Курсовая: Право собственности и иные вещные права - текст курсовой. Скачать бесплатно.
Банк рефератов, курсовых и дипломных работ. Много и бесплатно. # | Правила оформления работ | Добавить в избранное
 
 
   
Меню Меню Меню Меню Меню
   
Napishem.com Napishem.com Napishem.com

Курсовая

Право собственности и иные вещные права

Банк рефератов / Законодательство и право

Рубрики  Рубрики реферат банка

закрыть
Категория: Курсовая работа
Язык курсовой: Русский
Дата добавления:   
 
Скачать
Архив Zip, 50 kb, скачать бесплатно
Заказать
Узнать стоимость написания уникальной курсовой работы

Узнайте стоимость написания уникальной работы

28 МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗ ОВАНИЯ , КУЛЬТУРЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РЕСПУ БЛИКИ КАЗАХСТАН КАЗАХСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ФАКУЛЬТ ЕТ ЗАОЧНОГО ОБУЧЕНИЯ Кур совая работа по предмету « Граж данское Право Республики Казахстан « на тему – « Право собственности и иные вещные права « Выполнил студент - Тулегенов А.А. Курс 1 Группа ЗВ -105 Проверил - ___________ Регистрационный номер -______ Алматы – 1999 г. План курсовой работы « Право собственности и иные вещные права « 1. Общие положения о праве собственност и . 2. Вещные права лиц , не являющихся собственниками- а ) понятие и виды вещных прав , б ) право землепользования и сервитуты, в ) право хозяйственного ведения , г ) право оперативного управления, д ) другие вещные права 3. Право общ ей собственности . 4. Договор о совместно й деятельности. 5. Приобретение права собственности и иных вещных прав. 6. Прекращение права с обственности и иных вещных прав. 7. Защита права собств енности и иных вещных прав. 1.Общие положения о праве собственности. Вещное прав о регулирует отношения между людьми по по воду вещей формы принадлежности вещей отдельн ыми лицами или группы лиц и способы у становления общезначимого господства над вещами. Право собстве нности яв ляется наиболее полным право на вещь . В самом первом приближении соб ственность можно определить как отношение ин дивида или коллектива принадлежащей ему вещи как к своей . Собственность покоится на различии моего и твоего. Любой тип и любая форма со бстве нности могут существовать лишь при условии , что кто-то относится к условиям и продуктам производства как к своим , а кто-то как к чужим . Без этого воо бще нет собственности . Отсюда следует , что собственность – это отношение человека и вещи . Поско л ьку собственность не мыслима без того , чтобы другие лица , не являющиеся собственниками данной вещи , относил ись к ней как чужой , собственность означа ет отношение между людьми по поводу вещей. Это означает , что третьи лица обязаны воздерживаться от каки х бы то ни было посягательств на чужую вещь , а следовательно и на волю собственника , которая воплощена в этой вещи и что следует , что собственность обладает материал ьным субстратом в виде вещи и ей прис уще и волевое содержание . Собственность – это общественное отношение которому присущи материальный субстрат и волевое со держание . Без отношения других лиц к прин адлежащей собственнику вещи как чужой не было бы и отношения к ней собственника как к своей . Содержание собственности как общественн о го отношения раскрываетс я при посредстве тех связей и отношений , в которые собственник необходимо вступает с другими людьми в процессе производства , распределения , обмена и потребления материальных благ . Собственность – это имущественные отношения , п ричем в ряду имущественн ых отношений она занимает главенствующее мес то . Этого для характеристики собственности не достаточно . Необходимо показать , в каких конкр етных формах могут выражаться волевые акты собственника в отношении принадлежащей ему вещи . Воля собственника в отношении принадлежащей ему вещи выражается во владе нии , пользования и распоряжению ею. Собственность – экономическая теория соп утствует человеческому обществу на протяжении всей его истории и на протяжении много вековой истории чело вечества собственность претерпела существенные изменения , обусловленные главным образом развитием производственных си л и представляет собой отношение между лю дьми по поводу материальных благ , заключающее ся в их присвоенности ( принадлежности ) одном у лицу и соответственной отчуж денности всех других лиц. Право собственности как юридическая кат егория – это совокупность правовых норм , закрепляющих , регулирующих и охраняемых состояние присвоенности ( принадлежности ) материальных благ определенному лицу . (1) В пе риодической науке различают право собственности как в объективном смысле , так и в субъективном. Если речь идет о нормах гражданского права ,содержащихся в кодексах , законах , у казах Президента Республики Казахстан и друг их нор мативных правовых актах , регулирующ их общественные отношения по владению , пользо ванию и распоряжению материальными благами , т о в данном случае право собственности выс тупает объективном смысле представляет собой совокупность норм , образующих право в о й институт собственности . Обеспечение действующим законодательством право собственности определенного лица иметь возможность владеть , пользоваться и распоряжат ься по своему усмотрению конкретным принадле жащим ему имуществом понимается как право с обственности в субъективном смысле . Субъективному праву собственности соответствует обязанность других лиц воздерживаться от действий , препят ствующих собственнику осуществлять свои права . В этом проявляются абсолютный характер это го права , который являе тся и вещным правом. Понятие право собственности в Гражданском кодексе Республики Казахстан сформулировано в п .1. ст . 188 ГК РК как признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъе кта по своему усмотрению владеть , пользоватьс я и распоряжат ься принадлежащим ему и муществом . Согласно п .2ст 188 ГК РК основное содержание право собственности заключается в совокупном наличии « Триады « правомочий , « Триада « правомочий собственника явля ется юридической конструкцией , воспринятой в процессе и сторического развития нашего законодательства , а не отражением каких-либо экономических отношений владения , пользования и распоряжения . В этом пу нкте ст . 188 ГК раскрыто понятие право владен ия , право пользования и право распоряжения . (1) А.Т . Джунусов « Право собственности и иные вещные права « Право владения представляет собой юридич еское обеспеченную возможность осуществлять факт ическое обладание имуществом. Право пользования представляет собой юри дическую обеспеченную возможность извлекат ь из имущества его полезные естественные свойства , а также получать из него выгоду . Выгода может выступать в виде дохода , приращения , плодов , приплода и в иных формах .Право пользования тесно связано с правомочием владения , т.к . пользоваться и муществом можно только владея им. Право распо ряжения представляет собой юридически обеспеченн ую возможность определять юридическую судьбу имущества . Она представляет собой наиболее ха рактерное правомочие , по которому собственник обычно легко отличается от иных титульн ых (законных )владельцев , хотя и последние в определенный собственником или законом мере обладает возможностью распоряжаться . Правомочие распоряжаться - это основанная на законе в озможность определения изменения правового полож ения или состояни я имущества посред ством совершения юридических значимых актов , влекущих изменения его принадлежности , состояния или значения ( отчуждение по договору , пер едача во временное пользование , уничтожение , п ереработка и т.д .) Содержание права собственности опред еляется не тольк о «триадон» полномочий , но предусмотренным за коном (п .3ст .188ГКРК ) правом собственника по своему усмотрению осуществлять эти полномочи я , совершая в отношении принадлежащего имущес тва любые действия , независимо от волеизлияни я всех других лиц по поводу эт ого же имущества .Возможность ограниченного в ладения пользования и распоряжения имуществом собственника другими лицами зависит не тол ько от закона ,но и обуславливается волей (усмотрением ) собственника . Из выше изложенног о следует , что он в праве свое имущество исключительно и независимо от по сторонних лиц :отчуждать в собственность други м лицам ( продать , подарить )передать имущество и вместе с ним одновременно в ограни ченном объеме правомочия по владению пользова нию и распоряжению , оставаясь п ри этом собственником ; отдавать имущество в за лог и обременять его другими способами , ра споряжаться им иным образом. Собственник может совершать в отношении своего имущества любые действия ,если он и не противоречат законам и иным правовым актам . При это м не должны нарушат ься права и охраняемые интересы других ли ц и государства (п .4 ст .188ГКРК ) Собственник обязан воздерживаться от действий , могущих создать беспокойство или причинить вред други м лицам и государственным интересам . Собственник не должен злоупотреблять своим монопольным и иным доминирующим по ложением с целью получения за счет контра гентов , потребителей и иных лиц необоснованны х выгод , искусственное ухудшение их состояния признается нарушением прав и законных ин тересов последних. Конст итуционное положение о том , что собственность должна одновременно служить общественному благу (п .2 статьи в Конститу ции РК ) предполагает обязанность собственника принимать меры ,предотвращающие ущерб здоровью граждан и окружающей среде , который может быть нанесен при осуществление свои х прав в производственный , научно - технический и иной сфере деятельности . Праву собственности в отличии от все х иных вещных прав присущ признак бессроч ный (п .5ст .188ГКРК )Этот принцип означает что право собственности не может возник нуть под условием его временности , а знач ит и нельзя быть собственником на время . Право собственности в соответствии с приня той в Республике Казахстан правовой концепцие й является абсолютным бессрочным правом и может быть принудительно прекращено т олько по основаниям , предусмотренным глав ой № 14ГКРК. В случаях на условиях и в предел ах предусмотренных законодательными актами , собст венник обязан допустить в ограниченное пользо вание его имуществом другими лицами (п .6 ст .188ГКРК ) .Допуск собственникам в ограничен ное пользование его имуществом другими лицами ГКРК именует сервитутом . Мотивы установления сервитута могут быть разными . Например , п ри необходимости прохода или проезда через соседний участок , прокладки и эксплуатации различных коммуникаций , у становление ско топрогонных трасс , если другой возможности не т или она затруднена , то собственник обяза н предоставить часть своего земельного участк а , с условием возмещения убытков , связанных с указанными обременениями (ст .49Указа Прези дента , имеющего сил у Закона»О земле» ) В отношениях собственности тесно взаи мосвязаны с одной стороны «благо» обладание имуществом и получения от его пользовани я доходов , удовлетворение потребностей и с другой стороны « бремя несение связанных с этим расходов и издержек в ви де охраны , ремонта и поддержания надлежащим состояния уплаты налогов . Такое бремя не может возлагаться на не собственника , если это не предусмотрено законодательными актами или договором между собственником и иным лицом ( ст 189ГКРК ) Если имущество правоме р но находилось у других лиц т о понесенные ими на содержание чужого иму щества расходы , подлежат возмещению собственником . Например , находка вещи , задержание или пр игульного скота. Правомерное нахождение имущества у трет ьих лиц в соответствии с п .2ст 189ГКРК может иметь место в результате гражда нско - правового договора (например , договоров а ренды , безвозмездного пользования , опеки , или д оверительного управления ) Если таким договором не предусмотрено возложения бремени содержания имущества на контрагента , т о по несенные последним расходы по содержанию имущ ества , являвшегося предметом договора подлежат возмещению собственником . Недобросовестному владел ьцу , то есть такому , который знал или д олжен был знать о том , что приобретает имущество у лица , не имеющего п р ава его отчуждать , расходы по содержа нию имущества не возмещаются . Например , дядя несовершеннолетнего являвшийся его опекуном пр одал приватизированную квартиру собственником ко торой был несовершеннолетний , соседу много ле т проживавшего в одном доме с эт и м несовершеннолетним и его умершими р одителями , которому достоверно было известно что собственником является несовершеннолетний . По иску прокурора в интересах несовершеннолетне го о признание сделки не действительной , с уд признал недействительным договор к у пли-продажи и отказал недобросовестному в ладельцу в иске о возмещение расходов по содержанию и ремонту квартиры. Собственник несет не только бремя со держания принадлежащего его имущества , но рис к случайной гибели или порчи принадлежащего его имущества . И сключением могут быть случаи переложением собственника такого риск а полностью или частично на страховщика п осредством страхования . В соответствии со ст . 190 ГК РК риск случайной гибели или сл учайной порчи отчуждаемых вещей переходит на переобретателя о дновременно с возн икновением у него право собственности , если иное не установлено законодательными актами или договором . Если отчуждатель виновно просрочил перед ачу вещей или приобретатель виновно просрочи л принятие их , риск случайной гибели или случайной порчи несет просрочившаяся с торона .Правила несения риска собственником д испозитивно и переходит риска законодательными актами или договором может устанавливаться и оговариваться особо. Так , в договоре имущественного найма с тороны могут возло жить риск случай ги бели или случай порчи имущества на нанима теля . Законодательными актами риск случайной гибели и случайной порчи может быть возло жен и не на собственника .Например такой риск могут нести Опекун как доверительны й управляющий имущество м собственника – подопечного и предприятия на праве хозяйственного ведения . Конституция Республики Казахстан упоминает о двух видов собственности – частное и государственное . Они признаются и равным образом защищаются законом ( пункт . 1 ст .6 Ко нститу ции Р.К .). Имущество , субъектом присво ения которым является гражданин ( физическое л ицо ) или не государственное юридическое лицо , относится к частной собственности граждан и юридических лиц . Имущество субъектом прис воения ,которого является государство и ли его административное территориальные е диницы , относятся к государственной собственности .( 2). В статье ст . 191 ГК РК раскрываются понятия и виды частной собственности и указаны – 1.Частная собственность выступает как со бственность граждан и не государ ственных юридических лиц и их объединений. 2. В частной собственности может находитс я любое имущество , за исключением отдельных видов имущества , которые в соответствии с законодательными актами не могут принадлежат ь гражданам и юридическим лицам . Колич ество и стоимость имущества находящегося в частной собственности не ограничивается . Граждане Р.К . могут иметь в частной соб ственности любые законно приобретенные имущества ( п . № 1 ст . 26 Конституции Р.К . ) . Объектом право частной собственности граж дан могут быть все имущественные блага , как-то – вещи , деньги ,в том числе иностранная валюта , объективированные результаты творческой интеллектуальной собственности , предпри ятия как имущественные комплексы , движимое и не движимое имущества , животные , плоды и продукция и доходы. В соответствии со ст . 5 Указа Президент а Р.К . имеющую силу Закона « О земле« объектом частной собственн ости признана земля . Субъектами частной собственности кроме г раждан , являются юридические лица в виде хозяйственных то вариществ , АО , производственно го кооператива , общественного объединения , обществ енного фонда , потребительского кооператива , религи озного объединения , объединения юридических лиц в форме ассоциации ( Союза ) .Вид вещного право имущества , находящегося у юри дического лица определяется в зависимости от его организационно-правовой формы и правого положения его учредителя ( учредителей ) . Так , например , одной из организационно-пра вовых норм юридического дица являются хозяйст венные товарищества. Указ ом Президента Р.К . имеющим сил у закона « О хозяйственных товариществах « от 02/05/95 года в ст . 5п . 2 установлено – имущество принадлежит хозяйственному товариществу на праве собственности . Права госуд арственной собственности представляет собой сово купно сть правовых норм , закрепляющих и охраняющих принадлежность материальных благ на ряду соответствующего государственного образова ния в лице его высшего представительного органа , определяющего объем правомочий владения , пользования и распоряжения государст в енным имуществом и устанавливающего поряд ок его приобретения , и использования и отч уждения соответствующим исполнительно - распорядительн ыми государственными органами (1). Гражданский кодекс РК предусматривает ,чт о государственная собственность выступает в в иде республиканской и коммунальной собств енности (п 1ст 192ГК РК ). К республиканской собственности отнесены казна и имущество з акрепленное за государственными юридическими лиц ами в соответствии с законодательными актами ( п 2ст 192 ГК РК ) Государственную казн у РК соста вляют : средства республиканского бюджета , золото - валютный запас и алмазный фонд , объекты государственной собственности перечисленные в ст 193 ГК РК и иное государственное имуществ о не закрепленное за государственными юридиче скими лицами. Субъект ом республиканской государственно й собственности является Республики Казахстан . Субъектом коммунальной собственности является административно – территориальная единица . Объек том государственной собственности может быть любое имущество . Разделение госуда р ст венной собственности на республиканскую и ком мунальную осуществляется Правительством РК. Правительство РК или его уполномоченным органам решается вопросы перевода государств енного имущества из одного вида собственности в другой п 4ст 192ГКРК предусмотрено закрепление государственного имущества на самостоятельном балансе государственного юридическ ого лица . В этом смысле имущество , находящ аяся в государственной собственности не может закрепляться за государственными , юридическими лицами иначе как на праве хо з яйственного ведения или на праве опер ативного управления . Государственное имущество мо жет быть передано предприятию на праве ар енды , пользования или по другому законному основанию. 2. Вещные права лиц , не являющиеся соб ственниками а ) Понятие и виды вещны х прав . Под вещным правом принято понимать п раво , обеспечивающиеся удовлетворения интересов у правамоченного лица (1) Т.А . Джусупов « Право собственности и иные вещные права « стр . 22 путем непосре дственного воздействия на вещь , которая наход ится в с фере его хозяйственного господства . Вещное право заключается в наличие у правообладателя трех правомочий : владения , поль зования и распоряжения. Причем правомочия могут быть все или часть из них , в полном объеме или частично . Объектом вещного права являетс я только индивидуально определенная вещь .Вещи определяемые родовыми признаками , а также различные не материальные блага объект ами вещного права неявляются . Это обуславлива ет специфические способы защиты вещных прав .Например , возможность признания прав а на индивидуально определенную вещь , ис требования этого имущества из чужого незаконн ого владения и др . Так как имущество , я вляющего объектом вещного права уже присвоено , все иные субъекты могут использовать его только в ограниченных рамках определяемых зак о ном и собственником . Поэтому в отличии от права собственности вещные права называются ограниченными по причине , что возможности и права их обладателя уже чем у собственника . Особенностью вещного права является его производнность от права собственности . В соответствии с этим на вещные права распространяются большинство положений ГК РК о праве собственности . Обязательными чертами вещного права является право следования и право преимущества . Пе рвое означает , что обладатель вещного права продолжает по общему правилу сохран ять его и тогда когда вещь переходит к новому собственнику . Например , в случае перехода права собственности на заложенное им ущество , право залога в отношение этого им ущества сохраняется. Право преимущества подразумевает ,что при конкуренци и вещного и обязательственн ого права в первую очередь осуществляется вещное право , если иное не предусмотрено законодательством . Вещное право имеет абсолютны й характер из которого следует общая обяз анность всех третьих лиц не нарушать данн ое вещное право и право обладателя вещного права на его осуществления в рамках , предусмотренных законодательством и до говором. б ) право землепользования и сервитуты Пункт 1 ст . 195 ГК РК к вещным правам лиц не яв ляющихся собственниками относит : 1-право землеполь зования ,2- право хозяйственного ведения ,3- прав о оперативного управления ,4- другие вещные прав а , предусмотренные настоящим кодексом или ины ми законодательными актами . Вещные права лиц не являющихся собственниками земли законода тельства дифференцирует по следую щ им видам - право землепользования , право временно го пользования земельным участком находящимся в частной собственности , сервитут и иные вещные права (п 1ст 1 Указ Президента РК , и имеющего силу закона «О земле» от 22,12,1995 года ) ( в дальнейшем указ о зе м ле ). Из прежнего текста ст 195 ГК РК и сключены правила о праве землепользования , та к как основания и порядок возникновения ,и зменения и прекращения права землепользования ,права и обязанности землепользователей , в т ом числе по отчуждению права землепользо вания , определяются указом о земле. Право временного пользования земельным у частком , находящимся в частной собственности – это право субъекта владеть и пользова ться земельным участком , возникшие на основе договора о временном пользовании земельным участком между собственником земельным участком и временным пользователем ( арендаторо м или безвозмездно пользователем ). Временные землепользователи – лица , прав о землепользования которых ограничено определенн ым сроком - краткосрочное – до трех ле т , долгосрочное – от трех лет до девяноста девять лет . Право ограниченного целевого пользования чужим земельным участком ( сервитут ) представл яется заинтересованному физическому или юридиче скому лицу частным собственником или землепо льзователем в случаях , предусмотренных зако нодательством , -- -земельному с ервитуту посвящена глава седьмая Указа « О земле « . Сервитут не может быть сам остоятельным предметом сделок , в том числе купли-продажи и залога . Сервитут может перех одить к другим лиц ам лишь вместе с правом , для обеспечения которого установлен сервитут. в ) Право хозяйственного ведения Праву хозяйственного ведения посвящена г лава девятая Гражданского кодекса Р.К . ( ст . ст . 196-201 ГК РК ) . В соответствии со ст . № 196 ГК РК право хозяйственного ведения является вещным правом государственного предприя тия , получившего имущество от государства , как собственника и осуществляемого в пределах , установленных настоящим Кодексом и иными законодательными актами , права владения , пользо в ания и распоряжения этим имущест вом . Права хозяйственного ведения является н аиболее широким по своему содержанию видом - вещных прав , максимально приближенным по о бъему к правам собственника . В общих черт ах разницу между содержанием прав собственник а и предприятия удачно отметил Т.К . Сулейменов – « … в отличие от соб ственника , который подчиняется только закону , предприятие на праве хозяйственного ведения подчиняется закону и собственнику « (1) Имуществом на праве хозяйственного ведени я может о бладать только государственное предприятие. Акционерное общество и другое хозяйстве нное товарищество , даже когда государство явл яется единственным учредителем , не является г осударственным предприятием , а имущество , находящ ееся у него на балансе , по дпадает под правовой режим частной формы собственнос ти . Государство в таких хозяйственных товарищ ествах сохраняет право собственности на акции или обязательственное право на доли. Пределы осуществления права хозяйственного ведения и правовой статус пред прияти й , основанных на праве хозяйственного ведения , определены Указом Президента Республики Каз ахстан , имеющего силу Закона « О Государс твенном предприятии « от 19/06/95 года , с измене ниями и дополнениями от 23/12/95 г ., от 19/06/97 г . , от 11/07/97 ( далее Указ о государственном предприятии ). В соответствии со ст . 4 Указа о го сударственном предприятии , основанное на праве хозяйственного ведения , может быть образовано государством или государственным предприятием на праве хозяйственного ведения ( ст . 46 названного выше Указа ). В последнем случае образуется дочернее государственное предприятие . Правовой режим его имущества не отличается от вещного права хозяйственного ведения ( ст . 47 Указа о государствен-ном предприятии ).Пре дприятие основанно е на праве хозяйс твенного ведения , в зависимости от того , кем они образованы , могут быть республикански ми государственными предприятиями и коммунальным и государственными предприятиями . Соответственно права собственника и учредителя в отношении их осу щ ествляют разные государст венные органы . Предприятие основанное на праве хозяйстве нного ведения , обладает специальной правоспособно стью и пределы правоспособности определены в соответствии с Гражданским Кодексом Р.К . и иными законодательными актами в устав е предприятия и не могут быть изменены по его усмотрению. Правомочия владения пользования и распоряжения могут быть осуществлены в пре делах уставной правоспособности . Предприятие , основанное на праве хозяйственного ведения , отвечает по своим о бязательствам всем принадлежащим ему имущ ествам и оно не отвечает по обязательства м государства , административно – территориально й единицы , юридических лиц и граждан , а указанные выше субъекты не отвечают по обязательствам государственного предпри я тия . (1) А.Т . Джунусов « Право с обственности и вещные права « стр . 50 ,22 Исключение составляет лишь случай , когда банкротство предприятия было вызвано действ иями учредителя ( уполномоченного органа ). В эт их случаях государство отвечает по обяза тельствам предприятия при недостаточности средств последнего для удовлетворения требован ий кредиторов. В соответствии со ст . 197 ГК РК объе ктом права хозяйственного ведения может быть любое имущество , если иное не предусмотр ено законодательством . Иму щество предприятия составляет основные фонды и оборотные с редства , а также ценности стоимость которых отражается на самостоятельном балансе предп риятия ( п . 1 ст . 10 « Указа о государственном предприятия « ) . Любое имущество может являться о бъектом хозяйственного ведения , если законодател ьством или специальной правоспособностью не предусмотрены прямые ограничения .Следовательно , в ведении предприятия на праве хозяйственного ведения может быть , как правило , лишь то имущество , ко т орое либо необ ходимо ему для обеспечения деятельности , пре дусмотренной его уставными целями , либо оказ алось продуктом этой деятельности (ст . 20 « Указа о государственном предприятии « ) Не являются объектом хозяйственного ведения земе льн ы е участки , недра , воды , леса и некоторые другие имущества .Земельные уча стки и недра могут находится в пользовани и предприятия в пределах , установленных соотв етствующим специальным законодательством . Приобретение и прекращение права хозяйс твенного ведения регламентируется ст . 198 ГК РК .Право хозяйственного ведения на имущест ва , в отношении которого собственником ( госуда рством ), принято решение о закреплении за уже созданным государственным предприятием ,возникаю т у этого предприятия с момента з акрепления за этим предприятием имущества на самостоятельном балансе предприятия , если ин ое не установлено законодательством или решен ием собственника .Плоды , продукция и доходы от использования имущества , находящегося в хозяйственном ведении , а такж е имуще ства , приобретенное предприятием по договорам или иным основанием , поступают в хозяйстве нное ведение предприятие в порядке установле нном в законодательстве для приобретения прав а собственности , т.к . в соответствии со ст . 235 п .1 и ст .123 ГК РК поступления , полученных в результате использования имущест ва в виде плодов продукции , доходов , прина длежит лицу , использующему это имущество на законном основании . Право хозяйственного веден ия у предприятия может возникнуть на имущ ество , приобр е тенное в результате сделок купли-продажи ,мены , дарения или иной сделки , а также по замещению гражданина и другими способами. В соответствии с п .3 ст . 198 г.ГК РК право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в порядке , предусмотренны м законодательством и а в порядке , предусмотренным законодательством для прекращения права собственности , а также в случаях правомерного изъятия имущества по решению собственника . Правомерное изъятие имущества предп риятия по решению собственника о з начает ,что государство в лице уполномоченных органов может изъять любое имущество пре дприятия , закрепленное на его балансе , и по любому основанию , если только это не противоречит законодательным актам и учредител ьным документам предприятия . Так , в соответствию части 2 пю 3 ст . Указа о государственном предприятии « к случаям пр авомерного изъятия , в частности , относится- 1)изъятие имущества , которое не отвечает целям уставной деятельности предприятия , 2)изъятие излишнего , не используемого ли бо исп ользуемого не по значению имуще ства « Изъятие происходит на основании решения ( постановления , приказа , письма , предписания и т.п . ) соответствующего органа с момента пр инятия решения , если иное не оговорено эт им решением . Права собственника имущес тва , в отношении имущества , находящегося в хозяйственном ведении , регламентируется ст . 199 ГК РК , согл асно которой собственник этого имущества в соответствии с законодательными актами решает вопросы создания предприятия определения и цели его деятел ь ности , его р еорганизация и ликвидация , осуществляет контроль за использованием по назначению и сохран ностью принадлежащего предприятия и имущества .Собственник имеет право на получение чисто го дохода от использования имущества , находящ егося в хозя й ственном ведении соз данного им предприятия. Собственник государственного предприятия представлен уполномоченными государственными орга нами , так органами государственными управлениями республиканскими государственными предприятиями , а также органами ,осуществляющими по отношению к ним функции субъекта права го сударственной собственности , являются министерства , гос.комитеты . ведомства и иные уполномоченные Правительством РК государственными органами ( у полномоченные органы ). Органами госу дарственными управления коммунальными государственными предприятиями , а также органами , осуществляющие по отношению к ним функции субъекта права государственн ой собственности , является местные исполнительные органы , уполномоченные на то главой мест но й администрации (уполномоченные органы ). Условия осуществления имущественных прав такого государственного предприятия регламентируе тся ст . 200 ГК РК и это предприятие не в праве без согласия собственника или уполномоченного им государственного ор гана продавать или передавать иным лицам , обмен ивать , сдавать в аренду свыше 3-лет предста влять во временное безвозмездное пользование принадлежащие ему здания , сооружения , оборудова ние и другие основные фонды предприятия , с оздавать филиалы и доч е рние предп риятия , учреждать совместно с частными предпр инимателями предприятия и совместные производств а вкладывать в них свой производственный и денежный капитал , представлять частным пред принимателям ссуды с выплатой вознаграждения ( интереса ) по ни м ниже установленной официальной ставки рефинансирования Национально го Банка РК , выдавать поручительства и га рантии по обязательствам третьих лиц . В то же время в соответствии пун ктом вторым названной статьи ГК РК предп риятие может с амостоятельно распоряжаться имуществом , закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения , не относящимся к ос новным фондам , т.е . движимым имуществам . На имущественные отношения с участием государственных предприятий распространяется поло жения ГК РК о возникновении и измен ения права собственника , защите права собстве нника и иные , не предусмотренные специальным законодательством ( ст . 201 ГК РК ). В тоже время некоторые положения о праве собств енности к праву хозяйственного ведения применять нельзя . Например , нельзя применять норму п .1 ст .188 ГК РК , в соответствии с которой « право собственности ... есть право субъекта по своему усмотрению владеть , пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом . г ) Право опера тивного управления Институт права оперативного управления д о недавнего времени был единственной правовой формой обособления , закрепления государственного общественного а затем общего имущества н ескольких субъектов за юридическими лицами не собственникам и . Учитывая весьма жесткие и узкие рамки этого права законодатель отказался от е го использования по отношению к производствен ным предприятиям и сохранил для государствен ных и не -государственных учреждений государс твенных казенных предприятий . Понятие и содержание права оперативного управления раскрыто в ст . 202 ГК РК , где указано , что право оперативного управления является вещным правом учреждением , государств енного учреждения , финансируемого за счет сре дств собственника , и казенного пред п риятия получивших имущества от собственн ика и осуществляющих в пределах , установленны х законодательными актами , в соответствии с целями своей деятельности с заданиями собс твенника и назначением имущества , права владе ния , пользования и распоряжения э тим имуществом . В соответствии нормами ст . 202 ГК РК субъектами отношений по праву оперативного уп равления являются государственное казенное предп риятие , государственное и негосударственное учреж дение , а также собственники которые финансиру ют и выделя ют имущества для созданных ими организаций . Государственное казенное п редприятие и учреждение может быть могут быть образованы только государством в лиц е уполномоченных им на это органов . Негос ударственное учреждение учреждается по решению част н ого собственника - юридического лица или гражданина . Казенные предприятия могут быть республиканскими казенными предприяти ями или коммунальными казенными предприятиями. Право оперативного управления отличается от права хозяйственного ведения следующи ми основными особенностями -- 1) казенное предприятие , учреждение и гос . учреждение постоянно ф инансируются собственником . Предприятие на праве хозяйственного ведения существуют за счет доходов , получаемых от хозяйственной деятельно сти ,. 2) казенное предприятие , учреждение и гос . учреждение распоряжается своими средствами по смете .Предприятие на праве хозяйственного ведения самостоятельно определяет направления использования своей при были., 3) казенное предприятие , учреждение и гос . учреждение обязаны руководствоваться заданиями собственника . Задания собственника предприятия на праве хозяйствен ного ведения , по общему правилу не являют ся для обязательными , если иное не вытека ет из законодательства и его уставной пра воспос о бностью . Приобретение и прекращение права оперативного управления осуществляется на условиях и в порядке предусмотренных гл .13,14 ГК РК , регламентирующих приобретение и прекращение права собственно сти и иных вещных прав ( ст . 203 ГК РК ). Пра ва собственника имущества , переда нного в оперативное управление его право на изъятие и перераспределение этого имуществ а регламентируется ст.ст .204, 205 ГК РК. Учреждение не вправе самостоятельно рас поряжаться закрепленным за ним имуществом и имущество м приобретенным за счет , вы деленных ему по смете , за исключением слу чае , когда такое право вытекает из его учредительных документов либо прямо разрешено собственником. Законом Республики Казахстан от 16.12.98 года , введенном в действие с 01.01.99 год а и зменена редакция статьи 207 ГК РК об ответс твенности учредителя по долгам казенного пред приятия , учреждения и гос . учреждения . Согласно новой редакции этой нормы ГК РК казенные предприятия отвечает по с воим обязательствам находящимися в его распоряжение деньгами . При недостаточности у казенного предприятия денег субсидиарную ответст венность по его обязательствам несет Правител ьство Казахстан или соответствующий местный исполнительный орган .По договорным обязательства м казенного предприяти я ответственность наступает в порядке , установленном законодат ельными актами о государственном предприятии . Ответственность же учреждения и гос . учреждения наступает в порядке , предусмотренном пунктом первым ст . 44 ГК РК в редакции этог о пункта ст .44 Закона Республики Казахстан от 16.12.99 года . 3. ПРАВО ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ . Право общей собственности – это прав о собственности на вещь или совокупность вещей ( комплекс ) в котором вещи связаны о бщим хозяйственным назначением , могут при надлежать на праве собственности двум или нескольким лицам – субъектом права , которы е в ст . 209 ГК РК именуются участниками общей собственности . Как и любые собственники , субъекты пр ава общей собственности владеют , пользуются и распоряжаю тся принадлежащим им имущества м . Эти правомочия они осуществляют сообща , совместно . Ст . 209 ГК РК различают два вида обще й собственности , именующие существенные различия – долевая собственность и совместная со бственность. Отношения общей долевой собстве нности могут возникнуть между физическими , юридичес кими лицами и государственными образованиями , а сособственниками совместной собственности могу т быть только граждане . Случай совместной собственности указаны в ст . 219 ГК РК , Под долевой собственностью понимается такая , при которой в праве собственности определяются доли каждого из участников об щей собственности и каждому участнику принад лежащий доли в праве общей собственности , а не на часть вещи (вещей ) . Общая совместная собственность существует в в иде – общей собственности супр угов , общей собственности крестьянского (фермерского ) хозяйства , общей собственности на приватизированное жилище и общая совм естная собственность устанавливается и существуе т , если договором между ее участниками не предус мотрено иное .(ст . 219 ГК РК ).До ли в имуществе , находящемся в общей совме стной собственности , определяются лишь при ра зделе этого имущества и при выделе из него доли ( ст . 221 ГК РК ). От общей собственности на вещь отли чается право собственности на о тдельные части вещи каждая из которых имеет с воего собственника . Обычно такая вещь имеет и части , находящиеся в общей собственности . Например в многоквартирном доме каждая и з квартир может иметь своего собственника , а общая собственность этих лиц на дом в целом не возникает . Однако общей собственностью всех собственников квартир являются части доли , соединяющие квартиры в единое целое – жилой дом . например - крыша , лестничные площадки , подвал и т.п . Отдельные квартиры в этом доме могут н аходи т ься в индивидуальной или об щей собственности .Особой формой собственности на недвижимость является кондоминиум . Это т акая форма собственности на недвижимость при которой отдельные части недвижимости в т ом числе отдельные земельные участки находят ся в индивидуальной собственности гра ждан , юридических лиц и ( или ) государства , а те части имущества , которые не находятся в раздельной собственности , принадлежат собс твенникам частей недвижимости на праве общей собственности . Пункт шестой ст . 209 ГК РК о пределяет эту собственность как долевую . При этом земельный участок может принадлежать также на праве общего землеполь зования. Пунктом первым ст .210 ГК РК установлена презумпция равенства долей участков общей долевой собственности . Эта презумпция дейст вует , если размер долей участников та кого вида общей собственности не определен законодательными актами или соглашением всех участников общей долевой собственности . Участни ки долевой собственности своим соглашением мо гут устанавливать порядок определения или изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образован ии или приращение общего имущества . В соответствии с пунктом первым ст .212 ГК РК распоряжение имуществом , находящимся в долевой собственности , осуществляется по соглашению в сех его участников общей собственности и возникающей спор между участн иками общей собственности по поводу распоряже ния общей собственностью не может рассматрива ться судом . Однако каждый участник общей с обственности вправе по своему усмотрению рас поряди т ся своей долей ( пункт втор ой ст . 212 ГК РК ) или истребовать выдела своей доли из общего имущества в соответс твии с пунктом вторым ст . 218 ГК РК .Свое й долей в общей долевой собственности каж дый ее участник вправе распоряжаться самостоя тельно , т.е . б е з согласия других сособственников . Однако , при этом он должен соблюсти правило ст . 216 ГК РК о праве преимущественной покупки доли другими участник ами общей долевой собственности . Это означает , что при продаже доли в праве долевой собственности постор о ннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене , по которой продается , и на прочих условиях , кроме публичных торгов . Публичные торги для продажи доли в праве долевой собственности при отсутств ии соглашения на то всех участников долев ой собственности могут проводится по требован ию кредитора участника долевой собственности , в соответствии с пунктом вторым ст .222 ГК РК и в иных случаях предусмотренных за конодательными актами. Владение и пользование имуществом , н аходящимся в долевой собственности , так же , как и распоряжение , осуществляются по согл ашению всех его участников . Но в отличии от распоряжения общим имуществом , где вм ешательство суда не предусмотрено п .1 ст . 212 ГК РК , п. 1 ст . 213 ГК РК предусмо трена возможность судебного рассмотрения вопроса о порядке владения и пользования имущест вом , находящимся в долевой собственности , по иску одного или нескольких сособственников . Согласно правил пункта первого ст . 189 ГК РК собс т венник несет бремя сод ержания принадлежащего ему имущества , а норм ами ст . 215 ГК РК на каждого участника до левой собственности прямо возлагается обязанност ь участвовать уплате налогов , сборов и др угих платежей на имущества , а также в издержках по е го содержанию и с охранению соразмерно со своей долей в пра ве долевой собственности. Особенностью правового режима долевой соб ственности является то , что пунктом первым ст . 218 ГК РК предусмотрена возможность разде ла такой собственности только по согл ашению участников долевой собственности . Поэтому при достижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества участник или участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в общем им уществе в натуре . Но если выдел доли н е допу с кается законодательными актами или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу , находящемуся в долевой собственности , то выделяющийся собственник имеет право на выплату его доли другими участниками д олевой собственности притом только с согласи я выдел я ющеюся собственника . Если такового согласия выделяющийся собст венник не выражает ,а выдел доли такого собственника нецелесообразен то суд в прав е в соответствии с пунктом шестым ст . 218 ГК РК , принять решение о продаже всего общего имущества с публ ичных торгов , а вырученные на торгах деньги распредел яются между участниками общей собственности соразмерно их долям. Совместная собственность представляет собой состояние принадлежности общего имущества сособственникам , без определения их д олей и сущест вует в виде , предусмотренном ст . 219 ГК РК , и имеет существенные отличия от общей долевой собственности . Доля участника общей долевой соб ственности определяется с момента возникновения права на общее имущество . Доля же уч астника общ ей совместной собственности н е определяется до момента постановки вопроса о ее выделе и на размер доли уст анавливается только для того , чтобы произвест и выдел или раздел общей собственности. Общая совместная собственность от долевой отличается и по другим при знакам . Такие различия существуют- 1. По кругу участников . Субъектами права общей совместной собственн ости могут быть только граждане, 2. По основаниям и порядку возникновения ,и прекращения. Общ ая совместная собственность возникает и прек ращается не в результате сделок , а в результате действий направленных на дост ижение других целей (вступление в брак или прекращение брака ) Возникновение и прекращение общей собств енности в таких случаях является сопутствующ им последствием. 3. По хар актеру факторов , влияющих на размер доли участник ов .Доли супругов в общей совместной собст венности , если иное не предусмотрено договоро м , признаются равными . Доля трудоспособного ч лена крестьянского хозяйства может быть умень шена ввиду незначител ь ного его уч астия своим трудом или средствами в данно м хозяйстве , 4. По объему характеру правомочий распоряжения имуществом . Каждый у частник общей долевой собственностью вправе распоряжаться только своей долей и общим имуществом можно распоряжаться тол ько пр и наличии уполномочия от других собственников . Общей же совместной собственностью может распоряжаться , без специального уполномочия , лю бой дееспособный участник. В общей долевой собственности доля может быт ь отчуждена собственником в любое врем я , а в общей совместной собственности доля отчуждаема . Порядок владения , пользован ия и распоряжения имуществом , находящимся в совместной собственности регулируется нормами ст . 220 ГК РК . 4.Договор о совместной деяте льности (простое товарищество ). Согласно ст . 228 ГК РК по договору о совместной деятельности ( договору простого товарищества ) стороны обязуются совместно действовать для получения дохода или достижения иной не противореч ащей закону цели . Из договора о совместно й деятельности возникают не обязательственн ые правоотношения , а вещные относительные пра воотношения общей собственности . Простое товарищество не является юридичес ким лицом. Обязательство участников простого товарищест ва , связанные с договором о совместной де ятельн ости , перед третьими лицами являют ся солидарными , если договором о совместной деятельности не предусмотрено иное . Ведение дел участников договора простого товарищества осущес твляется по их общему согласию . Руководство совместной деятельностью и ведение общих дел по соглашению между собой они могут поручить одному из участни ков , выдав ему доверенность (ст . 229 ГК РК ). Денежные взносы или иные взносы участ ников договора , а также имущество , созданное или приобретенное в результате сов мест ной деятельности ,является их общей долевой собственностью . Нормы Гражданского кодекса об общей долевой собственности распространяются на имущества участников договора о совмест ной деятельности , если иное не предусмотрено нормами главы 12 ГК Р К (( Договор о совместной деятельности ( Про стое товарищество ) ), другими законодательными акта ми или договором о совместной деятельности. Передача права или отказ от участия в совместной деятельности регулируются нормами ст . 232 ГК РК . Временный добро вольный союз ( объедине ние ) на основе договора о совместной деят ельности юридических лиц , является консорциумом , Права и обязанности участников консорциум а регулируются нормами ст . 233 ГК РК . Консорциум не является юридическим лицом и все отношения м еж ду его участниками определяются договором о совместной деятельности и нормами от общ ей долевой собственности на имущество консорц иума . 5. Приобретение права собственности и иных вещных прав. Право собственности возникают и утрачивается на осно вании определенных со бытий и действий , с которыми нормы объек тивного права связывают приобретение или пре кращение права собственности . Также события или действия являются юридическими фактами и рассматриваются как сп особы или основания приобрет ения и пр екращения права собственности. Способы приобретения права собственности подразделяют на первоначальные и производными . При первоначальных способах право собственнос ти возникает впервые на те вещи , которые ранее не существовали . Или если вещь с уществовала , то право собственности возн икает помимо воли предшествовавшего собственника (изготовление вещи , конфискация имущества ). Производные способы характерны тем , что право собственности приобретателя основано на предшествующего собственника , т.е . возникае т в порядке правопреемства ( договора купли-про дажи , дарения , наследование , реорганизация юридиче ского лица ) . Основания возникновения права собственности регламентированы ст . 235 ГК РК , где указано , что право собственности на новую ве щь принадлежит лицу , изготовившему или создавшему ее , если иное не предусмотрено договором или законодательством . Например собственником вновь изготовленной вещи становится лицо , сделавшее заказ на эту вещь по договору подряда или догов ору купли-п родажи будущей вещи . Согласно ст . 118 ГК РК недвижимые вещи надлежат гос ударственной регистрации и только после этого на недвижимые вновь изготовленные или со зданные вещи лицо приобретает право собствен ности. Право собственности на плоды , продукцию , доходы , полученные в результате использов ания имущества приобретается в соответствии с о ст . 123 ГК РК . Например , при виндикации добросовестный в ладелец обязан передать ее собственнику все доходы с момента когда узнал о непра вомерности своего владения ( ст . 263 ГК РК ). Для обеспечения гарантий право собственности в п .2 ст .235ГКРК предусм атривается , что принудительное прекращение права собственности возможно лишь на основаниям , установленным ст . 251-256 ГК РК. Определение момента права собственности у приобретателя по договору имеет важ ное практическое значение возникновения как по гражданскому законодательству риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых в ещей переходит на приобретателя одновременно с возникновением у него права собственн о сти . Если отчуждатель просрочил п ередачу вещей или приобретатель просрочил при нятие , то риск случайной гибели или порчи несет просрочившая сторона . (ст . 238 п .1 ГК РК ) Передачей признается вручение имущества приобретателю , а равна сдача транспортной ор ганизации для отправки приобретателя , сдача на почту для пересылки получателю , отчужденному без обязательства доставки . К передачи имущества приравнивается передача транс портно-распорядительного документа на имущество. Согласно п .1 ст .238 ГК РК являющейся диспозитивной нормой , переход права соб ственности на вещь может не совпасть с моментом ее передачи , поскольку иной момент может быть предусмотрен законодательными акт ами или договором. П 2 ст .238 ГК РК связывает переход права собственности не с момента пе редачи вещи , а с момента регистрации или нотариального удосто верения договора об отчуждение имущества. Если к моменту заключения договора об отчуждение вещи она уже находиться во владения приобретателя , вещь признается передан ной с этого момента (ст 239 ГК РК ). Кроме способов приобретения права собств енности основанных в договоре наследования , р еорганизации юридических лиц законом предусмотре ны и другие способы приобретения права со бственности , а именно , переработка (ст 237 ГК ), приобретательская давнос ть (ст 240 ГК ) обраще ние в собственность общедоступных для сбора либо добычи вещей (ст 241 ГК ) , бесхозяйные вещи (ст 242 ГК ), самовольная пристройка (ст 244 ГК ), находка (ст 245 ГК ), безнадзорные животные (ст 246 ГК ), клад (ст 247 ГК ), приобретение имуще ства , и з ъятого у собственника. 6.Прекращение права собственност и и иных вещных прав. Основания прекращения права собственности изложены в ст .249 ГК РК , где в пункте 1 указано , чт о право собственности прекращается при отчужд ение собственником своего имущества др уги м лицам , отказе собственника от права соб ственности , гибели или уничтожения имущества и утрате права собственности в иных случа ях предусмотренных законодательными актами . В соответствии п 2 ст 249 ГК РК принуд ительное изъятия у собственника имущества не допускается кроме случаев : 1) обращения взыскания на имущества по обязательствам собственника , 2) прин удительное отчуждение имущества , которое в си лу законодательных актов не может принадлежат ь данному лицу ,3) реквизиции ,4) конфискации ,5) отчу ждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ,6) выкупа без хозяйственных содержимым культурных или историче ских ценностей ,7) в иных случаях , предусмотренны х ГК РК . Имущество находящиеся в государст венной собственности , отчуждается в частну ю собственность граждан и юридическ их лиц не по нормам ГК РК , а в соответствии с законодательством приватизации ( п 3 ст 249 ГК РК ) . Согласно ст 144 ГК национализ ация – обращение в государственную собственн ость имущества , находящегося в частной собств енност и граждан и юридических лиц , производиться путем принятия Закона Республики Казахстан , с возмещением этим лицам убытк ов , в порядке установленным ст 266 ГК РК , в полном объеме Республики Казахстан (п 4 с т 249 ГК РК ) Таким образом прекращение права собственн ости путем отчуждения собственником своего имущества другим лицам и добровольный от каз от права собственности , происходит по воле собственника. Право собственности прекращается также в случае гибели или уничтожения имущества , при этом риск случайной гибели (т. е . при отсутствии в этом чьей-либо вины ) не сет собственник имущества . Если гибель имущес тва обусловлена виной других лиц , они нес ут имущественную ответственность перед собственн иком за причинение вреда. Прекращение права собственности на основа ние ст .251 -256 ГК РК происходит по мимо воли собственника , принудительное изъятия им ущества у собственника производиться на возме здной основе , кроме обращения взыскания на имущества собственника по его обязательствам ( ст 251 ГК РК ) и при конфискации (ст 254 ГК РК ) . При прекращение права собст венности имущество оценивается исходя из его рыночной стоимости (ст 257 ГК РК ). Прекращени е вещных прав принадлежащих вне собственнику производиться по тем правилам , которые пр едусмотрены для прекращения права собственности ст 249- 257 ГК РК , а также по решени ю собственника , в порядке установленном закон одательными актами , уставом юридического лица или договором собственника с владельцем имущ ества ( ст . 258 ГК РК ). 7.Защита права собственности и иных вещных прав. Ст .259 ГК РК уст ановлено , что соб ственник в праве требовать признания права собственности . Иск о признание права собств енности является вещно - правовым способом защ иты права собственности и предъявляется собст венником , права которого не признается или оспаривается треть и м лицом . Примеро м такого иска можно назвать иск об ос вобождения имущества от ареста ( об исключения имущества из описи ) Наиболее распостраненным из всех видов вещно - правовых исков я вляется виндикационный иск - иск не владеющего собственника вещи и владеющ е му не собственнику . В ст .260 ГК РК признано , что собственник в праве истребовать свое имущество из чужого не законного владения. Предметом иска по виндикационному иску могут быть только индивидуально определенные вещи . Вещи определенные родовыми признаками ,могут быть предметом данного иска , если они тем или иным способом индивидуал изированы. Содержание виндикационного иска заключается втребование о восстановление владение вещью , а не о замене ее другой вещью то го же рода и качества . Имущество по ви ндикаци онному иску взыскивается в натуре . Если же вещь использована или погибла виндикационный иск исключается. Законом (ст 261 ГК РК ) установлены услови я удовлетворения виндикационного иска с учето м двух обстоятельств : характер приобретения имущества отв етчиком и способ выбытия имущества из обладания собственника . По характеру приобретен ия спорного имущества различаются добросовестная и не добросовестная владения. Добросовестном приобретения приобретателем м ожет быть признано лицо , возмездно приобретен ное имущес тво у другого лица , которой не имела права отчуждать его , но об этом приобретатель не знал и не должен быть знать . Согласно п 1 ст 261 ГК РК собственник в праве истребовать это имущество от добросовестного приобретателя лишь в случае когда имущество утерян о собс твенником или управомоченым владельцем , либо похищено у того или у другого , либо вы было из их владения иным путем по мим о их воли . Не могут быть истребованы у добросовестного приобретателя деньги и ценны е бумаги (ст 262 ГК РК ) , а также изъятое имущ е ство приобретенное на законны х основаниях (ст 248 ГК РК ) Если имущество приобретено добросовестным приобретателем безвозме здно (например в результате дарения ,наследова ния ) от лица , которое не имело право ег о отчуждать , собственник в праве истребовать имущ е ство во всех случаях (п 2ст 261 ГК РК ).Правило виндикации имущество не применяются , если оно было продано в порядке установленном для исполнения суд ебных решений (п 3 ст 261 ГК РК ) причем винд икация не возможна и в тех случаях ко гда реализация вещи происходи т на основе ошибочно вынесенного судебного решения . Нарушения права собственности могут заключа ться не только не законным владением имущ ествам собственника , но и в нарушение друг их правомочий собственника (право пользования и распоряжения ), не связанных с л и шением владения . Эти нарушения служат основанием иска , называемого неготорным , предметом которого является устранения нарушения и запрещения нарушения в будущее время. Ст . 264 ГК РК предусмотрено что собственн ик в праве требовать устранения всяких на руше ний его права , хотя бы эти нар ушения и не были соединены с лишением владения . Примером такого рода иска могут быть споры по осуществлению прав владель цев соседствующих строений и земельных участк ов , когда один из них возводит строения или сооружения , пр е пятствующее дост упа света в окна другого , препятствующие с вободному проходу или проезду собственника на свой участок и таким образом один со здает своими действиями помехи для осуществле ния прав другого . Таким образом для предъя вления неготорного иска дейс т вия лица , нарушающего права собственника , должны б ыть противоправными , хотя наличие его вины не требуется . Основание требования по негот арному иску является устранение длящегося пра вонарушения , потому что исковая давность на него не распространяется . Осно в ные способы защиты права собственности в сил у ст . 265 ГК РК принадлежат также лицу , хо тя ей и не являющемуся собственником , но владеющему имуществом на праве хозяйственног о ведения , оперативного управления , постоянного землепользования либо по иному основ а нию , предусмотренному законодательными актами или договорами . Это лицо имеет право на защиту его владения также против собст венника . Следовательно субъект вещного права имеет такие же возможности защиты своих и нтересов , какими обладает и собственник , а ве щ ные права защищаются гражданско-пр авовыми способами также как и права собст венности . В соответствии со ст . 265 ГК РК также такое право имеют субъекты обязательств енных прав , на основе которых возникла вла дение чужим имущество (наниматели имущества , х ранит е ли , перевозчики и т.п .). Владен ие , не имеющее правового основания , такой защитой не пользуются . Предусматривая в ст . 265 ГК РК защиту любых титульных владельцев ( т.е . лиц , осущест вляющих владений на каком - либо правовом о сновании ( титуле ) также против собственника , закон устанавливает абсолютную , то есть вещно-правовую защиту не только права собстве нности и иных вещных прав , но и всяко го законного ( титульного ) владения. Ст . 266 ГК РК о защите интересов соб ственника при прекращении его прав по основаниям , предусмотренным законом , направле на на конкретизацию пункта четвертого ст . 249 ГК РК и означает , что национализация мож ет быть произведена только посредством приня тия специального закона о возмещении собстве ннику убытков в полном объе м е Республикой Казахстан. Гражданско-правовым способом защиты права собственности и иных вещных прав является предусмотренная ст . 267 ГК РК возможность п ризнания судом недействительным нормативного или индивидуального акта органов государственного управл ения , местного представительного орг ана либо должностью лица , когда этим нару шаются права собственника и других лиц по владению , пользованию и распоряжению , принадл ежащим им имуществом. При вынесении судом решения по конкре тному делу о признании пр отиворечащим законодательству актам акта органа управления и местного представительного или исполнитель ного органа либо должностного лица , такой акт не применяется и признается недействител ьным со дня его издания . Убытки , причиненные собственнику в ре зультате издания указанных актов , подлежа т возмещению в полном объеме соответствующим органам власти или управления из средств соответствующего бюджета в соответствии с пунктом вторым ст . 267 ГК РК . Использованная литература - 1.Гражданский кодекс Республики Казахстан .( Общая часть ) от 27.12.94 года Номер 268 - Х !!! С изменениями 2.Указ Президента РК , и.с.з . « О зе мле « 3. Указ Президент а РК , и.с.з . « О хозяйственных товариществах « от 02.05.1995 года. 4. Указ През идента РК , и.с.з . « О государственном предприятии» от 19.06.1995 года. 5. Джусупов А.Т . Право собственности и иные вещные права . А . 1996 г. 6. Комментарии к Гражданскому кодексу Республики Казахстан , 2 том. 7. Диденко А.Г . Защита прав граждан . Алматы 1990 г . Ответы на следующие задачи по теме « Право собственности и и ные вещные права « Задача 1 К данному спору применяется нормы Гра жданско го кодекса Республики Казахстан , к асающиеся приобретения права собственности и иных вещных прав , предусмотренные ст . 237 и Закона РК от 10.06.96 года « Об авторском пр аве и смежных правах « . Художник Русланов написал картину , использовав чужой материал - холста и краски , принадлежащие на праве собственности художнику Булатову , то есть художник Русланов действовал недо бросовестно . Согласно п .3 ст .237 ГК РК собственник материалов , утративший их в результате нед обросовестных действий лиц а , осуществляющего переработку , вправе требовать передачи новой вещи в его собственность и возмещения ему убытков . В данном случае новой вещью являетс я художественное произведение - картина художника Русланова. Исходя из норм п .4 ст . 237 ГК РК , т ребование художника Булатова правомерны , быть признан собственником картины . Приобретение право собственности на кар тину Булатовым не лишает художника Русланова авторских прав на нее , так как творч еским трудом художника Русланова создана спо рн ая картина .В силу ст.ст . 5,6 Закона РК от 10.06.96 года « Об авторском праве и смежных правах « у художника Русланова возникло авторское право на картину , явл яющуюся объектом авторского права .В соответс твии со ст.ст . 15,16,17 этого закона Русланов в отношении спорной картины имеет л ичные неимущественные и имущественные права , право доступа к ней. Задача 2 Вопрос собственности на домостроение жен ы Иванова и выделе ее доли не вызывае т сомнения не зависимо от того , что от вод земельного участка под строительство домостроения произведен на Иванова . Согласно ст . 219 ГК РК и ст.ст . 31,3332,36,37 Закона РК от 17.12.98 года « О браке и семье « закон ным режимом имущества супругов является режим их общей совместной собственности , если брачным догово р ом не установлено иное .При этом доли супругов при раздел е общего имущества признаются равными .Из содержания задачи не вытекает , что супруги Ивановы заключили брачный договор . Следовате льно , право жены Иванова на выдел доли в совместно нажитом и м уществе бесспорно и течение срока исковой давности при разделе общей совместной собственности для супругов возникает с даты расторжения брака . В тексте задачи указано , что п рошло несколько лет с момента регистрации в качестве собственника Иванова и возникновения право собственности у него на спорное домостроение. Поэтому для правильного разрешения спора , в связи в вступлением в дело сыновей супругов Ивановых с самостоятельным требован иями о признании права собственности и вы деле на доли в домостр оение не пр опустили сыновья срок исковой давности , т.е . период времени , в течении которого может быть удовлетворено исковое требование , возникш ие из нарушений права лица или охраняемые законом интересы . (ст . 177 ГК РК ) Согласно ст . 178 ГК РК общий ср ок исковой давности установлен в три года. Из текста задачи вытекает , что сыновь я супругов Ивановых принимали участие в с троительстве домостроения , а привлеченный к у частию в деле орган местного самоуправления в возражение против требований сыновей И вано вых ссылается только на то , что домостроение вскоре будет снесено и что , в случае признания за ними право собст венности на часть домостроения им придется предоставить им квартиры . Согласно ст . 228 ГК РК договор простого товарищества образуется на ос нове до говора о совместной деятельности и по так ому договору стороны обязуется совместно дей ствовать для получения доходов или достижения иной не противоречащей закону цели. Если судом будет установлено , что меж ду супругами Ивановыми и их сыновьями до начала строительства дома состоялся до говор о совместной деятельности и они в целях возведения жилища всех членов семьи вносили взносы деньгами и другим имущест вом , либо путем трудового вклада , то спорн ое домостроение будет являться общей долевой собст в енностью , как супруги Иван овых , так и их сыновей. Суду необходимо будет установить , имелось ли соглашение между супругами Ивановыми и их сыновьями соглашение о д оле каждого из них в воздвигаемом ими домостроении , так как согласно ст . 210 ГК Р К , ес ли размер долей участников долев ой собственности не может быть определен на основании законодательных актов и не у становлен соглашением всех его участников , до ли считаются равными . При установления наличия договора о создании общей долевой собственности между супругами Ивановыми и их сын овьями и признании за сыновьями их права собственности на часть домостроения , не могут быть приняты во внимание доводы уч аствующих в деле органа местного самоуправлен ия о предстоящем изъятии земельного участка на к о тором воздвигнуто домострое ние , так как в соответствии сост . 188 ч .5 Г К РК право собственности бессрочно и прав о собственности на домостроение может быть принудительно прекращено только по основаниям , предусмотренным ст .249 и ст . 255 ГК РК и соблюдени е м требований ст .15 Закона РК « О жилищных отношениях « . Задача 3 Решение суда неправильно .Суд неправильно руководствовался нормами закона о виндикаци онном иске , так как из текста задачи вытекает , Андреев и Дворкин предъявили не видикационный иск , т.е . иск об истреблении своего имущества из чужого незаконного владения , а иск о возмещение реального ущерба , вызванного ненадлежащим испо лнением Сечкарь своего обязательства ст . 260 ГК РК предусматривает право собственника истре бовать свое имущество из чужого незаконног о владения , то есть имеет место видикацио нный иск . При этом объектом виндикации является индивидуально определенная вещь , сохранившаяся в натуре . Так как Андреев и Дворкин об ратились с иском о взыскании стоимости па льто , то можно сделать вывод , что их имущество в натуре у Сечкаря отсутствуе т в натуре . Между Андреевой и Дворкиным , с одной стороны , и Сечкарь , с другой стороны было заключено соглашение , которому последним за вознаграждение сдает от своег о им е ни принадлежащие Андреевой и Дворкину пальто в ломбард , получает суду , которую отдает Андреевой и Дворкину , а затем , по истечению определенного времени , выкупает пальто на деньги , которые были ему даны Андреевой и Дворкиным .Суду надле ж ало исходить из того , что между Андреевой , Дворкиным и Сечкарь возни кли договорные отношения об оказании возмезд ных услуг и Сечкарь нарушил свое обязате льство выкупить сданное в ломбард и имуще ство истцов и вернуть им поэтому суду должен был уд о влетворить иск в пределах предъявленных исковых требований. Задача 4. К правоотношениям между Темирбаевым и Габитовым следует применить нормы ст . 264 ГК РК о том , что собственник вправе тре бовать устранения всяких нарушений его право , хотя бы э ти нарушения и не б ыли соединены с лишением владения . Суд до лжен вынести решение , которым следует обязать Габитова восстановить дымоход и впредь н е чинить Темирбаеву препятствии в пользовании дымоходом , то есть удовлетворить иск .
1Архитектура и строительство
2Астрономия, авиация, космонавтика
 
3Безопасность жизнедеятельности
4Биология
 
5Военная кафедра, гражданская оборона
 
6География, экономическая география
7Геология и геодезия
8Государственное регулирование и налоги
 
9Естествознание
 
10Журналистика
 
11Законодательство и право
12Адвокатура
13Административное право
14Арбитражное процессуальное право
15Банковское право
16Государство и право
17Гражданское право и процесс
18Жилищное право
19Законодательство зарубежных стран
20Земельное право
21Конституционное право
22Конституционное право зарубежных стран
23Международное право
24Муниципальное право
25Налоговое право
26Римское право
27Семейное право
28Таможенное право
29Трудовое право
30Уголовное право и процесс
31Финансовое право
32Хозяйственное право
33Экологическое право
34Юриспруденция
 
35Иностранные языки
36Информатика, информационные технологии
37Базы данных
38Компьютерные сети
39Программирование
40Искусство и культура
41Краеведение
42Культурология
43Музыка
44История
45Биографии
46Историческая личность
47Литература
 
48Маркетинг и реклама
49Математика
50Медицина и здоровье
51Менеджмент
52Антикризисное управление
53Делопроизводство и документооборот
54Логистика
 
55Педагогика
56Политология
57Правоохранительные органы
58Криминалистика и криминология
59Прочее
60Психология
61Юридическая психология
 
62Радиоэлектроника
63Религия
 
64Сельское хозяйство и землепользование
65Социология
66Страхование
 
67Технологии
68Материаловедение
69Машиностроение
70Металлургия
71Транспорт
72Туризм
 
73Физика
74Физкультура и спорт
75Философия
 
76Химия
 
77Экология, охрана природы
78Экономика и финансы
79Анализ хозяйственной деятельности
80Банковское дело и кредитование
81Биржевое дело
82Бухгалтерский учет и аудит
83История экономических учений
84Международные отношения
85Предпринимательство, бизнес, микроэкономика
86Финансы
87Ценные бумаги и фондовый рынок
88Экономика предприятия
89Экономико-математическое моделирование
90Экономическая теория

 Анекдоты - это почти как рефераты, только короткие и смешные Следующий
— Я хочу, чтобы ты дарил мне цветы каждый день, а не только 8 марта.
— А я хочу, чтобы ты была ведьмой только на Хеллоуин, а не каждый день.
Anekdot.ru

Узнайте стоимость курсовой, диплома, реферата на заказ.

Обратите внимание, курсовая по праву и законодательству "Право собственности и иные вещные права", также как и все другие рефераты, курсовые, дипломные и другие работы вы можете скачать бесплатно.

Смотрите также:


Банк рефератов - РефератБанк.ру
© РефератБанк, 2002 - 2016
Рейтинг@Mail.ru