РОВД г. Чебоксары Чувашской Республики; адрес места жительства; Россия, Чувашская Республика, г.Чебоксары , ул.Кукшумская, д.7, кв.13. Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/ 2 Объект права : 4 -комнатная квартира: назначение - ж илое; площадь – 125,7 кв.м.; этаж - 2; адрес : Чув а шская Республика, г . Ч ебоксары , ул. Петрова , д.2 кор.2, кв.1 Кадастровый ( или условн ый) номер объекта: 21-21-08/028/2006-318 Существующие ограничен ия (обременения) права: ипотека в силу закона о чем в Едином государст венном реестре прав на недвиж имое имущество и сделок с ним !!02" августа 2006 года сделана запись регистраци и № 21-21-08/028/2006-318 Иные участники общей долевой собственности сог ласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое иму щество и сделок с ним: Иванова Мария Ивановна - (1/2 доля в праве собственности), дата р ождения 01.01 . 1970 г., па спорт РФ : серия 970 1 №196924, выдан 19 .03.2003 г. Ленинским Р ОВД г. Чебоксары Чувашской Республики; адрес места жительства: Россия, Чувашская Республика , г. Чебоксары, ул. Кукшумск а я . д.7, к в . 13 Регистратор ________________________ ___________________ (Ф.И.О.) (Подпись) М.П. Серия XX № XXXXXX Приложение 2 МИНИСТЕРСТ ВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 21 апреля 2008 г. N 03-05-04-01/19 В Министер стве финансов Российской Федерации рассмотрено письмо о порядке исчис ления налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящ егося в общей долевой собственности и (или) общей совместной собственнос ти, и сообщается следующее. В связи с вступлением в силу части первой Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) Закон Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физич еских лиц" (далее - Закон), устанавливающий порядок налогообложения имуще ства физических лиц на территории Российской Федерации, действует в час ти, не противоречащей части первой Кодекса (статья 7 Федерального закона от 31 июля 1998 г. N 147-ФЗ "О введении в действ ие части первой Налогового кодекса Российской Федерации"). Согласно пункту 1 статьи 1 Закона налогоплательщиками налога на в отноше нии этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерн о его доле в этом имуществе. В случае, если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находи тся в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они нес ут равную ответственность по исполнению налогового обязательства. Таким образом, по общему правилу обязанность по уплате налога на имущест во физических лиц возникает у каждого собственника имущества. В соответствии с пунктом 1 статьи 3 и пунктом 2 статьи 5 Закона, а также учиты вая, что Законом не предусмотрены в качестве объекта налогообложения до ли в праве собственности на имущество, в качестве стоимостного показате ля, установленного для расчета налоговой базы по налогу на имущество физ ических лиц, определена инвентаризационная стоимость имущества, призн аваемого объектом налогообложения (определение Конституционного Суда РФ от 24 ноября 2005 г. N 493-О). В связи с этим с тавки налога на имущество физических лиц устанавливаются применительн о к инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, указанных в статье 2 Закона. На основании изложенного полагаем, что сумма налога на имущество физиче ских лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственно сти или общей совместной собственности нескольких физических лиц, долж на исчисляться налоговыми органами исходя из инвентаризационной стоим ости объекта налогообложения и налоговой ставки, соответствующей инве нтаризационной стоимости объекта.
1Архитектура и строительство
2Астрономия, авиация, космонавтика
 
3Безопасность жизнедеятельности
4Биология
 
5Военная кафедра, гражданская оборона
 
6География, экономическая география
7Геология и геодезия
8Государственное регулирование и налоги
 
9Естествознание
 
10Журналистика
 
11Законодательство и право
12Адвокатура
13Административное право
14Арбитражное процессуальное право
15Банковское право
16Государство и право
17Гражданское право и процесс
18Жилищное право
19Законодательство зарубежных стран
20Земельное право
21Конституционное право
22Конституционное право зарубежных стран
23Международное право
24Муниципальное право
25Налоговое право
26Римское право
27Семейное право
28Таможенное право
29Трудовое право
30Уголовное право и процесс
31Финансовое право
32Хозяйственное право
33Экологическое право
34Юриспруденция
 
35Иностранные языки
36Информатика, информационные технологии
37Базы данных
38Компьютерные сети
39Программирование
40Искусство и культура
41Краеведение
42Культурология
43Музыка
44История
45Биографии
46Историческая личность
47Литература
 
48Маркетинг и реклама
49Математика
50Медицина и здоровье
51Менеджмент
52Антикризисное управление
53Делопроизводство и документооборот
54Логистика
 
55Педагогика
56Политология
57Правоохранительные органы
58Криминалистика и криминология
59Прочее
60Психология
61Юридическая психология
 
62Радиоэлектроника
63Религия
 
64Сельское хозяйство и землепользование
65Социология
66Страхование
 
67Технологии
68Материаловедение
69Машиностроение
70Металлургия
71Транспорт
72Туризм
 
73Физика
74Физкультура и спорт
75Философия
 
76Химия
 
77Экология, охрана природы
78Экономика и финансы
79Анализ хозяйственной деятельности
80Банковское дело и кредитование
81Биржевое дело
82Бухгалтерский учет и аудит
83История экономических учений
84Международные отношения
85Предпринимательство, бизнес, микроэкономика
86Финансы
87Ценные бумаги и фондовый рынок
88Экономика предприятия
89Экономико-математическое моделирование
90Экономическая теория

 Анекдоты - это почти как рефераты, только короткие и смешные Следующий
У Рабиновича и Шлемензона, которые когда-то вместе учились в школе, жизненные пути затем разошлись. Рабинович стал коммерсантом, а Шлемензон - рэкетиром. Однажды встретились они в кафе посидеть и обсудить кое-какие проблемы.
- Додик, ты мой старый приятель, - говорит Рабинович. - Скажи прямо, сколько я тебе должен платить за охрану моего ларька?
- Яша, думаю, что девятьсот гривен тебя не разорят?
- Конечно, нет! Честно говоря, я мог бы платить и тысячу.
- Нет, Яша, ты же знаешь - я не кровосос. Сказано девятьсот - значит, девятьсот. С каждой тысячи.
Anekdot.ru

Узнайте стоимость курсовой, диплома, реферата на заказ.

Обратите внимание, курсовая по государственному регулированию и налогам "Налогообложение имущества физических лиц", также как и все другие рефераты, курсовые, дипломные и другие работы вы можете скачать бесплатно.

Смотрите также:


Банк рефератов - РефератБанк.ру
© РефератБанк, 2002 - 2016
Рейтинг@Mail.ru