Реферат: Компенсация арендодателю расходов на электроэнергию - текст реферата. Скачать бесплатно.
Банк рефератов, курсовых и дипломных работ. Много и бесплатно. # | Правила оформления работ | Добавить в избранное
 
 
   
Меню Меню Меню Меню Меню
   
Napishem.com Napishem.com Napishem.com

Реферат

Компенсация арендодателю расходов на электроэнергию

Банк рефератов / Законодательство и право

Рубрики  Рубрики реферат банка

закрыть
Категория: Реферат
Язык реферата: Русский
Дата добавления:   
 
Скачать
Microsoft Word, 47 kb, скачать бесплатно
Обойти Антиплагиат
Повысьте уникальность файла до 80-100% здесь.
Промокод referatbank - cкидка 20%!

Узнайте стоимость написания уникальной работы

Компенсация арендодателю рас ходов на электроэнергию И. Комиссарова, консультант Между арендатором - юридическим лицом и арендодателем - физическим лицом, не зарегистрированным в качестве ПБОЮЛ, (арендатор пр именяет упрощенную систему налогообложения) заключен договор аренды н ежилых помещений. Каким образом может арендатор компенсировать арендо дателю его расходы по оплате электроэнергии? Для организации, применяющей УСНО , перечень принимаемых к вычету расход ов при расчете налогооблагаемой базы по налогу на прибыль, установлен ст . 346.16 НК РФ и является закрытым. Оплата электроэнергии в этом перечне не пре дусмотрена. В принципе, арендаторы, применяющие УСНО , могут учесть стоим ость потребленной электроэнергии в составе расходов для целей налогоо бложения при оплате ее отдельно от стоимости аренды. Это возможно, если п отребляемая электроэнергия используется для технологических целей. Од нако применение этой схемы представляется нам нецелесообразным по ряд у причин. Во-первых, для оформления оплаты электроэнергии сверх стоимости аренды и включения этого пункта в договор аренды (или подписания отдельного дог овора об условиях возмещения арендодателю расходов по оплате электроэ нергии) арендодателю необходимо получить разрешение от электроснабжаю щей организации на передачу арендатору расходов по оплате (ст. 545, 546 и п. 2 ст. 548 ГК РФ). В противном случае такой пункт договора (или договор) будет недейст вительным. Во-вторых, поскольку арендодатель - физическое лицо, не имеющее статуса п редпринимателя, он не является плательщиком НДС и согласно существующе му законодательству не имеет права выставлять организации счета-факту ры, а также выступать в качестве посредника между нею и энергоснабжающей организацией. Причем имеющаяся судебная практика по этому вопросу отри цает возможность заключения отдельного договора на пользование энерги ей между арендодателем и арендатором (вне зависимости от того, является арендодатель юридическим или физическим лицом). Такой договор рассматр ивается как часть соответствующего договора аренды, как составляющая у словия о размере арендной платы. В-третьих, достаточно проблематично предоставление доказательств в на логовые органы об использовании организацией электроэнергии исключит ельно «в технологических целях». А без этого нельзя отнести на затраты с тоимость электроэнергии. Для целей налогообложения, на наш взгляд, рациональнее включать стоимос ть потребленной электроэнергии в состав арендных платежей, что не проти воречит мнению налоговых органов . Письмами Управления МНС России по г. М оскве от 21.08.03 г. № 21-09/45889, от 6.10.03 г. № 21-09/55340 и от 23.09.03 г. № 21-09/552140 объявлено о разрешении относ ить стоимость электроэнергии, входящей в состав арендной платы, к расход ам для целей налогообложения. Довольно часто организациями, ведущими учет на основании главы 26.2 НК РФ, и спользуется расчет арендной платы, включающий постоянную и переменную части. То, что общая стоимость аренды при этом ежемесячно изменяется, не п ротиворечит действующему законодательству, хотя п. 3 ст. 614 ГК РФ устанавли вает возможность изменения размера арендной платы не чаще одного раза в год. Дело в том, что, хотя условиями договора арендная плата подлежит исчи слению по каждому сроку платежа, тем не менее, стороны согласовали услов ие о размере арендной платы, включающее способ ее расчета, которое не мен яется в течение года (п. 11 информационного письма президиума ВАС РФ от 11.01.02 г. № 66). С сумм компенсации расходов арендодателя по оплате электроэнергии, вхо дящих в состав арендной платы, на наш взгляд, арендодателю следует удерж ивать налог на доходы физических лиц согласно п. 1 ст. 210 и п. 2 ст. 226 НК РФ. Основанием для отнесения арендной платы в состав расходов для целей нал огообложения , является наличие договора аренды, акта о расчете суммы ар ендной платы и акта об использовании арендатором в текущем периоде поме щения для служебных целей. Заметим, что форма акта об использовании поме щения в служебных целях не установлена постановлением Госкомстата Рос сии от 25.12.98 г. № 132 и поэтому может быть произвольной.
1Авиация и космонавтика
2Архитектура и строительство
3Астрономия
 
4Безопасность жизнедеятельности
5Биология
 
6Военная кафедра, гражданская оборона
 
7География, экономическая география
8Геология и геодезия
9Государственное регулирование и налоги
 
10Естествознание
 
11Журналистика
 
12Законодательство и право
13Адвокатура
14Административное право
15Арбитражное процессуальное право
16Банковское право
17Государство и право
18Гражданское право и процесс
19Жилищное право
20Законодательство зарубежных стран
21Земельное право
22Конституционное право
23Конституционное право зарубежных стран
24Международное право
25Муниципальное право
26Налоговое право
27Римское право
28Семейное право
29Таможенное право
30Трудовое право
31Уголовное право и процесс
32Финансовое право
33Хозяйственное право
34Экологическое право
35Юриспруденция
36Иностранные языки
37Информатика, информационные технологии
38Базы данных
39Компьютерные сети
40Программирование
41Искусство и культура
42Краеведение
43Культурология
44Музыка
45История
46Биографии
47Историческая личность
 
48Литература
 
49Маркетинг и реклама
50Математика
51Медицина и здоровье
52Менеджмент
53Антикризисное управление
54Делопроизводство и документооборот
55Логистика
 
56Педагогика
57Политология
58Правоохранительные органы
59Криминалистика и криминология
60Прочее
61Психология
62Юридическая психология
 
63Радиоэлектроника
64Религия
 
65Сельское хозяйство и землепользование
66Социология
67Страхование
 
68Технологии
69Материаловедение
70Машиностроение
71Металлургия
72Транспорт
73Туризм
 
74Физика
75Физкультура и спорт
76Философия
 
77Химия
 
78Экология, охрана природы
79Экономика и финансы
80Анализ хозяйственной деятельности
81Банковское дело и кредитование
82Биржевое дело
83Бухгалтерский учет и аудит
84История экономических учений
85Международные отношения
86Предпринимательство, бизнес, микроэкономика
87Финансы
88Ценные бумаги и фондовый рынок
89Экономика предприятия
90Экономико-математическое моделирование
91Экономическая теория

 Анекдоты - это почти как рефераты, только короткие и смешные Следующий
- Когда последний раз ты занимался сексом со своей женой?
- Примерно 10-15 кг назад.
Anekdot.ru

Узнайте стоимость курсовой, диплома, реферата на заказ.

Обратите внимание, реферат по праву и законодательству "Компенсация арендодателю расходов на электроэнергию", также как и все другие рефераты, курсовые, дипломные и другие работы вы можете скачать бесплатно.

Смотрите также:


Банк рефератов - РефератБанк.ру
© РефератБанк, 2002 - 2017
Рейтинг@Mail.ru