Диплом: Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации - текст диплома. Скачать бесплатно.
Банк рефератов, курсовых и дипломных работ. Много и бесплатно. # | Правила оформления работ | Добавить в избранное
 
 
   
Меню Меню Меню Меню Меню
   
Napishem.com Napishem.com Napishem.com

Диплом

Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации

Банк рефератов / Законодательство и право

Рубрики  Рубрики реферат банка

закрыть
Категория: Дипломная работа
Язык диплома: Русский
Дата добавления:   
 
Скачать
Microsoft Word, 1180 kb, скачать бесплатно
Заказать
Узнать стоимость написания уникальной дипломной работы

Узнайте стоимость написания уникальной работы

Дипломная работа Козлова Николая Владимировича Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга ) в Российской Фед ерации 4 СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ …………………………………………………………………………… .. 3 ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА ) И ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА ), ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ЛИЗИНГА ...................................................................................................... 7 § 1. Понятие , сущность и функции финансовой аренды (лизинга )………………… 7 § 2. История возникновения и развития финансовой аренды (лизинга )…………… 12 § 3. Пон ятие договора финансовой аренды (лизинга ) в российском праве……… ...16 ГЛАВА 2. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА ) Российской Федерации …..………… .23 § 1. Стороны договора финансовой аренды (лизинга )……………………………… .23 § 2. Предме т договора финансовой аренды (лизинга )……………………………… .29 § 3. Форма и содержание договора финансовой аренды (лизинга )………………… 33 § 4. Сублизинг , уступка участниками договора финансовой аренды (лизинга ) своих прав и обязательств третьим лицам , залог предмета лизинга…………… 41 § 5. Изменение и расторжение договора финансовой аренды (лизинга )………… ...46 § 6. Виды лизинга……………………………………………………………………… 52 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ……………………………………………………………………… ..61 БИБЛИОГРАФИЯ ………………………………………………………………… ......65 ПРИЛОЖЕНИЕ ……… ……………………………………………………………… ..78 ВВЕДЕНИЕ В настоящее время в нашем государстве всё ещё очень остро стоит вопрос обновления основных средств и материально-технической базы российских предприятий . К сожалению , практически во всех сферах российской эконом ики изношенность основных средств субъектов предпринимательства достигла максимума , что приводит к катастрофическим последствиям для населения . Так изношенность основных фондов жилищно-коммунального хозяйства , энергетики , транспорта приводит к постоянным а вариям и как следствие жертвам среди людей . Но собственных средств для обновления материально-технической базы у подавляющего большинства наших предприятий нет . А надеяться на помощь государства или возможность переложить эти затраты на население , большин с тву российских предпринимателей не приходиться (за исключением монополистов , которые могут непомерно увеличив тарифы переложить свои затраты на плечи потребителей их товаров , услуг ). Традиционно предприниматели использовали три основных источника финансиро вания своей деятельности : собственный капитал (уставный капитал юридического лица или личные средства индивидуального предпринимателя ), заёмный капитал и доход от ценных бумаг , выпускаемый ими . Однако в последнее время в мировой практике одним из основных способов привлечения средств в экономику стала инвестиционная деятельность . Именно благодаря инвестициям послевоенные Германия и Япония превратились из экономически разрушенных государств в страны с сильной и развитой экономикой . Инвестиции помогают предп р инимателям справиться с важнейшей задачей в бизнесе – постоянное обновление средств производства и поддержание их на должном уровне , позволяющем конкурировать и выживать в условиях динамично развивающегося рынка. В странах с развитой экономикой одним из ос новных видов инвестиционной деятельности является финансовая аренда (или по другому лизинг , термин , используемый в российском праве и экономике как синоним финансовой аренды ). Благодаря финансовой аренде предприниматель вместо того , чтобы брать в заём ден ь ги на покупку оборудования , необходимого для его деятельности , в банке под проценты , обращается к инвестору , который закупает это оборудование и отдаёт ему его в аренду . При этом предпринимателю не надо доказывать свою платёжеспособность или думать об обе с печении займа , а инвестор практически финансово не рискует , так как в случае неисполнения предпринимателем обязанности по оплате арендуемого имущества , оно возвращается обратно к инвестору , который , продав его или отдав в аренду , вернёт свои затраты. Для Р оссии лизинговая деятельность является новой . До девяностых годов прошлого века в российском праве вообще не было понятия "финансовая аренда ". После того , как Россия стала частью мировой экономики , финансовая аренда (лизинг ) появилась и у нас . Благодаря л и зингу , у российских предприятий появилась возможность оперативно восстановить и обновить машины и технику , составляющие их основные средства , быстро возвратить свои капиталовложения в оборудования. Интерес к финансовой аренде (лизингу ) в России на протяжен ии нескольких лет продолжает расти . Увеличивается число лизинговых компаний , расширяют поле деятельности существующие , выходят на российский рынок зарубежные лизинговые компании . Регулярно на страницах периодической печати , научных журналов появляются ста т ьи , анализирующие те или иные проблемы лизингового бизнеса . Совершенствуется законодательная , нормативная и методическая база лизинговой деятельности. Но , несмотря на это , финансовая аренда (лизинг ) остаётся у основной массы российских предпринимателей не востребованной . По некоторым данным См .: Газман В . Д . Лизинг в России // Финансы , 1999, № 8. С . 16. объём лизинговых операций в России составляет около 1,4% всего объёма инвестиций в основной капитал . Тогда как доля лизинговых сделок в поставках оборудов ания в развитых странах составляет См .: Лизинг : правовое регулирование , практика / под ред . Е . В . Кабатовой . – Москва , 1998. С . 121. : в США 32,3%, в Австралии 33,3%, в Швеции 27%, в Великобритании 30,2%, в Германии 13,2%, в Испании 13,1%. Поэтому разви тие финансовой аренды (лизинга ) в Российской Федерации остаётся актуальным и потребность в её изучении и применении сохраняется до сих пор . С точки зрения юриста наиболее интересным в изучении лизинговых правоотношений является исследование правового регу л ирования договора финансовой аренды (лизинга ) в Российской Федерации , который как раз и является основанием для возникновения лизинговых правоотношений. К сожалению , юридическому аспекту финансовой аренды (лизинга ) в литературе уделено не так уж много вним ания . Лизингу посвящено большое количество статей в периодической литературе , но фундаментальных трудов описывающих лизинг как правовой институт довольно мало . Из авторов таких трудов хотелось бы отметить В . В . Витрянского , В . Д . Газмана , В . С. Ема , А . А . Иванова , Е . А . Павлодского , которые оказали неоценимую помощь автору настоящей дипломной работы в процессе его изучения финансовой аренды (лизинга ) и написания настоящей дипломной работы . Помимо этих учёных-теоретиков российского права при напи сании настоящей дипломной работы были использованы труды следующих авторов : В . Н . Васильева , В . А . Горемыкина , Е . В . Кабатовой , Т . А . Конновой , Л . Н . Прилуцкого , И . А . Решетник , Е . Н . Чекмарёвой , Ю . С . Харитоновой и многих других . Целью написания данной дипломной работы является : изучение с правовой точки зрения - российского лизинга, - правового регулирования договора финансовой аренды ; анализ - его правовой природы, - нормативной правовой базы , регулирующей лизинговые правоотношения ; выработка выводов и практических предложений - по дальнейшему развитию финансовой аренды (лизинга ), - по изменению и дополнению действующего законодательства , регулирующего лизинг и договор лизинга. Объектом исследования является финансовая аренда (лизинг ) как вид инвестиционной деятельности , договор финансовой аренды и правовые отношения , возникающие в ходе реализации лизингового договора. Данная цель достигается решением следующих задач : - определение понятия финансовой аренды (лизинга ) и договора фина нсовой аренды (лизинга ); - обзор истории развития лизинга , а также действующего законодательства , регулирующего лизинговые правоотношения в России ; - определение правового статуса и содержания договора финансовой аренды (и его правового регулирования ), е го сторон , предмета ; - изучение оснований изменения и прекращения договора финансовой аренды (лизинга ); - определение отношений сублизинга , залога предмета лизинга и уступки участниками договора финансовой аренды (лизинга ) своих прав и обязательств ; - классификация лизинговых правоотношений по видам ; - выработка предложений по усовершенствованию российского законодательства о финансовой аренде (лизинге ). ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА ) И ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИН ГА ), ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ЛИЗИНГА § 1. Понятие , сущность и функции финансовой аренды (лизинга ) Само понятие "лизинг " (или по-другому - финансовая аренда ) в России появилось сравнительно недавно . Лизинг – слово английского происхождения от глагола lease - сд авать и брать во временное пользование . Таким образом , можно подумать , что понятие "лизинг ", используемое в нашем современном гражданском праве , аналогично общепринятой аренде , когда арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное владение и п ользование или только во временное пользование (ст . 606 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть I от 30 ноября 1994 года в ред . от 21.03.2002 // Собрание законодательства РФ , 1994, № 32, ст . 3301; Часть II от 26 января 1996 года в ред . от 17.12.1999 // Собрание законодательства РФ , 1996, № 5, ст . 411; Часть III от 26 ноября 2001 года // Собрание законодательства РФ , 2001, № 49, ст . 4552). ). На самом деле это не так . В настоящее время существует определённое т ерминологическое недоразумение в трактовке категорий "лизинг " и "аренда ". Смысл этого недоразумения заключается в том , что в англосаксонском праве термины "аренда " и "лизинг " идентичны , а в российском праве эти два термина в определённом смысле различаютс я . В Гражданском кодексе Российской Федерации только некоторые арендные правоотношения названы лизингом , а именно отношения по финансовой аренде. Это означает , что термин "лизинг ", являющийся в мировой практике аналогом российской аренде , в России используе тся для обозначения только части арендных отношений , причём достаточной узкой. Для того чтобы понять эту разницу необходимо знать логику арендных отношений (то есть лизинга ) в западной трактовке , а именно в американской интерпретации , так как лизинг зароди лся и получил своё развитие в США. В мировой практике аренда ( lease ) – это соглашение , посредством которого арендодатель , собственник имущества , передаёт арендатору право использовать это имущество в течение оговорённого срока и за определённую арендную пл ату . Существуют две основные категории аренды См .: Ковалёв В . В . Введение в финансовый менеджмент . – Москва , 1999. С . 593. : - операционная аренда ( operation lease ) и - финансовая аренда ( financial lease ) или финансовый лизинг. Именно финансовая аренд а (финансовый лизинг , financial lease ) в США , как и аналогичные термины в Германии " leasingvertrag ", Франции " credit - bail ", Италии " operazioni di locazione finanziaria ", Бельгии " arrendamiento financiero " являются синонимом российского лизинга. Все эти тер мины обозначают не просто аренду (операционную аренду в США ), а аренду оборудования специально приобретённого арендодателем (лизингодателем ) для арендатора (лизингополучателя ) . Поэтому , когда в российском праве используется термин "лизинг ", имеется в виду финансовая аренда , которая в мировой практике называется финансовым лизингом . Именно финансовым лизингом названы в ст . 1 Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге Конвенция УНИДРУА о международном лизинге от 28 мая 1988 года // Собрание законо дательства РФ , 1999, № 32, ст . 4040. правоотношения , при котором арендатор оборудования (лизингополучатель ) выбирает это оборудование и поставщика , у которого это оборудование покупается , а арендодатель (лизингодатель ) покупает это оборудование и передаёт его в пользование (то есть в аренду ) арендатору на определённых условиях и за определённое вознаграждение . Эти же правоотношения в российском праве называются лизингом. Исходя из этого можно сделать вывод : понятие "лизинг " в российском праве идентично обще мировому термину "финансовый лизинг ", то есть - финансовая аренда . А значит термины лизинг , финансовая аренда , финансовый лизинг являются синонимами . У лизинга и обыкновенной аренды разные экономические основы . В основе арендных отношений лежит акт переда чи вещи в аренду , "который является актом распоряжения вещью с целью получения прибыли " Гражданское право . Учебник / Ответственный редактор Е . А . Суханов . – Москва , 2000. Том II , Полутом 1, стр . 408. . Лизинг же является порождением иной экономической си туации . Предприниматель , которому необходимо для пользования определённое имущество , находит его на рынке и обращается к другому предпринимателю , обладающему необходимыми финансовыми средствами , с просьбой купить необходимое ему имущество у выбранного им п родавца (или производителя ) и передать ему его во временное владение и пользование . В такой ситуации для покупателя имущества (то есть лизингодателя ) основное значение приобретает сам "акт распоряжения принадлежащими ему финансовыми средствами как форма и н вестирования " Там же , С . 409. . А для пользователя покупаемого имущества (то есть лизингополучателя ) акт оплаты выбранного им имущества является финансовой услугой См .: Чекмарёва Е . Н . Лизинговый бизнес . – Москва , 1994. С . 28. . Получается , что лизинг это не просто аренда , а аренда , основанная на инвестировании финансовых средств , или иначе - финансовая аренда . Именно так лизинг трактуется в российском гражданском праве . В Гражданском кодексе Российской Федерации лизинг регулируется параграфом 6 Главы 34 – «Аренда» , который так и называется «Финансовая аренда (лизинг )» . В Гражданском кодексе Российской Федерации нет как такого определения финансовой аренды (лизинга ). Ст . 665 Гражданского кодекса Российской Федерации даёт лишь определение договора финан совой аренды . А само понятие финансовой аренды (лизинга ) можно найти в Федеральном Законе «О финансовой аренде (лизинге )». В ст . 2 этого Закона лизинг определяется как совокупность экономических и правовых отношений , возникающих в связи с реализацией дого вора лизинга . Надо признать , что это определение не самое удачное , так как не отображает инвестиционную суть лизинга . Закон связывает понятие лизинга с инвестиционной деятельностью только в определении лизинговой деятельности . В соответствии со ст . 2 Феде р ального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» лизинговая деятельность – это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг . Говоря о лизинге в контексте инвестиционной деятельности , необходимо привести определение самой инвестиционной деятельности . Её легальное определение дано в Федеральном Законе «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации , осуществляемой в форме капитальных вложений» Федеральный Закон от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деят ельности в Российской Федерации , осуществляемой в форме капитальных вложений» в ред . от 02.01.2000 // Собрание законодательства РФ , 1999, № 9, ст .1096. . Согласно ст . 1 этого Закона инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций и осуществление практ ических действий в целях получения прибыли и (или ) достижения иного полезного эффекта . Соответственно инвестиции - это денежные средства , ценные бумаги , иное имущество , в том числе имущественные права , иные права , имеющие денежную оценку , вкладываемые в об ъекты предпринимательской и (или ) иной деятельности в целях получения прибыли и (или ) достижения иного полезного эффекта . Именно Федеральный Закон « Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации , осуществляемой в форме капитальных вложений» , а также Закон «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» 1991 года Закон РСФСР от 26 июня 1991 года № 1488-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» в ред . от 19.06.1995, с изм . и доп . от 25.02.1999 // Ведомость съезда народных депутатов РФ и Верховного совета РФ от 18 июля 1991 года , № 29, ст . 1005. , в части не противоречащей Закону 1999 года регулируют в целом инвестиционную деятельность в Российской Федерации. Исходя из вышеуказанного определения лизинга (или финансовой аренды ) можно выделить его основные ста дии , которые характеризуют правоотношения как лизинговые : - предприниматель , которому необходимо для его деятельности какое-либо имущество (как правило , это оборудование ) обращается к другому предпринимателю (лизингодателю ) и сообщает что именно ему нужно (и чаще всего , где это можно приобрести ); - лизингодатель приобретает это имущество у фирмы-изготовителя или иного продавца ; - лизингодатель , став собственником этого имущества , передаёт его во временное владение и пользование лизингополучателю. Именно такие имущественные отношения , при которых один предприниматель обращается к другому с просьбой приобрести необходимое имущество и передать его ему во временное владение и пользование , называются лизингом (или соответственно финансовой арендой , финансовым лизингом ). Исходя из сущности лизинга , можно выделить его функции . Лизинг заключает в себе множество функций , из которых выделяются четыре основные См .: Егорова П . В ., Курило В . В . Некоторые аспекты правового регулирования договора лизинга // Юрист , 2000 , № 2. С . 35, 36. : 1. Финансовая функция - выражается в освобождении товаропроизводителя от единовременной оплаты полной стоимости необходимых средств производства и как бы в предоставлении ему долгосрочного кредита. 2. Производственная функция - заключае тся в оперативном решении производственных задач путём временного использования , а не покупки дорогостоящих и морально стареющих машин . Это эффективный способ материально-технического снабжения производства и доступа к новейшей технике , к результатам науч н о-технического прогресса . При лизинге передача имущества может сопровождаться различным сервисом : техническим обслуживанием , страхованием , обеспечения сырьём и так далее. 3. Сбытовая функция - это расширение круга потребителей и освоение новых рынков сбыта , вовлечение в сферу лизинга тех , кто не может сразу купить то или иное имущество. 4. Функция использование налоговых и амортизационных льгот - выражается в предоставлении государством участникам лизинговых правоотношений некоторых налоговых и амортизацион ных льгот , которые дают возможность производителю товаров , работ , услуг уменьшать свои издержки. Таким образом , основная особенность российского лизинга (финансовой аренды ) состоит в том , что он , выполняя инвестиционные задачи , избавляет пользователя (лиз ингополучателя , арендатора ) от необходимости нести одноразовые крупные расходы на покупку оборудования , необходимого ему для реализации его предпринимательской деятельности , которое он , как правило , сам же для себя и подбирает и , которое приобретается у о п ределённого им же продавца . А основным отличием лизинга от обыкновенной аренды является то , что арендодатель (лизингодатель ) передаёт арендатору (лизингополучателю ) во временное владение и пользование имущество которое он специально покупает для него у пр о давца , которого , как правило , указывает сам же арендатор (лизингополучатель ). § 2. История возникновения и развития финансовой аренды (лизинга ) Во многих работах российских авторов , посвящённых лизингу в понимании современного гражданского права , то е сть как аналогу финансовой аренде , утверждается , что лизинговые сделки заключались ещё в древнем государстве Шумер См .: Егорова П . В ., Курило В . В . Указанное сочинение . С . 35. , первая зарегистрированная официальная лизинговая сделка была совершена в 124 8 году , когда крестоносцы , готовясь к очередному походу «за гроб Господень» , получили , таким образом , себе амуницию См .: Беляков О . А . Ода лизингу // Нефть России , 1999, № 1. С . 48. , а в Англии операции , аналогичные современному лизингу , применялись уже в средние века См .: Кабатова Е . В . Лизинг : правовое регулирование , практика . – Москва , 1998. С . 13. : их предметом были фермерское оборудование и лошади. В данном случае наблюдается то самое терминологическое недоразумение в трактовке категорий "лизинг " и "аренда ", о котором было сказано в § 1 настоящей Главы . Лизинг как аналог общепринятой аренде действительно существовал ещё в доисторические времена . И в самом деле , некоторые положения о лизинге , как аренде имущества можно найти в Законах Хаммурапи , п р инятых между 1775-1750 годах до нашей эры См .: Там же . С . 12. , а одним из первых специальных законов об аренде имущества стал английский Закон Уэльса 1284 года ( Statute of Wales ). Сам же термин "лизинг " был введён в общемировой экономический лексикон в 1877 году американской телефонной компанией «Белл» , которая впервые осуществила лизинг как долгосрочную аренду имущества , решив не продавать свои телефонные аппараты , а сдавать их в аренду. Однако сама финансовая аренда (или лизинг в российском понимании ) возникла лишь в середине 20 века . Первой компанией , сделавшей лизинговые операции (операции финансовой аренды ) по покупке и сдаче в аренду имущества своей основной деятельностью , стала американская «Юнайтед Стейтс Лизинг Корпорэйшн» (« United States Leasing Corp .» , в настоящее время - « United States Leasing International Inc .» ), созданная в 1952 году Генри Шонфельдом в Сан-Франциско , США . Вскоре в штатах появились многочисленные последователи Шонфельда , убедившиеся в преимуществе получения доходов из таких л изинговых операций . И лизинг в США превратился в один из основных видов экономического бизнеса. В конце пятидесятых годов под влиянием американских лизинговых компаний стали появляться европейские финансовые лизинговые общества . Во Франции первая лизингов ая компания появилась в 1957 году (« Sepafites » , с 1962 года – « Locafance » ), в Англии в 1960 году (« Mercantile Leasing Company » ), в Германии в 1962 году (« Locallease Mietfinanzierung GmbH » ). А к концу 60-ых годов финансовая аренда достигла уже Японию (в 196 9 году была создана первая японская лизинговая компания – « Century Leasing System » ). Таким образом , можно сделать вывод , что лизинг как аренда имущества , то есть предоставления собственником (титульным владельцем ) имущества во владение и /или пользование д ругому лицу существовал с незапамятных времён . А вот финансовая аренда (финансовый лизинг ) или лизинг в трактовке российского права зародилась в 50-ых годах прошлого века в США и именно оттуда перешла в страны Старого Света . В России до начала 90-х годов лизинг применялся в ограниченных масштабах и в основном советскими внешнеторговыми организациями для приобретения современных машин и оборудования по международным контрактам . В частности , на условиях лизинга в 1990 году Аэрофлот приобрел первые западное в ропейские Аэробусы А -130. Лишь в первой половине 90-х годов при активном участии банковского капитала стали появляться первые российские лизинговые компании . В основном это были отраслевые лизинговые компании , такие как Аэролизинг , Лизингуголь , Росстанкоми нструмент , Росагроснаб . Эти компании в большей мере финансировались за счёт бюджетных средств . В 1994 году лизинговые компании России для защиты своих интересов и представления их в органах государственной власти , международных организаций объединились в Р оссийскую Ассоциацию лизинговых компаний (Рослизинг ). Цель Ассоциации - координация деятельности организаций , входящих в её состав , а также представление и защита общих имущественных интересов и прав её членов . Членами ассоциации стали ведущие компании в Москве , Приморье , Сибири , на Урале и Поволжье. Однако специального законодательства о лизинге в России в это время ещё не было . Лизинговая деятельность осуществлялась по аналогии с арендой без специальных нормативно-правовых актов . Активная нормотворческая деятельность начинается лишь в сентябре 1994 года – с Указа Президента Российской Федерации № 1929 от 17 сентября 1994 года «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности» Указ Президента Российской Федерации от 17 июля 1994 года № 1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности» // Российская газета от 21 сентября 1994 года – утратил силу. . Во исполнение Указа Президента Российской Федерации Правительство Российской Федерации приняло 29 июня 1995 года постановление № 633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 29 июня 1995 года № 633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности» (в ред . от 21.07.97) // Собрание законодательства РФ , 03.07.95, № 27, ст . 2591 – утратило силу. , в котором утвердило Временное положение о лизинге и Постановление № 1133 от 20 ноября 1995 года «О внесении дополнений в Положение о составе затрат по производству и реализации продукции (работ , услуг ) и о порядке формировании финансовых результатов , учитываемых при налогообложении прибыли» Постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 1995 года № 1133 «О внесении дополнений в Положение о составе затрат по производству и реализации продукции (работ , услуг ) и о порядке фор мировании финансовых результатов , учитываемых при налогообложении прибыли» // Собрание законодательства РФ , 27.11.1995, № 48, ст . 4683 – утратило силу. , благодаря которому лизинговые платежи по лизинговым операциям стали включаться в себестоимость продукц ии (работ , услуг ). После введение в действие второй части Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданский кодекс Российской Федерации Часть II от 26 января 1996 года // Собрание законодательства РФ , 1996, № 5, ст . 411. , где параграф 6 Главы 34 (ст. ст . 665-670) посвящён финансовой аренде (лизингу ), лизинговая деятельность стала регулироваться , наконец , на законодательном уровне . Более подробно лизинг регламентируется специальным Федеральным Законом «О финансовой аренде (лизинге )» Федеральный Закон от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге )» в ред . от 29.01.02 // Российская газета от 5 ноября 1998 года. , который был принят в 1998 году после присоединения Федеральный Закон от 16 января 1998 года № 16-фз «О присоединении Российско й Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге» // Российская газета от 12 февраля 1998 года. Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА О международном финансовом лизинге Конвенция УНИДРУА о международном лизинге от 28 мая 1988 года / / Собрание законодательства РФ , 1999, № 32, ст . 4040. . Помимо федеральных законов , международных договоров , ратифицированных Россией , а также нормативных правовых актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации (федеральных орган ов исполнительной власти ), издающиеся на основании и во исполнение федерального законодательства , лизинговые правоотношения в соответствии со ст . 3 Гражданского кодекса Российской Федерации больше ни чем не регулируются . После введения в действие Гражданс кого кодекса и Федерального Закона «О лизинге» Постановления Правительства и Указы Президента Российской Федерации о лизинге сохранили своё действие лишь в части , не противоречащей этим законодательным актам . А в настоящее время практически все они уже не действуют. До 2002 года Федеральный Закон № 164-ФЗ назывался «О лизинге» , а 29 января 2002 года Федеральным Законом № 10-ФЗ Федеральный Закон от 29 января 2002 года № 10-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный Закон «О лизинге» // Российская га зета от 02 февраля 2002 года , № 21. в него были внесены существенные изменения , в том числе и в название : теперь он называется «О финансовой аренде (лизинге )» . Это было сделано с целью унификации российского законодательства о лизинговой деятельности. Тепе рь российское законодательство о лизинге (финансовой аренде ) имеет относительно стройную систему , и в нём отсутствуют противоречия одних законов другим (как это было до 2002 года , когда положения Федерального Закона «О лизинге» входили в противоречие с Гр а жданским кодексом ). Благодаря этим поправкам законодателя , в российском праве исчезла неопределённость в регламентации лизинга , и у предпринимателей стало больше возможностей использовать лизинг в своей коммерческой деятельности. Более подробная информация о динамике развития лизингового законодательства (в том числе Указов Президента и Постановлений Правительства Российской Федерации ) в России дана в Приложении № 1 к настоящей Дипломной работе. § 3. Понятие договора финансовой аренды (лизинга ) в российс ком праве Осуществление финансовой аренды (лизинга ) предпринимателями возможно при наличии совместных корреспондирующих обязательств . Такие обязательства могут возникнуть только из договора финансовой аренды (лизинга ), который является юридическим фактом для возникновения лизинговых правоотношений . Поэтому , основой в лизинговых правоотношениях является именно договор финансовой аренды (лизинга ), который устанавливает , изменяет или прекращает права и обязанности сторон , участвующих в лизинговой операции . В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации договор финансовой аренды (лизинга ) – это договор , по которому арендодатель (лизингодатель ) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем ) имущество у определённого им же продавца и предоставить арендатору это имущество во временное владение и пользование для предпринимательской деятельности (ст . 665 Гражданского кодекса Российской Федерации ). Аналогичное определение содержится и в Федеральном Законе «О финансовой а р енде (лизинге )» (ст . 2 Закона ). Там есть единственное дополнение , что договором лизинга может быть предусмотрено , что выбор продавца и приобретаемого имущества может быть осуществлён лизингодателем. Договор финансовой аренды (лизинга ) рассматривается Гражд анским кодексом в качестве отдельного вида договорных арендных обязательств . Но в юридической литературе можно встретить иную точку зрения (о которой будет сказано ниже ), согласно которой договор лизинга это самостоятельный тип договорных обязательств , в т ом числе и от договора аренды . Для того чтобы понять , что же такое договор финансовой аренды (лизинга ) попытаемся определить его правовую природу. Для этого , прежде всего , выделим характерные особенности договора лизинга . В . В . Витрянский выделяет шесть т аких особенностей См .: Брагинский М . И ., Витрянский В . В . Договорное право . Книга вторая : Договоры о передаче имущества . – Москва , 2000. С . 557. : Во-первых , в отличие от обычного договора аренды (имущественного найма ) в пользование арендатора (лизинг ополучателя ) передаётся технический объект , специально приобретённый лизинговой фирмой для лизингополучателя по его просьбе. Во-вторых , договор лизинга , как правило , заключается на определённый срок , установленный договором . Причём этот срок является дл ительным и охватывает нередко весь период эффективной службы оборудования , переданного в лизинг , то есть приближается к расчётному сроку его полной амортизации. В-третьих , общая сумма лизинговых платежей за пользование арендованным оборудованием включае т его стоимость с учётом амортизации , проценты за пользование займом (если был кредит ), оплату услуг лизингодателя . Таким образом , объём лизинговых платежей должен превышать покупную цену оборудования , а разница составляет прибыль лизингодателя. В-четвё ртых , по истечении срока действия договора лизинга лизингополучателю обычно предоставляется право приобрести предмет лизинга в собственность по его остаточной стоимости. В-пятых , для лизингового договора характерно особое , отличное от договора аренды , р аспределение прав и обязанностей между его сторонами , основной смысл которого состоит в освобождении лизингодателя от большинства обязанностей , присущих арендодателю , что подчёркивает преимущественно финансовый характер его обязательств. В-шестых , лизин гополучатель наделяется определёнными правами и обязанностями в отношении продавца имущества по обязательству купли-продажи , несмотря на то , что получателем по данному договору является лизингодатель. Несмотря на все особенности лизингового договора , отно шения между лизингодателем и лизингополучателем по пользованию предметом лизинга являются всё-таки исключительно арендными. Однако , вместе с тем договору лизинга присущи определённые характерные особенности , выделяющие его в отдельный вид договора аренды. Прежде всего , это то , что в качестве обязанного лица по договору лизинга , наряду с арендодателем (лизингодателем ) и арендатором (лизингополучателем ), выступает также продавец имущества , предмета лизинга , не участвующий в договоре лизинга в качестве его с тороны . Другим отличием от общих положений об аренде является то , что арендодатель (лизингодатель ) заключая договор лизинга , не является собственником (или даже титульным владельцем ) имущества , которое подлежит передаче в лизинг (то есть аренду ) . Ещё одн ой особенностью , обычно не свойственной арендным отношениям , является активная роль лизингополучателя в лизинговых правоотношениях . Именно лизингополучателю (арендатору ) принадлежит право определять продавца и указывать имущество , которое должно быть приоб ретено лизингодателем (арендодателем ) для последующей передаче в аренду (лизинг ). В таком случае лизингодатель освобождается от какой-либо ответственности за выбор предмета лизинга и продавца. И в качестве последней особенности договора лизинга можно назв ать то , что передача арендованного по договору лизинга имущества лизингополучателю обычно производится не лизингодателем (арендодателем ), а продавцом имущества , у которого с лизингополучателем нет договорных правоотношений . Тем не менее , ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение этой обязанности возлагается на лизингодателя. Обобщая вышесказанное и основываясь на реально действующем законодательстве можно сделать вывод , что на сегодняшний день , договор финансовой аренды (лизинга ) следует рассматривать как разновидность договора аренды . Но , отмечая это , нельзя отрицать , что в будущем , возможно , будет сформирован самостоятельный гражданско-правовой институт (самостоятельный тип договора – sui generis ) – институт договора финансовой аренды ( лизинга ), который будет регулироваться отдельными положениями Гражданского кодекса , отличными от имущественного найма . Такая тенденция всё чаще стала прослеживаться в работах многих российских авторов . Например , И . А . Решетник считает , что у аренды и лизи н га различные юридические природы , и необходимо обособление "норм , регламентирующих лизинговые отношения , в рамках ГК РФ в отдельную главу , содержащую правила о договоре лизинга как одном из типичных договоров " Решетник И . А . Гражданско-правовое регулиров ание лизинга в Российской Федерации : Автореферат кандидатской диссертации . – Пермь , 1998. С . 21. . Исходя из определения договора лизинга , можно сделать вывод , что его участниками являются : арендодатель (лизингодатель ), арендатор (лизингополучатель ) и пр одавец имущества . А в ст . 4 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» все эти три лица названы субъектами лизинга . Поэтому в юридической литературе , посвящённой лизингу , можно встретить точку зрения , что договор лизинга это трёхсторонняя сделка. Такого мнения , в частности , придерживаются И . А . Решетник , Е . В . Кабатова , Ю . И . Свядоец , Ю . С . Харитонова , Е . А . Павлодский . С точки зрения же законодательства и доктрины договор финансовой аренды (лизинга ) это двухсторонняя сделка между лизингодате лем и лизингополучателем , во исполнение которой заключается обязательный договор купли-продажи между лизингодателем и продавцом и может быть заключено множество сопутствующих (договор о привлечении денежных средств , договор залога , договор гарантии , догов о р поручительства и тому подобное ). То обстоятельство , что из договора купли-продажи у продавца возникают обязанности непосредственно перед лизингополучателем , а последний получает право требования к продавцу , объясняется вовсе не тем , что имеется некое ед и ное обязательство лизинга , возникшее из единой же трёхсторонней сделки между лизингодателем , лизингополучателем и продавцом , а тем , что договор купли-продажи предмета лизинга изначально конструируется по модели договора в пользу третьего лица См .: Брагин ский М . И ., Витрянский В . В . Договорное право . Книга вторая : Договоры о передаче имущества . – Москва , 2000. С . 612. . В соответствии со ст . 430 Гражданского кодекса Российской Федерации договором в пользу третьего лица признаётся договор , в котором стороны установили , что должник обязан произвести исполнение не кредитору , а указанному или не указанному в договоре третьему лицу , имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу . Именно это имеют в виду специальные правила о лизинге, предусмотренные Гражданским кодексом и Федеральным Законом «О финансовой аренде (лизинге )» , когда возлагают на продавца обязанность передать предмет лизинга непосредственно лизингополучателю , не являющемуся стороной в договоре купли-продажи и наделяют ли з ингополучателя правами покупателя по этому договору. В юридической литературе можно также встретить и некую промежуточную точку зрения по данному вопросу . Например , Т . А . Коннова утверждает , что "... лизинговые отношения оформляются двумя договорами и вк лючают в себя весь комплекс взаимосвязей , существующих между его участниками : арендатором , арендодателем и продавцом имущества . Договор лизинга имеет двусторонний характер , а лизинг как система отношений между тремя сторонами является трёхсторонней сделко й " Коннова Т . А . Договор финансовой аренды (лизинга ) // Законодательство , 1998, № 9. С . 16. . Как мне кажется , научные выводы результатов исследований данной проблемы должны всё же основываться на реально действующем в настоящее время отечественном законо дательстве . А Гражданский кодекс Российской Федерации , относя лизинговые правоотношения к аренде , однозначно трактует договор финансовой аренды (лизинга ) как двусторонний . Поэтому , на мой взгляд , точка зрения о трёх или многосторонности договора лизинга с точки зрения действующего на сегодняшний день российского гражданского законодательства малоубедительна. Возможно , в будущем , если договор лизинга станет в российском гражданском праве самостоятельным типом договора , третья сторона лизинговых правоотношен и й – продавец будет признана стороной самого договора лизинга , как это делается , например , в Конвенции УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» , в ст . 1 которой сторонами сделки финансового лизинга названы и арендодатель , и арендатор , и продавец . Но по к а этого нет , договор лизинга должен признаваться однозначно двухсторонним. Характеризуя договор финансовой аренды (лизинга ) в целом , обобщая вышесказанное , отмечу , что он является : - предпринимательским (его заключают , прежде всего , с целью получения д охода ; основная цель лизингодателя – инвестирование средств (и как следствие получения прибыли )); - двусторонним (только две стороны : лизингодатель (арендодатель ) и лизингополучатель (арендатор )); - взаимным ; - консенсуальным ; - возмездным. В заключен ие этой главы , обобщая положения Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» выделю следующие основные признаки договора финансовой аренды (лизинга ) , которые позволяют его отличать от договора аренды и т ем более иных гражданско-правовых договоров : 1) Наличие у лизингодателя цели инвестирования денежных средств , то есть их вложение в имущество , которое затем будет сдано в аренду , а арендная плата (лизинговые платежи ) выступает формой дохода на вложенный к апитал . Очевидно , что имущество , приобретаемое лизингодателем ему не нужно , и приобретается исключительно с целью передачи его за соответствующее вознаграждение лизингополучателю. 2) Приобретение лизингодателем имущества , передаваемого в лизинг (предмет л изинга ), после заключения договора , причём , как правило , по выбору лизингополучателя и у указанного им же продавца. 3) Использование лизингополучателем переданного в лизинг имущества для предпринимательских целей (ст . 665 Гражданского кодекса Российской Ф едерации , п . 1 ст . 3 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» ). Это не означает , что , лизингополучателем может быть только коммерческая организация или индивидуальный предприниматель . В той мере , в какой некоммерческим организациям разрешено за н иматься предпринимательской деятельностью , они также могут быть лизингополучателями . Главное , чтобы предмет лизинга использовался исключительно для предпринимательской деятельности. 4) Предоставление имущества , являющегося предметом лизинга , одновременно во владение и пользование (ст . 665 Гражданского кодекса Российской Федерации , п . 1 ст . 4 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» ). В отличие от простой аренды , которая допускает предоставление имущества как во владение и пользование , так и тол ь ко во временное пользование , в лизинге предоставление имущества просто в пользование недостаточно . Предмет лизинга передаётся обязательно как во владение , так и пользование. 5) Передача имущества производится , как правило , на определённый срок , близкий к сроку полной амортизации предмета лизинга. 6) Возможность выкупить предмет лизинга в собственность лизингополучателя путём уплаты лизинговых платежей (если это предусмотрено договором ). ГЛАВА 2. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АР ЕНДЫ (ЛИЗИНГА ) В Российской Федерации Как и любой другой договор , договор финансовой аренды (лизинга ) считается заключённым , если сторонами , в требуемой в подлежащих случаях форме , достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п . 1 ст . 43 2 Гражданского кодекса Российской Федерации ). К существенным условиям договора относятся условия о предмете договора , условия , которые названы в Законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида , а также все те усло в ия , относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п . 2 ст . 432 Гражданского кодекса Российской Федерации ). Основными элементами самого договора финансовой аренды (лизинга ) являются : - стороны договора (субъекты ); - предмет договора (объект ); - содержание договора (права и обязанности сторон ); - форма договора. Далее будут подробно рассмотрены все основные элементы договора финансовой аренды (лизинга ), а также процедура его изменения и расторжения , сублизинг , уступ ка участниками договора своих прав и обязанностей , залог предмета лизинга . А в качестве Приложения № 2 к настоящей Дипломной работе используется реальный договор финансовой аренды (лизинга ). § 1. Стороны договора финансовой аренды (лизинга ) Как было у же отмечено выше , особенностью лизинговых правоотношений является то , что здесь есть как минимум три субъекта лизинга : лизингодатель , лизингополучатель и продавец (этот перечень дан в ст . 4 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» ) , а сторон дог овора лизинга только два : лизингодатель и лизингополучатель . Здесь нужно учесть , что Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге )» под понятием "лизинг " имеет в виду совокупность экономических и правовых отношений , возникающих в связи с реализацией дог овора лизинга (ст . 2 Закона ), поэтому субъектами лизинга могут быть все лица , которые "помогают " сторонам договора лизинга в его осуществлении . Разумеется , помимо сторон самого договора это должен быть продавец , осуществляющий продажу имущества , передавае м ого в лизинг , а также могут быть залогодатель , займодавец , поручитель и иные лица , оказывающие возмездные услуги сторонам лизинга . Причём продавец , помимо сторон договора , является обязательным участником лизинга в силу требования законодательства , а оста л ьные участники - факультативными. Дадим краткую характеристику каждому из обязательных субъектов лизинговых правоотношений. Лизингодатель , сторона договора финансовой аренды (лизинга ) – это физическое или юридическое лицо , которое за счёт привлечённых или собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество (предмет лизинга ) и предоставляет его за определённую плату , на определённый срок и на определённых условиях во временное владение и пользование с переходом или б е з перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга (ч . 1 п . 1 ст . 4 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» ). В качестве лизингодателей чаще всего выступают субъекты , обладающие большими финансовыми ресурсами или имеющие дос т уп к таким ресурсам . Это могут быть : - лизинговые структуры , созданные непосредственно в банках (недаром ст . 5 Закона «О банках и банковской деятельности» Закон «О банках и банковской деятельности» 1990 года в редакции Федерального Закона от 3 февраля 1 996 года № 17-ФЗ // Собрание законодательства РФ , 1996, № 6, ст . 492. относит осуществление лизинговых операций к разновидности банковской деятельности ) ; - универсальные лизинговые компании , создаваемые банками , то есть дочерние компании банков (например , РГ-Лизинг (Сбербанк ), Промстройлизинг (Промстройбанк ), Лизингбизнес (Мосбизнесбанк ), Инкомлизинг (Инкомбанк )); - специализированные лизинговые компании , создаваемые крупными производителями машин и оборудования , и , как правило , по отраслевому или производ ственному признаку (например , Аэролизинг , Лукойл-лизинг ); - полукоммерческие лизинговые компании , созданные при участии государственных или муниципальных органов и финансируемых за счёт соответствующих бюджетов (например , Агропромлизинг , Московская лизинг овая компания ); - лизинговые компании , созданные торговыми компаниями , и прочие лизинговые компании , не имеющие связи ни с банковскими , ни с промышленными , ни с государственными ресурсами (например , Петролизинг , Крейтлизинг ); - иностранные лизинговые фир мы . Как видно это всё коммерческие организации , выполняющие в соответствии со своими учредительными документами функции лизингодателей . Учредителями лизинговых компаний могут быть юридические и физические лица (как резиденты Российской Федерации , так и не резиденты ), в том числе граждане , зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей . Лизинговая компания – нерезидент Российской Федерации , иностранное юридическое лицо осуществляет свою коммерческую деятельность в России в порядке , установлен н ом федеральным законодательством в области внешнеэкономической деятельности. В ст . 5 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» дана характеристика лизинговых компаний – юридических лиц . В соответствии с ней лизинговые компании (фирмы ) – это комме рческие организации (как резиденты Российской Федерации , так и нерезиденты ), выполняющие в соответствии со своими учредительными документами функции лизингодателей . Для осуществления своей деятельности они имеют право привлекать средства физических и юрид и ческих лиц , вне зависимости от того , являются ли они резидентами Российской Федерации или нет. В редакции Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» от 1998 года было требование о получении этими компаниями в установленном законодательством Россий ской Федерации порядке разрешения (лицензии ) на осуществления лизинговой деятельности , а в ст . 6 Закона говорилось о том , что лизинговая деятельность подлежит лицензированию . Сейчас же после вступления в действие нового Федерального Закона «О лицензирован и и отдельных видов деятельности» от 08 августа 2001 года Федеральный Закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 08 августа 2001 года № 128-ФЗ в ред . от 11.03.2003 // Собрание законодательства РФ , 13.08.2001, № 33 (часть I), ст . 3430 . (который вступил в действие 10 февраля 2002 года ) лизинговая деятельность уже не подлежит лицензированию . Своё решение об отмене лицензирования деятельности по предоставлению лизинговых услуг законодатель подтвердил , внеся соответствующие изменения и в Федеральны й Закон «О финансовой аренде (лизинге )» в январе 2002 года. Лизингополучатель , сторона договора финансовой аренды (лизинга ) – физическое или юридическое лицо , которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга (ч . 2 п . 1 ст . 4 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» ). Лизингополучатель должен использовать предмет лизинга исключител ь но в предпринимательских целях . Лизингополучателями могут быть не только предприниматели , но также и некоммерческие юридические лица , которые в соответствии со своими уставными документами могут для достижения своих целей заниматься предпринимательской де я тельностью . А вот физические лица , чтобы стать субъектом лизинга должны иметь статус индивидуального предпринимателя. Продавец , субъект лизинга , не являющийся стороной договора финансовой аренды (лизинга ) – физическое или юридическое лицо , которое в соотв етствии с договором купли-продажи с лизингодателем продаёт лизингодателю в обусловленный срок производимое или закупаемое им имущество , являющееся предметом лизинга (ч . 3 п . 1 ст . 4 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» ). Продавец может пере д ать предмет лизинга как лизингодателю , так и лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи . Однако обычно передача предмета лизинга производится непосредственно лизингополучателю , так как лизингодателю это имущество не нужно в принци п е , он приобретает его исключительно для лизингополучателя . Продавец согласно договору купли-продажи , заключаемого с лизингодателем по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации (то есть в пользу третьего лица – лизингополучателя ) является должнико м как лизингодателя , являющегося стороной в договоре купли-продажи , так и лизингополучателя . Причём в отношениях с продавцом лизингодатель и лизингополучатель выступают как солидарные кредиторы (п . 1 ст . 670 Гражданского кодекса Российской Федерации ). В од ном из видов лизинга – возвратном лизинге (о котором подробней будет сказано в § 6 этой Главы ) продавец выступает одновременно в роли лизингополучателя и продавца . Только в этом частном случае в лизинге существуют два участника : лизингодатель и лизингопол у чатель , он же продавец . В остальных случаях совмещение обязательств участников лизинга невозможно . Правда в судебной практике См .: Харитонова Ю . С . Арбитражная практика по спорам о лизинге // Законодательство , 2001, № 7. С . 29-35. встречался случай подтв ерждения судом возможности для лизингодателя одновременно являться дилером продавца (остаётся неясным вопрос считается ли дилер продавца сам продавцом или нет ). Так в 1999 году при рассмотрении спора о признании договора финансового лизинга недействительн ы м между рыболовецкой артелью (колхозом ) им . Курмынгазы (истцом ) и АООТ «Астраханьагропромтехника» (ответчиком ) на основании совмещения ответчиком функций лизингодателя и дилера продавца АО «Росагроснаб» решением Арбитражного суда Астраханской области в ис к е было отказано , поскольку , по мнению суда , заключённый между истцом и ответчиком договор финансового лизинга не противоречит Закону и ст . 173 Гражданского кодекса Российской Федерации Решение Арбитражного суда Астраханской области от 9 июня 1999 года и Постановление апелляционной инстанции от 3 августа 1999 года . Законность и обоснованность этих решений подтверждено Постановлением ФАС Поволжского округа от 12 октября 1999 года , Дело №А 06-879-16/99. . Говоря о сторонах договора финансовой аренды (лизинга ), нельзя не затронуть такую важную составляющую лизинговых правоотношений как распределение рисков , связанных с осуществлением договора лизинга . В соответствии со ст . 211 Гражданского кодекса Российской Федерации риск случайной гибели или случайного повр еждения имущества несёт его собственник , если иное не предусмотрено законом или договором . В Федеральном Законе «О финансовой аренде (лизинге )» риск гибели имущества переложен на плечи лизингополучателя . Согласно п . 1 ст . 22 Закона , если договором не уста н овлено иное , ответственность за сохранность предмета лизинга от всех видов имущественного ущерба , а также риски , связанные с его гибелью , утратой , порчей , хищением , преждевременной поломкой , ошибкой , допущенной при его монтаже , эксплуатации , и иные имущес т венные риски с момента фактической приёмки предмета лизинга несёт лизингополучатель . Это вполне справедливо , так как предмет лизинга находится во владении лизингополучателя , то он и должен отвечать за все эти последствия . Однако положение ст . 22 Федерально го Закона «О финансовой аренде (лизинге )» о том , что за ошибки при монтаже оборудования должен нести ответственность лизингополучатель , не оправдано . На практике монтажом оборудования , сдаваемого в лизинг , чаще всего занимается или лизингодатель , или прод а вец . В этом случае ответственность должна быть явно не на лизингополучателе . Поэтому было бы логичней исключить из текста п . 1 ст . 22 данного Закона упоминание о монтаже оборудования , а оставить только ответственность лизингополучателя при его эксплуатаци и. Риски сторон могут быть сведены к минимуму , если они страхуют предпринимательские (финансовые ) риски и риски утраты (гибели ), недостачи или повреждения предмета лизинга . Такое страхование осуществляется согласно п . 1 ст . 21 Федерального Закона «О финанс овой аренде (лизинге )» с момента поставки имущества продавцом и до момента окончания срока действия договора . Стороны договора финансовой аренды (лизинга ), могут сами определять кто будет выступать в качестве страхователя и выгодоприобретателя , а также пе р иод страхования предмета лизинга . Страхование имущества и предпринимательских рисков не обязательно и осуществляется только по соглашению сторон договора финансовой аренды (лизинга ). Только в случаях прямо предусмотренных российским законодательством лизи н гополучатель должен застраховать свою ответственность за выполнение обязательств , возникающих вследствие причинения вреда жизни , здоровью или имуществу других лиц в процессе пользования лизинговым имуществом. Ответственность за иные риски , не связанные со страхованием и гибелью имущества распределяются между сторонами в соответствии с договором лизинга . Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге )» (ст . 22) в диспозитивной форме предлагает нести риск несостоятельности продавца стороне договора лизинга, которая его выбрала . Как правило , это лизингополучатель . А при несоответствии предмета лизинга целям его использования в соответствии с договором лизинга , риск несёт сторона , которая выбрала предмет лизинга . Обычно предмет лизинга выбирает именно лизинго п олучатель. Таким образом , по Федеральному Закону «О финансовой аренде (лизинге )» , если стороны не оговорили в договоре иное , в большинстве случаев риск по договору финансовой аренды (лизинга ) несёт лизингополучатель . § 2. Предмет договора финансовой аре нды (лизинга ) Говоря о предмете , следует различать предмет договора финансовой аренды (лизинга ) от предмета лизинга . Предметом лизинга является то имущество , которое передаётся лизингодателем по договору лизинга лизингополучателю во временное владение и пользование. Предметом лизинга могут быть в соответствии со ст . 666 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст . 3 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» любые непотребляемые вещи , используемые для предпринимательской деятельности , кроме зе мельных участков , природных объектов и имущества , которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения . Получается , что предметом лизинга может быть как движимое имущество , так и недвижимое, в том числе предприятия , имущественные комплексы , здания , сооружения (использование в качестве предмета лизинга недвижимого имущества для подавляющего большинства таких договоров нетипично ). Следует заметить , что ни при каких условиях не могут быть самост оятельным предметом лизинга имущественные права (хотя в Указе Президента Российской Федерации от 17 сентября 1994 года № 1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности» это предусматривалось ), в силу того , что имущественные права согласн о ст . 128 Гражданского кодекса Российской Федерации не относятся к категории вещей . Имущественные права могут передаваться по договору лизинга только в составе имущественного комплекса при лизинге предприятий. Помимо этого предмет лизинга должен быть обяза тельно непотребляемой вещью (непотребляемые вещи - это вещи , которые при использовании не уничтожаются полностью и в течение длительного времени могут служить по назначению (машины , оборудование , здания , сооружения и др .); соответственно потребляемые вещи - вещи , которые в процессе использования перестают существовать как таковые , либо утрачивают свои потребительские свойства (например , сырье и материалы )). Иначе договор лизинга , предметом которого является потребляемая вещь , будет расцениваться как обыкно в енная аренда или купля-продажа. Именно так расценил Арбитражный суд Рязанской области договор лизинга между ОАО «Агроплемсоюз» и ОАО «Рязанский бройлер» , предметом которого были суточные цыплята и инкубационные яйца См .: Харитонова Ю . С . Арбитражная прак тика по спорам о лизинге // Законодательство , 2001, № 7. С . 29-35. . Как отметил суд , суточные цыплята и инкубационные яйца по своему назначению относятся к потребляемым вещам , и поэтому не могут быть предметом лизинга . По мнению суда первой инстанции , а та кже апелляционной и кассационной инстанций в рамках договора лизинга между ОАО «Агроплемсоюз» и ОАО «Рязанский бройлер» по существу состоялась сделка купли-продажи суточных цыплят и инкубационных яиц Решение Арбитражного суда Рязанской области от 13 апре ля 2000 года и Постановление апелляционной инстанции от 9 июня 2000 года по делу №А 54-206/00-С 7. . В соответствии с п . 1 ст . 11 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» право собственности на предмет лизинга находится у лизингодателя . Однако эт о право не абсолютное , а ограничено условиями договора лизинга. Лизингополучателю имущество предоставляется согласно ст . 17 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» во временное владение и пользование . Причём предмет лизинга передаётся вместе со всеми его принадлежностями и со всеми документами (например , техническим паспортом ), если , конечно , иное не предусмотрено самим договором . В случае выплаты всех лизинговых платежей в соответствии с условиями договора право собственности на предмет лизинг а может переходить к лизингополучателю (ст . 19 Закона ). На практике право собственности на лизинговое имущество признаётся судом перешедшим к лизингополучателю только после надлежащего исполнения лизингополучателем условий по оплате лизинговых платежей , со в ершения соглашения о передаче в собственность объекта лизинга и постановки лизингового имущества на баланс предприятия - лизингополучателя . Регистрация недвижимого имущества – предмета лизинга , а также договора лизинга , предметом , которого является недвиж имость , должна осуществляться в установленном законом порядке . В соответствии с п . 1 ст . 20 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» в случаях , предусмотренных законодательством Российской Федерации , права на имущество , которое передаётся в лиз и нг , и (или ) договор лизинга , предметом которого является данное имущество , подлежат государственной регистрации . Если российским законодательством предъявляются специальные требования к собственнику имущества (например , авиационной техники , морских и друг и х судов ), они могут распространяться как на лизингополучателя , так и на лизингодателя , в зависимости от того на чьём балансе оно числиться. На сегодняшний день в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Федеральный Закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред . от 11.04.2002 // Собрание законодательства РФ , 1997, № 30, ст .3594. в органах Министерства юстиции Российск ой Федерации подлежат государственной регистрации права собственности и сделки , осуществляемые с имуществом перечисленным в ст . 130 Гражданского кодекса Российской Федерации . Так как предмет лизинга , по сути , находится в аренде у лизингополучателя , а согл а сно Гражданскому кодексу Российской Федерации лизинг вообще является арендой , то в соответствии со ст . 26 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст . 609 Гражданского кодекса Российской Федерации д о говор лизинга на недвижимое имущество в части арендных отношений лизингодателя и лизингополучателя подлежит обязательной государственной регистрации . В соответствии с п . 2 и п . 3 ст . 20 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» предметы лизинга , подлежащие регистрации в государственных органах , регистрируются по соглашению сторон на имя лизингодателя или лизингополучателя , при этом в регистрационных документах обязательно указываются сведения о собственнике и владельце (пользователе ) имущества. Это положение относиться в основном к транспортным средствам , так как у лизингополучателя (арендатора ) нет права собственности или иного вещного права на предмет лизинга , и поэтому зарегистрировать недвижимое имущество на его имя невозможно . А вот транспо р тные средства , которые регистрируются в органах ГИБДД , могут быть записаны на имя лизингополучателя . Только в документах обязательно должно быть указано , кто является собственником транспортного средства , а кто им владеет и пользуется . В случае если лизин г овый договор будет расторгнут , а предмет лизинга изъят , то по заявлению лизингодателя государственные органы , осуществившие регистрацию , аннулируют запись о владельце (пользователе ) этого имущества. Обычно имущество находится на балансе его собственника . Н о в соответствии со ст . 31 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» предмет лизинга , переданный по договору лизинга лизингополучателю , может учитываться как на балансе лизингодателя , так и лизингополучателя . О том на чьём балансе будет находитьс я имущество , и соответственно кто будет платить налог с имущества решается сторонами лизингового договора самостоятельно. В отличие от предмета лизинга понятие предмета договора лизинга намного шире (правда , в научной литературе эту точку зрения поддержи вают не все : многие авторы отождествляют понятия предмет договора и объект гражданских правоотношений ). Предмет договора лизинга включает в себя предмет лизинга (лизинговое имущество - объект правоотношений ) и два рода действий обязанных сторон См .: Бра гинский М . И ., Витрянский В . В . Договорное право . Книга вторая : Договоры о передаче имущества . – Москва , 2000. С . 601. . Это , во-первых , традиционные действия арендатора (лизингополучателя ) по принятию имущества в аренду , обеспечению его сохранности и испо льзования по назначению , выплате платежей (лизинговых платежей ) и по окончанию срока действия договора лизинга возврату имущества либо приобретения его в собственность . А во-вторых , действия лизингодателя по заключению договора купли-продажи предмета лизин га с продавцом в соответствии с указаниями лизингополучателя. Таким образом , наряду с обычными для всякого договора аренды существенными условиями , позволяющими определить предмет договора аренды , договор финансовой аренды (лизинга ) должен содержать помим о информации о лизинговом имуществе (предмете лизинга ) условие о продавце лизингового имущества . § 3. Форма и содержание договора финансовой аренды (лизинга ) Договор финансовой аренды (лизинга ) в соответствии со ст . 15 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» независимо от срока его действия должен заключаться всегда в письменной форме . В Гражданском кодексе Российской Федерации не содержатся какие-либо специальные правила о форме договора лизинга . Но с учётом того , что российский лизинг отн о сится к аренде , на него распространяются общие правила о форме договора аренды , изложенные в ст . 609 Гражданского кодекса Российской Федерации . В соответствии с ней договор финансовой аренды (лизинга ) должен заключаться в письменной форме , а если предмето м лизинга является недвижимое имущество , то он подлежит государственной регистрации и считается заключённым согласно п . 2 ст . 651 и п . 2 ст . 658 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента такой регистрации (об этом более подробно было сказано в пр е дыдущем параграфе настоящей Главы ). Помимо этих двух норм форму договора лизинга регулируют также нормы о формах сделок , изложенные в ст.ст . 158-165 Гражданского кодекса Российской Федерации. Говоря о форме договора необходимо отметить , что в соответствии с п . 2 ст . 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор в письменной форме может быть заключён путём составления одного документа , подписанного сторонами , а также путём обмена документами посредством почтовой , телеграфной , телетайпной , телефонной, электронной или иной связи , позволяющей достоверно установить , что документ исходит от стороны по договору . Однако законом может быть установлено , что договор подлежит заключению в письменной форме только путём составления одного документа . § 6 Главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации , регулирующий договор финансовой аренды (лизинга ), не требует от сторон заключения договора путём составления одного документа , следовательно , договор финансовой аренда (лизинга ) может заключаться как путём составл ения одного документа , так и путём обмена нескольких документов . Единственным исключением из этого правила является лизинг зданий и сооружений (в том числе предприятий ). Аренда зданий и сооружений , а также предприятий регулируется отдельными параграфами Гл авы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации (§ 4 и § 5). В соответствии с ними (ст.ст . 651 и 658) договор аренды зданий и сооружений , а также договор аренды предприятий заключается в письменной форме путём составления одного документа . Поэтому , если п редметом лизинга является здание , сооружение или предприятие , договор финансовой аренды (лизинга ) должен заключаться также путём составления одного документа . Содержание договора финансовой аренды (лизинга ) представляет собой совокупность прав и обязанно стей , вытекающих из этого договора . В нём фиксируются обязательства лизингодателя и лизингополучателя по сути лизинга , а также обязательство сторон заключения с другими субъектами лизинга обязательных и сопутствующих договоров . Законом предусмотрено , что в договоре должны быть обязательно указаны данные , позволяющие определённо установить имущество , подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга . Это является существенным условием , и при отсутствии этих данных в договоре лизинга , услов и е о предмете , подлежащем передаче в лизинг , считается не согласованным сторонами , а договор в соответствии со ст . 432 Гражданского кодекса Российской Федерации и п . 3 ст . 15 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» не считается заключённым. Пом имо этого договор должен содержать указания на инвестирование средств лизингодателем в предмет лизинга и передачу его лизингополучателю , а также должен быть указан продавец лизингового имущества . В противном случае он не может быть рассмотрен как договор ф инансовой аренды (лизинга ). Приведу пример из судебной практики См .: Харитонова Ю . С . Арбитражная практика по спорам о лизинге // Законодательство , 2001, № 7. С . 29-35. . Индивидуальный предприниматель Быков В . А . обратился в Арбитражный суд Нижегородско й области с иском к индивидуальному предпринимателю Кутузовой Т . И . о взыскании задолженности за пользование оборудованием и процентов за пользование чужими денежными средствами на основании договора аренды с правом выкупа от 15 мая 1997 года и договора л и зинга от 31 марта 1998 года. Судом было установлено , что 15 мая 1997 года Быков В . А . и Кутузова Т . И. заключили договор аренды оборудования мини-фотолаборатории с правом выкупа сроком на 3,5 года . Дополнением к указанному договору от 28 декабря 1997 года стороны предусмотрели изменение срока выкупа оборудования путём проплаты единой суммы до 31 марта 1998 года и необходимость заключения с этой целью самостоятельного договора купли-продажи . 28 декабря 1997 года был заключён договор купли-продажи оборудован и я . Покупатель Кутузова Т . И . в установленный срок оплату оборудования по договору купли-продажи не произвела . Относительно этого же оборудования стороны заключили 31 марта 1998 года договор лизинга . Условия договора лизинга Кутузовой Т . И . также не были в ы полнены , и 2 ноября 1998 года оборудование в полном объёме было возвращено Быкову В . А. При рассмотрении данного дела суд правомерно пришёл к выводу о том , что поскольку стороны не подтвердили факт инвестирования денежных средств в предмет лизинга , договор лизинга от 31 марта 1998 года , по сути , является соглашением о рассрочке платежа по договору купли-продажи от 28 декабря 1997 года Решение Арбитражного суда Нижегородской области по делу №А 43-494/99-2-16. . Помимо этих двух существенных условий , догово р лизинга может (и на практике содержит ) содержать следующие данные : - наименование места и указание порядка передачи предмета лизинга ; - указание срока действия договора лизинга ; - порядок балансового учёта предмета лизинга (на балансе какой из сторон договора будет находиться предмет лизинга ); - перечень дополнительных услуг , предоставляемых лизингодателем или иным лицом лизингополучателю для более эффективного использования предмета лизинга ; - указание общей суммы договора лизинга и размера вознагра ждения лизингодателя (цена договора ); - порядок расчётов (график платежей ); - определение обязанности застраховать предмет лизинга лизингодателем или лизингополучателем от связанных с договором рисков (если стороны решат застраховать предмет лизинга ). В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства , которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и имущественному расчёту между сторонами , а также процедура возврата пред м ета лизинга. Договор финансовой аренды (лизинга ) по своему содержанию отличается некоторым своеобразием . Оно проявляется в том , что возникшие из договора обязательства представляют собой сочетание , с одной стороны , прав и обязанностей лизингополучателя и л изингодателя , типичных для арендных отношений , а с другой некоторых особых прав и обязанностей сторон , связанных с необходимостью заключения договора купли-продажи для приобретения лизингодателя лизингового имущества (предмета лизинга ) с последующей перед а чей его лизингополучателю. По договору финансовой аренды (лизинга ) лизингодатель обязуется : - приобрести у определённого продавца в собственность определённое имущество в качестве предмета лизинга для передачи его лизингополучателю , а в иных случаях (нап ример , при оперативном лизинге ) передать ранее приобретённое имущество в том же качестве на определённый срок , на определённых условиях и за определённую плату ; - известить продавца о том , что приобретаемое у него имущество предназначено для передачи его в аренду по договору финансовой аренды (лизинга ) имущества и указать , кому именно он должен его передать ; - передать предмет лизинга лизингополучателю на условиях договора во временное владение и пользование ; - гарантировать лизингополучателю право польз ования предметом лизинга ; - выполнить другие обязательства , вытекающие из содержания договора лизинга. Отмечу , что при отсутствии в договоре лизинга существенных условий : обязанности приобретения предмета лизинга лизингодателем у определенного лизингопол учателем продавца (а также отсутствия права выбора продавца самим лизингополучателем и не извещения продавца о том , что имущество предназначено для передачи в лизинг ), договор финансовой аренды (лизинга ) считается незаключенным в порядке ст.ст . 422, 665 Г р ажданского кодекса Российской Федерации . Это утверждение подтверждается и судебной практикой См .: http :// WWW . kodeks . net . Так Арбитражный суд Магаданской области признал договор финансовой аренды (лизинга ) № 74/97 от 16 июля 1997 года между ОАО «Северовос токзолото» (лизингодатель ) и ООО артель «Кривбасс» (лизингополучатель ) незаключённым в связи с отсутствием в нём обязательства лизингополучателя приобретения предмета лизинга (два бульдозера Д 375 А -3 фирмы «Камацу» ) у определенного лизингодателем продавца и не сообщением продавцу (японская фирма «Ниссе Иваи Корпорэйшн» ) о том , что приобретаемая у него техника предназначается для передачи в лизинг артели «Кривбасс» Решение Арбитражного суда Магаданской области по делу №А 37-1212/00-2. . При этом лизингод атель имеет право : - распоряжаться предметом лизинга (в соответствии с правом собственности ), в рамках оговорённых в договоре ; - проверять как используется лизингополучателем предмет лизинга ; - в случае неперечисления лизингополучателем лизинговых плате жей более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа списать со счёта лизингополучателя образовавшуюся задолженность в бесспорном порядке путём направления в банк (или иную кредитную организацию ), в котором открыт счёт лиз и нгополучателя распоряжение на списание с его счёта денежных средств (однако при несогласии лизингополучателя с такими действиями лизингодателя , он имеет право обратиться в арбитражный суд , который в соответствии со ст.ст . 90 и 91 Арбитражного процессуальн о го кодекса Российской Федерации Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (Федеральный Закон № 95-ФЗ от 24 июля 2002 года // Собрание законодательства РФ , 2002, № 30, ст . 3012). может приостановить взыскание в бесспорном порядке до рассмотрен ия дела судом по существу ); - требовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингового имущества (предмета лизинга ) в случаях , предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором лизинга. Как мне кажется , пр аво на бесспорное списания денежных средств лизингополучателя дано законодателем лизингодателю не совсем обосновано . Разумеется , защита интереса инвестора - лизингодателя в лизинговом договоре необходима . Но предоставление ему такого административного пра в а нарушает ст . 35 Конституции Российской Федерации . Очевидно , что законодатель , исправляя в 2002 году ст . 13 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» , которая в редакции Федерального Закона № 164-ФЗ от 29 октября 1998 года лизингодателю вообще п р едоставляла право бесспорного изъятия предмета лизинга , пытался сохранить дополнительные гарантии лизингодателю . Но , к сожалению , существующая ныне норма , также противоречит конституционному принципу судебного отчуждения имущества . Бесспорное списание задо лженности не будет противоречить Конституции Российской Федерации только в том случае , если стороны договора лизинга предусмотрят такую санкцию для лизингополучателя в самом договоре. По договору лизинга лизингополучатель обязуется : - принять в порядке , предусмотренном договором лизинга во владение и пользование предмет лизинга ; - использовать предмет лизинга по назначению и в предпринимательских целях в соответствии с договором ; - содержать и обслуживать принятое от лизингодателя имущество ; - обеспе чивать сохранность лизингового имущества ; - информировать собственника о состоянии его имущества ; - выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и сроки , которые предусмотрены договором лизинга ; - по окончании срока действия договора лизинга воз вратить предмет лизинга в том состоянии , в котором он его получил , с учётом нормального износа или в состоянии , обусловленном договором , или , если иное предусмотрено договором , приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи ; - выполнить другие обязательства , вытекающие из содержания договора лизинга. Вместе с тем лизингополучатель имеет право : - выбирать необходимое ему в качестве предмета лизинга имущество и продавца этого имущества , если иное не предусмотрено договором ; - предъявлять претензии по качеству предмета лизингу продавцу , требовать при приёмке имущества передаваемого ему в качестве предмета лизинга устранение дефектов и замены оборудования (то есть он имеет права и обязанности предусмотренные Законом для поку пателя по договору купли-продажи ); - пользоваться имуществом в течение установленного договором срока ; - передавать предмет лизинга с согласия его собственника в сублизинг ; - пользоваться гарантийным и послегарантийным обслуживанием предмета лизинга ; - в определённых законом и договором случаях расторгнуть лизинговый договор ; - продлить срок лизинга с сохранением условий договора лизинга ; - возобновить лизинговое соглашение на новых условиях ; Вне зависимости от содержания договора лизингополучатель о бязан обеспечить лизингодателю беспрепятственный доступ к финансовым документам , которые относятся к предмету лизинга и к самому лизинговому имуществу (предмету лизинга ). Согласно ст.ст . 37 и 38 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» лизингода тель имеет право осуществлять контроль за соблюдением лизингополучателем условий договора лизинга и других сопутствующих договоров и на финансовый контроль за деятельностью лизингополучателя в той её части , которая относится к предмету лизинга , формировани ю результатов деятельности лизингополучателя и выполнению лизингополучателем обязательств по договору лизинга . Цели и порядок инспектирования могут оговариваться в договоре лизинга и других сопутствующих договорах между их участниками . При осуществлении с в оего права финансового контроля лизингодатель может направлять лизингополучателю в письменной форме запросы о предоставлении необходимой ему информации , а лизингополучатель обязан давать ответы на такие запросы . Однако лизингодатель не вправе требовать пр е доставления финансовых и каких-либо иных документов , касающихся общей деятельности лизингополучателя . Так , например См .: http :// WWW . kodeks . net , в Арбитражном суде Тюменской области рассматривалось дело №А -70-3238/6-2000 по заявлению истца ЗАО «Лизингбиз нестюмень» (лизингодателя ) к ОАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» - Запсибкомбанк (лизингополучатель ) между которыми был заключён договор финансовой аренды (лизинга ) № 34-тр /97 от 17 декабря 1997 года , согласно которому в соответствии с заявкой лизинг о получателя - ответчика , лизингодатель - истец приобретает и предоставляет в лизинг пять легковых машин марки “Мерседес - Бенц” , о понуждении к исполнению ответчика в соответствии со ст . 38 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинга )» и ст . 91 Федер а льного Закона «Об акционерных обществах» Федеральный Закон «Об акционерных обществах» от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ в ред . от 21.03.2002 // Собрание законодательства РФ , 01.01.1996, № 1, ст . 1. обязанности предоставить копии новой и прежней редакции Ус тава Запсибкомбанка , копию протокола общего годового собрания акционеров ОАО «Запсибкомбанк» , состоявшегося 23 апреля 1999 года , бухгалтерские балансы ответчика за шесть и девять месяцев 1999 года , а также обязать ответчика ежеквартально предоставлять ист ц у бухгалтерский баланс за прошедший квартал на весь период действия договора финансовой аренды (лизинга ). Решением суда первой инстанции (подтверждённое постановлениями апелляционного и кассационного судов ) от 28 января 2000 года в иске было отказано Реш ение Арбитражного суда Тюменской области по делу №А -70-3238/6 – 2000 от 28 января 2000 года , Постановление Апелляционной инстанции Арбитражного суда Тюменской области от 15 марта 2000 года №А -70-3238/6-2000, Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 17 мая 2000 года №Ф 04/1219-225/А 70-2000. . Отказ в иске суд мотивировал тем , что порядок осуществления финансового контроля в договоре лизинга не предусмотрен , а право лизингодателя получать информацию , необходимую для финансового контроля , от лизингополучате ля предусмотренное ч . 3 ст . 38 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге ), ограничено частями 1 и 2 данной статьи Закона. § 4. Сублизинг , уступка участниками договора финансовой аренды (лизинга ) своих прав и обязательств третьим лицам , залог пре дмета лизинга Несмотря на то , что лизингополучателю предмет лизинга необходим в его деятельности , может возникнуть ситуация , при которой лизингополучатель не может временно осуществлять лизинговые платежи или желает выйти из лизингового соглашения . Для та ких (и иных ) случаев Федеральным Законом «О финансовой аренде (лизинге )» предусмотрена возможность передачи предмета лизинга в сублизинг (ст . 8) и переуступка прав и обязательств участниками договора лизинга третьим лицам (ст . 18). Сублизинг – это вид под найма лизингового имущества (предмета лизинга ), при котором лизингополучатель по договору финансовой аренды (лизинга ) передаёт третьим лицам во владение и пользование за плату и на определённый срок данное имущество , полученное ранее от лизингодателя по д о говору лизинга и являющееся предметом лизинга в соответствии с договором сублизинга . При сублизинге лицо , осуществляющее сублизинг (сублизингодатель ), принимает предмет лизинга у лизингодателя по договору финансовой аренды (лизинга ) и передаёт его во врем е нное владение и пользование лизингополучателю по договору сублизинга . Разумеется , предмет сублизинга не может передаваться на срок больший , чем срок , на который лизингодатель передал предмет лизинга лизингополучателю. Нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о финансовой аренде (лизинге ), содержащиеся в § 6 Главы 34, не содержат каких-либо специальных правил , регулирующих отношения , связанные с сублизингом . Поэтому к данным отношениям применяются общие положения об аренде , содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации (в частности нормы , регламентирующие договор субаренды : п . 2 ст . 615, ст . 618 Гражданского кодекса Российской Федерации ) и нормы Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге ) (ст . 8 Закона ). При передаче имущества в сублиз инг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга . Получается , что право требования остаётся за тем , кто владеет предметом лизинга. При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие на это лизингода теля выраженное в письменной форме. Содержание договора сублизинга является аналогичным договору лизинга с соответствующими сублизингу изменениями . При сублизинге переуступка лизингополучателем третьему лицу обязательств по выплате лизинговых платежей без согласия лизингодателя не допускается . Даже если предмет лизинга будет отдан в сублизинг , лизингополучатель (а по договору сублизинга сублизингодатель ) всё равно должен будет осуществлять лизинговые платежи лизингодателю . У лизингодателя по договору лизин г а и лизингополучателя по договору сублизинга (сублизингополучателя ) обязательственных отношений в этом случае не возникает. Сублизинг по своей сути является субарендой , и поэтому в научной литературе многие авторы высказывают сомнения о правомерности упот ребления в данном случае термина "сублизинг ". Так , например , В . В . Витрянский говорит , что "... термин "сублизинг " предполагает , что лизингополучатель , передавая имущество во временное владение и пользование третьему лицу , сам выступает в роли лизингодате л я . Однако это невозможно , поскольку на нём не лежит обязанность приобрести лизинговое имущество у определённого продавца в соответствии с указаниями данного лица (нового лизингополучателя ). Поэтому речь идёт об обычной субаренде ." Брагинский М . И ., Витря нский В . В . Договорное право . Книга вторая : Договоры о передаче имущества . – Москва , 2000. С . 692. . Справедливости ради надо отметить , что А . С . Иванов считает эту точку зрения "слишком радикальной ". Он , соглашаясь с тем , что при заключении договора суб лизинга нарушены специальные правила о лизинге , указывает , "... что лизинг как вид аренды в ГК выделяется не по одному лишь критерию предмета . Лизинг – такой вид аренды , к регулированию которого применяются более жёсткие требования с точки зрения его з аключения и исполнения . Такие же жёсткие требования должны применяться и к сублизингу . Если же лизингополучатель передаёт вещь в пользование без соблюдения этих требований , то к подобному договору должны применяться общие правила о субаренде . Поэтому прав и льно говорить о том , что субаренда может существовать наряду с сублизингом , а не вместо него ." Иванов А . А . Договор финансовой аренды (лизинга ). Учебно-практическое пособие . – Москва , 2001. С . 55. . Как мне кажется , точка зрения профессора В . В . Витрянс кого ближе к истине . Ведь действительно одним из классифицирующих признаков лизинга , отличающих его от обыкновенной аренды , является действие лизингодателя по покупке лизингового имущества по указанию лизингополучателя , а при сублизинге этого не происходи т . Поэтому , на мой взгляд , более правильным было бы введение в Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге )» не термина "сублизинг ", а "субаренда предмета лизинга " , так как по сути сублизинг в понимании этого Закона является ничем иным как обыкновенной субарендой. Исходя из вышесказанного , можно сделать вывод , что отношения , связанные с сублизингом подлежат регулированию общими положениями об аренде , предусмотренными в § 1 Главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации . Поэтому при сублизинге должны соблюдаться следующие основные правила : - предмет лизинга сдаётся в сублизинг только с письменного согласия лизингодателя ; - договор сублизинга не может быть заключён на срок , превышающий срок договора лизинга ; - недействительность договора лизинга влеч ёт за собой недействительность договора субаренды ; - досрочное прекращение договора лизинга влечёт прекращение заключённого в соответствии с ним договора сублизинга (однако , согласно п . 1 ст . 618 Гражданского кодекса Российской Федерации , сублизингополуча тель имеет право на заключение договора лизинга на лизинговое имущество , находящееся в его пользовании по договору сублизинга , в пределах оставшегося срока сублизинга , на условиях соответствующих прекращённому договору сублизинга ). При соответствующем же лании участники лизингового правоотношения могут насовсем уступить свои права и обязательства третьим лицам . В этом случае они выходят полностью из лизингового правоотношения и прекращают какие-либо права и обязательства по договору финансовой аренды (лизи нга ). Лизингодатель может уступить свои права и /или обязательства по договору лизинга , а также интересы , вытекающие из этого договора третьим лицам , как полностью , так и частично без согласия лизингополучателя (ст . 18 Федерального Закона «О финансовой арен де (лизинге )» и ст . 382 Гражданского кодекса Российской Федерации ). Однако это не освобождает его от выполнения дополнительных обязательств , взятых в рамках договора лизинга (например , дополнительные услуги по обслуживанию предмета лизинга ). При смене соб с твенника имущества , являющегося предметом лизинга (лизингодателя ) договор финансовой аренды (лизинга ) продолжает действовать , но уже с новым лизингодателем . Он может быть изменён или расторгнут только по обоюдному согласию сторон (кроме случаев предусмотр е нных Законом для одностороннего расторжения сделки ). Это правило закреплено в ст . 617 Гражданского кодекса Российской Федерации . Лизингополучатель же при желании уступить свои права и /или обязанности должен получить на это обязательно согласие лизингодате ля . Это предусмотрено общим правилом изложенным в ст . 388 Гражданского кодекса Российской Федерации об условии уступки требования по обязательству . Необходимо отметить , что форма уступки прав и обязательств совершается в простой письменной форме . Уступка требования по сделке , требующей государственной регистрации , должна быть зарегистрирована в порядке , установленном для регистрации этой сделки (ст . 389 Гражданского кодекса Российской Федерации ). Нередко у сторон договора финансовой аренды (лизинга ) возни кает потребность использовать имущество , являющееся предметом лизинга или какое либо право требования по лизинговому договору (например , право аренды ) в качестве обеспечения по договору залогу . В соответствии со ст . 335 Гражданского кодекса Российской Феде рации залогодателем может быть как собственник вещи , так и лицо , имеющее на неё право хозяйственного ведения . В случае лизинга , так как лизинговая операция , по существу , является арендой , в залог может быть передано право аренды предмета лизинга. Лизингода тель может заложить предмет лизинга без согласия лизингополучателя . Федеральным Законом «О финансовой аренде (лизинге )» даже предусмотрено право лизингодателя в целях привлечения денежных средств использовать в качестве предмета залога лизинговое имуществ о (предмет лизинга ), которое будет приобретено по условиям договора лизинга только в будущем . В этом случае он обязан предупредить лизингополучателя обо всех правах третьих лиц на предмет лизинга , который он ему передаёт по договору финансовой аренды (лизи н га ). Лизингополучатель же может в соответствии со ст . 335 Гражданского кодекса Российской Федерации (такое же право предусмотрено и п . 2 ст . 14 Конвенции УНИДРУА ) заложить право аренды на имущество , являющееся предметом лизинга только с согласия об этом ли зингодателя , причём оно должно быть дано в письменной форме. В договоре о залоге должно быть обязательно указано : - предмет залога и его оценка ; - существо , размер и срок исполнения обязательства , обеспечиваемого залогом ; - у какой из сторон находится з аложенное имущество. Договор залога заключается обязательно в письменной форме . Договор залога недвижимого имущества , а также права аренды (на срок более одного года ) подлежит регистрации в установленном Законом порядке для соответствующих сделок. Залог лизингового имущества , являющегося недвижимостью , регулируется также Федеральным Законом «Об ипотеке (залоге недвижимости )» Федеральный Закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости )» в ред . от 11.02.2002 // Собрание законодательств а РФ , 20.07.1998, № 29, ст . 3400. . § 5. Изменение и расторжение договора финансовой аренды (лизинга ) Как было уже отмечено , договор финансовой аренды (лизинга ) заключается , как правило , на определённый срок . Соответственно по окончании срока действия д оговора и при выполнении сторонами всех обязательств по договору , лизинговые правоотношения прекращаются . Однако бывают ситуации , когда одна из сторон досрочно расторгает договор . Ниже мы рассмотрим основания одностороннего расторжения договора финансовой аренды (лизинга ), а также его изменения. В Гражданском кодексе процедура изменения и расторжения договоров регулируется ст.ст . 450 и 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (в случае одностороннего отказа от исполнения договора , существенного нару шения договора одной из сторон , существенного изменения обстоятельств , из которых стороны исходили при заключении договора – по решению суда ). Изменение и расторжение договора финансовой аренды (лизинга ) возможно по тем основаниям , которые предусмотрены Гр ажданским кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом «О финансовой аренде (лизинге )». В § 6 Главы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации , регулирующем договор финансовой аренды (лизинга ), отсутствуют какие-либо нормы регламентирующие изменен ие и расторжение данного вида договоров (кроме п . 2 ст . 668, который даёт право арендатору (лизингополучателю ) в случае не передачи арендодателем (лизингодателем ) лизингового имущества в предусмотренные договором сроки потребовать расторжения договора и в о змещения убытков ). Однако с учётом того , что лизинг относится к аренде , правила изменения и расторжения договора лизинга изложены в общих положениях об аренде (§ 1 Главы 35 - ст.ст . 606 - 625). В Федеральном Законе же «О финансовой аренде (лизинге )» вообщ е отсутствуют нормы , регламентирующие изменение и расторжение договора лизинга . Только в п . 6 ст . 15 Закона указано , что в договоре лизинга стороны могут оговорить обстоятельства , которые считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ве д ут к прекращению действия договора лизинга. Таким образом , изменение и расторжение договора финансовой аренды (лизинга ) производится по общим правилам , предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для договоров в целом , и аренды , в частности . В соответствии с общими правилами изменение или расторжение любого договора при отсутствии соглашения сторон возможно только по решению суда и в нижеследующих случаях . Договор финансовой аренды (лизинга ) может быть изменён или расторгнут любой из сторон п о следующим основаниям : - при существенном нарушении договора одной из сторон (существенным признаётся такое нарушение , которое влечёт для другой стороны такой ущерб , что она в значительной степени лишается того , на что была вправе рассчитывать при заключ ении договора ); - при существенном изменении обстоятельств , из которых стороны исходили при заключении договора (изменение обстоятельств признаётся существенным , если они изменились настолько , что стороны , если бы могли это разумно предвидеть , то договор вообще не был бы заключён или заключён на значительно отличающихся условиях ); - в иных случаях , предусмотренных договором. Договор финансовой аренды (лизинга ) в одностороннем порядке может быть расторгнут в случае существенного изменения обстоятельств пр и наличии одновременно следующих условий : - в момент заключения договора стороны исходили из того , что такое изменение обстоятельств не произойдёт ; - изменение обстоятельств вызвано причинами , которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности , какая от неё требовалась по характеру договора и условиям делового оборота (обычая ); - исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб , что она в значительной степени лишилась бы того , на что была вправе рассчитывать при заключении договора ; - из обычаев делового оборота или существа договора не вытека ет , что риск изменения обстоятельств несёт заинтересованная сторона. В соответствии со ст . 619 Гражданского кодекса Российской Федерации , по требованию арендодателя (в нашем случае лизингодателя ) договор аренды (в том числе и финансовой ) может быть досроч но расторгнут судом в следующих случаях : - если арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора либо с неоднократными нарушениями ; - арендатором существенно ухудшается имущество ; - более двух раз подряд по истечении установлен ного договором срока платежа арендатор не вносит арендную плату (в нашем случае лизинговые платежи ); - если арендатор не производит капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки , в случаях , когда производство капитального ремонта явл яется обязанностью арендатора (в соответствии с законом или договором ). После расторжения договора финансовой аренды (лизинга ) лизингодатель вправе потребовать возврата лизингополучателем в разумный срок имущества , являвшегося предметом лизинга . При этом все расходы , связанные с возвратом имущества , в том числе расходы на его демонтаж , транспортировку и тому подобное несёт лизингополучатель. В ст . 620 Гражданского кодекса Российской Федерации указаны основания расторжения судом договора аренды (в том чис ле и финансовой ) по инициативе арендатора (в нашем случае лизингополучателя ): - арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создаёт препятствие пользованию им ; - переданное имущество имеет недостатки , препятствующие пользованию ; - арендодатель не производит капитальный ремонт , если это является его обязанностью ; - имущество в силу обстоятельств , за которые арендатор не отвечает , окажется в состоянии , не пригодном для его использования . В ст . 668 Гражданского кодекса Российско й Федерации , относящейся к финансовой аренде , также предусмотрено право арендатора (лизингополучателя ) потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случае , когда имущество , являющееся предметом лизинга , не передано ему в указанный в договоре ср о к. В этих случаях расходы по демонтажу и транспортировке предмета лизинга несёт лизингодатель . При операциях международного лизинга проблема расторжения договора и изъятия имущества в случае невыполнения обязательств по договору лизинга решается в п . 2 ст . 13 Конвенции УНИДРУА . Там сказано , что в случае существенного нарушения арендатором (лизингополучателем ) договора , арендодатель (лизингодатель ) может расторгнуть договор лизинга и после такого расторжения : а ) восстановить владение оборудованием (то ест ь изъять имущество ); и б ) потребовать возмещения убытков в таких суммах , которые поставили бы арендодателя в положение , в котором он находился бы при выполнении арендатором договора лизинга в соответствии с его условиями. Соглашение об изменении или рас торжении договора финансовой аренде (лизинга ) заключённое сторонами по обоюдному согласию совершается в той же форме , что и договор. При изменении договора финансовой аренды (лизинга ) обязательства сторон , возникшие из договора , сохраняются , но уже в изме нённом виде. При расторжении договора финансовой аренды (лизинга ) обязательства сторон , возникшие из договора , прекращаются. В случае изменения или расторжения договора финансовой аренды (лизинга ) обязательства лизингодателя и лизингополучателя считаются изменёнными или соответственно прекращёнными с момента заключения сторонами соглашения об изменении (прекращении ) договора , а при изменении или расторжении договора лизинга в судебном порядке – с момента вступления в законную силу решения суда об изменен и и или расторжении договора (ст . 453 Гражданского кодекса Российской Федерации ). Если основанием для изменения или расторжения договора финансовой аренды (лизинга ) послужило существенное нарушение договора одной из сторон , другая сторона вправе требовать в озмещения убытков , причинённых изменением или расторжением договора . Причём в соответствии со ст . 15 Гражданского кодекса Российской Федерации убытками будут считаться как реальный ущерб (фактические расходы , которые сторона договора произвела или должна б удет произвести для восстановления нарушенного права ), так и упущенная выгода (недополученные доходы , которые сторона договора могла бы при отсутствии данных нарушений договора получить при его дальнейшей реализации ). Говоря о процедуре изменения или раст оржения договора финансовой аренды (лизинга ), необходимо отметить , что в соответствии с п . 2 ст . 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказ а другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок , указанный в предложении (если он не указан , а законом не предусмотрен иной срок , то в тридцатидневный срок ). Так , например См .: http :// WWW . kodeks . net , суд к ассационной инстанции , рассматривая кассационную жалобу ответчика Главы крестьянского фермерского хозяйства Ишимова В . И . по делу № 17-363 по иску ОАО «Омская областная сельхозтехника» к крестьянскому фермерскому хозяйству Ишимова В . И . о расторжении догов о ра лизинга № 71 от 01.09.97, заключенного между ними и об обязании КФХ Ишимова В . И . возвратить ОАО «Омская областная сельхозтехника» комбайн «Енисей - 1200» , о взыскании 114 ’ 060 рублей 83 копеек , из которых 28 ’ 100 стоимость услуг , 7 ’ 025 страховой сбор , ар е ндная плата в сумме 13 ’ 656 рублей , амортизация 65 ’ 276 рублей (из-за задолженности ответчиком оплаты первоначального взноса , неуплаты лизинговых платежей , страхового взноса , стоимости лизинговых услуг , а также не возмещения предусмотренной договором стоим о сти предмета лизинга за период с 19.06.97 по 19.06.99) отменил Решение Арбитражного суда Омской области от 18.10.2000 и Постановление апелляционной инстанции от 16.02.2001 (которое оставило без изменения решение первой инстанции ) по мотивам нарушения истц о м порядка расторжения договора , предусмотренного п . 2 ст . 452 Гражданского кодекса Российской Федерации и императивной нормой ч . 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только п о сле направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок ) Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 16 мая 2001 года №Ф 04/1356-388/А 46-2001. . Поэтому можно сделать вывод , что изменение или п рекращение договора финансовой аренды (лизинга ) в суде возможно только после соблюдения заинтересованной стороной досудебного порядка урегулирования разногласий , то есть налицо претензионный характер разрешения спора . § 6. Виды лизинга Современный рын ок лизинговых услуг характеризуется большим разнообразием лизинговых правоотношений . В практике зарубежных лизинговых компаний используется множество видов лизинга. В российской юридической литературе пока нет однозначного толкования видов лизинговых право отношений (лизинга ). До 2002 года Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге )» классифицировал российскую финансовую аренду (лизинг ) по форме : внутренний и международный (внешний ); по типу : долгосрочный , среднесрочный и краткосрочный ; по основным вида м : финансовый , возвратный и оперативный . После внесения изменений в данный Закон , лизинг на законодательном уровне по видам уже не разделяется (Закон отделяет только внутренний лизинг от международного , так как они регулируются разным законодательством ). Э то значит , что в условиях диспозитивности гражданских правоотношений участники лизингового договора могут пользоваться любым существующим в мировой лизинговой практике видом лизинга. Обобщая юридическую литературу , лизинговую практику и Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге )» (как в старой , так и новой редакции ), можно выделить (классифицировать ) в зависимости от разных оснований (критериев ) следующие виды лизинга. В зависимости от сектора рынка (сферы рынка ), в котором осуществляются лизинговы е операции (или как сказано в Федеральном Законе «О финансовой аренде (лизинге )» по форме лизинга ) выделяется : - внутренний лизинг ; и - международный (внешний ) лизинг. При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются рез идентами Российской Федерации (ч . 2 п . 1 ст . 7 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» ). То есть весь комплекс лизинговых действий осуществляется на территории Российской Федерации. При международном лизинге лизингодатель или лизингополучатель являются нерезидентами Российской Федерации (ч . 3 п . 1 ст . 7 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» ). Признаки резидентности по отношению к Российской Федерации даны в ст . 1 Закона «О валютном регулировании и валютном контроле» 1992 года Зак он Российской Федерации от 9 октября 1992 года № 3615-1 «О валютном регулировании и валютном контроле» в ред . от 27.02.2003 // Ведомость съезда народных депутатов РФ и Верховного совета Российской Федерации , 1992, № 45, ст . 2542. . Если в международном лизи нге лизингодателем является резидент Российской Федерации , то есть предмет лизинга находится в собственности резидента Российской Федерации , то договор регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом «О финансовой аренде (лизи н ге )» . Если лизингодателем является нерезидент Российской Федерации , то есть предмет лизинга находится в собственности иностранного лица , то договор регулируется нормами международного права (в частности Конвенцией УНИДРУА ) и федеральными законами в област и внешнеэкономической деятельности (в частности Федеральным Законом «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» 1999 года Федеральный Закон от 09 июня 1999 года № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» в ред . от 25.07.2002 // Со брание законодательства РФ , 1999, № 28, ст .3493. ). Международный лизинг в свою очередь может быть нескольких видов : - экспортный лизинг ; - импортный лизинг ; - прямой ; - транзитный. При экспортном международном лизинге лизингодатель покупает лизингово е имущество у национального продавца (предприятия-изготовителя ), а затем предоставляет его за границу иностранному лизингополучателю. При импортном международном лизинге лизингодатель закупает имущество , предназначенное в качестве предмета лизинга у иност ранного продавца , и передаёт его отечественному лизингополучателю. Прямой международный лизинг представляет собой сделку , где все операции совершаются между субъектами лизинга только из двух разных стран. Транзитный международный лизинг имеет место в тех случаях , когда лизингодатель одной страны берёт кредит или приобретает предмет лизинга в другой стране и поставляет его лизингополучателю , находящемуся в третьей стране. Следующая классификация лизинговых операций - по степени окупаемости имущества : - ли зинг с полной окупаемостью ; - лизинг с неполной окупаемостью. Лизинг с полной окупаемостью - наиболее распространённый вид лизинга . При этом виде лизинга срок , на который предмет лизинга передаётся лизингополучателю , соизмерим по продолжительности со сро ком полной амортизации предмета лизинга или превышает его . При лизинге с полной окупаемостью право собственности на предмет лизинга , как правило , переходит лизингополучателю по истечении срока действия договора лизинга при условии выплаты лизингополучател е м всех лизинговых платежей , предусмотренных договором лизинга , если иное , разумеется , не предусмотрено договором . Возможен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю и до истечения срока действия договора (при условии выплаты всей с уммы платежей , предусмотренной договором финансового лизинга ). Лизинг с неполной окупаемостью ( по другому его называют оперативным ) – это вид лизинга , при котором лизингодатель закупает имущество , которое станет предметом лизинга на свой страх и риск и по том передаёт его лизингополучателю на срок , который обычно намного меньше срока , при котором лизингополучатель может компенсировать свои затраты по лизинговому договору . По истечении срока действия договора оперативного лизинга , предмет лизинга возвращает с я лизингодателю , при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга . При оперативном лизинге предмет лизинга для полной компенсации лизингодателем его инвестиционных затрат должен быть передан в лизинг неод н ократно в течение полного срока амортизации этого имущества. В зависимости от срока , на который заключается договор финансовой аренды (лизинга ) , лизинг бывает (это ещё один критерий ): - долгосрочный – осуществляемый в течение трёх и более лет ; - средне срочный – осуществляемый в течение времени от полутора до трёх лет ; - краткосрочный – осуществляемый в течение менее полутора лет. Ещё одной классификацией лизинговых операций является разделение лизинга по составу участников : - прямой ; - косвенный ; - возвратный ; - групповой. Прямой лизинг , это когда лизинговый договор осуществляется субъектами лизинга без посредников. Если в лизинговом правоотношении присутствуют посредники , тогда лизинг считается косвенным . В случае если в лизинговом правоотноше нии участвует только два субъекта , что достигается объединением функций лизингополучателя и продавца , такой лизинг называют возвратным . То есть продавец предмета лизинга одновременно выступает в качестве лизингополучателя . Получается , что лизингополучатель продаёт своё имущество лизингодателю , который в свою очередь оставляет это имущество по договору возвратного лизинга в его владении и распоряжении (то есть аренде ). И , в принципе , после уплаты всех лизинговых платежей , предмет лизинга опять может стать с о бственностью лизингополучателя . Таким образом , он получает от лизингодателя инвестицию в виде денежных средств , которые он может направить на производственные нужды . Возвратный лизинг даёт возможность рефинансировать капитальные вложения с меньшими затрат а ми , чем при привлечении банковских кредитов. В финансовом отношении этот вид лизинга очень напоминает заёмную операцию , при которой расчёты производятся по согласованному графику лизинговых платежей . Похож возвратный лизинг и на залог . Разница состоит лишь в том , что в залоге основной целью является не инвестирование денежных средств , а обеспечение обязательства . Если в договоре лизинга на стороне лизингодателя выступает несколько лиц , то есть лизинговые компании объединяются в группу для финансирования кр упной лизинговой сделки , то такой лизинг называют групповой или раздельный . Иногда такой вид лизинга называют леведж-лизинг ( leveraged leasing ) См .: Кабатова Е . В . Лизинг : правовое регулирование , практика . – Москва , 1998. С . 29 и Петров М . Понятие лизинг а и сферы его применения // Российская юстиция , 1995, № 4. С . 14. . Ещё существует разделение лизинговых сделок по предмету лизинга (или типу лизингового имущества ). В зависимости от типа имущества , передаваемого в лизинг , бывает : - лизинг недвижимого им ущества ; - лизинг движимого имущества. В соответствии с классификацией недвижимого имущества выделяют и разновидности лизинга недвижимого имущества : - промышленный лизинг предприятий ; - промышленный лизинг производственных зданий и сооружений ; - лизин г складских и иных помещений ; - лизинг воздушных и морских судов , суда внутреннего плавания , космические объекты , которые в соответствии с ч . 2 п . 1 ст . 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся к недвижимым вещам. Лизинг движимого имущества может быть : - производственного назначения ; - строительного назначения ; - различного вида оборудование , не вошедшее в первых два пункта. Иногда по типу имущества разделяют лизинговый договор на лизинг "из первых рук ", при передаче в лизинг нового имущ ества , и "из вторых рук ", когда предмет лизинга был в употреблении и передаётся лизингополучателя не новым . Так , например , при оперативном лизинге , имущество может сдаваться лизингополучателю новым или бывшем в употреблении (при последующей сдаче имуществ а в оперативный лизинг ). Следующая классификация лизинга – в зависимости от стоимости предмета лизинга . По этому признаку лизинг разделяют на : - крупный ; - стандартный ; - мелкий. Предметом крупного лизинга являются такие вещи , как предприятия , самолёт ы , суда , энергетическое оборудование. При стандартном лизинге в качестве предмета лизинга выступают , например , мини-пекарни , завод по разливу воды , технологическое оборудование. Предметом мелкого лизинга может быть непроизводственное оборудование , такое как компьютеры , телефонные станции , системы безопасности и так далее. Таким образом , деление по этому критерию производится на основе стоимости имущества , являющегося предметом лизинга. Ещё одним основанием к разделению лизинга по видам является объём о казываемых услуг в договоре финансовой аренды (лизинга ) . Так в зависимости от объёма сервисного обслуживания (услуг ) выделяют : - чистый лизинг ( net leasing) ; - мокрый лизинг ( wet leasing ); - генеральный лизинг. Чистый лизинг имеет место в тех случаях , когда все расходы по эксплуатации , ремонту и страхованию предмета лизинга берёт на себя лизингополучатель , и они не включаются в лизинговые платежи. При мокром лизинге обслуживание предмета лизинга полностью берёт на себя лизингодатель , увеличивая соответ ственно на сумму этих расходов лизинговые платежи . Иногда этот вид лизинга называют ещё "лизинг , включающий дополнительные обязательства " См .: Кабатова Е . В . Лизинг : правовое регулирование , практика . – Москва , 1998. С . 29. . Мокрый лизинг может быть с по лным набором услуг или с неполным . Полносервисный (полный ) лизинг – когда лизингодатель берёт на себя комплексное техническое обслуживание предмета лизинга . При неполном мокром лизинге предполагается согласованное разделение функций по обслуживанию предме т а лизинга между сторонами договора финансовой аренды (лизинга ). Генеральный лизинг позволяет при постоянном и проверенном сотрудничестве лизингодателя с лизингополучателем заключить общее соглашение по предоставлению лизинговой линии , по которой лизингопо лучатель может при необходимости брать дополнительное оборудование без заключения каждый раз нового договора финансовой аренды (лизинга ). Как уже было отмечено выше , за предоставление предмета лизинга во временное владение и пользование лизингополучатель выплачивает лизингодателю лизинговые платежи . Размер , способ осуществления и периодичность лизинговых платежей в соответствии с п . 2 ст . 28 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» определяется договором лизинга . В зависимости от характера этих лизинговых платежей различают лизинг : - денежный ; - компенсационный ; - смешанный. Денежный лизинг имеет место , когда все платежи производятся лизингополучателем в денежной форме . В соответствии с Законом размер лизинговых платежей не может меняться ча ще , чем один раз в три месяца (ст . 28 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» ). Компенсационный лизинг предусматривает лизинговые платежи в форме поставки товаров , производимых на оборудовании , являющемся предметом лизинга , или в форме оказани я встречных услуг . То есть в этом виде лизинга денежные расчёты между лизингодателем и лизингополучателем не используются , что очень напоминает бартерную форму платежей . При платежах продукцией (натуральной формой ), цена на эту продукцию определяется по с о глашению сторон договора лизинга. Смешанный лизинг основан на сочетании двух форм платежей : денежного и натурального . Последним при классификации лизинговых сделок является признак налоговых и амортизационных льгот . Одной из мер государственной поддерж ки лизинговой деятельности на территории России является предоставление в законодательном порядке субъектам лизинга налоговых льгот в целях создания благоприятных экономических условий для их деятельности (все эти меры перечислены в ст . 36 Федерального За к она «О финансовой аренде (лизинге )» ). Законодателем в Федеральном Законе «О финансовой аренде (лизинге )» предусмотрены две льготы : - право стороны договора лизинга , на чьём балансе находится предмет лизинга , применять механизм его ускоренной амортизации ( ст . 31 Закона ); - отнесение лизингополучателем лизинговых платежей на себестоимость продукции (услуг ), производимой с использованием предмета лизинга , или на расходы , связанные с его основной деятельностью (ст . 28 Закона ). Право на применение механизма у скоренной амортизации предоставляет предпринимателям возможность быстро возвратить свои капиталовложения в оборудование и оперативно восстановить , обновить оборудование , машины и технику , составляющие их основные средства . В соответствии с Федеральным Зак о ном «О бухгалтерском учёте» Федеральный Закон от 21 ноября 1996 года № 129-ФЗ «О бухгалтерском учёте» в ред . от 28.03.2002 // Собрание законодательства РФ , 1996, № 48, ст .5369. на основные средства и нематериальные активы начисляется амортизация (ст . 11). Посредством начисления амортизации погашается стоимость объектов основных средств (п . 17 Положения по бухгалтерскому учёту «Учёт основных средств» ПБУ 6/01 Положение по бухгалтерскому учету "Учет основных средств " ПБУ 6/01, утверждённое приказом М инфина РФ от 30 марта 2001 года № 26Н ( Российская газета от 16 мая 2001 года ). ). Благодаря амортизации предприниматель переносит стоимость основного средства на свои расходы на осуществление основной деятельности , и тем самым уменьшает свои выплаты налога на имущество . При применении ускоренной амортизации используется равномерный (линейный ) метод её начисления , при котором утверждённая в установленном порядке норма амортизационных отчислений увеличивается на коэффициент ускорения . То есть стоимость имущес т ва , являющееся предметом лизинга , может быть погашена предпринимателем в несколько раз быстрей по сравнению с обычным имуществом , приобретаемым не по лизинговому договору. А благодаря возможности отнесения лизингополучателем лизинговых платежей на себесто имость продукции (услуг ), производимой с использованием предмета лизинга , или на расходы , связанные с его основной деятельностью , он может легально уменьшать свою налогооблагаемую прибыль , направив разницу на обновление основных средств . Разумеется , сущес твуют предприниматели , которые пытаются получить вышеуказанные льготы , не участвуя в лизинговом договоре . Они совершают фиктивные лизинговые сделки , имеющие целью прикрытия другой операции (например , прикрывая обычный договор купли-продажи или аренды ). По этому по отношению к налоговым и амортизационным льготам лизинг может быть : - фиктивным ; и - действительным. По российскому законодательству фиктивный лизинг является притворной сделкой , которая ничтожна , то есть является недействительной вне зависимост и от признания её таковой судом , и не влечёт никаких юридических последствий (ст.ст . 166, 167 и 170 Гражданского кодекса Российской Федерации ). В Приложении № 3 к настоящей Дипломной работе классификация лизинга по видам изложена в виде схемы. ЗАК ЛЮЧЕНИЕ Подытоживая своё исследование финансовой аренды (лизинга ), подчеркну , договор финансовой аренды (лизинга ), относясь по родовому признаку к аренде , не просто аренда (имущественный наём ), а симбиоз инвестиционных (финансовых ) и арендных отношений . Основным в лизинге является именно процесс инвестирования лизингодателем имеющимися в его распоряжении финансовыми средствами лизингополучателя , который получает данную финансовую помощь в виде передачи ему во временное владение и пользование специально п р иобретённого для него имущества у определённого им же продавца . Несмотря на свою особенность в виде участия в лизинговых правоотношения трёх субъектов : лизингодателя , лизингополучателя и продавца , договор финансовой аренды (лизинга ) является исключительно двусторонним . Договор купли-продажи , а также некоторые другие факультативные договора заключаются во исполнение самого договора лизинга , который заключается только между двумя сторонами : лизингодателем и лизингополучателем. Итак , договор финансовой аренды (лизинга ) является : - предпринимательским , основанным на инвестировании финансовыми средствами лизингодателем лизингополучателя ; - двусторонним (лизингодатель (арендодатель ) и лизингополучатель (арендатор )); - взаимным ; - консенсуальным ; - возмездным. Договор финансовой аренды (как и любой другой договор ) считается заключённым , если сторонами , в письменной форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора . К существенным условиям договора лизинга прежде всего относится условие о предм ете договора (имуществе , подлежащем передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга ), условия , которые необходимы для договора данного вида в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом «О финансовой аренде (лизинг е )» ( условие о продавце лизингового имущества ), а также условия , относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. К основным элементам договора финансовой аренды (лизинга ) относятся : - стороны договора ; - предмет догов ора (который надо отличать от предмета лизинга ); - содержание договора (права и обязанности сторон ); - форма договора. Правовое регулирование договора финансовой аренды (и лизинга в целом ) осуществляет Гражданский кодекс Российской Федерации (Общая часть , Глава 35, § 6 Главы 35) и специальный Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге )» . Во исполнение и на основании этих законов федеральные органы исполнительной власти и Президент Российской Федерации могут издавать нормативные правовые акты , регули р ующие лизинговые правоотношения . Органы власти субъектов Федерации (а тем более местного самоуправления ) в соответствии со ст . 71 Конституции Российской Федерации и ст . 3 Гражданского кодекса Российской Федерации не могут принимать какие-либо нормативные а кты , имеющие обязательные предписания для участников лизинга . Международный лизинг осуществляется в соответствии с Конвенцией УНИДРУА О международном финансовом лизинге. До внесения соответствующих изменений в январе 2002 года Федеральный Закон «О финансов ой аренде (лизинге )» во многом противоречил Гражданскому кодексу и даже Конституции Российской Федерации . Теперь можно с уверенностью сказать , что современное российское лизинговое законодательство имеет достаточно стройную систему. Вместе с тем , говоря о правовом регулировании лизинговой деятельности , нельзя не признать , что в действующем законодательстве , регулирующим лизинг всё ещё сохраняются некоторые недостатки. Самый главный их них – противоречие ст . 13 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизи нге )» , которая позволяет лизингодателю бесспорно , в административном порядке списывать денежные средства лизингополучателя с его банковского счёта , при неперечислении им лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором лизин г а срока платежей , конституционному принципу судебного отчуждения имущества . Разумеется , защищать интересы лизингодателя нужно , но при этом нельзя нарушать Конституцию Российской Федерации . Как мне кажется , законодатель должен исправить Закон , не дожидаясь, пока Конституционный суд Российской Федерации по обращению заинтересованных лиц признает данное положение не соответствующим Конституции Российской Федерации. Помимо этого , по моему мнению , в действующее законодательство должны быть внесены следующие изм енения и дополнения : 1) Из текста п . 1 ст . 22 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» исключить положение об ответственности лизингополучателя за имущественный ущерб , возникающий при монтаже оборудования , являющегося предметом лизинга , так как на практике монтажом оборудования , сдаваемого в лизинг , чаще всего занимается лизингодатель , продавец или специализированная организация , которые и должны нести имущественную ответственность до тех пор , пока оборудование не будет сдано в эксплуатацию лиз и нгополучателю. 2) Расширить перечень субъектов лизинга , данный в ст . 4 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» или , по крайней мере , сделать его открытым , так как в реальности субъектами лизинга может быть большее количество потенциальных учас тников лизинговых правоотношений. 3) В ст . 8 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» термин "сублизинг " заменить на "субаренду предмета лизинга ", так как упоминаемый в Законе сублизинг , является с точки зрения гражданского законодательства нич ем иным как обыкновенной субарендой лизингового имущества. В заключение моей работы хочу ещё раз подчеркнуть огромную значимость лизинга для российской экономики и сделать вывод : на сегодняшний день в Российской Федерации финансовая аренда (лизинг ) как г ражданско-правовой институт уже сложилась . Хотя по сравнению с экономически развитыми странами удельный вес лизинга в общем объёме инвестиций в российскую экономику пока ещё ничтожно мал , потенциал у финансовой аренды огромный . Лизинг имеет множество преи м уществ по сравнению с другими гражданско-правовыми экономическими институтами , из которых основным является то , что : 1. лизинг даёт возможность получить оборудование во владение и пользование без его полной оплаты ; 2. благодаря лизингу можно организовать новое производство без мобилизации необходимых крупных финансовых ресурсов ; 3. благодаря лизингу есть возможность модернизации производства без привлечения заёмного капитала ; 4. при лизинге есть возможность опробовать оборудование до его полной оплаты и ли использовать оборудование только в течение периода , когда оно необходимо. Именно лизинг позволяет самым выгодным образом согласовывать интересы производителей и потребителей , банков и лизинговых компаний . Лизинг – более выгодный способ приобретения (по льзования ) оборудования по сравнению с его покупкой или обычной арендой . Поэтому можно с уверенностью предположить - количество заключаемых лизинговых договоров российскими предпринимателями будет возрастать из года в год и , в конце концов , удельный вес л и зинга в общем объёме инвестиций достигнет уровня ведущих , успешно развивающихся стран . Что в конечном итоге приведёт к обновлению основных средств и материально-технической базы предприятий российских предпринимателей , и как следствие к экономическому рос т у нашего государства . © Николай Козлов ( e - mail : nickolay _ kozlov @ mail . ru ), 2003 год. БИБЛИОГРАФИЯ Список нормативных правовых актов : 1. Конвенция УНИДРУА о международном лизинге от 28 мая 1988 года // Собрание законодательства РФ , 1999, № 32, ст . 4040. 2. Конституция Российской Федерации // Российская газета от 25 декабря 1993 года , № 237. 3. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (Федеральный Закон № 95-ФЗ от 24 июля 2002 года // Собрание законодательства РФ , 2002, № 30, ст . 3012). 4. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть I от 30 ноября 1994 года в ред . от 21.03.2002 // Собрание законодательства РФ , 1994, № 32, ст . 3301; Часть II от 26 января 1996 года в ред . от 17.12.1999 // Собрание законодательства РФ , 1996, № 5, ст . 411; Часть III от 26 ноября 2001 года // Собрание законодательства РФ , 2001, № 49, ст . 4552). 5. Налоговый кодекс Российской Федерации (Часть I от 31 июля 1998 года в ред . от 30.12.2001, с изм . от 09.07.2002 // Собрание законодательства РФ , 1998, № 31, ст . 3824 и Часть II от 05 августа 2000 года в ред . от 24.07.2002 // Собрание законодательства РФ , 2000, № 32, ст . 3340). 6. Таможенный кодекс Российской Федерации (Закон Российской Федерации от 18 июня 1993 года № 5221-1 в ред . от 30.06.2002 // Ведомости съ езда народных депутатов РФ и Верховного совета РФ , 05.08.1993, № 31, ст . 1224). 7. Закон Российской Федерации от 2 декабря 1990 года № 395-1 «О банках и банковской деятельности» в редакции Федерального Закона от 3 февраля 1996 года № 17-ФЗ в ред . от 21.03.20 02 с изм ., внесёнными Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 23 февраля 1999 года № 4-П // Собрание законодательства РФ , 1996, № 6, ст . 492. 8. Закон Российской Федерации от 22 марта 1991 года № 948-1 «О конкуренции и ограничении монопо листической деятельности на товарных рынках» в ред . от 21.03.2002 // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ от 18.04.1991, № 16, ст . 499. 9. Закон Российской Федерации от 26 июня 1991 года № 1488-1 «Об инвестиционной деятельности в РС ФСР» в ред . от 19.06.1995, с изм . и доп . от 25.02.1999 // Ведомости съезда народных депутатов РФ и Верховного совета РФ , 18.07.1991, № 29, ст . 1005. 10. Закон Российской Федерации от 29 мая 1992 года № 2872-1 «О залоге» с изм . от 16.07.1998 // Ведомости съе зда народных депутатов РФ и Верховного совета РФ , 11.06.1992, № 23, ст . 1239. 11. Закон Российской Федерации от 9 октября 1992 года № 3615-1 «О валютном регулировании и валютном контроле» в ред . от 27.02.2003 // Ведомости съезда народных депутатов РФ и Верх овного совета РФ , 1992, № 45, ст . 2542. 12. Федеральный Закон от 21 ноября 1996 года № 129-ФЗ «О бухгалтерском учёте» в ред . от 28.03.2002 // Собрание законодательства РФ , 1996, № 48, ст . 5369. 13. Федеральный Закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государс твенной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред . от 11.04.2002 // Собрание законодательства РФ , 1997, № 30, ст . 3594. 14. Федеральный Закон от 16 января 1998 года № 16-ФЗ «О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о меж дународном финансовом лизинге» // Российская газета от 12 февраля 1998 года. 15. Федеральный Закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости )» в ред . от 11.02.2002 // Собрание законодательства РФ , 20.07.1998, № 29, ст . 3400. 16. Федера льный Закон от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге )» в ред . Федерального Закона от 29 января 2002 года // Российская газета от 5 ноября 1998 года . 17. Федеральный Закон от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации , осуществляемой в форме капитальных вложений» в ред . от 02.01.2000 // Собрание законодательства РФ , 1999, № 9, ст . 1096. 18. Федеральный Закон от 09 июня 1999 года № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» в ред . о т 25.07.2002 // Собрание законодательства РФ , 1999, № 28, ст . 3493. 19. Федеральный Закон от 23 июня 1999 года № 117-ФЗ «О защите конкуренции на рынке финансовых услуг» в ред . от 30.12.2001 // Собрание законодательства РФ от 28.06.1999, № 26, ст . 3174. 20. Федеральный Закон от 08 августа 2001 года № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» в ред . от 11.03.2003 // Российская газета от 10 августа 2001 года , № 153. 21. Федеральный Закон от 29 января 2002 года № 10-ФЗ «О внесении изменений и дополнен ий в Федеральный Закон «О лизинге» // Российская газета от 02 февраля 2002 года , № 21. 22. Федеральный Закон от 10 июля 2002 № 86-ФЗ «О центральном банке Российской Федерации (банке России )» // Собрание законодательства РФ , 15.07.2002, № 28, ст . 2790. 23. Постановление правительства Российской Федерации от 27 июня 1996 года № 752 «О мерах государственной поддержки развития лизинговой деятельности в Российской Федерации» в ред . от 06.06.2002 // Российская газета от 9 июля 1996 года. 24. Постановление Правите льства Российской Федерации от 29 октября 1997 года № 1367 «О совершенствовании лизинговой деятельности в агропромышленном комплексе Российской Федерации» в ред . от 06.06.202 // Собрание законодательства Российской Федерации , 03.11.1997, № 44, ст . 5075. 25. Постановление Правительства Российской Федерации от 3 сентября 1998 года № 1020 «Об утверждении Порядка предоставления государственных гарантий на осуществление лизинговых операций» в ред . от 06.06.2002 // Российская газета от 9 сентября 1998 г ода . 26. По становление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1999 года № 228 «О лизинге машиностроительной продукции в агропромышленном комплексе Российской Федерации с использованием средств федерального бюджета» // Собрание законодательства РФ , 15.03.199 9 , № 11, ст . 1294. 27. Постановление Правительства Российской Федерации от 27 апреля 1999 года № 467 «О мерах по государственной поддержке лизинга сельскохозяйственной техники и оборудования» в ред . от 06.06.2002 // Собрание законодательства РФ от 03.05.1999, № 18, ст . 2299. 28. Постановление Правительства Российской Федерации от 12 июля 1999 года № 794 «Об изменении и признании утратившими силу решений Правительства Российской Федерации в связи с Федеральным Законом «О лизинге»» // Собрание законод ательства РФ , 19.07.1999, № 29, ст . 3757. 29. Постановление Правительства Российской Федерации от 07 марта 2000 года № 194 «Об условиях антимонопольного контроля на рынке финансовых услуг в условиях антимонопольного контроля на рынке финансовых услуг и об у тверждении методики определения оборота и границ рынка финансовых услуг финансовых организации» // Собрание законодательства РФ , 13.03.2000, № 11, ст . 1183. 30. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 июня 2002 года № 466 «О порядке возмещен ия российским авиакомпаниям части затрат на уплату лизинговых платежей за воздушные суда российского производства , получаемые ими от российских лизинговых компаний по договорам лизинга , а также части затрат на уплату процентов по кредитам , полученным в 200 2 году в российских кредитных организациях на приобретение российских воздушных судов» в ред . от 03.12.2002 // Собрание законодательства РФ , 01.07.2002, № 26, ст . 2606. 31. Приказ Министерства по антимонопольной политике Российской Федерации от 06 мая 200 0 года № 342 «Об утверждении порядка определения доминирующего положения лизинговых организаций на рынке лизинговых услуг» (зарегистрировано в Минюсте РФ 01.06.2000, № 2245) // Российская газета от 26 июля 2000 года , № 143. 32. Приказ Министерства по антимон опольной политике Российской Федерации от 21 июня 2000 года № 467 «Об утверждении Перечня видов финансовых услуг , подлежащих антимонопольному регулированию , и состав активов финансовой организации , приобретаемых в порядке уступки прав требования , для расче т а оборота финансовой услуги» в ред . от 2 марта 2001 // Российская газета от 11 октября 2000 года , № 196. 33. Приказ Министерства Финансов Российской Федерации от 17 февраля 1997 года № 15 «Об отражении бухгалтерском учете операций по договору лизинга» в ред . от 23 января 2001 // Российская газета от 5 июня 1997 года. 34. Приказ Ц ентрального банка Р оссии от 24 апреля 1996 года № 02-94 « Об утверждении Положения об изменении порядка проведения в Российской Федерации некоторых видов валютных операций » в ред . от 19.09.2001 // Российские вести от 20 июня 1996 года , № 113. 35. Постановление Госкомстата Российской Федерации от 22 мая 2002 года № 123 «Об утверждении статистического инструментария для организации статистического наблюдения за лизинговой деятельностью» в ред . от 23.05.2002 // Вопросы статистики , 2002, № 7. 36. Положение по бухгалтерскому учету "Учёт основных средств " ПБУ 6/01, утверждённое приказом Минфина Российской Федерации от 30 марта 2001 года № 26Н // Российская газета от 16 мая 2001 года. 37. Ин струкция ЦБР и ГТК Российской Федерации от 4 октября 2000 года № 91-И , 01-11/28644 « О порядке осуществления валютного контроля за обоснованностью оплаты резидентами импортируемых товаров » // Российск ая газет а от 15, 16, 21 ноября 2000 года , № /№ 219, 220, 22 3 . 38. Методические указания по бухгалтерскому учёту основных средств , утверждённые приказом Министерства финансов РФ от 20 июля 1998 года № 33Н в ред . от 28.03.2000 // Финансовая газета , август 1998 года , № 35. 39. Письмо Госкомстата Российской Федераци и от 13 марта 1996 года № 24-1-21/483 «Об отражении затрат на приобретение лизингового оборудования» // Финансовая газета , 1996, № 28. 40. Письмо Госстроя Российской Федерации от 18 марта 1998 года №ВБ -20-98/12 «Об учёте лизинговых платежей в сметной докуме нтации» // Библиотечка Российской газеты , 2000, выпуск № 4. 41. Письмо Государственного таможенного комитета Российской Федерации от 24 мая 1999 года № 01-15/14858 «О применении Федерального Закона от 29.10.98 № 164-ФЗ «О лизинге»» // Финансовая Россия от 10 - 16 июня 1999 года , № 22. 42. Письмо Министерства по налогам и сборам Российской Федерации от 11 марта 2001 года № 02-4-08/627-Д 776 «О лизинговых платежах» // Бизнес и банки , 2001, № 26. Материалы юридической практики : 43. Письмо Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 3 декабря 1998 года №С 5-7/УЗ -908 «О Федеральном Законе «О лизинге»» // Библиотечка Российской газеты , 2000, выпуск № 4. 44. Информационное письмо Президиума ВАС Российской Федерации от 11 января 2002 года № 66 «Обзор практики ра зрешения споров , связанных с арендой» // Вестник ВАС РФ , 2002, № 3. 45. Дело №А 06-879-16/99 Арбитражного суда Астраханской области по иску рыболовецкой артели (колхоза ) им . Курмынгазы к АООТ «Астраханьагропромтехника» (Харитонова Ю . С . Арбитражная практик а по спорам о лизинге // Законодательство , 2001, № 7.). 46. Дело №А 43-494/99-2-16 Арбитражного суда Нижегородской области по иску индивидуального предпринимателя Быкова В . А . к индивидуальному предпринимателю Кутузовой Т . И . (Харитонова Ю . С . Арбитражная п рактика по спорам о лизинге // Законодательство , 2001, № 7.). 47. Дело №А 37-1212/00-2 Арбитражного суда Магаданской области по иску ОАО «Северовостокзолото» к ООО «Кривбасс» ( http :// WWW . kodeks . net ). 48. Дело № 17-363 2000 года Арбитражного суда Омской области по иску ОАО «Омская областная сельхозтехника» к крестьянскому фермерскому хозяйству Ишимова В . И . ( http :// WWW . kodeks . net ). 49. Дело №А 54-206/00-С 7 Арбитражного суда Рязанской области по заявлению ОАО «Рязанский бройлер» к управлению по налогам и сборам по Рязанской области (Харитонова Ю . С . Арбитражная практика по спорам о лизинге // Законодательство , 2001, № 7). 50. Дело №А -70-3238/6 – 2000 Арбитражного суда Тюменской области по иску ЗАО «Лизингбизнестюмень» к ОАО «Западно -Сибирский коммерческий банк» - Запсибкомбанк ( http :// WWW . kodeks . net ). Научная литература : 51. Аверьянов О . В . Особенности солидарных требований кредиторов при финансовом лизинге в свете статьи 475 Гражданского кодекса // Юридический мир , 1999, № 4. 52. Аверьянов О . В . Особенности лизинга предприятий // Юридический мир , 2000, № 4. 53. Актуальные проблемы гражда нского права : Сборник статей . Выпуск 5 (статья Юсевой Ю . В . Понятие финансовой аренды и её регулирование в международном частном праве , стр . 484-525) / Под редакцией В . В . Витрянского ; Исследовательский цент частного права . Российская школа частного права. – Москва , 2002. 54. Асташкина А . В . Правовое положение российских лизинговых компаний // Закон и право , 2000, № 7. 55. Белов А . П . Правовые издержки в правовом государстве (раздел Аренда и лизинг ) // Право и экономика , 2000, № 11. 56. Беляков О . А . Ода л изингу // Нефть России , 1999, № 1. 57. Беляков О . А . Организация лизинга для нефти и газа // Машиностроитель , 1997, Специальный выпуск. 58. Блинов А . В . Развитие лизинга в России // Маркетинг , 1998, № 1. 59. Блум Д . Правовое регулирование лизинга в России // Инвестиции в России , 1998, № 2. 60. Боровинская Н . А ., Комарова С . В . К вопросу о понятии договора лизинга // Юрист , 2000, № 9. 61. Брагинский М . И ., Витрянский В . В . Договорное право . Книга вторая : Договоры о передаче имущества . – Москва , 2000. 62. В асильев Н . М . Лизинг : организация , нормативно - правовая основа , развитие . – Москва , 1997. 63. Васильев Н . М ., Катырин С . Н ., Лепе Л . И . Лизинг как механизм развития инвестиций и предпринимательства . – Москва , 1999. 64. Васильева Е . В . Особенности бухгал терского учета и налогообложения лизинговых операций // Налоговый вестник , 2001, № 5. 65. Витрянский В . В . Договор аренды и его виды . – Москва , 1999. 66. Витрянский В . В . Договор аренды и его виды : прокат , фрахтование на время , аренда зданий , сооружений и предприятий , лизинг . - Москва , 1999. 67. Газман В . Д . Как правильно заключать договоры финансового лизинга // Хозяйство и право , 1997, № 3. 68. Газман В . Д . Лизинг автотранспортных средств // Хозяйство и право , 1997, № 11. 69. Газман В . Д . Создание автот ранспортной лизинговой компании : экономико-правовые условия // Хозяйство и право , 1997, № 12. 70. Газман В . Д . Лизинг : теория , практика , комментарии . - Москва , 1997. 71. Газман В . Д . Лизинг в малом предпринимательстве : организационно – правовое обеспечен ие // Хозяйство и право , 1998, № 7. 72. Газман В . Д . Закон «О лизинге» : достоинства и недостатки // Лизинг курьер , 1998, № 7. 73. Газман В . Д . Рынок лизинговых услуг . – Москва , 1999. 74. Газман В . Д . Лизинг в России // Финансы , 1999, № 8. 75. Газман В . Д. Комментарий к Федеральному Закону «О лизинге» . - Москва , 1999. 76. Газман В . Д . Налоговые и иные льготы по лизингу // Гражданин и право , 2000, № 5, № 6. 77. Гайнетдинов М . Лизинг – выгодная форма предпринимательства // Хозяйство и право , 1994, № 5. 78. Га рье И . К ., Абашкина А . М ., Бражникова Л . И ., Леонтьева Е . В . Аренда и лизинг . Определение , общие понятия . Бухгалтерский учёт и оформление . – Москва , 1997. 79. Горемыкин В . А . Правовое регулирование лизинговых отношений // Достижение науки и техники АПК , 1 998, № 6. 80. Горемыкин В . А . Основы технологии лизинговой операции : Учебное пособие . – Москва , 2000. 81. Гражданский кодекс Российской Федерации . Часть вторая : Текст , комментарии , алфавитно-предметный указатель / Под ред . О . М . Козырь , А . Л . Маковск ого , С . А . Хохлова . – Москва , 1996. 82. Гражданское право . Часть вторая : Учебник / Под ред . А . Г . Калпина . - Москва , 2001. 83. Гражданское право . Часть вторая : Учебник / Под ред . А . П . Сергеева , Ю . К . Толстого . – Москва , 1999. 84. Гражданское право. Учебник в двух томах . Том второй / Ответственный редактор Е . А . Суханов . – Москва , 2000. 85. Евтеев В . С . Договор лизинга в Гражданском кодексе России // Гражданин и право , 2001, № 4. 86. Егорова П . В ., Курило В . В . Некоторые аспекты правового регулирова ния договора лизинга // Юрист , 2000, № 2. 87. Иванов А . А . Договор финансовой аренды (лизинга ). Учебно-практическое пособие . – Москва , 2001. 88. Ищенко Е . Гражданско-правовой институт лизинга // Законность , 1997, № 5. 89. Кабатова Е . В . Лизинг : понятие , п равовое регулирование , международная унификация . – Москва , 1991. 90. Кабатова Е . В . Лизинг : правовое регулирование , практика . – Москва , 1998. 91. Калинин Н . Признать ли сделку лизинговой ? // Бизнес - адвокат , 2000, № 4. 92. Карп М . В . Финансовый лизинг н а предприятии . – Москва , 1998. 93. Кашин В . А ., Аушев М . М . Налоги и регулирование лизингового предпринимательства // Финансы , 2001, № 11. 94. Ковалёв В . В . Введение в финансовый менеджмент . – Москва , 1999. 95. Коган Э . Правовые основы лизинга // ЭКО , 19 96, № 3. 96. Комаров В . В . Аренда , лизинг , фирменный сервис . - Москва , 1991. 97. Комаров В . В . Межгосударственный лизинг в СНГ : начало , проблемы , перспективы // Государство и право , 1998, № 9. 98. Комаров В . В . Приход лизинга в СНГ // Инвестиции в России, 1998, № 2. 99. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации для предпринимателей / Под общей ред . М . И . Брагинского . – Москва , 1996. 100. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть вторая ) / Под ред . О . М . Козырь , А . Л . Мак овского , С.А . Хохлова . – Москва , 1996. 101. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации , части второй (постатейный ) / Ответственный редактор О . Н . Садиков . – Москва , 1999. 102. Коммерческое право . Учебник / Под ред . В . Ф . Попандопуло , В . Ф . Я ковлевой . – Санкт-Петербург , 1998. 103. Коннова Т . А . Договор финансовой аренды (лизинга ) // Законодательство , 1998, № 9. 104. Королёв С . Нужны новые подходы к лизинговому законодательству // Хозяйство и право , 2001, № 9. 105. Кохно А . П . Лизинговые и фак торинговые операции : проблемы и перспективы применения в России и СНГ // Юридический мир , 1998, № 8. 106. Куимова Е . Финансовая аренда (лизинг ) в вопросах и ответах // Финансовая газета (региональный выпуск ), декабрь 2001 года , № 51(372). 107. Куприянов А. Лизинг : эффективный способ развития материально-технической базы предприятия // Финансовая газета (региональный выпуск ), май 2001 года , № 19(340). 108. Кучер А . Закон о лизинге – шаг вперёд или два шага назад ? // Законодательство и экономика , 1999, № 6. 109. Лизинг : экономические , правовые основы . Учебное пособие для ВУЗов / Под ред . Н . М . Коршунова– Москва , 2001. 110. Лизинг – правовые основы . Финансовый лизинг в Российской Федерации / Под ред . Н . М . Коршунова– Москва , 2001. 111. Новокшонов И . Б ., Кашир ина И . В . Международный финансовый лизинг и таможенные платежи // Право и экономика , 1999, № 11. 112. Ольхова Р . Лизинговые сделки // Журнал для акционеров , 1996, № 3. 113. Павлодский Е . А . Гражданский кодекс о финансовой аренде // Право и экономика , 1998, № 1. 114. Павлодский Е . А . Лизинг как инструмент рыночных отношений : пути совершенствования // Журнал российского права , 2000, № 10. 115. Павлодский Е . А . Соглашение лизингодателя об обратном выкупе // Право и экономика , 2001, № 5. 116. Палаткин В . Лизинг в новом свете // Бизнес - адвокат , 2002, № 6. 117. Петров М . Понятие лизинга и сферы его применения // Российская Юстиция , 1995, № 4. 118. Петрова Г . В ., Скороходова А . В ., Евдокимова И . В . Правовой статус и налогообложение лизинговых компаний . Обзор зако нодательства // Право и экономика , 1999, № 7. 119. Пипник Т . Д ., Федоренко Н . В . О некоторых проблемах правового регулирования лизинга // Законодательство , 1999, № 12. 120. Предпринимательское право . Учебное пособие / под редакцией И . В . Ершовой , Т . М . Ива новой . – Москва , 2000. 121. Прилуцкий Л . Н . Лизинг : правовые основы лизинговой деятельности в Российской Федерации . – Москва , 1996. 122. Прилуцкий Л . Н . Финансовый лизинг . - Москва , 1997. 123. Прилуцкий Л . Н . Лизинг – новый вид предпринимательской деяте льности // Финансовая газета , 1998, № 5. 124. Прилуцкий Л . Н . Лизинг и антимонопольное законодательство // Финансовая газета (региональный выпуск ), февраль 2002 года , № 8(381). 125. Решетник И . А . Гражданско-правовое регулирование лизинга в Российской Феде рации : Автореферат кандидатской диссертации . – Пермь , 1998. 126. Русакова Е . А . О законодательстве по лизингу и проблемах бухгалтерского учета // Налоговый вестник , 2001, № 4. 127. Самохвалова Ю . Н . Лизинг в России : правовые основы , бухгалтерский учёт нал огообложение . – Москва , 1999. 128. Сахарчук В . Виды лизинговых операций // Хозяйство и право , 1998, № 4. 129. Смирнов А . Л . Лизинговые операции – Москва , 1995. 130. Уткин Э . А . Траст – лизинг // Юридический бюллетень предпринимателя , 1998, № 4. 131. Фил атов А . Лизинг : правовые аспекты // Деньги и кредит , 1995, № 8. 132. Харитонова Ю . С . Финансовая аренда (лизинг ) // Законодательство , 1998, № 1. 133. Харитонова Ю . С . Арбитражная практика по спорам о лизинге // Законодательство , 2001, № 7. 134. Хозяйственн ое право : курс лекций / под ред . В . С . Мартемьянова – Москва , 1999. 135. Чекмарёва Е . Н . Лизинговый бизнес . - Москва , 1994. 136. Чекмарёва Е . Н . Правовое обеспечение лизинга // Хозяйство и право , 1994, № 6. 137. Чекмарёва Е . Н . Анализ практики развития л изингового бизнеса // Хозяйство и право , 1994, № 7. 138. Чекмарёва Е . Н . Рекомендации по проведению лизинговых операций // Хозяйство и право , 1994, № 8. 139. Чекмарёва Е . Н . Экономические основы лизинговых сделок // Хозяйство и право , 1996, № 6. 140. Шатал ов С . Новая концепция юридической природы лизинговых отношений // Юрист , 2001, № 1. 141. Шаталов С . Лизинг недвижимости : проблемы регистрации (новый взгляд ) // Хозяйство и право , 2001, № 9. 142. Шаталов С . Лизинг как композитарная конструкция // Юрист , 200 2, № 3. 143. Штельмах В . Лизинг и банковский кредит на приобретение основных средств : сравнение эффективности // Финансы , 1999, № 8. ПРИЛОЖЕНИЯ ТЕКСТ выступления на защите дипломной работы студента V курса Козлова Николая Владимировича на тему : Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга ) в Российской Федерации Уважаемые члены Государственной Аттестационной комиссии ! Представляю Вашему вниманию дипломную работу на те му : Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга ) в Российской Федерации. Выбор темы дипломной работы связан с актуальностью правового института финансовой аренды в экономической жизни нашей страны . В настоящее время в нашем государстве всё ещё очень остро стоит вопрос обновления основных средств и материально-технической базы российских предприятий . Основным выходом из сложившейся ситуации является инвестирование в производство российских товаров и услуг . Именно инвестиция питает экономику л юбой страны и придаёт стабильность экономическому развитию государства . В странах с развитой экономикой одним из основных видов инвестиционной деятельности является финансовая аренда (или по другому лизинг , термин , используемый в российском праве и эконом и ке как синоним финансовой аренды ). Благодаря финансовой аренде предприниматель вместо того , чтобы брать в заём деньги на покупку оборудования , необходимого для его деятельности , в банке под проценты , обращается к инвестору , который закупает это оборудован и е и отдаёт ему его в аренду . При этом предпринимателю не надо доказывать свою платёжеспособность или думать об обеспечении займа , а инвестор практически финансово не рискует , так как в случае неисполнения предпринимателем обязанности по оплате арендуемого имущества , оно возвращается обратно к инвестору , который , продав его или отдав в аренду , вернёт свои затраты . Однако , к сожалению , несмотря на все преимущества лизинга , финансовая аренда остаётся у основной массы российских предпринимателей невостребованн о й . Поэтому её необходимо изучать , чтобы выявить недостатки этого правового института , препятствующие повсеместному использованию в экономике Российской Федерации. Юридическому аспекту финансовой аренде (лизингу ) в литературе уделено не так уж много внимани я . Лизингу посвящено большое количество статей в периодической литературе , но фундаментальных трудов описывающих лизинг с юридической точки зрения довольно мало . При написании настоящей дипломной работы мною были использованы труды следующих авторов : В . Н . Васильева , В . В . Витрянского , В . Д . Газмана , В . А . Горемыкина , В . С . Ема , А . А . Иванова , Е . В . Кабатовой , Т . А . Конновой , Е . А . Павлодского , Л . Н . Прилуцкого , И . А . Решетник и многих других. Целью написания данной дипломной работы является : и зучение и анализ российского лизинга , и нормативной правовой базы , регулирующей договор финансовой аренды (лизинга ); выработка выводов и практических предложений по дальнейшему развитию лизинга , изменению и дополнению действующего законодательства , регулир ующего договор финансовой аренды. Настоящая дипломная работа состоит из введения , двух глав (в первой главе 3 параграфа , во второй главе – 6), заключения , библиографии и приложения . В работе отражены материалы судебной арбитражной и реальной лизинговой п рактики . В первой главе раскрывается понятие , сущность и функции лизинга и договора лизинга , а также дано краткое описание истории возникновения и развития лизинга (в том числе и в Российской Федерации ). Вторая глава посвящается исследованию правового р егулирования договора лизинга в Российской Федерации . В ней рассмотрены : - стороны договора, - его предмет, - форма , - содержание, - сублизинг, - уступка сторонами договора своих прав и обязательств третьим лицам, - залог предмета лизинга, - а также проце дура изменения и расторжения договора . Помимо этого во второй главе представлена классификация лизинга по видам. В заключении на основании проведённого исследования мною сделаны выводы о том , что в настоящее время финансовая аренда (лизинг ) как правовой и экономический институт в Российской Федерации уже сложилась. После внесения законодателем в январе 2002 года изменений в Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге )» российское лизинговое законодательство унифицировано и имеет достаточно стройную сис тему. Вместе с тем , говоря о правовом регулировании лизинговой деятельности , нельзя не признать , что в действующем законодательстве , регулирующим лизинг всё ещё сохраняются некоторые недостатки. Самый главный их них – противоречие ст . 13 Федерального Зако на «О финансовой аренде (лизинге )» , которая позволяет лизингодателю бесспорно , в административном порядке списывать денежные средства лизингополучателя с его банковского счёта , при неперечислении им лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении у с тановленного договором лизинга срока платежей , конституционному принципу судебного отчуждения имущества . Помимо этого , по моему мнению , в действующее законодательство должны быть внесено ещё несколько изменений и дополнений , в частностиле : расширить пере чень субъектов лизинга , данный в ст . 4 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» , а ст . 8 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» термин "сублизинг " заменить на "субаренду предмета лизинга ", так как упоминаемый в Законе сублизинг , яв л яется с точки зрения гражданского законодательства ничем иным как обыкновенной субарендой лизингового имущества. В приложении к дипломной работе мною представлены : в виде таблицы динамика изменения российского лизингового законодательства , реальный догово р финансовой аренды и схема классификации лизинга по видам. В рецензии на дипломную работу высказано замечание , что мною не обращено внимание на то , что составляющие договора лизинга – договора купли-продажи и аренды “в действительности не являются вполн е “самостоятельными” , так как закрепляемые ими права и обязанности возникают у всех трёх участников и ни одна из этих сделок немыслима в отрыве от другой” . Действительно , если рассматривать лизинговые правоотношения с точки зрения международного права , в ч астности Конвенции УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» , финансовый лизинг – это трёхсторонняя сделка , сторонами которой являются арендодатель , арендатор и продавец (ст . 1 Конвенции ). Эти субъекты в рамках единой лизинговой сделки заключают межд у собой отдельные договора аренды и купли-продажи , которые действительно не являются самостоятельными , и создают взаимные права и обязанности у всех трёх участников лизинговой сделки . Однако взгляд на договор лизинга как на лизинговую сделку , являющейся со в окупностью договоров купли-продажи и аренды , и состоящей из трёх сторон , не укладывается в существующее в российском гражданском праве представление о гражданско-правовой сделке . С точки зрения действующего национального гражданского законодательства Росс и йской Федерации лизинг – это разновидность имущественного найма (аренды ). Договор финансовой аренды (лизинга ) это синаллагматическая сделка между лизингодателем и лизингополучателем , в основе которой лежат исключительно арендные правоотношения , усложнённы е обязательством лизингодателя (арендодателя ) купить необходимое лизингополучателю (арендатору ) имущество у выбранного лизингополучателем продавца . Самостоятельный же договор купли-продажи , заключаемый лизингодателем и продавцом , заключается во исполнение д оговора аренды и по прямому указанию ст . 665 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст . 2 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге )» . То обстоятельство , что из договора купли-продажи у продавца возникают обязанности непосредственно перед лиз и нгополучателем , который получает право требования к продавцу , объясняется вовсе не тем , что имеется некое обязательство лизинга , возникшее из трёхсторонней сделки между лизингодателем , лизингополучателем и продавцом , а тем , что договор купли-продажи предм е та лизинга изначально конструируется по модели договора в пользу третьего лица , предусмотренной ст . 430 Гражданского кодекса Российской Федерации (стр . 21 Дипломной работы ). Поэтому , по моему мнению , суждения о том , что договора аренды и купли-продажи в л и зинговых правоотношениях не являются самостоятельными и входят в некую трёхстороннюю сделку , противоречат как ныне действующему гражданскому законодательству , так и российской гражданско-правовой доктрине. Благодарю Вас за внимание !
1Архитектура и строительство
2Астрономия, авиация, космонавтика
 
3Безопасность жизнедеятельности
4Биология
 
5Военная кафедра, гражданская оборона
 
6География, экономическая география
7Геология и геодезия
8Государственное регулирование и налоги
 
9Естествознание
 
10Журналистика
 
11Законодательство и право
12Адвокатура
13Административное право
14Арбитражное процессуальное право
15Банковское право
16Государство и право
17Гражданское право и процесс
18Жилищное право
19Законодательство зарубежных стран
20Земельное право
21Конституционное право
22Конституционное право зарубежных стран
23Международное право
24Муниципальное право
25Налоговое право
26Римское право
27Семейное право
28Таможенное право
29Трудовое право
30Уголовное право и процесс
31Финансовое право
32Хозяйственное право
33Экологическое право
34Юриспруденция
 
35Иностранные языки
36Информатика, информационные технологии
37Базы данных
38Компьютерные сети
39Программирование
40Искусство и культура
41Краеведение
42Культурология
43Музыка
44История
45Биографии
46Историческая личность
47Литература
 
48Маркетинг и реклама
49Математика
50Медицина и здоровье
51Менеджмент
52Антикризисное управление
53Делопроизводство и документооборот
54Логистика
 
55Педагогика
56Политология
57Правоохранительные органы
58Криминалистика и криминология
59Прочее
60Психология
61Юридическая психология
 
62Радиоэлектроника
63Религия
 
64Сельское хозяйство и землепользование
65Социология
66Страхование
 
67Технологии
68Материаловедение
69Машиностроение
70Металлургия
71Транспорт
72Туризм
 
73Физика
74Физкультура и спорт
75Философия
 
76Химия
 
77Экология, охрана природы
78Экономика и финансы
79Анализ хозяйственной деятельности
80Банковское дело и кредитование
81Биржевое дело
82Бухгалтерский учет и аудит
83История экономических учений
84Международные отношения
85Предпринимательство, бизнес, микроэкономика
86Финансы
87Ценные бумаги и фондовый рынок
88Экономика предприятия
89Экономико-математическое моделирование
90Экономическая теория

 Анекдоты - это почти как рефераты, только короткие и смешные Следующий
- Интересно, а если украсть десять миллиардов, тогда какой приговор будет?
- Если столько украсть, тогда ты сам сможешь кому угодно приговор выносить.
Anekdot.ru

Узнайте стоимость курсовой, диплома, реферата на заказ.

Обратите внимание, диплом по праву и законодательству "Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации", также как и все другие рефераты, курсовые, дипломные и другие работы вы можете скачать бесплатно.

Смотрите также:


Банк рефератов - РефератБанк.ру
© РефератБанк, 2002 - 2016
Рейтинг@Mail.ru