Реферат: Принципы сметного ценообразования и оценки себестоимости в строительстве зданий и сооружений - текст реферата. Скачать бесплатно.
Банк рефератов, курсовых и дипломных работ. Много и бесплатно. # | Правила оформления работ | Добавить в избранное
 
 
   
Меню Меню Меню Меню Меню
   
Napishem.com Napishem.com Napishem.com

Реферат

Принципы сметного ценообразования и оценки себестоимости в строительстве зданий и сооружений

Банк рефератов / Экономика и финансы

Рубрики  Рубрики реферат банка

закрыть
Категория: Реферат
Язык реферата: Русский
Дата добавления:   
 
Скачать
Microsoft Word, 252 kb, скачать бесплатно
Заказать
Узнать стоимость написания уникального реферата

Узнайте стоимость написания уникальной работы

Оглавление. Специфика сме тного ценообразования в строительстве. 3 Состав и содержание сметной документации. 5 Реформирование ценообразования. 10 Новые нормативные источники 12 Структура себестоимости СМР. 17 Примеры сметной документации 23 Список используемой литературы. 30 Сп ецифика сметного ценообразования в строительстве. Сметная стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений – пре дприятий, зданий, сооружений – сумма денежных средств, необходимых для его реализации в соответствии с проектными материалами. Механизм ценообразования в строительстве имеет следующие специфическ ие особе н ности: 1. Индивидуальный харак тер строящихся зданий и сооружений, ос о бенно в гидротехническом строительстве, а также существе нная зависимость стоимости от конкретных условий строительства. П о добные обстоятельства не по зволяют установить единые отпус к ные цены на строительную продукцию, как это делается в других отраслях народного хозяйства. Поэтому цена в основном рассч и тывается индивидуально на основе с метной документации в соо т ветствии с объемами работ, методами технологии производства и ед и ничных расценок на о тдельные виды работ. 2. Многообразие строите льной продукции. Каждый объект стро и тельства имеет свои особенности, и он, в определенной мере, неп овторим. Даже объекты, строящиеся по типовому проекту, имеют свои особен ности, так как они привязываются к определе н ной местности. Из этой особенности вытекает, что каж дый стро и тельный объект и меет свою индивидуальную цену. 3. Длительность произво дственного цикла строительства. Эта ос о бенность проявляется в том, что в условиях инфляции проект ная цена может не совпадать с фактической. Эта же особенность з а ставляет всех заинтересованны х участников инвестиционного процесса учитывать фактор времени при фо рмировании цены на строительную продукцию. 4. Высокая материалоемк ость строительной продукции, что обусло в ливает необходимость систематически отслеживать цен ы на стр о ительные материа лы и определять, как они влияют на себестоимость строительной проду к ции, а, следовательно, и на ее ц ену. 5. В формировании цены на строительную продукцию одновременно участвуют проектировщик, заказчи к и подрядчик, каждый из которых преслед у ет свои интересы. Поэтому окончательная цена на строительную продукцию – это соглас о ванная и компромиссная цена между заинтересованными юридическими л и цами. Действовавшая до 1 января 1991 г. система ценообразования и сметного нормир ования в строительстве была основана на фиксированных (неизме н ных в течение достаточно длител ьного периода - от 5 до 15 лет) оптовых ц е нах, тарифах и других элементах стоимости на применяемую в ст роительстве промышленную продукцию. Она соответствовала требованиям д ирективного планирования, была сориентирована на сохранение стабильно го уровня сметных цен в строительстве в период между их реформированием и не тр е бовала уточнения сметной документации вследствие текущих изменений ц е новых факторов. Такие принципы нахождения сметной стоимости приводили к знач и тельным искажениям истинных по казателей работы непосредственных производителей строительной проду кции. Совершенно очевидно, что такая с и стема ценообразования непригодна для рыночной экономики . Основные задачи рыночной системы ценообразования и сметного но р мирования в строительстве след ующие: · формирование свободн ых (договорных) цен на строительную продукцию; · обеспечение полного н абора сметных нормативов (элементных и укрупненных) и различных условий их применения при самостоятельности субъе к тов инвестиционной деятельности; · определение стоимости строительства на разных этапах инвестиционн о го цикла. Состав и содержание сме тной документации. Для определения сметной стоимости строительства проектируемых предпр ия тий, зданий, сооружений или их очередей составляется сметная д о кументация, состоящая из лока льных сметных расчетов (смет), объектных сметных расчетов (смет), сметных р асчетов на отдельные виды затрат, сводных сме т ных расчетов сто имости строительства (ремонта), сводок затрат и др. Сметная документация составляется в определенной последовательн о сти, по принципу от частног о к общему (от простого к сложному): от расчета сметной стоимости отдельны х видов работ до определения стоимости строител ь ства в целом. В составе проектно-сметной документации сметные расчеты располаг а ются в обратной последова тельности, т. е. вначале сводный сметный расчет стоим о сти строительства, затем объектн ые сметы и т. д. , Локальные счетные расчеты (сметы) являются первичными сметными д о кументами. Локальные сметы составляются для определения сметной стоимости отдель ных видов работ и затрат в составе рабочего проекта или рабочей док у ментации. При двухстадийн ом проектировании на стадии «Проект» разраб а тываются локальные сметные расчеты, которые отли чаются от локальных смет меньшей детализацией расчетов и требуют испол ьзования укрупненных п о казателей и сметных нормативов (УПСС, УСН. ПРЗС и др.). Исходным и данными в любом случае являются: • параметры зд аний и объемы работ; • действующие сметные нормативы и свободные (рыночные) цены и т а рифы. При этом использ уют укрупненные сметные нормативы и действующие еди ничные расценки. На монтаж техно логического и других видов оборудования составляю т ся отдельные локальные сметные р асчеты (см е ты). Они соста вляются: • по зданиям и сооружениям — на строительные работы, ремонтно-строительные и р е монтно-реставрационные рабо ты, внутренние санитарно-технические работы, внутреннее электроосвеще ние, электросиловые уст а новки, мон таж и приобретение технологического и других вид ов оборудов а ния, контро льно-измерительных приборов и автоматики, слаботочных устройств (связь, сигнализация и т. п.), приобретение приспособлений, меб е ли, инвен таря и другие работы; • по общеплощад очным работам — на вертикальную планировку, устройство инженерных сет ей, путей и дорог, благоустройство территории, малые архи тектурные форм ы и др. В локальных сметных расчетах (сметах) производится группировка расчето в в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), в идам работ и устройств. Группировка по разделам должна соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические о с о бенности отдельных в идов строительства. По зданиям и сооружениям допу с кается разделение па подземную ч асть (работы «нулевого цикла») и надзе м ную часть. По специальным строительным работам и по установке оборудования реко м ендуются следующие разделы: • по специальным строительным работам:
1Архитектура и строительство
2Астрономия, авиация, космонавтика
 
3Безопасность жизнедеятельности
4Биология
 
5Военная кафедра, гражданская оборона
 
6География, экономическая география
7Геология и геодезия
8Государственное регулирование и налоги
 
9Естествознание
 
10Журналистика
 
11Законодательство и право
12Адвокатура
13Административное право
14Арбитражное процессуальное право
15Банковское право
16Государство и право
17Гражданское право и процесс
18Жилищное право
19Законодательство зарубежных стран
20Земельное право
21Конституционное право
22Конституционное право зарубежных стран
23Международное право
24Муниципальное право
25Налоговое право
26Римское право
27Семейное право
28Таможенное право
29Трудовое право
30Уголовное право и процесс
31Финансовое право
32Хозяйственное право
33Экологическое право
34Юриспруденция
 
35Иностранные языки
36Информатика, информационные технологии
37Базы данных
38Компьютерные сети
39Программирование
40Искусство и культура
41Краеведение
42Культурология
43Музыка
44История
45Биографии
46Историческая личность
47Литература
 
48Маркетинг и реклама
49Математика
50Медицина и здоровье
51Менеджмент
52Антикризисное управление
53Делопроизводство и документооборот
54Логистика
 
55Педагогика
56Политология
57Правоохранительные органы
58Криминалистика и криминология
59Прочее
60Психология
61Юридическая психология
 
62Радиоэлектроника
63Религия
 
64Сельское хозяйство и землепользование
65Социология
66Страхование
 
67Технологии
68Материаловедение
69Машиностроение
70Металлургия
71Транспорт
72Туризм
 
73Физика
74Физкультура и спорт
75Философия
 
76Химия
 
77Экология, охрана природы
78Экономика и финансы
79Анализ хозяйственной деятельности
80Банковское дело и кредитование
81Биржевое дело
82Бухгалтерский учет и аудит
83История экономических учений
84Международные отношения
85Предпринимательство, бизнес, микроэкономика
86Финансы
87Ценные бумаги и фондовый рынок
88Экономика предприятия
89Экономико-математическое моделирование
90Экономическая теория

 Анекдоты - это почти как рефераты, только короткие и смешные Следующий
Если бы не расизм, люди и негры жили бы в мире и согласии.
Anekdot.ru

Узнайте стоимость курсовой, диплома, реферата на заказ.

Обратите внимание, реферат по экономике и финансам "Принципы сметного ценообразования и оценки себестоимости в строительстве зданий и сооружений", также как и все другие рефераты, курсовые, дипломные и другие работы вы можете скачать бесплатно.

Смотрите также:


Банк рефератов - РефератБанк.ру
© РефератБанк, 2002 - 2016
Рейтинг@Mail.ru