Реферат: Формат торговли – стрит-ритейл - текст реферата. Скачать бесплатно.
Банк рефератов, курсовых и дипломных работ. Много и бесплатно. # | Правила оформления работ | Добавить в избранное
 
 
   
Меню Меню Меню Меню Меню
   
Napishem.com Napishem.com Napishem.com

Реферат

Формат торговли – стрит-ритейл

Банк рефератов / Маркетинг и реклама

Рубрики  Рубрики реферат банка

закрыть
Категория: Реферат
Язык реферата: Русский
Дата добавления:   
 
Скачать
Архив Zip, 17 kb, скачать бесплатно
Заказать
Узнать стоимость написания уникального реферата

Узнайте стоимость написания уникальной работы

Формат торговли – ст рит-ритейл В настоящий момент практически все форматы современного ритейла предл ожили свои услуги потребителю. Стрит-ритейл как вид торговли известен у нас еще с дореволюционного времени. В настоящий момент этот вид торговли приобретает новое значение. История понятия. Старое о главном. Еще со времен царской России существовало понятие "торговый ряд". Под ним подразумевались улицы, первые этажи которых были отданы под торговые пр едприятия. По такому же принципу строились улицы в центре многих европей ских городов. Первые этажи традиционно отдавались под различные нежилы е помещения. В годы советской распределительной экономики этот способ торговли не п рименялся. На централизованном уровне решалось, сколько именно магазин ов полагается на микрорайон. В настоящий момент квартиры на первых этажа х, имеющие фасадный выход на оживленную улицу из категории "первый-после дний не предлагать", перешли в ранг недвижимости повышенного спроса. Неу дивительно, ведь данные площади активно используются под различные биз несы, в т. ч. под торговлю. Сегодня большинство застройщиков на этапе проекта планируют первые эт ажи здания под нежилые объекты. В т. ч. некоторые дома строят с входящими в их состав торговыми центрами (в дальнейшем – ТЦ). Неудивительно, ведь деф ицит коммерческих площадей в Украине ощущается не менее сильно, чем жилы х. Однако в большинстве своем именно "торговыми" улицы могут стать в центре или же в районе интенсивной старой застройки. Новые микрорайоны пока тол ько обрастают жителями и их маршрутами. Жемчужина у моря В этом отношении улицы Одессы достаточно синхронно отражают процессы, п роисходящие в стране в целом. А именно: к понятию стрит-ритейла могут отно ситься прежде всего основные улицы как в историческом и деловом центре ( что в Одессе пока суть одно и то же), так и в спальных районах. Если анализировать центр, то там традиционно повышенным спросом пользу ются магазины на Дерибасовской и ближайших улицах. Дерибасовская, освоб ожденная от автомобильного движения, – одна из красивейших улиц Одессы . Она является местом гуляния многих одесситов и гостей города, а во время крупных праздников заполняется десятками тысяч людей. Естественно, рас положение магазина именно на этой улице – почти гарантия успеха. Потому на ее территории расположены, естественно, самые богатые магазины элитн ых товаров. Здесь же – и множество ресторанов также высокого уровня. Наб ор ритейлеров традиционен: ювелирные изделия, предметы интерьера, элитн ые бутики одежды, обуви, аксессуаров. Магазины с товаром, на которые невозможно сделать наценку от 100 % и выше, с Д ерибасовской естественным путем уходят. – Наш магазин работает с марта 2006, – рассказывает Пономарчук Карина Лео нидовна, региональный представитель ООО "Укрзолото" (Дерибасовская / уго л Преображенская, на месте бывшего "Центрального Гастронома") – и мы може м говорить, что уже наработали своего клиента. И это несмотря на то, что на Дерибасовской, кроме нашего, еще 5 ювелирных магазинов. Это самый большой ювелирный магазин в Одессе (более 500 м*2) и один из самых крупных в Украине. Не которые посетители бывают в нашем магазине больше часа. Мы внимательно анализируем покупательские потоки в магазине. В будние дни это от 1000 до 1500 человек, в пятницу, субботу и воскресенье – боле е 2500. Неудивительно, ведь в выходные даже жители дальних районов желают пр огуляться по центру. Летом очень значительную часть наших покупателей с оставляют приезжие, может быть, даже больше половины. Расположенный на Дерибасовской торговый центр (в дальнейшем – ТЦ) "Евро па" стал квинтэссенцией элитного ритейла. На его 6-ти этажах расположены м агазины, стоимость товаров в которых редко ниже 100 грн. Даже продуктовый м агазин от "Таврии В" носит название "деликатесмаркет". Деликатесы там, може т быть, и не доминируют, но там уж точно нет класса масс-маркет. Первые этажи Дерибасовской – это на 90% магазины и прочие предприятия эли тного уровня. Немногие одесситы могут позволить себе не только гулять по Дерибасовской, но и совершать покупки. Многие товары несут городскую и н ациональную символику. Ведь Дерибасовскую посещают многие приезжие, в т . ч. иностранцы. Такой неоднородный центр Прочие улицы центра, попадающие под понятие Стрит-Ритейл, перпендикуляр ны Дерибасовской, пересекают ее и через восемь кварталов упираются в дру гую достопримечательность Одессы – "Привоз". Это делает сами улицы неоднородными. Торговыми из них с полным основание м можно называть Преображенскую, Екатерининскую и Ришельевскую. На мест е пересечения с Дерибасовской и 1-2 квартала в сторону от пересечения мага зины на этих улицах ни в чем не уступают самым элитным и дорогим. Такое же великолепие товаров, блеск интерьера и цены, рассчитанные лишь на опреде ленного потребителя. Чем дальше от Дерибасовской, этого центра элитного стрит-ритейла, тем бо лее демократичными становятся магазины, представленные в них товары и п редлагаемые на них цены. Упираются вышеперечисленные улицы в проходящую вдоль "Привоза" Пантеле ймоновскую. Пантелеймоновская и ее ближайшие переулки также образуют т орговую зону из магазинов, расположенных на первых этажах зданий, с одно й стороны, и "Привоза" – с другой. Это пространство исторически было напра влено на обеспечение прежде всего жителей Одесской области, приехавших в Одессу отовариться. Сами же одесситы в массе своей "Привоз" интересом не жалуют, и совершать там покупки считают непрестижным. Это обуславливает выбор товаров в данной зоне, уровень сервиса и внешний вид некоторых маг азинов. Также стоит отметить отходящую от Дерибасовской в сторону "тихого" центр а красивейшую улицу Садовую, которая почти не нагружена движением транс порта и также располагает многими элитными и средними магазинами. Садовая пересекается с улицей Торговая. Ее название связано с тем, что он а непосредственно примыкает к одному из старейших рынков Одессы – "Ново му". Вдоль этой улицы также расположено множество магазинов. К сожалению, близость к рынку не способствует ни ее внешнему виду, ни санитарному сос тоянию. Магазинная торговля тут пересекается с лоточной, качество товар ов – среднее и ниже. Спальные районы Эти районы преимущественно высотной застройки 70-80-х годов, в которых прож ивает большая часть одесситов. Торговые улицы здесь также имеют историч еские корни, но истории эти менее длинны и относятся в большей степени к к онцу 20-го века. Именно в этот период начали разрастаться существующие рын ки, образовываться новые и обрастать магазинами территории, к ним прилег ающие. Такова ситуация, например, на улице Бочарова (Суворовский р-н), к которой п рилегают два крупнейших районных рынка – "Северный" (продуктовый) и "Кото вский" (вещевой). На соединяющем их участке улицы им. Бочарова находятся де сятки магазинов, а также "стихийный" рынок типа "дорожка". На данной территории продается главным образом товар среднего сегмент а и ниже. На этой улице осуществляют покупки те, кто готов, несмотря на низ кий уровень торговых помещений и обслуживания, приобретать товар по нев ысоким ценам. Однако, кроме того, бытует мнение, что там скупаются те, кому лень ехать на рынок "7 КМ". Это действительно так, большая часть непродовол ьственных товаров для этих точек приобретается именно там. Это также обуславливает и уровень предложения. Там редко можно встретит ь товары дороже, чем 300-400 грн. Близость 7 КМ приводит к тому, что на таких торго вых улицах приобретаются главным образом мелочи, за которыми нет смысла ехать на главный рынок Одесской области. Аналогично выглядит и стрит-ритейл в других основных спальных районах О дессы – Таирово и Черемушки. Такая же привязка к центральным рынкам, про странства между которыми обрастают прочими магазинами. Это улицы Корол ева (рынок "Южный"), Ген. Димитрова (рынок "Океан"), Космонавтов (рынок "Черемуш ки"). Данные участки активной торговли образовались за время формирования р озничной торговли в Украине, когда этот вид бизнеса был рассеян между ты сячами предпринимателей, каждый из которых вносил свою лепту. Эти же пре дприниматели вовсе не желают мириться с тем, что их способы ведения деят ельности в чем-то устарели или неэффективны. Кроме того, немногие ритейл еры отваживаются располагать свои СМ и ТЦ непосредственно возле торгов ых улиц. Традиции местных покупателей могут оказаться сильнее более ком фортных условий для покупок. Альтернатива В этой связи сразу вспоминается главная альтернатива стрит-ритейлу – т орговые центры. Ведь ими за основу взят тот же принцип: в условиях огранич енной территории предложить потребителю максимум товаров, альтернатив ных ритейлеров и возможность сравнения качества и цен. Тем более, что ТЦ б олее эргономичны с точки зрения занимаемого места, возможности совмест ного использования коммуникаций. Не говоря уже о совместном менеджмент е, управлении покупательскими потоками и создании максимальной привле кательности ТЦ в целом. Однако Одесса пока не богата на ТЦ. Одна из особенностей, которую отмечаю т некоторые девелоперы, – это менталитет одесских предпринимателей, за нимающихся торговыми проектами. Дело в том, что, как во многих городах, име нно местные предприниматели имеют доступ к основным площадкам, которые можно использовать под строительство тех или иных объектов. Круг их, ест ественно, узок, ведь вложения в подобные проекты исчисляются десятками м иллионов. А отдача от таковых растягивается на годы. Крупнейшие одесские ритейлеры, видимо, не склонны к консолидации и возводят в основном магаз ины для продажи собственных товаров с незначительной зоной аренды. Для эффективного управления ТЦ необходима едина я концепция. А она присутствует не всегда. Так, например, при открытии ТЦ "А фина" на ул. Греческая (самый центр Одессы) греческой компанией "Механики У краины", значительная часть площадей была продана. А продав эти площади, о централизованном управлении ТЦ речь идти не может. Торговые площади проектов от "Таврии В" - ТЦ "Аэропортовский", "Вузовский" и " Маршал" – пока на 90% заняты самим ритейлером. Доля аренды не более, чем в об ычном СМ. Желание все контролировать и обедняет выбор в самих ТЦ. Наиболее соответствует концепции ТЦ у же упоминаемая "Европа" на Дерибасовской. В ближайшее время Одессу Таври я В собирается удивить ТЦ "Победа" на Площади 10 апреля. Пять этажей этого ТЦ при площади каждого (насколько об этом можно судить на этапе строительст ва) 3000 – 4000 кв. м. должны вместить под одной крышей небывалое количество рит ейлеров. Большинство ритейлеров предпочитают как размещать магазины в ТЦ, так и ф ормат – стрит-ритейл. Перед многими ритейлерами стоит выбор - к какому фо рмату примкнуть. Приведем сравнительную характеристику форматов – ТЦ, стрит-ритейл или самостоятельный, крупный, отдельно стоящий СМ. Разделим ритейлеров, кото рые по тем или иным причинам могут или не могут воспользоваться форматом стрит-ритейл и другими. № Ритейлер Стрит-ритейл Вход в ТЦ Самостоятел ьный СМ 1 Мобильная связь Да Да Недостаточен объем для занятия такой площади 2 Бытовая техника Да, но необходима значительная площадь Да, но в качестве "якорного" СМИ, иначе не потянет аренду Самый п риемлемый вариант для расположения богатства ассортимента 3 Мебель Необходима значительна площадь. В центр е - под элитную мебель Необходима значительна площадь. Значительная ар ендная плата невозможна Есть возможность на значительной площади раз местить достаточный ассортимент 4 Продуктовый СМ Наиболее гибкий формат. Потому м ожет занимать помещение от минимального размера В качестве якорного С М Да 5 Одежда Да Да. В ТЦ размещается, как правило, неск олько брендов одежды Лишь при большом ассортименте 6 Аптека Да Да. Такому арендатору необходима нев ысокая арендная плата, он привлекает множество потребителей Набирает рост формат фарм-маркет 7 Книжный магазин Да Да В Одессе этот формат по ка не представлен Список литературы Для подготовки данной работы были использованы материалы с сайта http://advertology.ru/
1Архитектура и строительство
2Астрономия, авиация, космонавтика
 
3Безопасность жизнедеятельности
4Биология
 
5Военная кафедра, гражданская оборона
 
6География, экономическая география
7Геология и геодезия
8Государственное регулирование и налоги
 
9Естествознание
 
10Журналистика
 
11Законодательство и право
12Адвокатура
13Административное право
14Арбитражное процессуальное право
15Банковское право
16Государство и право
17Гражданское право и процесс
18Жилищное право
19Законодательство зарубежных стран
20Земельное право
21Конституционное право
22Конституционное право зарубежных стран
23Международное право
24Муниципальное право
25Налоговое право
26Римское право
27Семейное право
28Таможенное право
29Трудовое право
30Уголовное право и процесс
31Финансовое право
32Хозяйственное право
33Экологическое право
34Юриспруденция
 
35Иностранные языки
36Информатика, информационные технологии
37Базы данных
38Компьютерные сети
39Программирование
40Искусство и культура
41Краеведение
42Культурология
43Музыка
44История
45Биографии
46Историческая личность
47Литература
 
48Маркетинг и реклама
49Математика
50Медицина и здоровье
51Менеджмент
52Антикризисное управление
53Делопроизводство и документооборот
54Логистика
 
55Педагогика
56Политология
57Правоохранительные органы
58Криминалистика и криминология
59Прочее
60Психология
61Юридическая психология
 
62Радиоэлектроника
63Религия
 
64Сельское хозяйство и землепользование
65Социология
66Страхование
 
67Технологии
68Материаловедение
69Машиностроение
70Металлургия
71Транспорт
72Туризм
 
73Физика
74Физкультура и спорт
75Философия
 
76Химия
 
77Экология, охрана природы
78Экономика и финансы
79Анализ хозяйственной деятельности
80Банковское дело и кредитование
81Биржевое дело
82Бухгалтерский учет и аудит
83История экономических учений
84Международные отношения
85Предпринимательство, бизнес, микроэкономика
86Финансы
87Ценные бумаги и фондовый рынок
88Экономика предприятия
89Экономико-математическое моделирование
90Экономическая теория

 Анекдоты - это почти как рефераты, только короткие и смешные Следующий
Олег Тиньков возмущается клиентом, который повел себя как банк.
Anekdot.ru

Узнайте стоимость курсовой, диплома, реферата на заказ.

Обратите внимание, реферат по маркетингу и рекламе "Формат торговли – стрит-ритейл", также как и все другие рефераты, курсовые, дипломные и другие работы вы можете скачать бесплатно.

Смотрите также:


Банк рефератов - РефератБанк.ру
© РефератБанк, 2002 - 2016
Рейтинг@Mail.ru