Курсовая: Перераспределение земель колхоза "Колос" Ставропольского края - текст курсовой. Скачать бесплатно.
Банк рефератов, курсовых и дипломных работ. Много и бесплатно. # | Правила оформления работ | Добавить в избранное
 
 
   
Меню Меню Меню Меню Меню
   
Napishem.com Napishem.com Napishem.com

Курсовая

Перераспределение земель колхоза "Колос" Ставропольского края

Банк рефератов / Сельское хозяйство и землепользование

Рубрики  Рубрики реферат банка

закрыть
Категория: Курсовая работа
Язык курсовой: Русский
Дата добавления:   
 
Скачать
Microsoft Word, 701 kb, скачать бесплатно
Заказать
Узнать стоимость написания уникальной курсовой работы

Узнайте стоимость написания уникальной работы

Министерство сельского хозяйс тва и продовольствия РФ Государственный Университет по Землеустройству Кафедра землеустройст ва Перераспределение земель колхоза “Колос” Ставропольского края Курсовой проект (пояснительная записка) Выполнил студент 32 Э группы Ефремов А.В. Руководитель Король В.И. Москва 1999 Оглавление: Введение 3 Глава 1. Установление черты СН П 4 1.2 Состав земель, передаваемых сельской администрации 4 1.3 Расчет площади земель, передаваемых сельской администрации 5 1.4 Установление границ земель, передаваемых сельской администрации 6 Глава 2. Образование землепользования не с/х назначения 7 2.1 Общие положения 7 2.2 Расчет площади образуемого землепользования 8 2.3 Размещение не с/х землепользования 8 2.4 Определение состава, площади и ценности угодий в границах не с/х землеп ольз о вания 8 2.5 Потери с/х производства и их возмещение 9 2.6 Определение видов и размеров убытков землепользователей 11 2.7 Технико-экономические показатели проекта 11 Глава 3. Образование землепользования крестьянского хозяйства 13 3.1 Общие положения 13 3.2 Подготовительные работы 13 3.3 Определение площади землепользования крестьянского хозяйства 14 3.4 Размещение землепользования крестьянского хозяйства 15 3.5 Размещение усадьбы крестьянского хозяйства 16 3.6 Проектирование границ землепользования крестьянского хозяйства 16 3.7 Установления состава и площадей угодий в границах землепользования к рестья н ского хозяйства 17 Глава 4. Установление размеров производственных подразделений и хозяйс твенных подразделений 19 4.1 Существующее размещение 19 4.2 Проектирование размеров и расположения производственных подразделе ний 20 4.3 Выбор оптимального варианта размещения производственных подразделе ний 21 Глава 5. Размещение внутрихозяйственных магистральных дорог 22 Глава 6. Территориальная организация крестьянского хозяйства 23 6.1 Организация и устройство территории севооборотов в крестьянском хоз яйстве 23 6.2 Экономическое обоснование территориальной организации крестьянско го хозяйс т ва 26 Заключение 28 Библиографический список 30 Введение Земля является материальной базой любого производства, основой жизни и де я тельности живущих на ней народов. Земля – пространственный базис, необходимое условие для осуществлен ия процесса производства. При этом используются определенные з е мельные участки, имеющие разную площадь, качеств о, целевое назначение. В связи с изменениями, произошедшими в нашей стране за последнее десят илетие, все сферы человеческой деятельности оказались в соверше н но иных условиях, отличных от тех, в которых он и развивались и существовали. Не обошел процесс обновления и земельные о тношения в нашей стране. С приходом рыночной экономики большое значение приобрела реорганиза ция существующих землепользований (колхозов и совхозов). Некот о рые хозяйства стали реорганизовываться в акцио нерные общества, другие распались на отдельные фермерские хозяйства, тр етьи остались колх о зами или совхозами. Н о большинству хозяйств пришлось проводить реорганизацию и в этих услов иях огромное значение приобрела подготовка сп е циалистов, которые могу провести данные преобразования. На примере колхоза «Колос» Ставропольского края мы рассмотрим наибол ее ва ж ные процессы землеустройства. В да нном курсовом проекте будут решены вопросы установления черты сельски х населенных пунктов, образования землепользования несельскохозяйств енного назначения, о б разования землепол ьзования крестьянского фермерского хозяйства и его территориальная ор ганизация, установление размеров и размещение пр о изводственных подразделений, размещение внутрихозяйственны х магистрал ь ных дорог. 1 Глава 1 .1 Установление черты СНП СНП – сельский населенный пункт Черта СНП – это внешняя граница земель населенного пункта, которая от деляет их от других категорий земель. Ее установление производится с целью передачи части земель с/х предпри ятия в ведение сельских администраций и обеспечения этой админ и страцией осуществления своих полномочий в обла сти регулирования земельных отношений в пределах своих полномочий. В состав земель СНП включаются: жилая застройка и приусадебные хозяйства участки бытовых, культурных и других общественных зданий скверы стадионы водоемы площади, улицы т.е. вся селительная зона. Кроме того, в состав СНП входят площади необходимые для их расширения н а бли жайшее время в соответствии с проектом планировки и з а стройки или с проектом зе м леустройства. В состав земель СНП включают с/х и другие угодья, фактически используем ые или предназначенные для сенокошения, огородов, пастьбы скота. 1.2 Состав земель передаваемых в ведение сельской админист рации Подготовительные работы Черта сельских населенных пунктов устанавливается в соответствии с п роектом внутрихозяйственного землеустройства, расчетами по обоснов а нию выделения земли, вычислени я ми площадей земельных угодий, передаваемых сель ской администрации. При подготовке работы изучаются все материалы по числу населения, кол ичеству дворов, поголовью скота, перспективам роста, % роста; выя в ляются посторонние зем лепользователи; заверша ют подготовительные работы разработкой задания на проек тиров а ние черты сельских населенных пунктов. На территории колхоза имеется один населенный пункт – поселок Степно е. Он яв ляется его хозяйственным и культурным центром, в нем находи т ся правление колхоза, основные производстве нные центры и культурно-бытовые учреждения. Характеристика населенног о пункта приведена в табл и це 1: Таблица 1 Перспективы развития населе нного пункта Нас. Пункт Кол-во дворов Население Поголовье скота Имее т ся % роста будет Имее т ся % ро с та будет Имее т ся % роста будет Степное 290 10 319 780 10 858 145 20 174 Задание на проектирование черты СНП 1. Объект проектирования – поселок Степное на территории колхоза «Колос » Ставр о польского края. 2. Задача проектирования – установление черты земель поселка Степное пе редава е мого в ведение сельской админис трации 3. Земли с/х предприятия: всего – 7479,68 га (по госакту), в том ч исле пашни – 4342,95 га пастбищ – 1976,51 га сенокосов – 955,87 га приусадебных земель – 89,37 га 4. Посторонние землепользователи в пределах населенного пункта: кладбище – 1 га школьные участки – 2 га 5. Размеры населенного пункта: число дворов – 290 дворов число жителей – 780 человек поголовье скота – 145 условных голов 6. Размер личного подсобного хозяйства на перспективу – 0,5 га 7. Ожидаемый рост размера населенного пункта на перспективу в %: дворов – 10% или 319 дворов жителей – 10% или 858 человек поголовья скота – 20% или 174 условные головы 8. Требуется на 1 условную голову скота в год: сена – 10 цн зеленого корма – 50 цн 9. Урожайность кормовых угодий: сенокосов – 10 цн/га пастбищ – 20 цн/га Задание получено 15 сентября 1998 года. Задание выдал доцент кафедры земле устройства Король В.И. получил – Ефремов А.В. 15 сентября 1998 года. 1.3 Расчет площади земель передава емых в ведение с/х администрации Сельской администрации передаются земли под личное подс обное хозяйство (па ш ня), сенокосы и пастби ща для содержания КРС. Необходимо произвести расчет п о требности в этих угодьях. Таблица 2 Расчет площади земель для раз вития личного подсобного хозяйства Нас. Пункт Ко л-во дворов на перспект и ву Размер ЛПХ В сего надо Имее т ся Необх од и мо Степное 319 0,5 га 159,5 га 89,57 га 69,93 га Расчет площади необходимой для личного подсобного хозяйства произво дится и с ходя из количества дворов в насе ленном пункте. На каждый двор требуется личное подсобное хозяйство разм ером 0,5 га. Таким образом, общая площ адь, требуемая для подсобного хозяйства – 159,5 га. Уже имеется 89,57 га . Остается выделить 69,93 га. Земли, нео бходимые для развития личного подсобного хозяйства – 69,93 гектара, в ы деляются за счет па ш ни. Таблица 3 Расчет потребностей в сеноко сах и пастбищах Показа тели Единицы измер е ния Степное Количество скота Головы 174 Надо сена на 1 голову Ц 10 Всего надо сена Ц 1740 Урожайность сенокосов Ц/га 10 Надо сенокосов Га 174 Надо зеленого корма на 1 голову Ц 50 Всего надо зеленого корма Ц 8700 Урожайность пастбищ Ц/га 20 Надо пастбищ Га 435 Потребности в сенокосах и пастбищах вычисляются исходя из количества скота в населенном пункте. На одну условную голову требуется 10 ц сена и 50 ц зеленого корма, исходя из численности коров (174 головы) и урожайности сено косов (10 ц/га) и пастбищ (20 ц/га) рассчитывается необх о димая площадь сенокосов и пастбищ, перед а ваемых сельской администрации. Она составляет для сенокосов 174 га, а для пастбищ – 435 га. Так как у нас имеется достаточное количеств о пашни и сенокосов, эти угодья (пашни и сенокосы) выделяются за счет этих з е мель. 1.4 Установление границ земель передаваемых с/х администрации Границы земель, передаваемых в ведение сельской администрации, по возм ожн о сти совмещены с границами угодий, до рогами, реками, проходят прямолинейно, на ровном месте (Это делается для т ого, чтобы земли были читаемы). Земли сельской администрации также включ ают ряд болот и кустарников, это обеспечивает целост ность терр и тории, компактность массива. Приусадебные земли расположены ближе к населенным пунктам - для удобст ва пользования. Земли, передаваемые сельской администрации поселка Степное, основной частью располагаются вокруг этого населенного пункта. Границы основно го земельного массива проходят максимально прямолинейно, частично по у же существующим границам контуров с/х угодий. Сенокосы, передаваемые сел ьской администрации образуют крупный массив на северной границе колхо за, границы этого землепользования также частично проходят прямолиней но, а частично по уже существующим границам контуров. Глава 2 2.1 Образование землепользования несельскохозяйственног о назначения Общие положения Земля является межотраслевым ресурсом, который необходи м для размещения и деятельности всех отраслей народного хозяйства. Поэт ому почти постоянно появля ется потребность в выделении участков тем ил и иным предприятиям, организациям, учреждениям, не относящимся к сельск о хозяйственным землепользователям. При этом следует стремиться к достижению оптимальных результатов по н ародному хозяйству в целом. Само размещение несельскохозяйственных объектов не является задачей земл е устройства. При землеустройстве о пределяется местоположение, конфигурация, пло щадь, границы, предоставл яемых земельных угодий, происходит образование земле пользования. Цель - создание территориал ь ных условий для н ормального функциони рования объекта и рационального использования з емли. С целью подготовки предло жений о предоставл е нии земель для несельскохозяйственных нужд, разрабатывае тся проект обоснованный в правовом, экономическом, социальном, экологич еском и терри ториальном отношении. При этом выделение земель всегда ос уществляется исходя из пр и оритета сельс кохозяйственного землепользования. Образование несельскохозяйственных землепользований включает 3 стад ии: 1. Предварительное согласование места размещения объекта до начала про ектир о вания. 2. Предоставление земельного участка. 3. Отвод земельного участка в натуре и выдача соответствующих документо в. На 1-ой стадии выполняются подготовительные работы, затем составляется проект образования землепользования, осуществляется его соглас о вание и утвержд е ние. Подготовительные работы Подготовительные работы включают: - изучение ходатайства о предоставлении земельного участка для размещ ения несельскохозяйственного объекта (комбината по производству комби кормов) на террит о рии колхоза «Колос» Ст авропольского края - изучение планово-картографического материала колхоза «Колос» - изучение исходных данных для проектирования несельскохозяйственно го земл е пользования - изучение природно-экологических условий территории колхоза «Колос» - выявление наличия дорог с т вердым покрытием до участка На основании изученного мат ериала был сделан вывод о возможности размещения данного несельскохоз яйственного объекта на территории ко л хо за «Колос» Задание на составление проекта образования землепользования несельск охо зяйственного н а значения 1. Основание проектирования - контракт с АО «Колос» 2. Заказчик - АО «Колос» 3. Проектировщик - Ефремов А.В. 4. Характеристика несельскохозяйственного объекта: комбинат по производству комбикормов объем производства в год – 60 000 тыс. тонн численность промышленно-производственного персонала – 100 человек размер промышленной площадки (П о ) – 3 га площадь застройки (П а ) – 1,4 га площадка для размещения временной базы – 0,5 га время пользования – 1,5 года 5. Варианты размещения несельскохозяйственного объекта. 6. Задачи проектирования: - рассчитать площадь застройки и площадь не сельскохозяйственного зем лепользо в а ния - разместить объект - определить виды и размеры убытков, включая выгоду - размер потерь сельскохозяйственного производства - подготовить информацию для установления размера земельного налога - оценить варианты проекта по технико-экономическим показателям Задание выдал доцент Король В.И. Задание получил студент Ефремов А.В. 2 .2 Расчет площади образуемого землепол ьзования Для расчета площади образуемого землепользования мы используем пока затели минимальной площади застройки промышленного предприятия. (СНиП «Генеральные планы промышленных предприятий. Нормы проектирования»). Б ыла представлена в е личина плотности зас тройки, равная 44%. Проверка показала, что: минимальная плотность застройки (М п ) равна М п = 100% П а / П о М п = 100% 1,4 / 3 = 46,6% где П а - площадь застройки П о - площадь всего участка занятого промыш ленным предприятием Следовательно, минимальная плотность застройки равная 44% не является то чной, а следует использовать ту величину, которая была получена при расч ете, т.е. 46,6%. Для завода по данной специализации (производство комбикормов) Мп = 46,6%. Для контроля точности проведем еще один расчет: П о = 100% П а / М п П о = 100% 1,4 / 46,6% = 3 га Вывод о правильности наших расчетов оказался верным. 2.3 Размещение несельскохозяйственного землепользования Для поиска оптимального решения рассматривается несколько вариантов размещ е ния объекта. Но все они должны от вечать ряду требований : Размещаться в первую очередь на землях запаса, несельско хозяйственного назна че ния или на землях худшего качества, а также на зе млях лесн о го фонда, не покрытых лесом, зан ятых малоценными насажд е ниями и кустарн иком. Не нарушать существующие землевладения и землепользования или вноси ть в них изменения, прямо или косвенно вызы вающие снижение проду к тивности и эффективно сти использования эти х и прилегаю щих з е мель. Предусматривать меры по недопущению эрозии, заболачивания, подтопле н ия и др у гих видов деградации и нарушения земель. Не допускать неблагоприятных последствий, ведущих к ухудшению услови й хозяйст венной деятельности сельскохозяйственных и других пре д приятий, причиняющих им убытки и потери. Были предложены 2 варианта размещения несельскохозяйственного земле пользования: 1 – на юго-восточной окраине населенного пункта, объект расположен на зе млях пастбища 2 – на севере от населенного пункта, в непосредственной близости, объект расположен на пахотных землях. Предложенные варианты удовлетворяют всем требованиям. 2.4 Определение состава, площади и ценности угодий в граница х несельскохо зяйс т венного землепольз ования Для размещения завода были выделены (2 варианта) земли ряд ом с населенным пунктом Степное. Все варианты отвечают необходимым треб ов а ниям. 1 – на юго-восточной окраине населенного пункта, о бъект расположен на землях пастбища. Почвы каштановые и темно-каштановы е тяжелосуглинистые. 2 – на севере от населенного пункта, в непосредственной близости, объект расположен на пахотных землях. Почвы те же, что и в 1 варианте. Качество земель, расположенных в границах создаваемого землепользования (в каждом варианте размещения), определяется по данным о типах почв. Эти данные ис пользуются для расчета величин потерь сельск охозяйственного производства, необхо димых для сравнения обоих вариан тов размещения объекта. Одновременно рассмат риваются 2 вар и анта. При размещении объекта надо предусмотреть возможное негативное возд ействие на населенные пункты, чтобы избежать отрицательных после д ствий. Определяются состав мероприятий, необходимых для предотвращения или миним и зации негативных процессов, связ анных с изъятием земли и размещением проектируе мого объекта, и в е личина затрат на эти мероприятия. 2.5 Потери с/х производства и их возмещение При размещении промышлен ного предприятия на сельскохозяйственных угодьях сельскохозяйственн ое производство несет значительные потери. Потери сельскохозяйственного производства подлежат возмещени ю в размере стои мости освоения равной площади новых земель (с учетом пр о ведения на них меропри я тий по повышению плодородия почв до уровня пло дородия изъятых земель). Размер стоимости освоения новых земель определяется по нормативам, ко торые обеспечивают на осваиваемых землях производство продукции в объ еме не менее по лучаемого на изъятых участках. Порядок возмещения потер ь и нормативы стоимости освоения новых земель установлены «П о ложением о порядке возмещения убытков собстве нникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потер ь сельскохозяйстве н ного производства », утвержденным постановлением Правительства РФ от 28 января 1993 г. №77, а также постановлением Правительства РФ от 27 ноября 1995 г. № 1176, в приложении к к оторому даны нормативы, действующие с 1 января 1996 г. Вся территория России разделена на 13 зон, в каждую из которых включено ц еликом несколько областей, краев, республик. Внутри зон нормат и вы стоимости освоения пр и водятся по типам и подтипам почв. К этим нормативам применяются повышающие коэффициенты (до 3 раз) пр и изъятии земель городов – центров субъектов Федерации и с населен и ем более 100 тысяч жите лей, их пригородных зон и особых территорий, имеющих уникальные условия для про изводства некот орых видов сельск о хозяйственной продук ции. Потери, вызванные ухудшением качества угодий, определяются в про центах от но р матива стоимости освоени я новых земель пропорционально снижению качества сельскохозяйственны х угодий. Нормативы построены с таким расчетом, чтобы при предо с тавлении земель получать наиболее продуктивн ые земли было бы крайне невыгодно, а выгоднее всего – использовать несе льскохозяйственные угодья. Лучшим признается вариант ра з мещения, вызывающий наименьшие потери сельско хозяйственного прои з водства. При нанесении снятого плодородного слоя почвы на малопр одуктивные или непр о дуктивные угодья ( землевании) потери возмещаются в размере 50% от норматива. Потери сельскохозяйственного производства не являются поте рями землепользователей и собственников земли, сельскохозяйственных п редпр и ятий. Это потери отрасли в целом, за развитие которой отвечает государство, поэтому и возмещаются они не о тдельным хозяйствам, а бюджету (местным администрациям). Возмещенные сре дства предназначены для целевого использования на освоение и улучшени е сельскохозяйственных уг о дий. Размер потерь с/х производства представлен в таблицах 5, 6. Размеры потерь с/х производства подсчитываются исходя из площади земе ль пер е даваемых под несельскохозяйств енный объект (3 га), почв на которых э тот участок расположен (каштановые и темно-каштановые тяжелосуглинист ые). Для каждого вида почв и угодий существует своя стоимость освоения но вых земель. Размер также зависит от % возмещения потерь с/х производства (50% и 10%). Зная эти данные мы и у с танавливаем в еличину размера потерь с/х производства. Размер упущенной выгоды зависит от: - условий предоставления зе мель для не с/х нужд (постоянное и временное) - времени возмещения упущен ной выгоды. В нашем случае это 5 лет (время возм е щения упущенной выгоды, наносимой предоставлением земель в по стоянное пользование) и 1,5 года (время возмещения упущенной выгоды, наноси мой предоставлением земель во временное пользов а ние) - видов и площадей угодий, пре доставленных для не с/х нужд (в нашем случае 3 га – размер промышленной площадки и 0,5 га – площадка для размещения временной базы. В 1 вариант е объект размещен на пастбище, во 2 – на пахотных землях) - оценки земель в баллах (пахо тные земли оценены в 25 баллов, а пастбища – 15) - ежегодного теряемого дохо да на 1 балло-гектар (для пахотных земель 80 т.р., для пастбищ – 30) - коэффициента пересчета еж егодно теряемого дохода (4,1 и 2,7) Используя все эти данные можно подсчитать размеры упущенной выгоды. Из таблицы 6 ви дно, что упущенная выгода на пастбищах гораздо меньше, чем на пахотных зе млях. Из этого можно сделать вывод о предпочтении одного из вариантов. При передаче сельско хозяйственных угодий под строительство промышл енных предприятий с них должен быть снят для дальнейшего использ о вания плодородный слой почвы. Таким образом, о бразование несельскохозяйственного землепользования связано с таким понятием, как “землев а ние”. При предоставлении земель в бессрочное пользование несельскохозяйст венным предприятиям и организациям плодородный слой почвы подл е жит снятию, хранению и использованию для повы шения плодородия малопродуктивных угодий. Землевание представляет собой комплекс работ по снятию, транспортиро ванию и на несению плодородного слоя почвы на малопродуктивные угодья с целью их улучше ния. Землевание выполняется лишь при экономической цел есообразности (если за траты на землевание 1 га малопроду к тивных угодий не превышают стоимости 1 га но вых з емель взамен изымаемых для не сельскохозяйст венных нужд). Первым этапом работ по землеванию малопродукти в ных угодий являются под гото вительные работы, включающие в се бя подготовку и обработку данных о почвах, с к о торых снимается плодородный слой и на которые он наносится. Тут же в едется рас чет объемов землевания малопродуктивных угодий, Для этого не обходимо учесть пло щадь земельного участка, с которого снимается плодо родный слой и мощность снимае мого слоя, которая определяется исходя из типов почв. Для обоих вариантов размещения несельскохозяйственного объекта объе м земл е вания малопродуктивных угодий р ассчитывается в таблице 4. При обоих вариантах размещения используется одна и та же площадь ( 3 га и 0,5 га) и почвы (каштановые и темно-каштановые тяжелосуглинист ые). Различаются угодья, на которых расположено несельскохозяйственное землепользование (пахотные земли и пастбища). Так как мощность плод о родных слоев на разных угодьях различна, то зд есь и возникает основное различие – объем снимаемого слоя. Для 1-го вариа нта это 9000 м 3 , а для 2-го – 12000 м 3 . Далее выбирается участок с наихудшими почвами, на кот орые и переместят снятый слой, причем, так, чтобы толщина плодородного сл оя на худших почвах достигла величины слоя на том участке, где был снят пл одородный слой. Зная объем грунта и разницу в толщине плодоро д ных слоев можно рассчитать, на какую площадь худш их земель можно нанести снятый грунт. Расчет налога на землю Величина земельного налога зависит от многих факторов, вот некоторые и з них: - категория земель (в нашем сл учае промышленная) - площади землепользования ( 3 га) - налога на землю (в нашем случ ае берется ставка налога в городах с населением 2000 человек – 1500 р.) - % ставки (у нас 20%) - повышающего коэффициента (д ля пахотных земель 2, для пастбищ – 1,5) Расчет налога на землю для 2-х вариантов размещения дан в таблице 7. Отсюда можно сделать вывод, что разм ещение не с/х землепользования по 2-му варианту опять является менее выго дным. 2.6 Определение видов и размеров убытков землепользователей Убытки собственников и по льзователей земли, причиненные размещением несельскохозяйственных зе млепользователей, определяются в соо т ве тствии с упомянутым Положением по каждому варианту размещения объекта. Они подлежат возмещению в полном объеме, включая упущенную выгоду в расч ете на период, необходимый для восстановления нарушенного производств а. Деньги получают землепользователи и собственники зе м ли, понесшие убытки. При выкупе земельных участков убытки собственников возмещаются в размере их по л ной стоимости. Возмещению подлежит стоимость: - жилых зданий, объектов кул ьтурно-бытового назначения, производственных и других зданий и сооруже ний или затраты по их переносу на новое м е сто; - плодово-ягодных, защитных и других многолетних насаждений; - незавершенного производ ства; - затрат, вызываемых возник ающими неудобствами (недостатками) землепользов а ния; - затрат, необходимых для во сстановления ухудшенного качества земель; - затрат, связанных с ограни чением права пользователя земли; - упущенной выгоды. Здания и сооружения оцениваются по сметной стоимости строите льства новых объектов равного качества. Многолетние насаждения – по ст оим о сти саженцев и затратам на пос адку и выращивание до начала плодоношения или смыкания крон; незавершен ное производство – по фактически пр о изведенным об ъ емам работ и затратам. Убытки, вызванные возникающими неудобствами, определяются суммо й затрат на строительство дорог, мостов, дамб и других сооружений, а также на приобретение л о док, паромов и других т ранспортных средств. 2.7 Технико-экономические показатели проекта. При проектировании несельскохозяйственных землепользований ра ссматривается и оценивается несколько вариантов их размещения. Лучший в а риант выбирают путем сравнения техник о-экономических показателей, рассчитываемых при разработке составных частей проекта. При этом учитыв а ются эко номические, социальные и другие последствия размещения нового землепо льзования и перспективы использования данной те р ритории. К основным технико-экономическим показателям проекта относятся: - площадь землепользовани я – всего, в том числе пашни, многолетних насаждений, пастбищ, сенокосов - типы и подтипы почв - балл качественной оценки земель предоставляемых участков - потери сельскохозяйстве нного производства на пашне, кормовых угодьях и в ц е лом - нормальная урожайность с ельскохозяйственных культур и садов - ежегодные потери валовой продукции (чистого дохода) - упущенная выгода - число затрагиваемых земл евладений и землепользований - затраты на землеустройст во - площадь, с которой снимает ся плодородный слой почвы - площадь земель, подлежащи х рекультивации - площадь, улучшаемая земле ванием - снижение потерь за счет зе млевания - потери и затраты – всего Используются та кже дополнительные показатели: - затраты на предотвращени е негативных последствий размещения участка и объе к та - затраты на снятие и сохран ение плодородного слоя почвы - затраты на землевание - затраты на рекультивацию - затраты на выполнение усл овий предоставления земельного участка - цена выкупаемой земли - величина земельного нало га - величина арендной платы - затраты – всего. Основным критерием, определяющим выбор варианта, следует считать наименьший ущерб, причиняемый сельскому хозяйству и окружающей среде. Таблица 8 Технико-экономические показ атели проекта № Показатели Ед. измерения Зн ачение показателя 1 вариант 2 вариант 1 Общая площадь не с/х земл епользования Га 3 3 2 Площ адь с/х угодий в границах: Всего В том числе: Пашни Пастбищ Га 3 3 3 3 3 Кол-в о землепользований, затрагиваемых предоставлением земель на строитель ство не с/х объекта Ед. 1 1 4 Объе м землевания малопродуктивных угодий М.куб. 9000 12000 5 Кол-во сносимых (переносимых) зданий и сооружений Шт. нет нет 6 Поте ри с/х производства Млн.руб. 0,2635 0,343 7 Убыт ки землепользования, в том числе упущенная выгода Млн.руб. 6,1425 27,300 8 Земе льный налог с площади, предоставленной для не с/х нужд Млн.руб. 1,35 1,8 В этой сводной таблице представлены основные технико-экономические п оказатели проекта. При сопоставлении обоих вариантов расположения не с/ х землепользования заметно преимущество 1-го варианта, как наносящего на именьший ущерб сельскому хозяйству и окружающей среде. Глава 3 Образование землепользования крестьянского фермерског о хозяйства 3.1 Общие положения Крестьянское хозяйство – самостоятельный тип с/х предп риятия. Земля предоста в ляется семье, отд ельным гражданам. Фермер – предприниматель, который ведет хозяйство с целью получения п рибыли, может не только получать продукцию, но и перерабатывать ее. Размеры хозяйства должны соответствовать интересам производства и с пециализ а ции хозяйства. Образование землепользования крестьянского хозяйства: - определение площади хозяйс тва - размещение и формирование у годий - размещение усадьбы - включение необходимых видо в и площадей угодий в состав земельного участка - размещение границ землепол ьзования - составление схемы внутрихо зяйственного землеустройства этого хозяйства Порядок землеус тройства: - подготовительные работы - составление проекта - оформление, согласование и у тверждение проектной документации - изготовление и выдача проек тных материалов - отвод земельного участка в н атуре - изготовление и выдача докум ентов на право владения землей Перед разработ кой проекта проводят подготовительные работы, в ходе которых с о бирают информацию об объектах проектирования, к оторые изучают на месте. На этой основе составляется зад а ние на проектирование. Подготовительн ые работы: - сбор планово-картографичес кой документации, сведений об урожайности и продуктивности животновод ства, информации о границах водоохра н ных зон и т.д. - исследование на местности к рестьянского хозяйства, выявление лесных насажд е ний, эродированных участков, исследование дорожной сети 3.2 Подготовительные работы Колхоз «Колос» расположен в зоне неустойчивого увлажнен ия Ставропольского края Северного Кавказа на расстоянии 30 км от районного це н тра. Климат – среднеконтинентальный. Температура наиболее холод н ого месяца -1 -5 , наиболее теплого 22,5 - 24 . Продолжительность безморо з ного и вегетационного периодов около 170 дней. Сумм а температур выше 10 состав ляет 3000-3500 . Осадков в год вып адает 450-600 мм при испар я емости 600-700 мм . Количе ство осадков теплого полугодия в 1-2 раза больше, чем холодного . Высота снежного покрова 10-20 см. Прео бладают в о сточные и юго-восточные ветры. На территории этого колхоза расположен один населенный пункт – село С тепное. Он является хозяйственным и культурным центром. В нем нах о дится правление колхоза, основные производс твенные центры и культурно-бытовые учреждения. Дорога общего пользован ия находится на рассто я нии 7,5 км к востоку от населенного пункта. Пункты сбыт а сырья расположены на расстоянии 30 км от населенного пункта в райо н ном цен тре. Задание на составление проекта образования землепользования крестья нского х о зяйства «Солнышко». Объект проектирования – землепользование крестьянского хозяй с т ва Задача – образование землепользования крестьянского хозяйства за сче т земель ко л хоза «Колос». Состав крестьянской семьи: Всего – 4 человека Трудоспособных – 3 человека Пенсионеров – 1 человек Специализация хозяйства – откорм КРС Задание выдал доцент кафедры землеустройства Король В.И. Задание получил – Ефремов А.В. Задание на составление проекта: № Показатели Еди ницы измер е ния Значения показат е лей 1 Объем производства продукции дополнительных отраслей: Зерно (ячмень) Картофель Ц 26 500 2 Затраты труда на произ водство 1 ц продукции: Зерно (ячмень) Картофель Откорм КРС Чел./час 0,6 2,2 32 3 Урожайность с/х культу р: Зерно (ячмень) Картофель Ц/га 12 250 4 Продуктивность живот новодства: Надои молока на 1 корову в год Привес на 1 голову молодняка КРС Ц 35 2,8 5 Затраты кормов на прои зводство 1 Ц продукции животноводства: Молоко Мясо КРС Мясо свиней Ц.к.е. 1,13 10 6 3.3 Определение площади землепользования крестья нского хозяйства Размер земельного пая в хозяйстве – 12 га на 1 человека. Исходя из размера семьи и земельного пая вычисляетс я размер участка, выделенного под крестьянское хозяйство бесплатно. Есл и хозяйству требуется больший участок, то недастающие земли могут быть в зяты в аренду. Объем производства с/х продукции и расчет площади необход имых с/х угодий представлен в таблице №9. Большая часть земель (114,5 га) отвод ится под нужды животноводства, и только 4,15 га под нужды растениеводства. Это соответствует специализаци и хозяйства, где основной упор делается на откорм КРС. Для этой цели отвод ится 112, 5 га, для получения молока отв едено 1,978 га. Эти земли отведены для целей животноводства. Растениеводство используется в хозяйстве для п олучения побочной продукции. Для получения ячменя отведен участок разм ером 2,166 га, а для выращивания карто феля – 2 га. Общий размер отводимог о под крестьянское хозяйство земельного участка – 118,65 га. Расчет удельного объема с/х угодий, передаваемых крестьян скому хозяйству. Угодья Земли колхоза «Колос» З емли крестьянского хозяйс т ва Угодья пе редаваемые крестья н скому хозяйству Га % % Га Беспла т но В аренду Все го 7390,31 100 100 118,65 Паш ня 4342,95 58,8 59,3 70,35 48 22,35 Сен окосы 955,87 13 13 15,4 15,4 Пас тбища 1976,51 27,74 27,74 32,9 32,9 Дор ога 0,42 Так как среди угодий колхоза «Колос» встречаются не только те, которые предста в лены в этом расчете, то процентн ая доля пашни по сравнению с другими угодьями увеличена так, чтобы в сумм е получилось 100%. Дорога, проходящая через участок крестья н ского хозяйства, так же передается фермерскому х озяйству. Из угодий, передаваемых крестьянскому хозяйству 15,4 га сенокосы, 32,9 га – пастбища, остальные 70,35 га – па ш ня. Видно, что крестьянскому хозяйству требуются с/х угодья общей площадью 118,65 га. Из ни х 48 га бесплатно, а остальные 70,65 га арендуются. Общий объем затр ат труда составит: 2400 чел./час. на одного трудоспособного 1200 чел./час. на одного пенсионера. Таким образом, на семью с 3 трудоспособным и и 1 пенсионером придется 8400 чел./час. 3.4 Размещение крестьянского фермерского хозяйства Крестьянское хозяйство расположено в непосредственной близости от с ела Степное на юго-восточном направлении. Расстоя ние от населенного пункта до крестьянского хозяйства 2 км. При размещении и формировании землепользования крестьянского фермерского хозяйства были соблюд е ны следующие требов а ния: - целесообразность места распо ложения землепользования - придание участку правильной к онфигурации (наиболее приближенную к прям о угольной форме) - включение в состав землепольз ования участков разного н а значения В таблице 10 дана краткая характеристика размещения крестьянского хозяйства. Таблица 10 Характеристика и анализ размещения крестьянского хозяйства. № Показатель Един ицы измер е ния Значение показат е ля 1 Общая площадь землеп ользования крестьянского х о зяйства. В том числе: С/х угодий: Пашни Пастбищ Сенокосов Га 118,65 70,35 32,9 15,4 2 Количество участков Шт. 1 3 Площадь участков: Бесплатно передаваемых В аренду Га 48 70,644 4 Средний балл оценки с/х угодий Балл 20 5 Удаленность второго участка от основного Км 6 Удаленность землепользования от: Усадьбы Источников орошения Км 2,5 7 Удаленность усадьбы от: Дороги общего пользования Ремонтных и сервисных предприятий Пунктов переработки и мест сбыта Км 6,25 2 36,25 Из расположения крестьянского (фермерского х о зяйства можно сделать выводы: - жилая зона может располагатьс я непосредственно в населенном пункте - на расстоянии 3 км протекает река Юг; близ населенного пункта пр отекает ручей Быстрый; в самом населенном пункте расположены колодцы ша хтного типа; глубина залегания грунтовых вод 7- 8 метров, т.е. имеется возможность активного орош е ния - в населенном пункте расположе ны пункты энергоснабжения и ремонта с/х техники, что имеет важное значен ие - на расстоянии 36,25 км от землепользования располагается районн ый центр в к о тором расположены ж/д станци я, пункты сдачи с/х сырья, что, в свою очередь, обеспечивает сбыт с/х продукц ии. 3.5 Размещение усадьбы крестьянского хозяйства Размещение усадьбы крестьянского фермерского хозяйств а происходит одновременно с размещением землепользования. В связи с тем , что фермерское хозяйство расположено в непосредственной близости от н аселенного пункта, то на территории самого землепользования располага ется только производственная зона, а жилая – на территории населенного пункта. Данные о площади усадьбы нах о дят ся в таблице 11. Таблица 11 Расчет площади у садьбы крестьянского хозяйства. Производственная зона Жилая зона Общая площадь усад ь бы Расче т ные ед и ницы Кол-во расче т ных ед и ниц Норма площ а ди на ра с четную е диницу Общая пл о щадь зоны Коэффиц и ент Общая пл о щадь жилой зоны Коровы 2 330 м 2 0,07 га 0,021 Откорм КРС 80 160 м 2 1,28 га 0,384 Свиней 5 10 м 2 0,005 га 0,0015 ИТОГО: 1,36 га 0,4 1,76 га Общая площадь усадьбы складывается из площади производственной и жило й зоны. Лучше всего располагать усадьбу не на пашне, а на других уг о дьях. Так как крестьянскому хозяйству выделе ны все типы угодий, то целесообразно разместить производс т венную зону 1,36 га на пастбищах. 3.6 Проектирование границ землепользования крестьянского хозяйства Проектирование границы крестьянского хозяйства должн о отвечать ряду требов а ний: - граница должна представлят ь собой прямую линию - углы должны быть приблизите льно равны 90 - устанавливая границу земле пользования, нужно стремиться к применению мин и мума природоохранных мероприятий Таблица 12 Характеристика р азмещения границ землепользования крестьянского х о зяйства Показатели Единицы измерения Значение п о казателя В единицах изм е рения В % Общая протяженность границ земл е пользования Из них совмещены: - с линейными элементами - с лесополосами - с живыми урочищами - с границами контуров угодий - с водоразделами - с тальвегами - размещены под углом к горизонт а ли М 4225 775 900 2550 100 18,3 21,3 60,4 Общее количество углов поворота Из них: - равны или близки 90 - равны или близки 180 Шт. 10 6 3 100 60 30 Землепользование крестьянского хозяйства имеет компактную форму. Бо льшая часть границ является прямолинейными, северо-восточная гран и ца участка проходит по дороге, а остальны е – примыкают к границам с/х угодий. Проектируя границы крестьянского хозяй ства необходимо предусматривать возможную трансформ а цию угодий. 3.7 Установление состава и площади угодий в границах землепользования кр е стьянского хозяйства Трансформация угодий представляет собой перевод земель из одного вида угодий в другой, осуществляется на основании проекта земл еустро й ства и связана с размещ е нием угодий. Должна быть эффективной. С помощью трансформации земель осуществляется переход от фактическо го к пр о ектируемому составу земель. Тран сформация угодий может быть подразделена на следующие группы: - перевод угодий из менее интенс ивных в более интенсивные для увеличения общей площади с/х земель - перевод угодий из одного вида в другой для улучшения пространственных условий землепользования - трансформация угодий в связи с размещением почвозащитных и природоохранных объектов Таблица 13 Трансформация угодий кресть янского хозяйства Угодья Площадь угодий на год земл е устройс т ва Площадь угодий по проекту Па ш ня Сен о кос Пастб и ще Сад Итого с/х уг о дий Дор о га Ж и лая зона П роизводстве н ная зона Лесопол о са Пашня 70,35 68,45 0,5 69,04 0,35 1,05 Сенокосы 15,4 15,4 15,4 Пастбища 32,9 1,9 29,65 31,55 1,35 Итого с/х угодий 118,65 70,35 15,4 29,65 0,5 Прочие: Дорога 0,42 0,42 Итого 119,07 70,35 15,4 29,65 0,5 115,9 0,77 1,35 1,05 На выделенном для крестьянского хозяйства земельном уча стке проводится трансформация угодий (таблица №13). На территории данного учас т ка размещается прои з водственная зона (под нее отводится 1,35 га пастбищ), многолетние насаждения (сад, з анимает 0,5 га пахотных земель), кром е уже существующей дороги проектируется еще одна дорога площадью 0,35 га (будет проходить по пахотным з емлям) и лесополоса, которая разм е стится на пашне. В связи с расположением новых объектов нам необходимо восстано вить исходное количество пахотных земель (как наиболее це н ных), для чего некоторая часть пастбищ трансформи руется под пахотные земли. Сенокосы в процессе трансформации угодий не у частвуют. Глава 4 Установление размеров производственных подразделений и хозяйственных це н тров 4 .1 Существующее размещение На год составления проекта в колхозе существовала территориальная организац и онно-производственная структура. Имеются две ко мплексные бригады. За каждой бригадой закреплены земельные угодья, прод уктивный и рабочий скот, постройки и техника. Текущее распределение скот а и з е мель по бригадам дано в таблице №15. Гр аница между бригадами проходит по дорогам и живым ур о чищам. Первая бригада обслуживает северную часть землепользования. За брига дой з а креплены все поголовья овец и птиц ы, половина лошадей. На ее территории расположен производственный центр бригады, овце- и птицефермы. Массив ее землепользования расположен в сев ерной части земл е пользования колхоза. Ее хозяйственный центр расположен восточнее населенного пункта. На юго-во сточной окраине селения находятся молочная ферма, которая включает 2 кам енных коровника на 200 голов каждый и 1 деревянный коровник на 100 голов (в неуд овлетворительном состоянии), скотный двор на 100 голов (также находится в н еудовлетворительном состоянии) и теля т н ика на 170 голов. За второй бригадой закреплены земли в южной части землепользования, вс е поголовье КРС, свиней, половина лошадей. На ее территории имее т ся производственный центр, молочная и свиноферм ы. Массив ее землепользования расположен в южной части землепользовани я колхоза. Хозя й ственный центр этой бриг ады расположен на юго-восточной окраине населенного пункта. В восточной части землепользования бр и гады располо жены кошары, рассчитанные на общее поголовье 13600 овец, из них 3 кошары на 1200 го лов каждая находятся в неудовлетворительном состоянии. Таблица 15 Состав бригад и размещение с кота и угодий по производственным подразд е лениям. Показатели Всего 1 бригада 2 бр игада Кол ичество дворов Трудоспособных работников КРС – всего в т.ч. коровы Овцы – всего в т.ч. – овцематок Свиней – всего в т.ч. – свиноматки Куры – всего 270 380 566 300 3560 1760 200 20 2000 118 220 3560 1760 2000 152 160 566 300 200 20 Площадь земель всего в том числе: пашня залежь сенокосы пастбища кустарники под водой дороги и прогоны производственные центры 7390,35 4342,99 13,62 955,87 1976,51 51,79 9,34 29,51 10,72 4197,41 1997,37 13,62 585,32 1514,39 51,79 8,03 19,47 7,42 3192,94 2345,62 370,55 462,12 1,31 10,04 3,3 Рекомендуемые размеры подразделений для данной зоны: с/х угодий – 2000- 4000 га; КРС – 600-800 голов; молодняка КРС – 1000-1200 голов; св и ней маточных – 280-480; свиней откормочных – 3000-6000; овец – 5000-8000. Земельные массивы бригад и количество закрепленного за ними скота соо тветствуют принятым оптимальным размерам производственных по д разделений для данной зоны. 4.2 Проектирование размеров и расположения производственных подразделе ний На год составления проекта в колхо зе сложилась территориальная организац и онно-производственная структура. Такая форма организационно-прои зводственной структуры хозяйства обусловлена тем, что землепользовани е хозяйства имеет большую площадь и расположено не ко м пактным массивом, а имеет вытянутую форму. Эта организационно-производственная структура не является оптимальн ой и может быть улучшена. Исходя из большой протяженности с запада на восток землепользования х озяйства, оптимальным было бы создание 3 компактных бригад на з а паде, востоке и в центре хозяйства. Что улучшило б ы уровень управляемости и эффективности производства. Это в свою очеред ь привело бы к р о сту расходов на управлен ие, капитальное строительство, эксплуатацию хозцентров. Все это затрудн яется тем, что все пастбища хозяйства распол о жены крупными массивами на значительном удалении друг от друга. Так же препятствует этому наличие двух, расположенных недалеко друг от др у га, производственных центров. При создан ии 3-ей бригады пришлось бы решать проблему создания летней кормовой баз ы и строител ь ства нового производственн ого центра. Исходя из размеров и конфигурации землепользования колхоза, можно пре дложить два варианта новой организационно-производственной стру к туры. Таблица 16 Проектируемые размеры произ водственных подразделений. Виды угодий Общая площадь (га) I вариант II вариант I брига да II бригада I бриг а да II бригада Пашня Залеж Сенокосы Пастбища 4342,99 13,62 955,87 1976,51 1997,37 13,62 585,32 1514,39 2345,62 370,55 462,12 2258,79 9,04 955,87 994,45 2084,2 4,58 982,06 Итого с/х угодий 7288,99 4110,7 3178,29 4218,15 3070,84 Прочие: Кустарники Под водой Дороги и прогоны Производственные центры 51,79 9,34 29,51 10,72 51,79 8,03 19,47 7,42 1,31 10,04 3,3 51,79 9,34 8,34 9,1 21,17 1,62 Всего: 7390,35 4197,41 3192,94 4296,72 3093,63 I вари ант – оставить существующую организационно-производственную структу ру. Такое размещение имеет как положительные, так и отрицател ь ные стороны. Каждая бригада имеет в своем распоря жении все виды угодий, необходимых для получения продукции сельского хо зяйства. К нед о статкам можно отнести бол ьшую протяженность землепользования каждой бригады. II вариант – предполагает вновь нал ичие двух бригад, но изменив их размеры и м е стоположение земельных массивов. I бригада располагается в западной части массива землепользования колхоза. Землепользование II бригады распол ожено в восточной части земельного массива колхоза. Таблица 17 Проектируемые размеры живот новодческих ферм. Виды скота О бщее поголовье I вариант II вариант I брига да II бригада I бригада II бригада КРС: В т.ч. коровы 1103 400 1103 400 600 400 503 Овцы: В т.ч. овцематки 4380 3000 4380 3000 4380 3000 Лошади: В т.ч. рабочие 100 75 50 25 50 50 50 25 50 50 Проектом предусматривается передача в другие хозяйства свиней, птиц и увеличение поголовья крупного рогатого скота и овец за сч ет высвоб о дившихся ресурсов. В таблице 17 д ано проектное размещение скота по производственным подразделениям. В п ервом варианте весь КРС передается I бригаде, что обусловлено существованием на территории ее хозяйственно го центра молочной фермы , а второй бр игаде отводится все поголовье овец, т.к. эта бригада имеет 3 овцефермы и ни одной молочной. Однако вместимость молочной фермы не соответствует про ектному поголовью, что потребует капитальных затрат на ее расширение. В этом случае поголовье скота в первой бригаде превысит рекомендуемые ра змеры произво д ственных подразделений д ля данной зоны, но это позволит избежать дополнительных затрат на строит ельство еще одной фермы. Во втором вариа н те, чтобы избежать несоответствия рекомендуемым размерам подразделени й, часть молодняка КРС передается во вторую бригаду. При этом треб у ется создание на ее террит о рии новой фермы КРС. 4.3 Выбор оптимального варианта размещения производственн ых подраздел е ний Выбор оптимального размещения производственных подразделений основ ывается на ряде экономических и технических показателей. К эконом и ческим показателям относятся: капиталовложе ния, транспортные и эксплуатационные расходы, амортизационные отчисле ния и себестоимость пр о дукции. К техниче ским – количество бригад, нас е ленных пу нктов и т.д. Теперь необходимо сравнить варианты проекта, чтобы выбрать наиболее о птимальный. Сравнение проводится по ряду технических и экономич е ских показателей. В обоих вариантах запроектировано создание двух бригад и размеры прои зводс т венных подразделений в них соотве тствуют рекомендуемым для данной зоны (2000 – 4000 га). В первом варианте размещение скота по производственны м подразделениям менее равномерное и просматривается четкая специализ ация каждого подразделения (для первой бригады это молоко и мясо КРС, а дл я второй – овцеводство). При этом большая часть пастбищ находится в расп оряжении первой бригады, а сенокосы распределены примерно поровну. Во вт ором варианте скот и пастбища более ра в н омерно распределены по обеим бригадам, но все сенокосы отходят к первой бригаде. В этом случае придется или отводить под сенокосы другие уг о дья или закупать корма. Первый вариант предусматривает расширение существующей молочной фер мы, что требует капитальных затрат. Во втором варианте требуется создани е фермы КРС «с нуля», что может потребовать больших затрат, чем в первом ва рианте. Создание новой фермы неизбежно приведет к росту эксплуатационн ых расходов, что повысит себ е стоимость п родукции. Если в первом варианте протяженность землепользования бригад была пр имерно одинаковой, то во втором варианте проекта массив землепол ь зования I бригады расположен в непосредственной близости от населенного пункта, где расположены хозя й ственные и произво дственные центры. При этом массив землепользования II бригады значительно удален от населенного пункта и всей производственной инфраструктуры, что сказывается на усло виях управляемости, контроле за качеством работ, очень выс о ки транспортные издержки. Ни один из предложенных вариантов нельзя назвать оптимальным, но как м не кажется рациональнее использовать первый вариант, т.к. в этом случае б удут созданы 2 специализированные бригады. Расширения требует лишь прои зводственный центр первой бригады, а вторая практически не требует капи тальных вложений. Пастбища равномерно распределены между потребителям и зеленых кормов. Глава 5 Размещение внутрихозяйственных магистральных дорог На год составления проекта в колхозе «Колос» Ставрополь ского края существует следующая дорожная сеть. В северо-восточной части землепользования проходит межхозяйственная профилированная улучшенная дорога 1-ой категории, связывающая колхоз с районным це н тром. Все остальные дороги я вляются обычными грунтовыми. Из-за этого в весенне-осенний период проход имость этих дорог очень низкая. Проектом предусматривается качественное улучшение дорог. Дорога, свя зывающая населенный пункт с межхозяйственной дорогой должна быть расш ирена и заасфальтирована. Остальные дороги в хозяйстве должны быть расш ирены и засыпаны щебнем. Это должно привести к снижению з а трат на транспортные расходы и снижению потерь п родукции при транспортировке. Глава 6 Территориальная организация крестьянского хозяйства 6.1 Организация и устройство территории севооборотов в крестьянск ом ферме р ском хозяйстве Организация системы севооборотов – задача комплексная, требует расс мотрения вопросов агротехнического содержания, количества, площади и м естоположения массивов для достиж е ния максимального экономического эффекта. Проектирование системы севооборотов сводится к определению типов, ви дов, кол и чества севооборотов, размеров севооборотных массивов, размещению их по террит о рии, закреплении их за производственными подразделениями. Под типами севооборотов подразумевают 3 основные группы севооборотов различного производственного назначения: полевые, кормовые и специаль ные. К полевым относят севообороты, в которых полевые культуры высевают на площади более 50% отведенного массива. В кормовых с е вооборотах более 50% площади массива занято посевами кормов ых культур. Специальные севообороты вводят для культур, которые отличаю тся высокой требовательностью к условиям питания или особенностями их возделывания. Полевые и кормовые севообороты могут быть почвозащитн ы ми. Такой вид они приобретают за счет на сыщения посевами многолетних трав, их полосного размещения с однолетни ми культурами и выполнения других противоэрозионных м е роприятий. На выбор типов и видов севооборотов определенном количестве и сочетан ии оказывают влияние следующие условия: тип содержания и кормл е ния скота, концентрация поголовья, структура с/ х угодий и их качество, размещение хозяйственных центров, наличие эродир ованных земель и ст е пень эрозионной оп асности, территориальное размещение массивов пашни и их конфигурация. Проектированию севооборотов предшествуют расчеты по определени ю посевных площадей с/х культур и пара с учетом потребности планиру е мого поголовья животных, размеров семенн о го фонда и других хозяйственных нужд. В крестьянском фермерском хозяйстве «Солнышко» на территории к олхоза «Колос» Ставропольского края требуется запроектировать и разм е стить севооборот. Что обусловлено созд анием территориальных условий для повышения культуры земледелия, восс тановления и увеличения по ч венного пл одородия и на этой основе увеличения валового сбора с/х продукции, а такж е рационального использования техники и трудовых ресу р сов. Проектирование основывается на потребнос тях данного хозяйства в продукции растениеводства и на тех угодьях, кото рые принадлежат хозя й ству. Расчет потр ебностей в кормах и подстилке дан в та б л ице 18. Из этой таблицы видно, что наибольшую потребность хозяйство испытывае т в зеленом корме (2827,5 ц), кормовых корнеплодах (842,9 ц), корм о вом концентрате (433,75 ц) и сене (417,3 ц). Потребности в других видах продукции растениеводства значительно ниже. Следующий шаг – это расчет зеленого конвейера. Его расчет приведен в т аблице №19. В данном хозяйстве пастбищный период продолжается с 16 апреля по 30 октяб ря ( всего 198 дней). Общая потребность хозяйства в зеленом ко р ме составляет 2827,5 центнеров. В апреле требуется 214,2 центнера; в мае – 442,68; в июне – 428,4; в июле – 442,68; в августе – 442,68; в сентябре – 428,4; в октябре – 428,4. Основная часть зел е но го корма будет получена с пастбищ, отведенных крестьянскому хозяйству – 29,65 га. Их урожайность 60 ц/га, т.о. с п астбищ будет получено всего 1779 центнеров зеленого корма. В зависимости от месяца меняется процент выхода зеленого корма с пастбищ: апрель – 15%; май – 25%; июнь – 20%; июль – 10%; август – 10%; сентябрь – 10%; октябрь – 10%. Так как потреб ность полностью не покр ы вается зелены м кормом с пас т бищ, то хозяйству необход имо рассчитать площади угодий с которых будут получены недостающие кор ма. Недостаток кормов начинается в июле, когда на зеленый корм используе тся однолетние травы. Всего в июле не хватает 72,6 ц зеленого корма, т.к. н е достаток и в следующем месяце покрывается однолетними травами (в июле дополн и тел ьно требуется 264,78 ц), то для однолетних трав рассчитывается общая площадь, которая, исходя из урожайности 113 ц/га, будет равна 3 гектарам. Такое число п олуч и лось из-за округления десятых в бо льшую сторону, что обусловлено стремлением получить кормов чуть больше чем требуется. В августе недостаток устраняется за счет кукурузы, под ко торую отв о дится 1,4 га (потребность составляет 264,78 ц, а урожайность с оставляет 200 ц/га). Для покрытия недостатка корма в сентябре под многолетн ие тр а вы отводится 2 га (недостаток кормов – 250,5 ц, а урожайность 130 ц/га). И в октябре на зеленый корм используется ботва кормовой свеклы, под к о торую следует отвести 4,2 га (недостаток в зеленом корме – 250,5 ц, урожайнос ть – 60 ц/га). Но т.к. ботва представляет собой побочный продукт в ы ращивания кормовой свеклы, то эта площадь не бу дет учитываться при составлении севооборота. В дальнейшем необходимо произвести расчет площадей уго дий, которые необходимо выд е лить для по севов с/х культур. Этот расчет приведен в таблице №20. Таблица 20 Расчет площади посевов с/х кул ьтур Виды Проду к ции Потре б ность Источник покрытия Урожа й ность Расчетная площадь Валовое пр-во % обеспеч е ния Концент рат 433,75 ячмень 22 19,8 435,6 100,43 Сено 417,3 одн. травы 40 10,5 420 100,65 Солома 111,5 ячмень 22 5,1 112,2 100,44 Сенаж 135,82 мн. травы 70 2 140 103,08 Силос 193,66 кукуруза 200 1 200 103,27 Корнепл о ды 842,9 - 180 4,7 846 100,37 Карт о фель прод. 500 - 250 2 500 100 Ячмень (зерно) прод. 26 - 22 1,2 26,4 101,54 Подстилка 71 озимая пшеница 15 4,8 72 101,4 Из нее видно, что основную часть площади посевов занимают культуры, исп ользуемые на корм в том или ином виде. И очень незначительную часть посев ов займет картофель, что обусловлено животноводческой специализацией данного хозяйства. Наибольшее количество пашни ( 21 га) б у дет отведено под я чмень. С этой площади будет получено не только зерно, но и солома. Под одно летние травы на сено будет отведено 10,5 га. И с ходя из потребности на кормовы е корнеплоды будет выделено 4,6 га. В пр е дыдущей таблице была рассчитана пл ощадь, необходимая для покрытия недостатка зеленого корма за счет ботвы кормовой свеклы. Она составляет 4,2 га , значит, это п о требность будет полн остью удовлетворена. Далее по 2 га о тводится под посевы ка р тофеля и многол етних трав на сенаж. И 1 га займут пос евы кукурузы на силос. Расчет таблиц №19-20 строился на основе таблицы №18 «Ра счет потребностей в кормах и подсти л ке ». Исходя из полученных расчетов необходимо запроектировать кормовой и полевой севообороты. При этом кормовой севооборот необходимо размести ть в непосредс т венной близости от мест а потребления кормов, чтобы снизить затраты на перевозку грузоемких и ма лотранспортабельных кормовых культур. Оставшуюся пашню включают в пол евой севооборот. Таблица 21 Чередование культур в севооб ороте № поля К ультура Площадь (га) 1 К Кукуруза Картофель 2,4 2,3 2 К Кормовая свекла 4,7 3 К Ячмень 4,7 4 К Многолетние травы 4,7 Итого: 18,8 1 Пар Однолетние травы 6,31 4 2 Ячмень 10,31 3 Однолетние травы 10,31 4 Озимая пшеница 10,31 5 Ячмень 10,31 Итого: 51,55 Всего: 70,35 Исходя из потребностей хозяйства в кормовых и полевых культурах (табли цы 18,19,20) проектируются полевой и кормовой севообороты. В ко р мовом севообороте запроектировано 4 поля средн им размером 4,7 га каждое. В полевом севообороте з а проектировано 5 полей по 10,31 га. Устройство территории севооборота включает размещени е полей, рабочих участков, полезащитных лесных полос, полевых дорог и ста нов, и с точников полевого водосна б жения. Значимость каждого из элементов в ра зличных природно-хозяйственных зонах неодинакова. В густонаселенных р айонах отпадает необходимость в размещении п о левых станов; в лесной зоне нет надобности в проектировании пол езащитных лесных полос, их размещение в равнинной местности отличается от размещения на всхол м ленной террито рии. В районах с густой дорожной сетью проектирование полевой д о рожной сети сведено к минимуму. В районах мелко контурности устройство территории севооборотов часто сводится к проек тированию полей набором контуров, т.к. другие элементы проектировать не приходится. В условиях интенсификации с/х производства главное внимание следует у делять обеспечению агротехнической однородности полей, доведению рабо чей длины гона до оптимальной и созданию условий для работы с/х техники и автотранспорта. При этом устройство территории севооборотов должно способствовать: - систематическому повышению плодород ия почвы, предотвращению эрозионной опасности и ликвидации последстви й эрозии - установлению оптимальных территориа льных условий для организации полевых работ и высокопроизводительного использования техники и транспортных средств - обеспечению минимальных капитальных затрат и годовых издержек производства, завис я щих от устройства территории севооборотов. Все это возможно при условии тщательного учета пространственных особенностей севооборотной площа ди, ее нынешнего устройства, размещ е ния дорог, лесных полос и других сооруж е ний. Поля севооборота, представляя равновеликие части севооборотного мас сива, пре д назначены для поочередного в озделывания на них с/х культур и выполнения работ, необходимых для эт о го. Размещение полей севооборота и рабочих участков в значи тельной степени обуславливается рельефом мес т ности. В таблице №22 проведен анализ размещения полей севооборот ов крестьянского хозяйства. 2,3,4 поля кормового севооборота имеют прямоуг ол ь ную конфигурацию, а 1 поля наиболее б лизко по форме к трапеции. Все поля кормового севооборота имеют площадь 4,7 га и размещены длинной стороной поперек склона. В полевом севообор о те 1 поле имеет площадь 10 га и размещено длин ной стороной поперек склона. Так же размещено и 2 поле полевого севооборо та, но оно имеет площадь 10,62 га. 3,4,5 поля размещены вдоль склона, но на этом уча стке склон имеет маленькую кр у тизну. Ра змещение полей севооборота близко к опт и мальному. 6.2 Экономическое обоснование территориальной организации крест ьянского х о зяйства Крестьянское фермерское хозяйство «Солнышко» колхоза «Колос» Ставро польского края специализируется на животноводстве. Но на террит о рии хозяйства производится так же продукци я растениеводства. Основная ее часть – кормовые культуры, испол ь зуемые для получения продукции животновод ства. В таблице №23 «Производство и распределение продукции животноводства» проведен анализ потребления и использования продукции животн о водства. В хозяйстве выращивается 6 видов культ ур: кукуруза, сахарная свекла, однолетние и многолетние травы – на корм; к артофель – для нужд хозяйства и на продажу; озимая пшеница – на продажу и для использования в качестве подстилки. Так же хозяйство получает со с воих площадей с е мена картофеля и много летних трав. Эти сведения взяты из таблицы №21. Все потребности хозяйства в кормах и подстилке обеспечиваются за счет своих внутренних ресурсов, пр и этом излишек продукции реализуется на ры н ке. Крестьянское хозяйство специализируется на производстве продукции ж ивотноводства: м о локе и откорме молодн яка КРС на мясо. Таблица 24 Производство и распределени е продукции животноводства Показатели Единицы измер е ния Распределение Молоко Мясо Валовое п роизводство продукции ц 70 225 Норма потребления на 1 человека в год кг 405 158 Общая потр ебность в пр о дукции КХ ц 16,2 6,32 Расчетный объем реализ у емой продукции ц 53,8 218,68 В таблице №24 показано распределение полученной продукции. Семья, органи зова в шая это хозяйство и работающая в н ем, сама потребляет часть производимой ими продукции. Исходя из потребно стей получаем, что в год семья потребляет 16,2 ц молока и 6,32 ц мяса. При этом на п родажу остается 53,8 ц молока и 218,68 ц мяса КРС. Сведем в одну таблицу информацию о затратах на производство товарной п роду к ции и доходах, полученных от ее реа лизации. Представим эту информацию в таблице №25. Таблица 25 Расчет валового дохода КХ от р еализации продукции Показатели Е д. изм. Виды реализуемой продукции Всего Т.р. молоко мясо Я ч мень карт о фель сено Озимые Объем реал и зации Ц 53,8 218,68 123,39 455 689,24 83,65 Средняя цена реализации за едини цу Т.р. 1 4 0,04 0,04 0,02 0,05 Стоимость реализуемой продукции Т.р 53,8 874,72 4,94 18,2 13,78 4,18 969,62 Затраты на производство единицы Т.р. 0,1 0,7 0,02 0,02 0,01 0,02 Затраты на производство продукции Т.р 5,38 153,07 2,47 9,1 6,89 2,09 179 Итого дохо д: Т.р. 48,42 721,65 2,47 9,1 6,89 2,09 790,62 Из нее видно, что хозяйство поставляет на реализацию молоко, мясо КРС, яч мень, картофель, сено, озимую пшеницу. Наибольший доход хозя й ство получает от продажи мяса КРС 874,72 т.р. Общая вы ручка от продажи всей продукции составит 969,62 т.р., а расходы на производств о этой продукции составят 179 т.р. Таким образом, хозяйство получит прибыль в размере 790 620 рублей. Стоит отметить, что в расчет не принимались з а траты на семена, ГСМ, ремонт и обслуживание техн ики, возможный наем работников. Из этого следует, что чистый доход хозяйс тво составит мен ь шую сумму. ЗАКЛЮЧЕНИЕ В процессе перераспределения земель колхоза «Колос» Ставропольск ого края были проведены следующие мероприятия: - отведены земли сельской админ истрации для развития личного подсобного хозяйства и с о держания КРС жителей поселка Степное - создано землепользование нес ельскохозяйственного назначения (комбинат по пр о изводству комбикормов) - создано крестьянское фермерс кое хозяйство Результат перераспределен ия земель отражен в таблице №26. Таблица 26 Расчет площадей угодий, остаю щихся в пользовании прежних землевладельцев и землепольз о вателе. Наименован ие уг о дий Земли на год пер е распр е деле ния Передается с/х администрации Отводится для не с/х землепольз о вания Отводиться под крестьянское хозяй ство Остается за АО Пашня 4342,99 69,93 70,35 4202,67 Залежь 13,62 13,62 Сенокосы 955,87 174 15,4 766,47 Пастбища 1976,51 435 3 32,9 1505,61 Ит ого с/х угодий 7288,99 678,93 3 118,65 6488,37 Кустарники 51,79 51,79 Под водой 9,34 9,34 Под дорогами и пр о гонами 29,51 1,07 28,44 Под постройк а ми и произво д ственными це н трами 10,72 10,72 Приусадебные участки колхо з ников 89,37 89,37 Посторонние зе м лепользов а тели: Школа Кладбище 2 1 2 1 ИТОГО: 7481,37 831,37 3 120,12 6527,18 В результате перераспределени я земель большая часть из выделенного земельного фонда отошла с/х админи страции – 831,37 га, в том числе: пашни 69,93 га, сенокосов 174 га, пастбищ 435 га, под куст арниками 51,79 га, под водой 8,03 га, приусадебные участки колхозников 89,37 га и пос т о ронние землепользователи школа 2 га и к ладбище 1 га. Второй по величине земельный фонд был выделен крестьянской семье для создания фе р мерского хозяйств а – 119,07 га, в том числе: пашня 70,35 га, сенокосы 15,4 га, пастбища 32,9 га, под дорогами 0,42 га. Под несельскохозяйственное землепользование было выделено 3 га паст бищ в постоянное пользование и еще 0,5 га под временную базу, но эти пол гект ара остаются в собстве н ности АО. Таким образом, земельный фонд колхоза разделился на 4 части, самая больш ая из которых 6528,18 га осталась во владении акционерного общ е ства. В эти земли входят: пашня 4202,67 га, залежь 13,62 га, се нокосы 766,47 га, пастбища 1505, 61 га, под дорогами и прогонами 29,09 га и под п о стройками и производственными центрами 10,72 га. Проектом было предусмотрено создание двух вариантов реорганизации к олхоза, из них был выбран первый, как наиболее оптимальный. В этом вариант е размеры прои з водственных подразделен ий и их размещение остаются неизменными, за исключением увеличения пого ловья КРС и овец, за счет передачи в другие хозяйства всех свиней и птицы. При таком поголовье требует расширения производственный центр 1 бригад ы, на котором расположена молочная ферма. Производственный центр и постр ойки 2 бр и гады не требуют расширения. Существующая на год землеустройства дорожная сеть должна быть улучше на за счет расширения и укрепления существующих грунтовых дорог. Дорога , связывающая населенный пункт с межхозяйственной дорогой должна быть р асширена и заасфальт и рована. Созданное крестьянское фермерское хозяйство специализируется на про дукции ж и вотноводства, состоит из 4 челов ек. Выручка от проданной продукции составит 969,62 т.р., расходы на ее производ ство – 179 т.р. Доход без учета других хозяйственных расходов составит 790 620 р ублей. Д е ятельность созданного хозяйств а можно считать прибыльной. Библиографический список: 1. Земельный кодекс РСФСР: сб орник законодательных актов по аграрной реформе в РСФСР. Москва 1991 2. «О крестьянском (фермерск ом) хозяйстве» (Закон РСФСР. Сборник законодател ь ных актов по аграрной реформе в РСФСР) Тула 1991 3. «О земельной реформе» (Зак он РСФСР. Сборник законодательных актов по агра р ной реформе в РСФСР) Тула 1991 4. «Землеустроительное прое ктирование» учебник (под редакцией С.Н. Волкова) М о сква 1999 5. Землеустроительное проек тирование. Методологические указания и задания по выполнению лаборато рных работ по теме: «Территориальная о р г анизация крест ь янского (фермерского) хоз яйства» Москва 1996
1Архитектура и строительство
2Астрономия, авиация, космонавтика
 
3Безопасность жизнедеятельности
4Биология
 
5Военная кафедра, гражданская оборона
 
6География, экономическая география
7Геология и геодезия
8Государственное регулирование и налоги
 
9Естествознание
 
10Журналистика
 
11Законодательство и право
12Адвокатура
13Административное право
14Арбитражное процессуальное право
15Банковское право
16Государство и право
17Гражданское право и процесс
18Жилищное право
19Законодательство зарубежных стран
20Земельное право
21Конституционное право
22Конституционное право зарубежных стран
23Международное право
24Муниципальное право
25Налоговое право
26Римское право
27Семейное право
28Таможенное право
29Трудовое право
30Уголовное право и процесс
31Финансовое право
32Хозяйственное право
33Экологическое право
34Юриспруденция
 
35Иностранные языки
36Информатика, информационные технологии
37Базы данных
38Компьютерные сети
39Программирование
40Искусство и культура
41Краеведение
42Культурология
43Музыка
44История
45Биографии
46Историческая личность
47Литература
 
48Маркетинг и реклама
49Математика
50Медицина и здоровье
51Менеджмент
52Антикризисное управление
53Делопроизводство и документооборот
54Логистика
 
55Педагогика
56Политология
57Правоохранительные органы
58Криминалистика и криминология
59Прочее
60Психология
61Юридическая психология
 
62Радиоэлектроника
63Религия
 
64Сельское хозяйство и землепользование
65Социология
66Страхование
 
67Технологии
68Материаловедение
69Машиностроение
70Металлургия
71Транспорт
72Туризм
 
73Физика
74Физкультура и спорт
75Философия
 
76Химия
 
77Экология, охрана природы
78Экономика и финансы
79Анализ хозяйственной деятельности
80Банковское дело и кредитование
81Биржевое дело
82Бухгалтерский учет и аудит
83История экономических учений
84Международные отношения
85Предпринимательство, бизнес, микроэкономика
86Финансы
87Ценные бумаги и фондовый рынок
88Экономика предприятия
89Экономико-математическое моделирование
90Экономическая теория

 Анекдоты - это почти как рефераты, только короткие и смешные Следующий
Преданность - это наказание, а не награда.
Anekdot.ru

Узнайте стоимость курсовой, диплома, реферата на заказ.

Обратите внимание, курсовая по сельскому хозяйству и землепользованию "Перераспределение земель колхоза "Колос" Ставропольского края", также как и все другие рефераты, курсовые, дипломные и другие работы вы можете скачать бесплатно.

Смотрите также:


Банк рефератов - РефератБанк.ру
© РефератБанк, 2002 - 2016
Рейтинг@Mail.ru