Жилой дом средней этажности

Воронежский государственный архитектурно-строительный университет

Реферат на тему: «Жилой дом средней этажности»

Выполнила студентка 3 курса

группы 032

Былдина Л. В.

Воронеж 2011

В современной проектной практике прочное место занимают представления о жилище как о иерархически построенной системе, простирающейся от мира вещей в семейном быту до поселения в целом. Утверждение этих преставлений в реальных и футуристических проектах, в теории и в постройках составляет характерную особенность новейшей истории создания жилища.

На каждом уровне – от квартиры до системы расселения – жилая среда обладает определенной структурой. Так, в масштабе поселения, жилого района или комплекса, она представляет собой совокупность элементов природного ландшафта, жилых зданий, объектов культурно-бытового назначения, транспортных и пешеходных путей, элементов благоустройства и озеленения и т.п. Сочетания этих элементов могут быть самыми различными, но каждый раз они образуют целостную систему, в которой развертывается значительная часть жизнедеятельных процессов. Возникающая в таких рамках жилая среда обладает организованным пространством, из неё удалено производство и другие функции, несвойственные селитебным зонам.

В городе и в селе организация жилой среды начинается относительно мест трудовой деятельности населения, элементов природного ландшафта и центров обслуживания. Намечается сеть пешеходно-транспортных коммуникаций и систем озеленения. Ответственной задачей является функциональное зонирование территорий и пространственная организация застройки.

Проектируя жилую среду на всех её уровнях необходимо четко представлять себе образ жизни населения, его демографическую структуру, потребности людей в сфере быта и досуга. Следует помнить, что сформированная человеком жилая среда сама воздействует на человека и во многом определяет его образ жизни.

Многофункциональный жилой дом:

Структурные уровни жилой среды:

Качество жилой среды определяется её функционально-планировочными, гигиеническими, техническими и эстетическими характеристиками, которые в равной степени важны и для квартиры и для селитебных зон.

Главная цель проектирования – достижение комфорта.

План организации жилой среды:

1. Размещение селитебных зон относительно мест трудовой деятельности населения, элементов природного ландшафта и центров обслуживания.

2. Определение местоположения сети пешеходно-транспортных коммуникаций и системы озеленения.

3. Функциональное зонирование территорий и пространственная организация застройки.

Основные типы жилых зданий:

Секционный дом – объединение на каждом этаже нескольких квартир вокруг лестницы (три – пять этажей) или лестнично-лифтового узла с распределительным холлом (выше пяти этажей). Объемно-планировочный элемент, возникающий на основе одного такого узла – секция. Соединение нескольких секций дает многосекционный дом. Так же применяют в застройке и односекционные (точечные или башенные) здания.

В коридорных домах доступ в квартиры обеспечивается коридорами, ведущими к лестнице и лифтам. Число квартир вдоль коридора и этажность могут быть любыми.

Галерейный дом по коммуникационной структуре аналогичен коридорному, различие лишь в том, что галерея располагается вдоль протяженной стороны здания, она остается открытой и получает естественное освещение.

Дом усадебного типа.

Блокированный дом.

Для многофункциональных жилых зданий характерно сочетание жилых этажей со встроенными или пристроенными учреждениями другого назначения.

Специализированное жилище: дома престарелых, жилье для временного проживания, интернаты.

Виды жилой застройки:

Периметральная застройка составляется из протяженных жилых домов любого типа: многосекционных, коридорных, галерейных, блокированных. Для нее характерно образование дворового пространства в группе домов, полностью замкнутого или частично раскрытого.

Строчная застройка: открыта для аэрации территории, пронизана зеленью, но из-за того, что жилые здания располагаются преимущественно торцом к магистралям и улицам, то защита от транспортных шумов оказывается недостаточной.

Групповая застройка: протяженные жилые дома группируются в виде разнообразных геометрических фигур, образующих дворы различной формы и глубины, часто в сочетании с односекционными домами большей этажности.

«Сетчатая» застройка компонуется на геометрической сетке разного рисунка, для её формирования используются многоквартирные жилые дома от одного до четырех этажей различных типов, внутренние дворы служат рекреацией.

«Ковровая» застройка образуется из одно-двухэтажных блок-квартир с внутренними двориками.

Факторы, влияющие на планировку жилой застройки:

1. Рельеф местности

2. Транспортные магистрали

3. Направление и характер воздействия ветров

4. Ориентация (широтная и меридиональная)

5. Архитектурные достопримечательности

6. Характер окружающей застройки

Основные факторы, влияющие на проектирование жилища

Социальные требования к жилищу:

• Сохранение здоровья проживающих;

• Укрепление семьи и создание в ней здорового психологического климата;

• Способствование развитию семьи;

• Организация внерабочего времени;

• Повышение профессиональной квалификации;

• Воспитание детей;

• Создание условий для отдыха;

• Выполнение роли психологического убежища.

Так же сюда можно отнести нормы жилищной обеспеченности, от которых зависит размер квартир, число жилых комнат и подсобных помещений в них; понятие социальной модели жилища – системы требований, предъявляемых семьей к его функциональной программе и пространственной структуре; концепцию целостной жилой среды.

Демография населения и структура жилого фонда:

Характеризуется численностью и темпами роста населения, его половозрастным составом, числом, размером, структурой семей, соотношением городских и сельских жителей, уровнем образования населения и т.п.

Эстетика жилища:

Эстетические качества жилого дома – результат архитектурного осмысления целого ряда объективных факторов: природно-климатических условий, градостроительной ситуации, объемно-планировочной структуры дома, его конструктивной схемы, технологии возведения, строительных материалов. Предметное воплощение эстетических идеалов и традиций в архитектуре жилища осуществляется в ходе его формообразования на всех уровнях: застройка – дом – крупная пластика дома – деталь – квартира. Так же для формообразования жилой среды особое значение имеет соотношение повторяемых и уникальных элементов или диалектика тождества и различия, немаловажно здесь и использование цвета: он может уменьшить перегрев здания, им можно выделить архитектурные детали или композиционную тему на фасаде, можно выявить пластику.

Природно-климатические условия:

• Температурно-влажностный режим;

• Ветровой режим;

• Уровень солнечной радиации;

• Инсоляция;

• Естественная освещенность;

• Рельеф местности;

• Сезонные различия в погоде и т.д.

Градостроительные факторы:

• Местоположение и размеры участка;

• Условия зрительного восприятия: следует придать архитектуре здания такие качества, которые выражают его принадлежность именно к данному месту строительства, к окружающей пространственной среде; материальные, зрительно воспринимаемые носители информационно-эстетического потенциала здания относятся – общая форма, силуэт, крупные членения фасада, детали, цвет, фактура поверхностей и т.д.;

• Морфология окружающей застройки: геометрия планов, размерность зданий и образованных ими пространств, этажность;

• Композиционно-художественные особенности окружающей застройки;

• Влияние функциональной структуры городской среды;

Конструктивные системы и методы возведения зданий:

Несущий остов жилого дома: стеновой, каркасный, смешанного вида; применяется в разных вариантах, отличающихся порядком размещения несущих элементов. Стеновой несущий остов реализуется в системах поперечных, продольных и перекрестных стен.

Системы каркаса: с продольным или поперечным расположением ригелей, безригельная система и др.; часто используется неполный каркас – каркасно-стеновой остов.

Способы возведения: полносборный (дом полностью собирается на строительной площадке из предварительно изготовленных элементов); монолитный; сборно-монолитный; метод подъема перекрытий или этажей в зданиях с каркасным или каркасно-стеновым остовом.

Инженерное оборудование зданий:

Включает в себя системы отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, лифтового хозяйства, мусороудаления, электросеть, газопровод, слаботочные сети (радио, телефон), телевизионные кабели и т.д.

Строительные материалы

Для несущего остова используют материалы, выдерживающие большие нагрузки, отличающиеся долговечностью и огнестойкостью (различные виды бетона и железобетона, керамический кирпич, природный камень, для одно-двухэтажных усадебных домов - деревянные конструкции).

Для ограждающих конструкций требуются материалы, обладающие тепло- и звукоизоляционными свойствами, влагостойкие, выдерживающие перепады температур, долговечные и огнестойкие (различные виды легкого бетона, керамический пустотелый кирпич и т.п.)

Для плоской кровли: рубероид, пергамин, материалы на битумно-полимерной основе и т.п.

Для наклонной кровли: черепица, шифер, листы из асбестоцемента, различные синтетические материалы.

Для наружных и внутренних отделочных работ: материалы должны обеспечивать необходимые эксплуатационные качества дома и желаемый эстетических эффект (керамические и стеклянные плитки, лицевой кирпич, природный камень, листовые элементы из асбестоцемента, алюминиевых сплавов, синтетических и других материалов, различные виды штукатурки и покраски, дерево, обои, линолеум, декоративные пленки и т.п.)

Экономические требования.

Классификация безлифтовых квартирных домов

Секционные жилые дома

Секционные безлифтовые жилые дома от двух до пяти этажей применяются в любом климатическом районе в городском и сельском строительстве, так как они наиболее экономичны среди всех типов жилых зданий. В секционных домах проектируются все типы квартир – от однокомнатных до много комнатных.

Секционные дома состоят из одной, нескольких, одинаковых или разных по планировке секций и отличаются этажностью, протяженностью, конфигурацией плана. Планировочные приемы построения секций многообразны как по составу помещений квартир, так и по уровню их благоустройства, бытовому оборудованию, технической оснащенности и т.д. Планировочные решения секций в значительной мере определяют число квартир, выходящих на поэтажную лестничную площадку. В основном применяют секции с двумя, тремя и четырьмя квартирами. В соответствии с числом и типом квартир принято условное обозначение типа секций (например, 3-4, 1-2-3, 1-2-2-3). Число цифр соответствует числу квартир в секции, а значение цифр – числу комнат в каждой квартире.

Планировочная структура секций определяет их возможную ориентацию по сторонам света. Секции делятся на широтные и меридиональные, со свободной, частично ограниченной и ограниченной ориентацией. Ориентация жилых комнат в секциях должна отвечать требованиям инсоляции и проветривания квартир.

Широтные секции обладают большей градостроительной маневренностью, так как могут быть использованы с разнообразной ориентацией. Меридиональные секции имеют ограниченную ориентацию и могут применяться только тогда, когда продольная ось дома направлена с севера на юг.

Большое значение при проектировании секций придается рациональному решению объема здания, при котором будут наименьшие теплопотери, что достигается уменьшением охлаждаемых ограждений и главным образом, поверхности наружных стен. Это происходит в основном за счет увеличения ширины корпуса. Достигается это путем изменения пропорций самих помещений в квартирах и расположения в средней части помещений, не требующих естественного освещения: передних, санитарных узлов, кладовых, встроенных шкафов, лестниц, освещаемых с помощью фонарей верхнего света и т.п.

Приемы построения и типы секций безлифтовых домов. Существует прямая зависимость компоновочных возможностей от конструктивных схем жилых домов, числа и типов квартир, немаловажное значение так же имеет тип и положение лестницы в плане секции. В безлифтовых домах применяют в основном двухмаршевые лестницы, располагаемые в середине секции со стороны двора, а в домах высотой до трех этажей – в центре секции с освещением через верхние фонари. От положения лестничных площадок зависят места входов и планировка квартир, а также расположение квартир по вертикали. Часть квартир секции может оказаться на одном уровне, часть – на другом.

Как правило, секции строят на прямоугольной сетке, соответствующей наиболее удобной естественной форме элементов квартир. Наряду с прямоугольными применяют секции с усложненным периметром, в которых внутреннее пространство квартир образовано сдвижкой отдельных помещений или групп помещений по отношению к фасадной стене. Так же существует возможность создания криволинейных форм и свободной планировки квартир.

В зависимости от расположения в плане дома различают следующие типы секций:

• Рядовые;

• Торцевые;

• Поворотные.

Каждая из них может иметь различные варианты формы в плане.

В двухквартирных секциях квартиры имеют двухстороннюю ориентацию, но для обеспечения свободной ориентации необходимо жилые комнаты располагать по обе стороны дома. Бывают двух видов: симметричные (одинаковые по величине квартиры) и асимметричные (разные).

Трехквартирные секции широко распространены, так как достаточно экономичны; содержат, чаще всего, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, редко четырех-, пятикомнатные. Обладают достаточно свободной ориентацией по сторонам света.

Четырехквартирные секции по условиям инсоляции делятся на:

• секции ограниченной ориентации – меридиональные, в них все четыре квартиры имеют одностороннюю ориентацию, направление продольной оси домов совпадает с направлением С – Ю или близко к нему;

• секции с частично ограниченной – имеют две квартиры с двухсторонней ориентацией и две – с односторонней (являются широтными);

• секции с неограниченной ориентацией – секции с развитым планом, с перепадом этажей, со сдвигом пар квартир в плане этажа и т.п.

Торцевые секции располагаются по краям домов. Одна из стен секции должна блокироваться с соседней рядовой секцией. Эти секции решаются различно.

Поворотные секции используют для создания домов, имеющих в плане сложное очертание с поворотами и изломами фасадной линии. Часто встречаются секции с поворотом на 135^о с внешними и внутренними углами и так называемые угловые секции с поворотом на 90^о. Способы образования поворотных секций приведены на рисунке:

Односекционные дома имеют только один узел вертикальной коммуникации – лестницу и сравнительно небольшие размеры в плане. Планировка домов отличается обращением жилых помещений на все стороны горизонта, увеличенным периметром наружных стен, благодаря чему дома обладают оптимальными условиями инсоляции и проветривания квартир. Применяются при низкой застройке в сочетании с многосекционными и блокированными домами для разнообразия силуэта, создания высотных акцентов, на участках с особо сложным рельефом, а так же в городской застройке повышенной этажности.

Архитектурно-композиционные решения секционных домов. Переход от жилых секций к жилому дому осуществляется использованием приемов блокировки соответствующих секций или блок-секций. Для этого предусматривается определенная геометрия их сочетания, определяющая создание целых объемов здания. При блокировке секций следует обращать внимание на положение лестниц: они должны располагаться с одной стороны дома и предпочтительно со стороны двора.

Основной планировочный и первичный элемент застройки секционными домами – группы жилых домов. Она может принимать различные пространственные формы - объединяться в кварталы, жилые образования. Группы могут размещаться вдоль улиц, вокруг общественного центра поселка, могут быть расположены свободно или регулярно, могут быть замкнутыми или открытыми, могут быть объединены в жилой комплекс.

Секционные дома могут находиться в разнообразных градостроительных ситуациях – когда они составляют фон застройки и главным является пространство, которое они образуют и тогда, когда их роль становится акцентной и значение приобретает трактовка их объема, силуэта. Поэтому проектирование секционных домов зависит в каждом случае от конкретного места и авторского замысла.

Однако планировочная структура секций предопределяет, до некоторой степени, композиционный строй секционных домов. Повторяемость секций, однотипность расположения элементов квартир и их деталей обусловливают крупное ритмическое построение объемов и фасадов. Ритм, свойственный секционным домам, создается положением входов, лестничных клеток, балконов, лоджий, группировкой разных размеров окон, эркеров, а также членениями, выступами стен. В выборе композиционного приема большое значение имеет величина дома – этажность и число секций.

Для секционных домов средней этажности весьма эффективно силуэтное решение. Простыми средствами можно достичь больших результатов. Силуэт в таких случаях - ведущая композиционная тема.

В создании выразительной застройки существенное значение имеет использование домов с богатой пластикой фасадов. В небольших по высоте домах применение усложненных по конфигурации планировок квартир и секций может привести к образованию интересных по объему и силуэту зданий и застроек. Однако усложнение объемно-пространственного решения не должно быть самоцелью. Характер и форма объемного решения, пластичность архитектуры отдельных домов должны быть увязаны с окружающим ансамблем и быть обоснованы их ролью в общей композиции застройки.

Галерейные и коридорные дома

Коридорные и галерейные дома в основе своей планировочной структуры имеют развитую горизонтальную коммуникацию, при помощи которой квартиры соединяются лестницей. В первом случае это коридоры, в другом – галереи. У галерейных и коридорных домов общие структуры и конструктивное решение, идущие от блокированного дома. Дома состоят из сблокированных по горизонтали и вертикали квартир.

Эти типы домов не универсальные, им свойственны определенные границы применения, зависящие в большей степени от климатических условий. Галерейный предназначен в основном для теплого климата, коридорный тип дома более соответствует суровым климатическим условиям.

Приемы построения галерейных домов. Галерейные дома отличаются разнообразием архитектурно-планировочных и объемно-пространственных решений по конфигурации планов, по расположению галерей и по планировке квартир. Планировочные схемы можно свести к трем основным:

• Линейные. В них заложено линейное построение плана, конфигурация домов может быть прямоугольной, со сдвигом квартир и криволинейной.

• Сочлененные. Состоят из двух или нескольких прямоугольных блоков, объединенных узлом коммуникаций – лестницей. Форма планов таких домов довольно разнообразна – от простого сочетания в плане блоков со смещением их параллельно друг к другу до усложненной конфигурации, блоки могут располагаться под разными углами (лучевые схемы).

• Пространственные. Используют в основном при создании жилых комплексов. Формы их в плане самые разнообразные. Встречаются замкнутые и полузамкнутые построения галерейных домов с образованием дворов, жилых групп, внутренних пространств, куда выходят галереи и лестницы.

Так же существуют галерейные дома террасной структуры, строятся за счет сокращения глубины квартир последующих этажей или сдвижки по этажам квартир одинаковой глубины.

В жилых домах с галереями не на каждом этаже возможны следующие варианты:

1. С галереями через этаж: две поэтажные квартиры с входами в одну непосредственно с уровня галереи, в другую – с галереи, находящейся выше или ниже уровня квартиры; одна двухуровневая квартира, галерея расположена в нижнем или верхнем уровне;

2. С галереей через два этажа: три поэтажные квартиры; одна квартира в одном уровне, другая в двух уровнях.

Применяют так же смещения уровней внутри квартир. Используют прием смещения уровня галереи и прилегающей к ней части дома на половину этажа по отношению к другой части дома, т.е. поперек дома. Встречаются дома, в которых смещение уровней происходит вдоль дома, в них квартиры решаются в двух, трех уровнях. При этом галереи не горизонтальны, а имеют перепады уровней и лестницы, расположенные вдоль фасадов.

Сочетание в одном доме разных квартир по горизонтали – поэтажных и двухэтажных, разных по числу комнат, может привести к образованию живописной композиции, при которой элементы дома будут расположены на плоскости фасада. Дома с перепадами уровней могут дать совершенно неожиданные решения, с развитым силуэтом, сложным и выразительным рисунком открытых галерей и лоджий.

Приемы построения коридорных домов. Для создания удобств и соблюдения санитарно-гигиенических условий в домах коридорного типа коридоры должны иметь соответствующую ширину, освещенность и проветриваемость. Эти условия накладывают отпечаток на формообразование коридорных домов – они относительно просты по форме, в основном это прямоугольные или прямоугольные со сдвигом в плане дома. Сдвиги делаются для деления дома на более короткие участки, для освещения и проветривания коридоров с торцов. Кроме сдвигов участки дома иногда располагаются под углом друг к другу. Встречаются так же дома более сложной конфигурации.

Схемы галерейных домов

Схемы коридорных домов