Приобретение права собственности

64 Оглавление Введение ………………………………………………………………………….. 1. Первоначальные основания приобретени я права собственности………….. 1.1. Правовой характер хозяйственной и трудовой деятельности гр аждан и организаций. Возникновение права собств енност и на бесхозяйные объекты… 1.2. Права собственности по приобретате льной давности……………………… 2. Производные основания прио бретения права собственности……………….. 2.1. Возникновение права собственност и в силу заключения договоров (к упля-продажа, мена, дарен ие )…………………………………………………. 2.2. Наследование имущества граждан. Правопреемств о в от ношении юридических лиц…………………………………………………………………. З аключение ……………………………………… ……………………………….. Б иблиографический список …………………………………………… ………… Список сокраще ний ………………………………………………………………. П риложение 1 ……………… …………………………………………………….. П риложение 2 ……………… ……………………………………………………. П риложение 3 ……………… ……………………………………………………… П риложение 4 …………… ………………………………………………………... П риложение 5 ……………… ……………………………………………………… П риложение 6 ……………… ……………………………………………………… П риложение 7 ……………… ………………………………………………………. П риложение 8 ……………… ………………………………………………………. П риложение 9 ……………… ………………………………………………………. Введение Особое место, зан имаемое правом собственности , не требует доказательств в сил у основополагающей роли экономических отношений собственности, опреде ляющих характер общественных отношений. В условиях разви тия товарно-денежных отношений в современной России представляется ак туальным рассмотрение вопроса об основаниях возникновения прав собств енности. Они отличаются большим многообразием . В этой св язи юридический анализ данных явлений не только нужен, он необходим. Тща тельное изучение основных положений ГК РФ и других законодательных акт ов относительно вопросов приобретения прав на имущество в сочетании с о смыслением юридической практики, поможет определить то правовое поле, к оторое законодатель определил в сфере имущественных отношений. Наиболее важными и ценными на, наш взгляд, с точки зрен ия исследуемой в дипломной работе цели, представляются монографии К. И. Скловского и Л.И. Щенниковой. В книге К.И. Скловского Скловский К.И. Собственность в гражданском праве .- М., 2000г. отдельные главы посвящены целому спектру практи чески и т еоретически неразрешенных задач : ( Глава 14 « П ереход права собственности и передача вещи » , глава 15 « Пр иобретательская давность » и другие). В данной дипломной работе использованы положения из этой книги, а именно, - анализ возникновения права собственности по дог овору с момента передачи ее в ходе акта манципации до регистрации вещи. Л.В. Щенникова Щенникова Л.В. Вкщные права в ГК России.- М., 1996г. рассматривает первоначальные основания возникновения права собственности (перерабо тка, сбор и добыча общедост упных вещей и животных и друг ие ). Первоначальные основания приобретения права собственности нашли о тражение также в работах И.В. Дойникова , Дойников И.В. Хозяйствен ное предпринимательское право: новый курс.- М., 2001г. Д.И. Кок урина , Кокурин Д.И. Методологические основы отношений собствен ности на инновационный продукт. // Собств енность в ХХ столетии.- М., 2001г. Н.В. Карловой и Л.Ю. Михеевой , Карлова Н.В., Михеева Л.Ю. Приобретательская давность и пр авильное ее применение.- М., 2000г. Г.А. Волкова . Волков Г.А. Вопр осы приобретения права собственности на землю по давности владения. // Вестник Московского……..С.17-24. И.В. Дойников затрагивает проблему недостаточной правовой разработки приобретения имущества в ходе прива тизации. Статья Д.И. Кокурина посвящена малоизученной теме – интеллектуальной собственности и производству инновационного прод укта. Н.В. Карлова и Л.Ю. Михеева в практическом пособии « Приобретательная д авность и правила ее применения » всесторонне анализируют это юридическое понятие с пози ции нового Гражданского кодекса. Г.А. Волков исследовал проблему приобретения права собственности посвящены статьи В.А. Рахмиловича, Л.В. Щенниковой, А.А. Руба нова, В.А. Кабатова, Е.А. Сегаловой. В частности, Л.В. Щенникова обращает внимание на такую проблему, кото рая может возникнуть при заключении договора о купле – продаже жилья ка к обременение собственности. А.А. Рубанов поставил своей целью осветить конституционные гаранти и современному наследственному праву. Интересна и отличается глубиной содержания статья В.А. Кабатова, в которой подвергнуты а нализу положения ГК РФ, посвященные наследованию имущества. Актуальность р аботы обусловила выбор темы, цель которой состоит в том, чтобы раскрыть и охарактеризовать основания возн икновения права собственности (первоначальные и производн ые ) на основе историко– правового анализа, опыта юридич еской практики и широкого привлечения современной законодательной баз ы. В соответствии с этим в дипломной раб оте поставлены следующие задачи: · определить правовой харак тер хозяйственной и трудовой деятельности граждан и организаций ( включая переработку мате риалов); · охарактеризовать та кое первоначальное основание права собственности, как сбор и добыча общ едоступных вещей и животных; · оценить приобретени е права собственности на бесхозяйственные вещи; · проследить историю возникновения ин ститута приобретательной давности; · раскрыть основные условия возникнов ения права собственности на вещь по давности; · проанализировать роль и значение до говоров как оснований для возникновения права собственности; · сопоставить и исследовать наследова ние имущества в советском и современном российском законодательстве; · осветить правопреемство в отношении имущества юридических лиц. Источниковая б аза дипломной работы достаточно разнообразна. Классификация источнико в по назначению, содержанию, характеру и виду позволяет разделить их на с ледующие группы. Первая группа – основные источники. Это Конституция РФ, Гражданский кодекс, постановл ения Пленумов ВАС, постановления КС, Особое место в комплексе источников занимает ГК РФ, который содержит множество норм, регулирующих имуществе нные отношения. Вторая группа – Нормативные акты; ФЗ и Законы субъектов РФ. Представител ьным органом РФ или ее субъекта в особом законодательном порядке, облада ющей высшей юридической силой и регулирующий наиболее важные обществе нные отношения. Третья группа – Акты Президента и Правительства РФ. Указы Президента из даются по вопросам, носящим нормативный характер. Постановления и распо ряжения Правительства РФ обязательны к исполнению в РФ. Четвертая группа источников – данные периодические печати. В работе ис пользованы материалы « Российской газе ты » , журналов: « Государство и право » , « Вестник Московского университета » , « Вестник ВАС » и другие. Структура работы включает: введение, 2 главы и 4 параграфа, заключение. 1. Первоначальные основания приобретения права собственности 1.1. Правовой характер хозяйственной и т рудовой деятельности гражда н и организаций. Возникновение права собственности на бесхозяйные объе кты Приобретение п рава собственности на вновь изготовленную или созданную вещь относитс я к первоначальным основаниям, поскольку право собственности возникае т на вещь, которой раньше не было, то есть возникает на эту вещь впервые. Собственником вещи становится тот, кто изготовил или созд ал ее для себя с соблюдением закона и иных правовых актов. ГК РФ, п.1 ст. 218 Вновь изготовленная или созданная вещь может как движимой, так и недвижимой. При этом право собственности на вновь соз даваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистраци и, в соответствии с общим правилом возникает с момента такой регистрации . ГК РФ, ст. 219 Следовательно, хозяйственной и трудовой деятельностью по производству различной прод укции могут заниматься только субъекты хозяйственной деятельности, за регистрированные в качестве предпринимателей. Закон РСФСР «О регистрационном сборе с физическ их лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью и порядке их ре гистрации» от 7 декабря 1991 года, №2000 -; УП РФ « Об упорядочении государственно й регистрации предприятий и предпринимателей на территории РФ» от 8 июля 1994 года, №1482. К ним относ ятся индивидуальные предприниматели , государственные предприятия, производственные кооперативы, все коммерческие и те не ком мерческие (не хозяйственные) организации, которые имеют право вести пред принимательскую деятельность в соответствии со своими учредительными документами. Дойников И. В. Хозяйственное предпринимательское право: новый курс. Учебник.- М., 2001г. С.34 Субъекты хозяйс твенного права отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим ем у имуществом. По признаку происхождения собственности субъекты делятся на публич ные (то есть учрежденн ые государством, субъ ектами Федерации) и частны е. ГК РФ, ст. 212 В последние годы значительное вним ание уделяется регламентации отношений собственности в публичных субъ ектах хозяйственного права. В этой связи, представляется важным , на наш взгляд, ФЗ « О государст венных и муниц ипальных унитарных предприятиях » , принятый ГД 11 октября 2002 года. Законодатель обращает внимание на то, что в форме унитарных предприятий могут только созданы , государственные и муниципальные предприят ия. Такие предприятия могут в результате своей хозяйств енной деятельности « приобретать и осу ществлять имущественные и личные неимущественны е прав а » , но фактическим собственником имуще ства является РФ или субъект РФ . ФЗ «О государственных и муниципальных унита рных предприятиях» от 11 октября 2002 года . // РГ. 3 декабря 2002г . , №229. С.5 Дуализм отношений в имущественной сфере нередко приводит к возникновению споров, связанных с защитой права собственнос ти либо на само предприятие, либо на производимую продукцию, поэтому ВАС при разрешении таких конфликтов принципиальным моментом считает вопро с о делегировании полномочий от собственника к не собственнику, который , однако, в данном случае получает право на хозяйственное ведение или пра во оперативного управления. В постановлении пленума ВА С от 25 февраля 1998 года по этому поводу сказано: « Правительство РФ может делегировать определен ные полномочия в отношении объектов федеральной собственности федерал ьным органам исполнительной власти, а также органам исполнительной вла сти, а также органам исполнительной власти субъектов РФ в по рядке, определенном Федеральным договором и законами РФ », Постановление Пленума ВАС РФ « О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с за щитой права собственности и других вещных прав» от 25 февраля 1998 года, №8 // Скловский К.И. Собственность в гражданском праве.- М.: «Дело», 2000г. Приложения. С. 504 то есть арбитражные суды д олжны смотреть, были л и делегированы Правительством РФ его полномочия по распоряжению Федер альным имуществом конкретному лицу. Наглядным пример ом эффективности данных законоположений служит деятел ьность руководства Магаданской области. В крае, где ежегодно добывается около тридцати тонн золота, действовала разветвленная сеть контрабанд ного оборота золота с выходом далеко за пределы России. П о данным специалистов « Охотскрыбвода » , нелегальный оборот лососевых и их икр ы за год достигает шести-семи миллионов долларов. Губерн атором Магаданской области В.И.Цветковым были предприняты энергичные м еры по возвращению производимой продукции подлинным собственникам, ос уществляющим законную производственную деятельность. На территории об ласти был построен и стал действовать завод по изготовлению слитков зол ота высокой пробы. Через него пошло все колымское золото. Было создано го сударственное предприятие рыбодобычи, которое сразу же заняло главенс твующее положение в отрасли. С помощью федеральных структур правоохран ы был нанесен ощутимый удар по колымским браконьерам: ц елому ряду фирм прекратили выда чу лицензий на лов красн ой рыбы . Чисто российское убийство. В Магадане в него не с треляли. // РГ. 19 октября 2002г, № 199. С. 2 Первоначальные о снования (способы) приобретения права собственности наиболее ярко проя вляются в деятельности такого субъекта хозяйственного права как индив идуальный предприниматель . Поэтому, остановимся более подробно именно на этой категории лиц, осуществляющих хозяйственную де ятельность в качестве собственников. Целый ряд нормативных актов созда ют законодательную базу для обоснования этого права у и ндивидуальных предпринимателей в ходе их трудовой деятельности. ст.ст. 23 – 25 ГК РФ ; Закон РС ФСР «О крестьянском ( фермерском ) хозяйстве» от 22 ноября 1990 года, № 348 – 1 ( в ре д. Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 года, № 2287 ); ФЗ « О введении в действие. Ч.1 ГК РФ» о т 30 ноября 1994 года, № 52 – ФЗ. С. 6 Такое внимание государства к частным предпринимател ям не случайно. Государство заинтересовано в том, чтобы частный предприн иматель осознавая всю меру ответственности за владени е собственностью. В контексте рассматриваемого нами вопроса серьезной юридической про блемой является недостаточно четкая правовая проработка создания в ст ране нормативной экон омической системы. В частности, в ходе осуществления государственной пр ограммы приватизации на передний план выдвигалось акционирование, что предполагало автоматическое ограничение ответственности владельцев за использование собственности. Дойников И.В. Указ. соч. С. 47 Таким образом , в правовых отн ошениях с государством , граждане и орга низации в ходе своей трудовой деятельности , являясь фактическими собственниками своей продукции и извл екая прибыль , имели возможн ость « прятатьс я » за функцией ограниченной ответственнос ти, так как нередко за названием фирмы скрывается конкретный человек, вл адеющий единолично фирмой или ее контрольным пакетом . Там же. Это проблема имеет ряд серьезных последствий , которые не только подрывают правовые отношения в имущественн ой сфере и разрушают чувство собственника – хозяина своего имущества, н а котором и строится продуктивная хозяйственная и трудовая деятельнос ть: - во-первых – большинство таких предпринимателей не б оятся неплатежеспособности и даже банкротства, поскольку их личное иму щество и благосостояние не страдает; - во-в торых – предприниматели с целью ухода от требова ний кредиторов и партнеров стараются всячески раздроб ить имущество фирмы по дочерним предприятиям, ничем не рискуя ; - в- третьих – образуется правовая незащищенность кредиторов. Там же. Для более глубокого понимания вопроса о хозяйственно й и трудовой деятельности граждан и организаций по производству различ ной продукции необходимо знать – при каких правовых условиях возникае т первоначальное основание приобретения права собств енности у индивидуального предпринимателя в ходе хозяйственной и труд овой деятельности. Право гражданина на осуществление хозяйственной дея тельности является следствием способности гражданина иметь гражданск ие права и обязанности. ГК РФ, ст. ст. 17, 18 Гражданская дееспособнос ть возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия (с восемнад цати лет) или со времени вступления в брак ранее восемнадцати лет. ГК РФ, ст. 21 Гражданин от своего имени заключает хозяйственные договоры. К пре дпринимательской деятельности граждан применяются правила кодекса, ре гулирующие деятельность коммерческих организаций. ГК РФ, п. 3 ст. 23 Иными словами, в х озяйственных отношениях и с теми же правами, что и юридические лица. Законодательно у становленный порядок для возникновения первоначального основания при обретения права собственности в ходе хозяйственной и трудовой деятель ности по производству различной продукции заключается в следующем: - обязательное условие предпринимательской деятельно сти физического лица – регистрация в соответствующих органах; ГК РФ, п. 1 ст. 23 - гражданин – предприниматель имеет право вступать в д оговорные отношения с контрагентами, заключать любые сделки с юридичес кими и физическими лицами, в результате которых он намеревается получит ь доходы. ГК РФ, ст. ст. 18, 421 В современном российском законодательстве нашло отражение возникнове ние оснований на приобретение права собственности на производство дух овной продукции, которое регулируется авторским правом. Авторское прав о – часть гражданского права, регулирующая неимущественные и имуществ енные отношения по поводу использования произведений науки, литератур ы и искусства. Авторское право устанавливает, что лицо, с оздавшее произведение науки, литературы или искусства , то есть автор, приобретает на свое произведение определ енные личные и имущественные права. Эти права, подобно права подобно соб ственности и другим вещным правам, имеют исключительный характер: они за прещают использовать произведение любому третьему лицу. Российская юридическая энциклопедия. Под ред. А.Я. Сухарева.- М.: Изд. Дом ИНФРА – М., 1999г. Столбик 37. Использование произведений осуществляется на основе авто рских договоров. ФЗ РФ « Об авторском праве и смежных правах» от 9 июля 1993 год а, №5351 – 1. К понятию интеллектуальной собственности относят и ре зультаты инновационной деятельности (инновационный продукт), которые с вязывают чаще всего с той или иной вещественной формой. Кокурин Д.И. Методологич еские основы отношений собственности на инновационный продукт. // Собственность в ХХ столетии. К 80 – летию Виноградова В.А. – М.:РОССПЭН, 2001г. С.145 - 169 Данная разновидность собственности получает распространение то лько в условиях, когда инновационная деятельность становится широко ма сштабной, а инвестиции в создание инновационного продукта доходными. Эт и инвестиции являются капиталовложениями в человека, приобретение им з наний, в материальной поддержке и в затратах на приобретение интеллекту альной и промышленной деятельности, они должны приносить собственнику инновационного продукта доход, который создается в процессе инновацио нного труда. Собственность на инновационный продукт отличается от собственности на другие формы производства. Ее объекто м является не сама инновационная деятельность, а результат этой деятель ности – инновационный продукт, который вступает в экономический оборо т и подлежит отчуждению от создателя собственника. В России рынок собственности на инновационный продукт не развит. Понятие инновационный продукт тесно связано с понятием интел лектуальной собственности, которое возникло в ходе практиковавшегося с XVII – XVIII веков юриди ческого закрепления за отдельными лицами их права на ре зультаты умственной деятельности в сфере науки, искусства. Отношения по поводу закрепления авторства и соответствующего вознаграждения регул ируется гражданским правом и международными конвенциями. В настоящее в ремя Россия является членом ВОИС, функционирующей как специальное ведо мство системы ООН. Функции по соблюдению в России авторского права осуще ствляет РАИС и КПП ТЗ РФ. Эти ведомства регистрируют выдаваемые авторам документы и содействуют защите их имущественных прав, соблюдению дейст вующих законов в этой области. Кокурин Д.И. Указ. соч. С.155 В юридической практике термин « интеллектуальная собственность » закрепился за производством культурной сфе ры деятельности, устоявшимся названием таких интеллектуальных продукт ов как изобретения, патенты, научные открытия, « секреты производства » ( « ноу– хау » ) является « промышленная (индустриальная ) собственность » . К особенностям отношений по производству инновационного продукта отно сятся: · Подвижность, изменчивость , связанная с присвоением, отчуждением и распоряжением инновационного п родукта; · Право собст венности нечетко определены, из– за чего между субъектами отнош ений собственности отсутствует точное распределение прав и обязанност ей; · Формирование отношений и прав собственности происходит при значительной инерционности в хозяйс твенной и правовой сфере . Там же. С. 162 В ГК РФ специальное регулирование получила переработка материалов . ГК РФ, ст. 220 Русское дореволюционное прав о знало этот институт, и по существу регулирование отношений, связанных с переработкой, совпадает с современным. Если переработка осуществляет ся собственником материалов, то никаки х сомнений в отношении субъекта права собственности на переработанную вещь не возникает. Сомнения возникают тогда, когда труд прилагается к чу жому материалу. Здесь законодатель может отдать предпочтение или труду, вернее представителю труда, или собственнику материалов. В действующем ГК решение этого вопроса связывается с соотношением стоимости материало в и переработки и с характером действий переработчика (я вляются ли они добросовестными). Право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему матер иалов, приобретается собственником материалов , ГК РФ, п. 1 ст.220 если договором не предусмотрено иное. Если стоимость пе реработки существенно превышает стоимость материалов, право собственн ости на новую вещь приобретает лицо, которое действует добросовестно, ос уществило переработку для себя . Там же При этом данное лицо обязано возместить собственнику материалов их сто имость, а если право собственности на изготовленную вещь приобретает со бственник материалов, то он обязан возместить стоимость переработки ос уществившему ее лицу . Там же, п.2 Если же в резул ьтате недобросовестных действий лица, осуществившему переработку, соб ственник материалов утрачивает их, то он вправе требовать передачи ново й вещи в его собственность и возмещения причиненных ему убытков . Там же, п.3 К ч ислу первоначальных оснований ( способов) приобретение права собственности относится такж е обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор ягод, ло в рыбы, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных). Такой сбор может иметь место, когда он допускается в соответствии с законом, общим р азрешением, данным собственником, или местным обычаем. Право собственно сти на указанные вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу . Однако, в условиях становления рыночной экономики реальные отношения в этой сфере далеки от совершенства. Так , например, в Катангском районе Иркутской области, в советский период слав ившегося добычей соболя, распались два промышленных хозяйства – Катан гский и Преображенский, которые работали неплохо. С начала « перестройки » , к ак сообщает РГ в статье « Русский собол ь мимо « братков » не пробежит » : «Тайгу начали кроить вмиг образовавшиеся пушнозаготовительные конторы. Там любили деньги, но не любили вспоминать ни об охотниках, ни о налогах. Не мудрствуя лукаво, на уровне области узаконили аренду охот о угодий. Каждый охотник – с ам себе князь с наделом. Акционировались и промхозы, но тут выяснилось, чт о у свободы существует и обратная сторона. Нарушились хозяйственные свя зи с Центросоюзом – распалась четкая система жизнеобеспечения промхо зов. …Вот и приходится идти к « браткам » . Но делиться с ними придется тоже « по – братски » : пушнину на аукционе выставит тот, кто дал кредит, поэтому на долго е время придется забыть о прибыли и работать на дядю ». Русский соболь мимо «бр атков» не пробежит. // РГ. 24 января 2002г., №14. С.3 Обратимся теперь к такому первоначальному способу, как приобретение права собственности на бесхозяйственное имущество, наход ку, безнадзорных животных и клад. Выступая в гражданском обороте как объ ект права, имущество вместе с тем имеет субъекта, которому оно принадлеж ит. Возможны, однако, случаи, когда имущество в силу тех или иных юридическ их фактов оказывается бесхозяйным (бессубъектным). Согласно ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не им еет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от прав а собственности, на которую собственник отказался. ГК РФ, ст.225 В т о же время такой отказ сам по себе не влечет прекращения прав и обязаннос тей собственника в отношении соответствующего имущества до тех пор, пок а право собственности на него не приобретено другим лицом . ГК РФ, ст.236 Собственник не может бросать свое имущество на произвол су дьбы. И это понятно, поскольку имущество, которое наход и тся на положении неприкаянного, может представлять опа сность для окружающих, наносить ущерб природной среде. Приобретение права собственности на бесхозяйные вещи тесно связано с возникновением права собственности в силу приобретате льной давности, так как подразумевается, что хозяин этих вещей неизвесте н. Предназначение института приобретательной давности состоит в том, чт обы об имуществе, утратившем хозяина, проявить заботу, а это связано с нес ением расходов. В этой связи возникает такая проблема, неурегулированно сть которой в отношении приобретательной давности непосредственным об разом затрагивает и вопрос о приобретении права собственности на бесхо зяйные вещи и объекты. Эта проблема заключается в следующем. В юридической практике , к сожалению, не обсуждается вопр ос о распространении правил ст.234 ГК РФ « Приобретательная давность » на плоды, п родукцию и доходы, так как эти объекты принадлежат « лицу, использующему это имущество на зако нном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми акта ми или договором об использовании этого имущества ». ГК РФ, ст.136 Очень важно, на наш взгляд, что, несмотря на это, зак он в то же время исходит из того, что использование имущества таким несоб ственником вполне легитимно, что в свою очередь означает законность при своения владельцам плодов и доходов от имущества. Сказанное подтверждается и подходом, с закрепленным в Р Ф: « Добросовестный владелец должен вер нуть собственнику лишь те доходы, которые получены им или могли быть пол учены им с момента обнаружения неправомерности владения ». ГК РФ, ст.303 Непризнание за владельцем прав на плоды и доходы может повл ечь за собой неопределенность их правового статуса. Например, гражданин оставил в своем хозяйстве безнадзорное животное, корову. Принесенный ею теленок будет принадлежать владельцу коровы, который заботится и ухажи вает за ней, а не ее собственнику . Карлова Н.В., Михеева Л.Ю. Приобретательная дав ность и правила ее применения. Практическое пособие.– М.: « Палеотит», 2002г. С. 35, 36 Следует отметить, что к разряду бесхозяйных вещей не мо жет относиться такое имущество как боевое оружие, государственная част ь музейного фонда и тому подобное, то есть имущество, имеющее ограниченн ую оборотоспособность или закрепленное в федеральной собственности с запретом их отчуждения. ФЗ «О музейном фонде РФ и музеях РФ» от 26 мая 1996г., №54 – ФЗ; ФЗ « Об оружии» от 13 декабря 1996г., №150 - ФЗ Тем не менее , закон не запрещает передачу иму щества, имеющего историческую и культурную ценность от одного объекта к ультур ы к другому в хо де реорганизации. В качестве примера можно привести распоряжение Прави тельства РФ о реорганизации особо ценного объекта культурного наследи я народов РФ – Государственного Русского музея путем присоединения к н ему в качестве структурного подразделения имущественного комплекса го сударственного учреждения « Летн ий сад и Дворец – музей Петра I ». Русский музей прирастает Летним садом.//РГ. 25 декабря 2002г., №241 В ГК РФ определены основания и порядок приобретения пра ва собственности на бесхозяйные недвижимые вещи ГК РФ, п.2 ст. 225 и на движимые вещ и, от которых собственник отказался. Недвижимые вещи по заявлению органа местного самоуправления принимается на учет орган ом, на который возложена государственная регистрация прав на недвижимо сть. Учет ведется по месту нахождения недвижимости. Через год после пост ановки на учет орган по управлению муниципальным имуществом может обра титься в суд с требованием о признании недвижимости муниципальной собс твенностью. Эти положения в ст.225 ГК РФ. Акцентируя вниман ие на применении положений данной статьи при получении права собственн ости на земельный участок, Г.А.Волков подчеркивает следующие особенност и. Ситуация, при которой у вещи нет собственника или когда собственник неизвестен, не подпадает под действие названной статьи, счи тает Г.А.Волков, потому что владение таким участком будет означать самов ольное занятие земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. По той же причине ст.225 не распространяется на случаи, когда земельный участок был предоставлен в пожизненное насле дуемое владение, в постоянное ( бес срочное пользование), временное пользование или аренду, но владелец, пол ьзователь или арендатор его бросил. Поэтому, по мнению Волкова речь може т идти только о брошенном земельном участке, который ранее был в собстве нности гражданина или юридического лица, но от которого гражданин или юр идическое лицо отказались . ГК РФ, ст. 226 Второй случай возможного приобретения права собственн ости на земельный участок по давности владения заключается в следующем. Гражданин или юридическое лицо совершили сделку, по которой право собст венности на земельный участок должно было перейти к одному из них, однак о переход права не зарегистрирован в установленном порядке по независя щим от них причинам, например, в результате неправомерного действия (без действия) другой стороны сделки или третьих лиц. То же самое может происх одить при предоставлении гражданину или юридическому лицу земельного участка в собственность из земель, находящихся в государственной или му ниципальной собственности, если право собственности на земельный учас ток не зарегистрировано в установленном порядке по той же причине . Волков Г.А. В опросы приобретения права собственности на землю по давности владения .// Вестник Московского университета. Серия 11. Право. 2000г., №1.с.23 Что же касается движимых вещей, брошенных собственнико м, то они могут быть обращены другими лицами в собственность в порядке, пр едусмотренном в ГК РФ . ГК РФ, ст.226 В их числе лицо, в собственност и, владении или пользовании которого земельный участок, водоем или иной объект, где находится брошенная вещь. Если стоимость вещи явно ниже уста новленного законом минимума (ниже пяти минимальных зарплат), либо относи тся к тем, которые перечислены в абзаце первом п.2 ст.226 (например, к отходам), то указанное лицо, приступив к использованию вещи либо совершив иные дей ствия по обращению ее в собственность, может стать собственником вещи. П ри отсутствии других претендентов на эту вещь обращаться в суд для приоб ретения на нее права собственности не требуется. Другие брошенные вещи ( например, вещи, которые не находятся на соответствующем земельном участ ке, или вещи, стоимость которых превышает установленный законом минимум ) поступают в собственность завладевшего ими лица, если по его заявлению они признанны судом бесхозяйными . Существо правового регулирования находки базируется н а предположении, что собственник вещи, которая потеряна, может быть найд ен . Щенникова Л.В. Указ. соч. с.29 При этом закон предусматривает два возможных последствия находки. Первая из них имеет вещный характер. Нашедший вещь может приобрести на нее право собственно сти, если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в милицию или в орган местного самоуправления , ли цо, управомоченное получить найденную вещь , не будет установлен о или само не заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу, либо в милицию или орган местн ого самоуправления . ГК РФ, ст.228 Это правило является новым: ГК Р СФСР предусматривало в аналогичной ситуации безвозмездный переход вещ и в собственность государства . ГК РСФСР, ст.145 Другое последствие имеет обязательственный характер. Оно возникает в с лучае установления лица, уп равомоченного на получение вещи и заключается в праве нашедшего и возвратившего ве щь лица : во-первых, на возмещение расход ов, связанных с хранением, сдачей или реализации вещи, а также затрат на об наружение лица, управомоченного получить вещь ; ГК РФ, п.1 ст.229 во-вторых, на получение вознаграждения за находку в размере до два дцати процентов стоимости вещи. Размер этого вознаграждения может быть определен по соглашению, если найденная вещь представляла ценность тол ько для лица, управомоченного на ее получение. Право на получение вознаг раждения (в дореволюционном российском праве оно именовалось премией з а добродетель) также является новым для гражданского законодательства РФ . Щенникова Л.В. Указ. соч. с.30 Обязанности нашедшего вещь, потерянную хо зяином, заключаются в следующем: в о-первых, в немед ленном уведомлении о случившемся лица, потерявшего вещь, ее собственник а либо любого другого известного ему лица, имеющего право получить ее и возвращении вещи этому лицу; в о-вторых , нашедший обязан заявить о находке в милицию или орган местного самоупр авления, если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи ил и место его пребывания не известно . ГК РФ, ст.227 Если вещь найдена в помещении или в транспорте она подлежит сдаче лицу, п редставляющему владельца данного помещения или средства транспорта (в этом случае лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет обяз анности лица, нашедшего вещь). Нашедший сдает вещь на хранение в милицию, о рган местного самоуправления или может хранить ее у себя . Там же Представление возможности хранения вещи – также новое прави ло по сравнению с предусмотренным в ГК РСФСР . ГК РСФСР , ст.145 При этом законодатель подчеркивает, ч то нашедший может реализовать вещь (с получением письменных доказатель ств о сумме выручки), если она является скоропортящейся или если издержк и по ее хранению не соизмеримо велики по сравнению с ее стоимостью. Деньг и, вырученные от продажи найденной вещи, подлежат возврату лицу, управом оченному на ее получение. Ответственность за утрату или повреждение вещ и возлагается на нашедшего ее лишь в случае умысла или грубой неосторожн ости и в пределах стоимости вещи. К правилам о находке примыкают положения, определяющие режим безнадзорных животных . ГК РФ, ст.230-232 Они распространя ются как на безнадзорный или пригульный скот, так и на других безнадзорн ых домашних животных. На безнадзорных диких животных (на пример, на рысь, вырвавшуюся на волю из зоосада) эти положения не распрост раняются. Безнадзорным считается животное, которое к моменту задержани я не находилось в хозяйстве какого-либо другого лица, пригульным – живо тное, которое к моменту задержания оказывается в чьем-либо хозяйстве. Круг обязанностей лица, задержавшего безнадзорное (при гульное) животное, во многом совпадает с теми, которые возлагаются на лиц о, нашедшее утерянную вещь . ГК РФ, ст.ст.227,230 Предусмотрено, что если в течение шести месяцев собственник безнадзорн ых животных не будет обнаружен или сам о себе не заявит, лицо, у которого ж ивотное находилось на содержании и в пользовании, приобретает право соб ственности на них. При отказе этого лица от приобретения животных в собс твенность они поступают в муниципальную собственность. В то же время, с у четом особенностей животных как объекта прав и необходимости обеспечи ть гуманное к ним отношение , ГК РФ, ст.ст.137, 241 предусмотрено, что в случае явки прежнего собственника животн ых после их перехода к новому , прежний собственн ик вправе требовать возврата животных, если животные сохранили к нему пр ивязанность или новый собственник обращается с ними ненадлежащим обра зом (например, жесток или не кормит). Животных можно требовать по договоре нности с новым собственником, а если она не достигнута – через суд на усл овиях, определяемых судом. Клад – это намеренно скрытые ценности, собственник кот орых не может быть установлен или в силу закона утратил на них право. Ране е российский законодатель ГК РСФСР, ст.148 однозначно предписывал, чт о клад « поступает в собственность госу дарства и должен быть сдан обнаружившим его лицом финансовым органам ». Щенникова Л.В. Указ. соч. С.31 За обнаруживш им клад лицом, оставалось лишь право на вознаграждение в размере двадцат и пяти процентов стоимости сданных ценностей. Сегодня закон отдает предпочтение собственнику земельного участка или иного имущества, где клад сокрыт. Неприкосновенность права собственнос ти как принципа правового регулирования проявляется, в частности, в запр ете производить раскопки или поиск ценностей без согласия на это собств енника земельного участка или земельного имущества. При обнаружении кл ада лицом без согласия собственника он должен быть передан последнему. При согласии собственника земельного участка на поиск и клад поступает в собственность ему и лицу, обнаружившему клад в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное. Исключение соста вляет ситуация, когда клад содержит вещи, относящиеся к памятникам истор ии и культуры. Таковые подлежат передаче в государственную собственнос ть, а собственник земельного участка и лицо, обнаружившие клад (если раск опки производились с согласия собственника), имеют право на получение вм есте вознаграждения в размере пятидесяти процентов стоимости клада . ГК РФ, п.2 ст.233 Если раскопки произ водились без согласия собственника земельного участка или иного имуще ства, вознаграждение в размере пятидесяти процентов стоимости клада по лностью поступает собственнику. Как ранее действовавшее законодатель ство, сегодня закон не распространяет действие всех описанных правил на случай, если проведение раскопок и поиск, направленные на обнаружение кл ада, входили в круг трудовых или служебных обязанностей лица, его обнару жившего. Все споры, связанные с оценкой клада, отнесением его к па мятникам истории или культуры, распределением стоимости клада и так дал ее, как споры о праве гражданском, могут рассматриваться на общих основа ниях судом. см. приложение 1 1.2. Право собственнос ти по приобретательной давности История возникновения права собственности по приобрет ательной давности уходит в глубь веков. Само понятие « приобретательная давность » , как считают специалисты по римскому праву, во времена Древнего Ри ма имело несколько иное значение, чем в настоящее время. И. Б. Новицкий, объ ясняя сущность приобретательной давности в римском праве, проводил выс казывания Гая о том, что « приобретение права собственности по давности владения введено по со ображениям общественного публичного блага, чтобы не создавалось … неув еренности и неопределенности в собственнических отношениях ». Новицкий И.Б. Ри мское право . - М., 1994 г ., С. 91. При этом не наблюдалось противоречия между интерес ами приобретателя по давности и собственника вещи, поскольку последний имел достаточно времени, « чтобы отыска ть и истребовать свои вещи ». Там же. На первый взгляд такое понимание значения приобретения права приобретательной давност и, созвучно с общепринятой трактовкой данного права, как права возникающ его по давности владения какой-либо вещью, не имеющего юридического титу ла. В этом смысле данное владение является незаконным и м ожет служить источником социальной нестабильности. Однако в действующ ем законодательстве предусмотрены такие нормы приобретательной давно сти, которые не были в целом известны римскому праву, хотя институт приоб ретательной давности постоянно трансформировался. Во– первых, владение должно быть добросовестным, ГК РФ, п.1 ст. 234 то есть фактический владелец не знает, и не должен был знать о неза конности владения, то есть об отсутствии титула. Этот вла делец не может быть вором, но может утратить, например, документы на вещь, которой владеет . Щенникова Л.В. Указ. соч. С. 32 Во – вторых владение должно иметь открытый характер. Открытость вл адения дает возможность другим лицам оспорить этот факт в установленно м порядке. Не случайно в ГК РФ подчеркивается, что течение срока приобрет ательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения кот орого они могли быть истребованы по виндикационному иску, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям . ГК РФ, п. 4 ст. 234 В – т ретьих, другим признаком приобретательной давности является непрерывн ость владения. Для недвижимости этот срок установлен в пятнадцать лет, а для движимого имущества он равняется пяти годам . ГК РФ, п. 1 ст. 234 Законы XII таблиц предусматривали срок давности владения для недв ижимости – два года, для других вещей – один год. При этом не требовалось ни законного основания, ни добросовестности. Исключение было сделано ли шь для ворованных вещей, а позднее это правило было распространено и на в ещи, отнятые насилием . Покровский И.А. История римского права. СПб., 1998г. С. 332 В период создания Римской империи институт да вности подвергся существенным изменениям: возникает институт погасите льной давности, суть которого состояла не в приобретении права собствен ности вследствие длительного непредъявления его. Зако н не делал различий для движимого и недвижимого имущества. Срок давности зависел от того, живут ли истец и ответчик в одной провинции (десятилетни й срок давности) или в разных провинциях (срок давности – двадцать лет). П ри императоре Юстиниане происходили дальнейшие изменения. В русском законодательстве давность владения упоминае тся впервые в Псковской судной грамоте (середина XVI века). Однако явлени е приобретательной давности, само по себе, имело место ранее, что подтвер ждается первыми древнерусскими актами о сделках, где приводятся ссылки « на старину владения как основание пра ва собственности ». Владимирский – Буданов М.Ф. Обзор истории русского прав а. Ростов н-Д., 1995г. С.503 С падением самостоятельности Пскова и торжеством Москвы нормы о п риобретательной давности исчезают из законодательства, (исключение со ставляет статья о земле в Судебнике 1497 года). Лишь в Своде з аконов 1832 года вновь появилась статья, посвященная давности владения . Щенникова Л.В. Указ. соч. С.32 Следовательно, можно сделать вывод о том, что на Руси дав ность владения как основание приобретения права собственности не имело широкого распространения. Так М.Ф . Владимирский – Буданов писал: « Слагае тся убеждение, что по отношению к крестьянской вотчине обычай не знал по гасительной давности для вотчинников или приобретательной для нового владельца. Последний всегда оставался временным держателем ее « до вотчинников ». Владимирский – Будано в М.Ф. Указ. соч. С. 503-504 Иными словами крестьянин – собствен ник , однажды обработав землю , был уверен в ее неотъемлемости и мог предъявлять иски к « захватчику » десять и двадцать лет спустя. Но в то же в ремя автор приводит примеры, когда судьи принимают сторону владельца, ук азывая, что « те пустые деревни распахал и, и дворы строили, и сенные покосы расчистили и подати платили, а прежние жильцы бродили по миру или бегали по иным городам, не хотя платить податей ». Там же. В разных источниках русского права давностные сроки ук азывались по -разному. Так согласно Псковской судной грамоте давность пр именялась только к недвижимым вещам, в частности, к земельным участкам. С рок устанавливался приблизительно в четыре или пять лет, при этом не мен ее четырех соседей должны были подтвердить, что « владелец чист… стражет и владеет тою земле ю или водою» , а кроме того , если к такому владельцу никто не предъявлял иска, а если и предъявл ял, то « не доискался ». Отечественное законода тельство XI – XIX веков. / Под ред. Проф.О.И. Чистякова.- М., 1999г. С.40 Таким об разом, условиями владения были: истечение указанного срока, правомернос ть, использование вещи и забота о ней. В Судебнике 1497 года давность по спорам о земле по общему п равилу составляла три года, если же шел спор о землях великого князя, то да вностный срок определялся в шесть лет . Там же. С. 66 С течением времени нормы русского права о приобретательной давности наполнялись новым со держанием. В Своде законов Российской империи дается точное определени е приобретательной давности: « бесспор ное, спокойное и непрерывное владение вещью в виде собственности в течен ие десяти лет обр ащается в право собственности». Мейер Д.И. Русское гражда нское право: в двух частях. Часть вторая.-М., 1997г. С. 66 Условия владени я « в виде собственности » в юридической практике толковались разносторо нне. Как указывает Д.И. Мейер, различались мнения « старой » и « новой » судебной практики. Согласно первой, для установления данного факт а не имело значения, осознает ли владелец себя как собственника, а также с читают ли третьи лица его таковым. Он просто действует как собственник. Н апротив, новое толкование данного положения кладет в основу такой крите рий, как « осознание владельца, что он вл адеет за себя, а не за другого ». Там же. С. 69-71 Далее, обязательным у словием являлась способность вещи подлежать праву собственности, или е е оборотоспособность( например, не подлежали действию давности заповед ные имения, дворцовое имущество). Особого порядка признания права собственности по давн ости владения не существовало. По общему правилу, если все условия по дав ностному владению имели место, то право собственности приобреталось ав томатически, само собою. Что касается недвижимого имущества, собственно сть на которое требовала « укрепления » владелец должен б ыл обратиться в окружной суд с просьбой о признании за ним права собстве нности на указанное имущество и выдаче акта о его приобретении . Карлова Н.В., Ми хеева Л.Ю. Указ. соч. С. 12 Вместе с тем нельзя не отметить, что обычаи народов, населявших Российск ую империю , не знали правил о пр иобретательной давности ( у казахов, киргизов, м ордвин). Следовательно, давность как основание возникновения права собс твенности не свойственно обычному праву, основанному на традиционном у кладе и элементарных представлениях людей о присвоении. Русская община, которая после 1861 года выступает в качестве юридического лица, всегда знал а и помнила собственника имущества, обеспечивала наследование после ег о смерти и не допускала завладения имуществом чужаками. Энциклопедический слов арь российской жизни и истории. XVIII - начало XX в. - М.: « ОЛМА-ПРЕСС», 2003г. С. 500 По мн ению Н.В. Карловой и Л.Ю.Михеевой, приобретатель ная давно сть есть порождение цивилизации, первоначально используемое для прикр ытия насильственного захвата, а затем для обеспечения стабильности отн ошений собственности . Карлова Н.В., Михеева Л.Ю. Указ.соч. С.12 Этот вывод, на наш взгляд, совпадает с мнением известного русского юриста Г.Ф.Шершеневича, считавшего, что общинный менталитет русского народа являлся одной из гл авных причин малоразвитости института давности владения в российском законодательстве . Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права.- М., 1955 г. С.187 В крестьянском быту имелось твердое убеждение, что не срок, а обработка земли – основание возникновения права собственнос ти, вследствие чего сам по себе выход из владения недвижимости еще не вед ет к утрате права собств енности . Владимирский – Будано в М.Ф. Указ. соч. с.503-505 Института приобретательной давности в советском прав е не существовало, так как в обществе отсутствовали развитые отношения с обственности на средства производства, в первую очередь отрицалось пра во частной собственности на землю. Граждане советского государства мог ли обладать так называемой « личной » собственностью, а перечень оснований возн икновения права собственности исчерпывался лишь несколькими юридичес кими фактами. Возможно, по причине слабой укорененности в отечественном праве приобр етательная давность столь легко выпала из ГК РСФСР 1922года. Не упоминается институт приобретательной давности и во всех кодифицированных гражда нско-правовых актах советского периода вплоть до 1990года. В результате воз никли совершенно неизбежные пробелы в вещных отношениях. После отказа в виндикационном иске либо на основании добросовестного в ладения, либо по пропуску срока давности, а также и в случае непредъявлен ия такого требования возникло незаконное владение без каких-либо перспектив перейти к определенному титулу. В такой ситуации, как считает К.И. Скловский, создавалось вечное разъединение собственнос ти владения , и вещь выбывала из оборота . Скловский К.И. Указ. соч. С..248 Кроме того, вс ледствие одновременного упразднения и владельческой защиты, такое нез аконное владение не было защищено от любых посягательств; следовательн о, вещь не только не могла вернуться в оборот, но и ее спокойное владение в не оборота не было никак обеспечено . Там же. И все же наука гражданского права в советский период не оставила в стороне вопрос о приобретательной давности в советском прав е. Многие ученые обосновывали необходимость восстановления этого инст итута, в частности Б.Б.Черепахин, оспаривая презумпцию права государстве нной собственности на бесхозяйное имущество, указывал следующее: « В пользу приобретательной давности говор ит главным образом с тремление к устранению той неяс ности и неопределенности, которые имеют место тогда, когда в ладелец вещи не имеет бесспорного права на данную вещь п ри наличии оснований для закрепления за ним такого прав а». Черепахин Б.Б. Приобр етение права собственности по давности владения.// Советское государств о и право, 1940г.,№4.с.38 Идея восстановления приобретательной давности к момен ту разработки в начале 60-х годов XX века нового Гражданского кодекса приобрела широкое признание ср еди ученых . Генкин Д.М. Право собственности в СССР. - М., 1961г. С.215 Однако эта идея не стала достаточно уб едительной для советского законодателя, который не счел нужным закрепи ть нормы о приобретательной давности в гражданском законодательстве. П равила ГК РСФСР 1964года о находке, кладе, бесхозяйном имуществе могли быть сведены к одному – в случаях, когда собственник от имущества отказался или неизвестен, имущество должно перейти в собственность государства . Карлова Н.В., Михеева Л.Ю. Указ. соч. С.14 Однако поддержка юристами необходимости закрепления норм о приобретат ельной давности позволило в юридической практике обходить проблему не законного владения. Теоретически произошло приравнивание позиций добр осовестного приобретателя к собственнику: « Известно, что согласно правилам ГК РСФСР ст.ст. 151-157 ГК РСФСР добросовестны й приобретатель имущества от несобственника становится его собственни ком, если нет оснований для удовлетворения виндикационного иска ». Иоффе О.С. Обяза тельное право.- М., 1975г.с.210 При обосновании этой позиции юристы зачастую ссылалис ь на классическую работу Б.Б. Черепахина, опубликованную в 1947 году, которая исходила из нормы с т.183 ГК РСФСР 1922 года . Черепахин Б.Б. Юридическая природа и обоснование приобр етения права собственности от неуправомоченного отчуждателя.// Уч. Зап. С вердловского юридического института. Т.2. Свердловск, 1947г. В 1962 году Б.Б. Черепахин, в своем новом труде не обнаружив п реемственности ст.183 ГК РСФСР 1922 года с новым ГК РФ, соотносит друг с другом д анный кодекс и ст.28 Основ гражданского законодательства об ограничениях виндикации как на основании возникновения собственности у добросовес тного приобретателя. Черепахин Б.Б. Правопреемство по советскому гражданском у праву.- М., 1962г. С.44 С тех пор в юридической литературе мнение о наличии в нашем праве института приобретения собст венности добросовестным приобретателем фактически не подвергалось со мнению. Так путем толкования была решена назревшая правовая проблема. В этой связи примечательно, что как бы в противовес ГК РС ФСР 1964 года в гражданском процессуальном праве существовало и существуе т правило об установлении в порядке особого производств а ф акта владения строением на праве собственности . ГПК РСФСР 1964 г., СЗ РСФСР. Т.8 1988г. Ст. 247; Ведомости ВС РСФСР. Разъясняя приме нение этого правила , ВС СССР указывал, чт о факт владения строением на праве собственности может быть установлен судом, лишь , если , « у заявителя был правоустанавл ивающий документ о принадлежности строения, но он утрачен » , а восстановить этот документ невозможно. Карлова Н.В., Михеева Л.Ю. У каз.соч. С.15 Таким образом , данное процессуальное правило было предусмотрено для тех случаев , когда невозможно восстановить утраченные документы о праве собственн ости на строение. В настоящий период применение этого правила не имеет с мысла, так как ФЗ « О государственной рег истрации прав на недвижимое имущество сделок с ним » предусматривает ведение открытого единого государственн ого реестра недвижимого имущества, информация из которого может быть по лучена в любой момент . Там же. С началом построе ния рыночной экономики начинают складываться предпосылки для появлени я в современном отечественном праве института приобретательной давнос ти. Нужда в приобретательной давности стала заметно возрастать с оживле нием гражданского оборота. С целью вовлечения бывшего государственног о сектора экономики в частную сферу отечественный законодатель предпр инимал и предпринимает ряд действий, в числе которых приватизация, созда ние « арендных » предприятий и др. Тем самым про изошла концентрация материальных благ в руках корпоративных и частных лиц. Следующая задача, которую стал решать законодатель – обеспечение нормального оборота имущества, приносящего доход не тол ько его обладателю, но и опосредованно всему обществу в целом. Именно эта функция права определяет необходимость зак репления такого основания возникновения права собственности как приоб ретательная давность – вещь должна находиться в постоянном обороте. Ка к указывает Уго Матеи – « право склонно предоставлять владение индивиду, который фактически не пользуется нед вижимым имуществом, а не отсутствующему собственнику последнего ». Матеи У., Сух анов Е.А. Основные положения права собственности.- М.,1999г. С.171 Оста вив имущество без использования, с обственник вредит тем самым обществу, так как: во– первых , его вещь способна причинить кому – либо вред без достато чной охраны, а во– вторых, не приносит возможного доход а и утрачивает свои полезные свойства, это особенно актуально в отношен ии такого вида имущества, как земельные участки. Таким образом, наиболее важной предпосылкой появление норм о приобретательной давности в современном законодательстве следу ет признать необходимость максимального вовлечения в оборот способных к тому видов имущества, не допускающего даже кратковременного простоя. Право, как социальная ценность, предназначенная для обс луживания в данном случае товарно– денежного оборота, заботясь о повыш ении его эффективности, предусмотрело такую форму присвоения. Закон РСФСР «О собственности в РСФСР» в первые после 1917 года назвал приобретательную давность в качестве основа ния возникновения права собственности . Закон РСФСР « О собствен ности в РСФСР» от 14 июля 1990 года.// Ведомости СН и ВС РСФСР. 1990г., №30. п.3 ст.7 С принятием Основ гражданског о законодательства 1991 года приобретательная давность стала фактом граж данской кодификации в российском праве . Скловский К.И. Указ. соч. С . 253 В действующем законодательстве приобретательной давн ости посвящена ст. 234, которая гласит: «Лицо – гражданин и ли юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросо вестно открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимы м имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пя ти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретатель ная давность)». Для возникновения права собственности на вещь по давно сти необходимо, чтобы владение соответствовало четырем условиям – доб росовестности, открытости, непрерывности и отношению к имуществу, как к своему собственному. Смысл термина « вла деть » заключается в возможности иметь у себя имущество, « содержать его в своем х озяйстве ». Гражданское право. Учебник. Под ред. Суханова Е.А. В двух то мах. Том 1. С. 485 Первым требовани ем, предъявляемым к владению лица, желающего иметь собственность вещи, я вляется собственность. В словаре С.И. Ожегова термин « добросовестный » означает человека, честно выполняющего свои обязательства . Ожегов С.И. Толковый словарь русского языка.- М.: «ОНИКС 21 ве к», «Мир и образование», 2003г. С.165 В юридическом смысле добросовестный приобретатель иму щества является согласно ГК РФ ГК РФ, ст. 302 тот, кто не знает и н е может знать о том, что отчуждатель вещи не вправе ею распоряжаться. Одна ко тут остается много неясного. Так например , возникает вопрос о добросовестности завладения вещью лицом, обна ружившем бесхозяйное движимое имущество, но не совершившее необходимы х в порядке ГК РФ ГК РФ, ст.227 действий ( сообщение в милицию или органы местного самоуправления). В такой с итуации можно утверждать. Что добросовестность приобретателя, владеющ им чужим имуществом как своим, должна определяться из принципа: когда я в ижу, что вещь не принадлежит мне, значит совершенно точно она принадлежи т кому – либо другому, если из обстановки не следует, что она не принадлеж ит никому. Итак, добросовестность – это отношение самого лица к ос нованию завладения, которое должно отвечать общепринятым представлени я м . Вместе с тем, согласно ГК РФ любой вла делец имущества предпола гается доброс овестным, пока не доказано обратного. В связи с этим У. Маттеи и Е.А. Суханов приводят такой парадоксальный пример : если два лица, без определенного места жительства поселившись в пустой даче, являются, таким образом, как бы истинными собственниками, так как хо зяин дачи вынужден будет доказывать недобросовестность «гостей». Маттеи У., Суханов Е.А. Ука з. соч. С.160 -168 Однако практически каждый зн ает – права на недвижимое имущество возникают при условии легитимации ( государственная регистрация). Вторым условием является открытость владения. Открыто владеющее лицо – то, которое не скрывает своего обладания имуществом пе ред третьими лицами, владеет, не таясь. При этом владелец не обязан соверш ать активных действий, демонстрирующих окружающим вла дение, но в то же время и не должен активно укрывать имущество от пост оронних взоров. Например, КС РФ, обсуждая пр облему прав , на перемещенные культурны е ценности отмечал, что нельзя считать открытым владением хранение карт ин в закрытых музейных фондах . Карлова Н.В., Михеева Л.Ю. Указ. соч. С.28 Третье условие – непрерывность владения в течение все го необходимого срока. Непрерывность означает, что владелец, претендующ ий на право собственности не должен сам оставлять имущество, то есть сов ершать действия « определенно свидетел ьствующие об устранении от владения и пользования » . Непрерывность владения не устраняется заменой владельца его правопреемником и не означает постоянного физического контакта вл адельца с имуществом. Господство над вещью может быть лишь потенциальны м, владельцу нет необходимости осуществлять его ежеминутно . Мейер Д.И. Русск ое гражданское право: в двух частях. Часть вторая.- М., 1997г. С.10 -11 Так владелец может уехать в отпуск, в командировку, оставив вещь в с воем доме, однако это не будет являться перерывом во владении. Четвертое условие, относящееся к владению – это владен ие имуществом « как своим собственным», то есть владелец должен относить ся к присвоенному имуществу не хуже, чем к остальному принадлежащему ему на праве собственности. Владелец обязан заботиться о ве щи так, как это сделал бы на его месте любой. Приобрести право собственности по давности владения может как физичес кое, так и юридическое лицо, а также РФ, субъект федерации или муниципальн ое образование. Для приобретения права собственности по давности владения должен исте чь установленный в законе срок давности. Срок этот для недвижимости сост авляет пятнадцать лет, а для движимости пять лет. см. приложение 2 2. Производны е основания п риобретения права собстве нности 2.1 . Возникновение права собственности в си лу заключения договоров ( купл я – продажа, мена, дарение) Приобретение права собственности в силу заключения до говоров относ ится к производным основаниям ( способам) возникновения права собственности. Рассмотрим наиболе е важные для нас в рамках исследуемой темы виды регулятивных обязательс тв договоров купли – продажи, договор мены и договор дарения. Договором купли – продажи называется договор, по кот орому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него опр еделенную денежную сумму . ГК РФ, ст. 454 Сегодня купля– продажа – это самый распространенный договор, с помощь ю которого происходит пр иобретение права собственнос ти. Перемещение материальных бла г в т оварной форме, составляющих основу любого обязательст ва, в договоре купли - продажи выступает в наиболее в чистом виде, являясь его непосредственным содержанием. Ос обое значение этого института в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения. В рамках общего п онятия купли – продажи законодатель выделяет ее отдельные разновидно сти . Там же. Глава 30. Параграф 2 - 8 Перечень разн овидности купли – продажи по ГК РФ не является исчерпывающим, поэтому з аключение договоров, которые не относятся ни к одному из перечисленных в кодексе особых видов (розничная купля- продажа, поставка, поставка товар ов для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа нед вижимости, продажа предприятий), также возможно. В качестве примера можн о привести широко распространенные в быту договоры купли- продажи разли чного имущества (например, автомобилей) между гражданами. Такие сделки р егулируются общими положениями о купле- продаже Глава 30. Параграф 1 и специаль ным законодательством, если оно существует. В современн ой юридической практике нередки случаи нарушения основных условий зак лючения договоров купли- продажи, в результате чего возникают такие проб лемы, как, например, приобретение добросовестным приобретателем похище нного имущества. В частности, если добросовестный приобретатель автомо биля приобрел спортивный автомобиль у гражданина, который в свою очеред ь приобрел этот автомобиль у учреждения на основании счета – справки, в ыданной торгующей организацией на территории РФ, действительность дан ной справки никем не оспорена, тем не менее, автомобиль оказался похищен ным у собственника, то у добросовестного приобретателя, как первого, так и всех последующих, это имущество может быть истребовано и возвращено собственнику . Рахмилович В.А. Передача права собственности на похищенное имущество.// Гражданское законодательство. Практика приме нения в вопросах и ответах (по материалам журнала «Право и экономика» за 2001 – 2002гг.) Под ред. В.А.Вайпана.- М.: Дом «Юстицинформ», 2002г. С.12 Договор купли – продажи порождает обязательство по во змездному отчуждению имущества за покупную цену в виде денежной суммы, ч то позволяет отграничивать его от других договоров гражданского права. Так, договор дарения предусматривает безвозмездное отчуждение имущест ва. В договоре мены в качестве встречного удовлетворения выступают не де ньги, а другие товары. Выделение в ГК РФ Глава 30 ГК РФ особых пра вил продажи недвижимости, обусловлено рядом обстоятельств. Во-первых, большинство объектов недвижимости неразрыв но связано с теми земельными участками, на которых они расположены. Во-вторых, поскольку недвижимое имущество по сравнению с другими объект ами обладает, как правило, повышенной ценностью, требуются особые меры о храны интересов , как продавцов, так и по купателей. В-третьих, в связи с целевым назначением и особой социальной значимостью многих объектов недвижимости законодательством устанавливается ряд о граничений по участию их в гражданском обороте. В-четвертых, недвижимость является индивидуально-определенной и незам енимой вещью, что также накладывает известный отпечаток на правовое рег улирование связанных с ней отношений. Важную роль в экономической деятельности населения иг рает договор купли-продажи жилья. В ГК РФ включен ряд положений, незнание которых может создать у покупателя жилья серьезные проблемы. В частност и, речь идет о том, что право пользования и право проживания взаимосвязан ы друг с другом. Другими словами, возникает проблема обременения собстве нности . ГК РФ, п.2 ст.292 Обратимся к ст. 292 ГК РФ. Она закрепляет право членов семьи собственника жи лого помещения пользоваться этим помещением (проживать). Законодатель з амечает , что переход права собственнос ти на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для пр екращения данного права члена семьи собственника . Щенникова Л.В. Идеи закон одателя, заложенные в содержании ГК РФ и редакция статьи 216 // Государство и право. 2002г., №9. С.32 И так, обнаружива я законодательно установленный вариант обременения со бственности. Данное обременение выступает в виде особого права. Член сем ьи собственника не вступает сам ни с кем в обязательные отношения. Он тол ько помечается как бремя в договоре продажи дома или квартиры . ГК РФ, ст.558 Таким образом , право польз ования жилым помещением или право проживания приобретает самостоятель ный характер. Члены семьи собственника приобретают его не из договора, а на основании закона . Щенникова Л.В. Идеи законодателя… С.32 Во избежание правонарушений при приобретении недвижимости следует кон кретизировать в договоре все обстоятельства дела внести их в договор . В качестве приме ра приведем перечень таких обязательных пунктов при подписании догово ра о строительстве жилья: - условия договора о привлечении финансовых средств в строительство жи лья (они не должны противоречить условиям инвестиционного контракта, в р амках которого они заключаются); - описание индиви дуально-определенного объекта в виде квартиры согласн о утвержденной проектно-сметной документации с указанием индивидуальн ого договора объекта, количество комнат, метража, подъезда, этажа; - размер взноса, график платежей, порядок и условия их изменения в период с троительства; - срок завершения строительства и передачи квартиры в собственность гра ждан и юридических лиц; - ответственность сторон за неисполнение условий договора; - условия расто ржения договора и переуступления прав. В аше жилище: как его приобрести и как платить за коммунальные услуги. Законодательно-нормативная база. Выпуск 11- М ., 2003г. С.69 В юридической практике встречаются такие нарушения, ка к, например, когда гражданин заключает договор с посредником, которому п редъявлено лишь право, от имени инвестора заключать договоры, а в услови ях договора с гражданином указывается, что деньги гражданин должен пере числить на счет посредника. Важность договора как юридического документа необходимость тщательно го исследования сути, специфики и значения этого правового акта. В соответствии с ГК РФ ст.223 ГК РФ право собственности у приобр етателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не пр едусмотрено законом или договором. Следовательно, передача вещи приобр етает особое значение не только в смысле установления момента собствен ности, но и в смысле самого способа ее перехода, ведь увязывание момента п ерехода права применительно к процедуре передачи вещи позволяет счита ть, что сама эта переда ча и есть переход собственности . Скловский Г.Ф. Указ. соч. С.205 Передача требует с ледующего: - правомочия пере дающего (традента) на перенесение права собственности; - совпадения воли традента и получателя относительно пе рехода господства над вещью; - переноса владения. Под именем передачи понимается вручение одним лицом другому вещи с наме рением перенести право собственности . Шершеневич Г.К. Указ. соч. С.183 Такое значение передачи вещи с формированием системы традиции в праве в озникло не сразу, а в ходе исторического развития. В римском праве м анципация (воображаемая продажа) состояла в следующем: в присутствии не менее чем пяти свидетелей и весодержателя приобретатель схватывал рук ой приобретаемую вещь и, держа в другой руке медь, произносил формулу пок упки: « Утверждаю, что этот раб по пр аву квиритов принадлежит мне и что он должен считаться купленным за этот металл и посредством этой меди и этих весов ». Покровский И.А. История р имского права. Петроград, 1918г., С.253 Хотя манципация в данном случае выступает как абстракт ная сделка, создающая реальный эффект независимо от правового основани я, существует устойчивое мнение, считающее такое понимание вторичным, а первоначальную манципацию – куплей-продажей за наличные с реальным эф фектом . Дождев Д.В. Основание защиты владения в римском праве.- М.,1996 г. С.105 - 106 Возражения состоят в том, что если манципация – в оображаемая продажа, предполагается и невоображаемая – консенсуальная сделка продажи, юрид ическое значение должно придаваться именно предшествующему неформаль ному соглашению. Поэтому манципация сама по себе должна быть продажей, с читал Д.В.Дождев. Однако позже, с выплатой символической цены акт манципации утратил хара ктер продажи и стал актом передачи права на вещь. Получаемое право тепер ь опиралось не на оплату, а на сам акт манципации (в виде акта передачи). Ман ципация становится инструментом для исполнения обязательства, установ ленного предшествующей сделкой или иным юридическим событием (наприме р, решением суда), но стороны в любом случае вынуждены имитировать исполн ение договора купли-продажи. Другими словами манципация в классическую эпоху Древнего Рима обладает правовым основанием для самой себя и перен осит право собственности независимо от действительности основания. Ее реальный эффект, пишет К.И.Скловский, опирается на древн юю силу ритуала. Тем самым была создана почва для дальне йшего развития, в котором на первое место выходит традиция, которая как б ы вытесняет и замещает манципацию. Гай. Институции, В переводе И.С. Перетерского. -М., 1984г. С.103 В конечном счете , манципация была погло щена традицией и уже « по Юстинианову пр аву передача есть общая и необходимая форма добровольного отчуждения т елесных вещей ». Дернбург Г. Пандекты. Том первый. Часть вторая. Вещное пра во. СПб, 1905г. С.109-110 Таким образом , установ ление системы традиции поставили ее выше договора. Система традиции был а известна и древнему русскому праву. Символические действия, сопровожд авшие передачу вещи, подчеркивали принадлежность этого акта традиции. Н апример , передача собственности на зем лю требовало передавать или удерживать кусок земли . Павлов-Сильванский Н.П. Ф еодализм в России.- М., 1998г. С.486 Со временем традиция почти утратила прежние признаки р итуала, которые теперь стали вытесняться записями в поземельные книги, з аявления перед судом и т.д. Однако суть ритуала осталась. Если и можно считать традицию сделкой, то только постоль ку, поскольку она влечет переход собственности , а не владения, только особое соглашение– договор – порождает юридический эффект: « Лишь передача вла дения как фактическое действие и соглашение о переходе собственности к ак договор вместе обуславливают наступление правового последствия пер ехода собственности ». Шапп Я. Основы гражданского права в Германии.- М., 1996г. С.66 Таким образом, пе редача вещи « как фактическое действие » без соглашения о собственности не пор ождает никакого юридического эффекта. Традиция, как считает К.И.Скловски й, является сделкой постольку, поскольку она направлена на вещный резуль тат, условия которого определяются за пределами традиции и всегда предп олагаются, раз традиция состоялас ь . Скловский К.И. Указ. соч. С.215 В качестве примера можно привести такой факт из совреме нной жизни. Владелец автомашины, припарковав ее перед складом передает к лючи (а значит и саму автомашину) хозяину склада, чтобы он мог при необходимости въезда и выезда отогнать автомобиль и затем снова вернуть его на место стоянки. При этом на хозяина склада не возлагается обязанность охранять автомашину. Поня тно, что , несмотря на передачу автомоби ля, у хозяина склада никаких прав на эту вещь не возникает . Скловский К.И. У каз. соч. С.217 Следовательно, п родажа вещи еще не означает передачи владения, тем более что это связано и с правом передачи в залог. Ведь залог, имея возможность следования , сохраняется и при передаче вещи третьим лицам. Это правило получило прямое подтверждение в постано влении Президиума ВАС РФ, указавшего, что « одним из существенных признаков договора о зало ге является возможность реализации предмета залога » , которая осуществляется « путем продажи заложенного имущества с публичных торгов » Вестник ВАС. 1996г ., №10 С.69 Если совершена купля-продажа, то, кажется, прямых основа ний считать ее ничтожной, как это допустимо, если у продавца нет собствен ности, не имеется. Однако, не получив владения, покупател ь приобретает не собственность, а титул покупателя, обязательное право, которое позволяет ему заявлять требования лишь к продавцу. Покупатель н е получивший владения, не становится собственником из договора купли-пр одажи не только если не получит владения, но и если завладеет вещью иначе, чем получив ее от продавца. Поэтому насильственное или иное получение ве щи от третьих лиц помимо воли собственника , даже если эт а вещь стала предметом купли-продажи, но не была передана, не может привес ти к возникновению собственности у покупателя, который становится в так ом случае недобросовестным владельцем. Возможность несовпадения в одн ом лице собственника и владельца объясняется подчинением вещного прав а в системе традиций, то есть когда передача осуществляется без юридичес ких оснований . Скловский К.И. Указ. соч. С.220 Эти соображения привели к установлению иного порядка перехода собственности на недвиж имость. Регистрационный порядок вводил прямую перепись собственников и вытеснил систему традиции, она как бы отступает на задний план, только и ногда просвечивая через систему регистрации. В современной юридической практике, помимо договора об отчуждении имущества, совершается еще два акта: передача объекта и регис трация, причем то лько с регистрацией закон связывает во зникновение права собственности . ГК РФ, п.2 ст.223 Важно подчеркнуть, что если переход права собственност и увязывается с моментом регистрации, то передача владения утрачивает н епосредственное вещно-правовое значение и сохраняет только обязательн ое. Например, покупатель вправе требовать передаче владения от продавца – это требование не собственника, а стороны в договоре (обязательстве). П ри этом форма и способ передачи имеют не столько публичное, сколько част ное, вытекающее из условий договора значение. По этому поводу уместно привести высказывание Я. Шаппа : « если продается земельный участок, предоставление права собст венности происходит посредством соглашения собственника земельного у частка и приобретателя о переходе права собственности и регистрации этого права в поземельной книге». Шапп Я. Указ соч. С.66 см. приложени е 3 2.2 . Наследование имуще ства граждан. Правопреемство в отно шении имуществ а юридических лиц Свобода права нас ледования имущества в своей основе защищена конституционными гарантия ми. Межотраслевое взаимодействие важно для всех институтов, которые рег улируются нормами, принадлежащими к нескольким отраслям права. В Конституции РФ 1993 года провозглашено: « Право наследовани я гарантируется ». Конституция РФ. Принята всен ародным голосованием 12 декабря 1993 года.- М . : 2003г. Ча сть IV . Ст.35 Анализируя конституционное содержание пон ятия гарантии, следует отметить , что предметом гарантии является сами права и с вобода человека и гражданина , ч.1 ст.17 Конституции их равенство , ч.2 ст.19 Конституции а так же защита прав и свобод человека и гражданина ч.1 ст.45 Конституции и судебная . ч.1 ст. 46 Конституции Другим важным шагом в создании конституционных гарант ий права наследования стало постановление КС РФ от 16 января 1996 года . Постановление КС РФ « По делу о проверке конституционности частей первой и второй ст.560 Г К РСФСР , в связи с жалобой гражданина А.Б. Наумо ва». // Сборник постановлений КС РФ. Гражданское и налоговое право.- М., 2000г. С.5 - 8 В нем содержались положения о свободе наследования, вы явление права на наследование, выявление фигуры гаранта права наследов ания и провозглашалась абсолютная свобода наследования. Наследственное право России с принятием V и VI главы ГК РФ нач инает свое развитие в совершенно новых условиях, когда создан надежный ф ундамент по защите прав наследования – Конституция. В этой связи представляется возможным проследить основные вехи того сл ожного периода, который предшествовал становлению современных отношен ий в сфере наследования. По декрету ВЦИК от 18 апреля 1919 года « Об отмене наследования » вводилась система раздела имущества умерших лиц , между государством и отдельными лицами, близкими к умершему, к оторая просуществовала до 1926 года, однако и позже , вплоть до прекращения существования СССР , сказывалось ее давление на область наследования. По декрету 1919 года все имущество умерших переходило к государству, за исключением части, не превышавшей определенной денежной суммы, либо части из обозначенных в э том акте предметов. Юридическая литература советского периода предста вляла собой наследование. Рабинович Н.В. Советское наследственное право. История с оветского гражданского права.- М., 1949г. С.503 - 523 Эта система ра здела определила нормы о наслед овании ГК РСФСР 1922 года. Л ишь часть из них была изменена после 1926 года, многие остались без изменени я . Рубанов А.А. Конституционная гарантия права наследован ия и ГК России. // Государство и право. 2002г., №9. С.59 Показательно в э том отношении, как законы, принятые за минувшие восемьде сят лет, регулировали наследование. Декрет от 18 апреля 1919 г ода открывался объявлением: « наследование… отменяется » . ГК РСФСР начинал соответствующую част ь правилом, устанавливающим, что наследование « допускается ». ГК РСФСР, ст.416 Допущено было для г раждан участвовать в разделе имущества умерших с государством. Эта пози ция сохранялась сорок лет. ГК РСФСР 1964 года позволил себе затенить ее форм улировкой: « наследование осуществляе тся ». ГК РСФСР, ст.527 На этом эволюция завершил ась. Также смотрел на наследование и последний акт советского периода « Основы гражданского законодательств а Союза ССР и республик » 1991 года: « наслед ование…осуществляется ». Рубанов А.А. Указ. соч. С.59 Новый ГК РФ подходит к наследованию принципиально иначе, устанавливая в нутреннюю связь с его гражданской правоспособностью физического лица. ГК РФ на первое место ставит наследование по завещанию. Это не редакцион ная особенность данной правовой нормы, а выражение принципиальной пози ции закона. И это вполне объяснимо. Развитие цивилизации обнаруживает , что увеличение внимания к правовому регулированию нас ледования по завещанию является одним из последствий развития личност и. На наш взгляд, можно констатировать, что чем более данное общество гото во воспринимать человека как личность, которая сама определяет свои пос тупки, тем более внимания наследованию по завещанию уделяет право, прису щее этому обществу. Как указывалось выше , проблемы наследственного права н еоднократно подвергались рассмотрению в литературе . Генкин Д.М., Новицкий И.Б., Рабинович Н.В. История советского гражданского права.- М., 1949г.; Гордон М.В. На следование по закону и по завещанию.- М., 1967г.; Эйдинова Э.Б. Наследование по з акону и по завещанию.- М., 1984г. Однако в основном исследован ию подвергалась наследования по закону, так как перечень имущества, нахо дящийся в личной собственности граждан был довольно ограничен. С начало м развития рыночных отношений в стране, картина существенным образом из менилась: миллионы граждан стали собственниками приватизированных ква ртир, садовых участков, поэтому внимание ученных в насто ящее время сосредоточено в основном на наследовании по завещанию . Кабатов В.А. Новое в наследственном праве России. // Государство и право. 2000г., С.92 - 100 В ГК РФ наследован ию по завещанию также уделено первостепенное внимание. В ГК РФ ГК РФ, ст.1119 содержатся положения , которые им еют немаловажное юридическое значение. В п.1 предусмотрено, что распоряд иться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завеща ния, а в п.3 говорится, что совершение завещания двумя лицами или более не д опускается. Этим российское законодательство кардинальным образом отл ичается от западного, где предусматривается возможность составления завещания, в которых выражается воля двух или нескольки х лиц. Ст. 1119 посвящена св ободе завещания. В силу этой статьи гражданин вправе по своему усмотрени ю завещать имущество любым лицам, любым образом определять доли наследн иков в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследн иков по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в заве щание другие распоряжения предусмотренные правилами кодекса. В новом кодексе п оявилась новелла о завещании в чрезвычайных обсто ятел ьствах: « Гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложивш и хся чрезвычайных обстоятельств, лишен возможности сов ершить завещание… может изложить в простой письменной форме ». ГК РФ, ст. 1129 При этом необходимо соблюдение следующего условия: зав ещатель в присутствии двух свидетелей должен собственноручно написать и подписать документ, из содержания которого следует, что он представля ет собой завещание. Такое завещание утрачивает силу, ес ли завещатель в течение месяца, после того как чрезвычайные обстоятельс тва отпали, не воспользовался возможностью совершить завещание в обычн ой форме. В одной из редакций третьей ча сти ГК РФ предусматривалась также возможность в чрезвычайных обстояте льствах вы разить свою волю в устной форме. Кабатов В.А. Указ. соч. С.93 Такого рода ситуации могут возникнуть при различного в ида катастрофах. Появилась новая н еизвестная ранее форма завещания – закрытое завещание, при котором не п редоставляется возможность ознакомиться с его содержанием другим лица м, включая нотариуса. В отличие от обычного завещания, ко торое должно быть написано завещателем, либо записано с его слов нотариу сом, закрытое совещание должно быть собственноручно написано и подписа но завещателем. Закрытое завещание в за клеенном конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей. По-новому урегулирован вопрос о распоряжениях граждан ами своими вкладами в банках. Если раньше эти вклады не в ходили в состав наследства, то теперь, в соответствии с ГК РФ , ГК РФ, ст.1128 права на денежные средства, в отношении которых в банке сове ршено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследу ются на общих основаниях. Тем самым ликвидировано правило, которое , по мнению А.А.Кабатова можно считать юриди чески некорректным, поскольку оно приводит к ущемлению интересов некот орых категорий граждан . Кабатов А.А. Указ. соч.С.95 Ограничиваясь пр и рассмотрении наследования по закону лишь некоторыми аспектами, отмет им вместе с тем справедливое замечание Е.А.Сегаловой, чт о в перспективе рассмотрения основных особенностей наследования члено в семьи представляет интерес и для практиков и для теоретиков при осуществ лении наследстве нного перехода « как складывающихся сейчас в России кру пных состояний, так и вообще любого имущества, особенно недвижимого ». Сегалова Е. А. Наследование членов семьи и ближайших родственников: история практики, перспективы.// Государство и право. 2000г., № 12. С. Принципиально изменен порядок наследования домашней обстановки и обих ода. В соответствии с о ст.533 ГК РСФСР 1964 года, указанные предметы переходили к нас ледникам по закону, прожившим совместно с наследодателем до его смерти н е менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли. Прак тически это приводило к тому, что прожившие с наследодателями братья и сестры (наследники второй очереди) отстраняли от наследов ания предметов домашней обстановки и обихода наследников первой очере ди, проживавших отдельно от наследодателя. Теперь эти предметы наследую тся в общем порядке . ГК РФ, ст.1169 Притерпелись сущ ественные изменения, и дополнения правил на обязательную долю. Изменился размер этой доли: теперь лица, имеющие право на обязат ельную долю, наследуют независимо от содержания завещания не менее поло вины (а не две трети) доли, которая причиталась каждому из них по наследова ния по закону. Если завещано все имущество, то право на обязательную долю удовлетворяется за счет этого и мущества. При завещании не всего, а части имущества, это право удовлетвор яется прежде всего из оставшейся незавещанной части имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону. При недостаточности незавещанной части, право на обязательную д олю удовлетворяется из той ча сти имущества, которая зав ещана. ГК РФ, ст.1149 При этом в обязательную долю засчитывается все, что наследн ик, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо осн ованию: по завещанию, по закону, либо в силу завещательного отказа. Вместе с тем, суду предоставлено право при определенных обстоятельства х размер обязательной доли уменьшить или вообще отказать в ее присужден ии. Это может, в частности, иметь место в случае, если осуществление права на обязательную долю повлечет за собой невозможность передать наследн ику по завещанию имущество, которым он пользовался для проживания ( жилой дом, квартира). Как и раньше прин ятие наследства может быть осуществлено путем совершения наследникам определенных фактических действий. Новым является то, что принятие насл едства может быть осуществлено и подачей заявления о выдаче свидетельс тва о праве на наследство. Заявление не обязательно должно быть передано нотариусу лично наследником. Оно может быть подано другим лицом, либо пе реслано по почте . ГК РФ, п.1 ст.1158 Правопреемство в отношении имущества юридических лиц осуществляется в результате реорганизации субъектов хозяйственного права и государст венной регистрации. Реорганизация предусмотрена ГК РФ ГК РФ, ст.ст.57 – 60 и может осуществляться лишь по решению: - учредителей ( участников) юридического лица; - органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным докумен том. Юридическое лицо считается реорганизованным с момента государственно й регистрации вновь возникших юридических лиц (кроме присоединения), в э том случае с момента внесения в государственный реестр записи о прекращ ении деятельности присоединенного. Существует несколько видов реорганизаций (см. таблицу № 1) . Ершова И.М., Иванова Т.М. Предпринимательское право. М., 1996г. С .21 - 47 В соответствии с Конституцией РФ признаются и защищ аются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные фор мы собственности. Со всеми этими формами соотносятся и основания приобр етения и прекращения права собственности в связи с правопреемством юри дических лиц . Залесский В.В. Переход права собственности при учрежден ии организациями самостоятельных юридических лиц на базе бывших струк турных подразделений // Гражданское законодательство. Практика примене ния в вопросах и ответах… С.34 см. приложение 4 Заключение Таким образом, пр аво собственности может быть приобретено субъектами гражданско-правов ых отношений по различным основаниям, иначе говоря , в основе приобретения этого права могут лежать различные ю ридические факты, которые составляют е го основание. Право собственности может возникать в результате изготов ления вещи, получение плодов, продукции, доходов от использования имущес тва, приобретения имущества по договору, перехода его по наследству, пра вопреемство при реорганизации юридического лица, а также при признании имущества бесхозяйным или при полном внесении паевого взноса за какое л ибо помещение, квартиру, дачу и т.д. Российский зако нодатель, с учетом социально-экономического положения страны , в новом ГК РФ определил рамки и специфику действий законодательных норм о п риобретении права собственности. Учитывая особенности развития рыночной экономики, при которых отношениям собственности придается огромное значение в гражда нско-правовых отношениях, законодателем были сформулированы следующие права граждан в приобретении права собственности: - право собственности принадлежит изготовителю продук ции – субъекту бесхозяйственного права, прошедшему государственную р егистрацию и отвечающему по обязательным соглашениям своим имуществом ; - в ходе переработки материалов, преимущественными правами пользуется в ладелец материалов, однако учитывается характер действий переработки и соотношение стоимости материалов и переработка; - при обращении в собственность общедоступных для сбора и добычи вещей и животных, а также бесхозяйных вещей более тщательно рег ламентированы права и обязанности всех сторон; - в новом ГК РФ восстановлено право собственности по при обретательной давности, конкретизированы основные условия права собст венности на вещь по давности владения, определены сроки истечения давно стного срока; - регламентировано и широко используется приобретения права собственн ости в силу заключения договоров; - приняты принцип иально новые положения в наследственном праве, которые укрепляют права собственников имущества (наследование по завещанию) гарантируют свобо ду завещания и расширяют формы наследования. Однако остается е ще немало проблем, требующих дальнейшего совершенствования гражданско го законодательства. Так , например , требует дальнейшей пра вовой разработки такая фундаментальная про блема, как с оотношение понятий « способ во зникнове ния права собственности» и « основание возникновения п рава собственно сти» . Российский закон одатель, не отвергая классификацию способов возникновения прав собств енности на первоначальные и производные, разработанную еще римским пра вом, вместе с тем не принял этот классический принцип полностью: с данным делением не связываются какие-либо строгие юридические последствия. Бо лее тог о , в действующем законе понятие « способ воз никновения права собственности» не употребляется вообще . По нашему мнению, нельзя не согласиться со справедливым замеча ни ем Л.В.Щенниковой, что термины « спосо б» и «основание» соотносятся друг с друг ом следующим образом: и способы и основания с точки зрения гражданского права являют ся юридическими фактами. Правда, при употре блении понятие «способ» , акцент делается на моменте дей ствия. Соответственно, строго говоря. К способам относятся не все юридич еские факты, а лишь группа юридических действий. «Основание» же – это все юридические факты . Библиографиче ский спис ок Нормативные акты 1. Гражданский кодекс Россий ской Федерации. М., 2003г.; 2. Гражданский кодекс РСФСР 1962г.; 3. Гражданско– процессуальный кодекс РСФСР 1964г. 4. Федеральный закон “ Об авторском праве и смежных правах ” от 9 июля 1993г.; 5. Федеральный закон “ О введении в действие части первой ГК РФ ” от 30 ноября 1994г.; 6. Федеральный закон “ О музейном фонде РФ и музеях в РФ ” от 26 мая 1996г.; 7. Федеральный закон “ Об оружии ” от 13 декабря 1996г.; 8. Федеральный закон “ О государственной регистрации п рав на недвижимое имущество и сделок с ними ” от 21 июля 1997г.; 9. Указ Президента РФ “ Об упорядочении государственной регистра ции предприятий и предпринимателей на территории РФ ” от 8 июля 1994г.; 10. Вестник ВАС РФ. 1996г., №10; 11. Российская юстиция. 1998г.,№10; Научная литератур а 1. Ваше жилище: как его прио бретать и как платить коммунальные усл уги. М.,2003г.; 2. Владимирский – Будан ов М.Ф. Обзор истории русского права. Ростов- н/Д.,1995г.; 3. Волков Г.А. Вопросы приобретения права собственности на землю по давности владения.// Вестник Московского… С.17-24; 4. Гай. Институции. М.,1992г.; 5. Генкин Д.М. Право собственности в СССР. М.,1961г.; 6. Генкин Д.М., Новицкий И.Б., Рабинович Н.В. История советского гражданского права. М.,1949г.; 7. Гордон М.В. Наследован ие по закону и по завещанию. М.,1967г.; 8. Гражданское право. Под ред. Суханова Е. А. М.,1998г.; 9. Гражданское законодательство. Практи ка применения в вопросах и ответах. М., 2002г.; 10. Гражданское право. Юнита четвертая. Пр аво собственности и другие вещные права. М.,2003г.; 11. Гражданское право. Под ред. Сергеева А. П. часть первая. М.,1995г.; 12. Дернбург Г. Пандекты. Том первый. Часть вторая . СПб ,1905г.; 13. Дождев Д.В. Основание з ащиты владения в римском праве. М.,1996г.; 14. Дойников И.В. Хозяйственное предприни мательское право: новый курс. М.,2001г.; 15. Ершова И.М., Иванова Т.М. Предпринимател ьское право. М.,1996г.; 16. Залесский В.В. Переход права собственн ости при учреждении организациями самостоятельных юридических лиц// Гр ажданское законодательство. Практика применения… С.33-34 17. Иоффе И.С. Обязательное право. М.,1975г.; 18. Кабатов В.А. Новое в насле дственном праве России// Государство и право. 2000г.,№7; 19. Каменецкий В.А., Патрикее в В.П. Собственность в XXI столети и. М.,2002г.; 20. Карлова Н.В., Михеева Л.Ю. Приобретательная давность и правильное ее применение. М.,2000г.; 21. Кокурин Д.И. Методологич еские основы отношений собственности на инновационный продукт// Собств енность в XX столетии. М., 2001г.; 22. Матеи У., Суханов Е.А. Основные положени я права собственности. М.,1999г.; 23. Мейер Д.И. Русское гражданское право. М .,1997г.; 24. Новицкий И.Б. Римское право. М.,1991г.; 25. Ожегов С.И. Толковый словарь. М.,2003г.; 26. Отечественное законодательство XI – XX веков. М.,1999г.; 27. Павлов – Сильванский Н.П. Феодализм в России. М.,1988г.; 28. Покровский И.А. История римского права .СП б,1988г.; 29. Рабинович Н.В. Советс кое наследственное право. История советского гражданского права. М.,1949г.; 30. Рахмилович В.А. Передача собственности на похищенное имущество// Гражданское законодательство. Практика применения… С.212-213; 31. Российская юридичес кая энциклопедия. Под ред.Сухарева А.Я. М.,1999г.; 32. Рубанов А.А. Конституцио нная гарантия права наследования и Гражданский Кодекс России// Государс тво и право. 2002г.,№9; 33. Русский музей пристает Летним садом//Р Г.2002г.; 34. Савкин С.Ф. Споры, возника ющие из правоотношений собственности и аренды (судебно – арбитражная п рактика)//Государство и право.1997г.№2; 35. Сегалова Е.А. Наследован ие членов семьи и ближайших родственников: история, практика, перспектив ы//Государство и право.2000г.,№12; 36. Скловский К.И. Собственность в граждан ском праве. М.,2000г.; 37. Суханов Е.А. Гражданский кодекс РФ о ко ммерческих организациях// Экономика и жизнь.1994г.,№45. С.8-19; 38. Черепахин Б.Б. Приобр етение права собственности по давности владения//Советское государство и право .1940г.,№4. С.32-43; 39. Черепахин Б.Б. Юридическая природа и о боснование приобретения права собственности от неуправомоченного от чуждателя . //Уч. записки Свердловского ю ридического института. Том второй. Свердловск,1947г.; 40. Черепахин Б.Б. Правопреемство по совет скому гражданскому праву. М.,1962г.; 41. Черноморец А.Е. Некото рые теоретические проблемы права собственности в свете ГК РФ// Государство и право.1996г.,№1. С.96-99; 42. Чисто российское уби йство. В Магадане в него не стреляли//РГ.2002г.; 43. Шапп Я. Основы гражданского права в Гер мании. М.,1996г.; 44. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права . М.,1955г.; 45. Шухов Н.С., Щербаков В.Н. О духовной сущно сти Русской философии собственности // Собственность в XX столетии. К 80-летию академика Виноградова В.А. М.,2001г.; 46. Щенникова Л.В. Вещные п рава в гражданском кодексе России. М.,1996г.; 47. Щенникова Л.В. Идеи заканодателя, залож енные в содержание ГК РФ и редакция статьи 216// Государство и право.2002г.,№9. С.31-34; 48. Эннекцерус Л. Курс германского гражда нского права. Том первый. Полутом 1. М.,1950 г.; 49. Эйдинова Э.Б. Наследо вание по закону и по завещанию. М.,1984г.; 50. Энциклопедический словарь Российско й жизни и истории XVIII - начало XX вв.. М.,2003г.; Список сокращен ий АО – акционерное общество . ВАС – высший арб итражный суд . Ведомости СНД и ВС РСФСР – Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РСФСР . Ведомости ВС РСФС Р – Ведомости Верховного Суда РСФСР . ВОИС – Всемирная организация интеллектуальной собств енности. ВС – Верховный с уд. ВЦИК – Всероссийский Центральный Исполнительный комитет. ГД – Государственная Дума Федерального Собрания РФ. ГК РСФСР 1922 – Гражданский Кодекс РСФСР 1922года. ГПК – Гражданско- прцессуальный Кодекс РСФСР. ЖК – Жилищный Кодекс. ЗК – Земельный Кодекс. КПП и ТЗ – Комитет по патентам и товарным знакам. КС – Конституционный Суд. РАИС – Российское агентство интеллектуальной собственности. РАО – Российское авторское общество. Ред. – редакция. РГ – Российская газета. СЗ – Свод законов. СССР – Союз Советских Социалистических Республик. СПб – Санкт-Петербург. У каз. соч. – указанное сочинение ФЗ – Федеральный закон. РФ – Российская Федерация. РСФСР – Российская Советская Социалистическая Республика. ООН – Организация Объединенных Наций. Приложение 1 Первоначальные о снования приобретения права собственности Приложение 2 Возникновение пр ава собственности на бесхозяйные объекты Приложение 3 Право собственности по приобрета тельной давности Приложение 4 Основные условия возникновения права собственности на вещь по давности Приложение 5 Производные основан ия приобретения права со бственности (в силу заключения догово ров) Приложение 6 Приложение 7 Приложение 8 Приложение 9